Как выбрать жилье на побережье Черногории для отдыха

Черногория — это не просто страна, это настоящая находка для любителей моря и потрясающих видов! Знаете, где еще можно наслаждаться лазурной водой и чарующими закатами, а вечером — исследовать древние улочки? Тут, на Черногорском побережье, вы найдете все, что нужно для идеального отдыха. Вопрос выбора жилья, который возникает у каждого путешественника, на самом деле не так уж прост. Как не ошибиться и выбрать место, которое сделает ваш отдых максимально комфортным? Давайте разберемся, что и как стоит учитывать при выборе жилья на этом прекрасном побережье.

География побережья Черногории

Черногорское побережье — это не только крутые пляжи, но и невероятное разнообразие мест для проживания. Так что перед тем как забронировать жилье, подумайте, в каком уголке страны вы хотите оказаться. От активных городков до уединенных бухт — выбор за вами!

Будва — центр туризма Черногории

Будва — это сердце Черногории, она буквально кипит жизнью! Здесь пляжи, шумные вечеринки, разнообразные бары и рестораны. Для тех, кто не любит скучать и готов к тусовкам, это просто рай. В Будве можно выбрать жилье на любой вкус: от шикарных отелей до уютных апартаментов, где можно спокойно отдохнуть после бурного дня.

Котор — идеальный выбор для спокойного отдыха

А вот Котор — это город, который точно стоит того, чтобы его увидеть. Старинные улочки, тихие кафе с видом на залив — тут время словно замедляется. Если вам хочется уединения и наслаждения природой, то Котор будет именно тем местом, где вы найдете свою гармонию. Здесь можно выбрать как апартаменты, так и маленькие гостиницы с отличными видами.

Тиват — место для семейного отдыха

Тиват — это уютный, небольшой городок, который станет отличным выбором для семей. Место спокойное, с отличными пляжами, а воздух просто пропитан свежестью. Пляжи с пологим входом в море — идеальны для маленьких детей, а зелень вокруг создаст атмосферу уюта и расслабления.

Herceg Novi — для любителей природы и истории

Herceg Novi — это настоящая находка для тех, кто обожает природу и старинную архитектуру. Город — как книга с историями, а старинные крепости, узкие улочки и живописные виды на море создают атмосферу, которую невозможно забыть. Приезжайте сюда, если хотите не только отдыхать на пляже, но и окунуться в атмосферу старины.

Типы жилья на побережье Черногории

Теперь, когда вы определились с городом, давайте поговорим о том, где и как остановиться. Черногория предложит вам массу вариантов, в зависимости от вашего бюджета и желаемого уровня комфорта.

Отели

Отели здесь на любой вкус. Если хочется роскоши и полного сервиса, то пятерки с полным пансионом и спа — это ваш выбор. Но если вы хотите сэкономить и при этом не терять в удобстве, найдете много трех- и четырехзвездочных отелей. Приятный бонус — многие из них прямо у моря или в нескольких шагах от пляжа.

Плюсы: сервис на высшем уровне, рестораны, бассейны, СПА.

Минусы: цена может быть на порядок выше других вариантов.

Апартаменты

Если хотите почувствовать себя как дома, аренда апартаментов — это идеальный вариант. Вы можете готовить свои любимые блюда, наслаждаться уютной атмосферой и не зависеть от графика отеля. Черногория предлагает апартаменты на любой бюджет, от эконом до люксовых с видом на море.

Плюсы: свобода, доступные цены, кухня.

Минусы: нет круглосуточного обслуживания, придется больше думать о хозяйственных вопросах.

Виллы и дома

Для тех, кто не готов на компромиссы в поисках уединения и комфорта, аренда виллы или дома будет идеальным выбором. Представьте — вас будит утренний солнечный свет, вы пьете кофе на террасе с видом на море, а в вечерней тишине наслаждаетесь звездами. Такие дома часто оснащены всем необходимым, включая бассейны, сауны и даже частные пляжи.

Плюсы: приватность, комфорт, простор.

Минусы: цена — это не бюджетный вариант.

Хостелы и гостевые дома

Для путешественников с ограниченным бюджетом хостелы и гостевые дома — просто находка. Здесь можно найти интересных людей, не переживать о роскоши, но при этом комфортно провести время. И, конечно, это отличный способ сэкономить.

Плюсы: низкая цена, общение с другими путешественниками.

Минусы: минимальные удобства, маленькая личная территория.

Что важно учитывать при выборе жилья?

Когда вы выбираете жилье, важны не только его характеристики, но и другие моменты, которые сделают ваш отдых не только комфортным, но и незабываемым.

Бюджет

Не забывайте учитывать, что стоимость проживания варьируется в зависимости от сезона и расположения. Черногория — страна, которая может предложить жилье на любой кошелек, от дешевых хостелов до роскошных вилл.

Расположение

Задумайтесь, хотите ли вы быть прямо у моря или в центре событий. Или, может быть, вам важно укрыться от шума в спокойном районе. Все это имеет значение при выборе жилья!

Инфраструктура

Есть ли рядом магазины, кафе, транспорт? Зачастую это может стать решающим фактором. Не хочется тратить время на долгие поездки в поисках нужных услуг.

Удобства

Подумайте, что для вас важнее всего. Вилла с бассейном или апартаменты с кухней, где вы сами можете готовить? Если интернет и парковка для вас — must-have, убедитесь, что эти услуги входят в стоимость.

Сезонность аренды жилья

Будьте готовы к тому, что цены могут сильно варьироваться в зависимости от сезона. Летний сезон — это пик, когда цены на жилье могут быть в два раза выше, чем в осенне-весенний период. Если хотите сэкономить, выбирайте осень или весну — спокойное время, когда на побережье меньше туристов, а цены приятнее.

Советы по бронированию жилья

  1. Используйте проверенные платформы. Сайт Booking, Airbnb или местные сервисы — это гарантии того, что не попадете в ловушку мошенников.

  2. Раннее бронирование. Особенно актуально для пикового сезона. Забронировав заранее, можно не только выбрать лучшее жилье, но и сэкономить.

  3. Читайте отзывы. Особенно важны мнения других путешественников. Не стесняйтесь искать как положительные, так и отрицательные отзывы — это поможет избежать нежеланных сюрпризов.

С учетом этих нюансов ваш отдых в Черногории точно будет не только комфортным, но и незабываемым.



Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
1.500.000 €

Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.

  • Объект м2: 1589
  • Земля м2: 1589
  • Комнат: 75
  • Описание: Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
    Предлагаемый к продаже гостиничный комплекс расположен в престижном районе «Тисалигет» города Сольнок – административного центра региона Яс-Надькун-Сольнок. Один из древнейших венгерских городов, основанный в 1075 году, расположен в Северном Алфёльде на живописных берегах реки Тиса. Город находится в 90 км к юго-востоку от Будапешта и в 80 км от международного аэропорта Ференца Листа. До конца 2019 г. автомагистраль Будапешт - Сольнок будет реконструирована и станет скоростной, что позволит доезжать до столицы Венгрии за 50 мин.
    Благодаря открытым целебным термальным источникам город стал привлекательным для туристов курортным центром. В настоящее время в Сольноке реализуются крупные инвестиционные проекты на сумму около 20 млн. евро – полная реконструкция городского аквапарка с плавательными и термальными бассейнами, строительство пристани для водного туризма и реставрация древних крепостных сооружений в устье реки Задьва.
    Гостиничный комплекс, расположенный на берегу Тисы, состоит из трёх зданий, объединенных внутренними переходами. Одно из них относится к категории «пансион», два других – к категории «отель».
    В шаговой доступности от комплекса находятся новый пешеходный мост, связывающий Тисалигет с историческим центром города, реконструируемый городской аквапарк, арена для водного поло, баскетбольная арена, футбольный стадион, гимназия с преподаванием на английском языке и т.п.
    Отельная часть включает в себя 15 улучшенных двухместных номеров площадью около 25 кв.м каждый, 1 двухкомнатный семейный номер и 1 апартамент со спальней, детской комнатой, гостиной с оборудованной кухней. Все номера отеля оборудованы санузлами, LED-телевизорами, кондиционерами и минибаром. Большая часть номеров имеет балконы с видом на реку или Тисалигет.
    Пансион состоит из 9 номеров вместимостью от 2 до 6 человек каждый, оборудованных санузлами, холодильниками и телевизорами.
    Помимо номеров для проживания в комплексе имеются:
    - рецепция с баром и лобби для переговоров,
    - ресторан с собственной кухней,
    - 2 зала на 60 и 30 мест, полностью приспособленных как для проведения конференций и семинаров, так и организации банкетов и праздников,
    - зона SPA с сауной, крытым бассейном и джакузи,
    - 2 офисных помещения, собственная прачечная,
    - большая уличная зона отдыха с уникальным ландшафтным дизайном и прудом,
    - внутренний двор с принадлежностями для барбекю и т.п.
    Достоинствами объекта являются:
    - индивидуальные архитектурные решения зданий и авторский дизайн интерьеров,
    - доступная среда для людей с ограниченными возможностями,
    - современные инженерные коммуникации и противопожарная система,
    - интернет и спутниковое телевидение, наружная светодиодная реклама,
    - автомобильная парковка,
    - понтон для организации рыбной ловли в Тисе.
    Парковая зона, непосредственно прилегающая к комплексу, является местом проведения массовых мероприятий, включая ежегодный фестиваль гуляша.
    Годы постройки: здания пансиона - 1996 (реконструкция проведена в 2016 г.), двух зданий отеля - 2010 и 2014 годы
    Площадь участка: 1648 кв.м.
    Площадь зданий: 1589 кв.м.
    Общее количество номеров: 25
    Общее количество апартаментов: 1
    Цена комплекса: 1.500.000 евро
    Учитывая наличие земельных участков под объектами комплекса, оформить сделку предлагается в соответствии с законодательством Венгрии путём продажи покупателям 100% долей в двух венгерских ООО (Kft), владеющих объектами на правах собственности. Возможен вариант продажи компаний по отдельности, т.к. одна из них владеет отелем 2010 года постройки и пансионом (1014 кв.м), а вторая – отелем 2014 года постройки (575 кв.м).
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Продажа нового Retail Park в Чехии
3.700.000 €

Продажа нового Retail Park в Чехии

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 6300
  • Комнат: 3
  • Описание: Продажа нового Retail Park в Чехии. Общая площадь участка составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Открыто в конце 2016 г. Рядом заправочная станция. Более подробная информация по запросу.
    Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии.
Готовый бизнес Украина Киев
40.615 €

Готовый бизнес Украина Киев

  • Объект м2: 65600
  • Земля м2: 65600
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Киев
    Продам Всем! Всем! Всем! Потрясающее предложение!
    Предлагается отличный имущественный комплекс – Ферма! Который идеально подойдет под абсолютно любой вид сельскохозяйственного производства. Например:
    Коровы, Свиньи, Овцы, Утки, Рыба (Осетровая ферма), Грибы, Лошади, Страусы, Гуси, Куры, Перепелки, Голуби, Овощи – база, Зерносклад, Тракторная бригада.
    На этой – Ферме, идеально может разместиться любой, из выше перечисленных видов производства, или даже все они вместе.
    Расположена она в 800м от ближайшего жилого дома. (95% всех ферм в Украине не имеют такой значительной удаленности). Площадь хоз. двора – Фермы большая, 6,56 Га, рельеф – ровный. Пл. здания – 1177 кв. м., плюс есть еще два подобных здания под реконструкцию. Еще имеются три силосных траншеи и один кагат под жом. Площадь всех построек вместе взятых не превышает 0,56 Га, вся остальная территория – 6 Га абсолютно чистая и ровная.
    Коммуникации:
    1. Электричество – леп на 3 фазы подключена от подстанции на 450 кВт.
    За Фермой числится 4 электрических счетчика с суммарной мощностью 50 кВт – это сразу экономит вам 500 000 гривен, ведь стоимость 1 кВт запитанной мощности при новом подключении для предприятий составляет 10 000 гривен за 1 кВт.
    2. Вода – 2 скважины по 100 м , 2 водонапорных башни по 50 м. куб., водопроводная магистраль из чугуна, общий дебет воды свыше 200 м. куб. воды в сутки.
    3. Дорога.
    4. Газ – рядом, до магистрали 0,8 км.
    5. Ферма – частная собственность физ. лица.
    На рынке цена похожих, больших объектов стартует от 200 000 $ и это обоснованная цена. Ведь построить с нуля подобный объект и подключить к нему коммуникации, стоит на порядок дороже (~ 2 000 000 $).
    Цена – Фермы очень привлекательная, всего 50 000 $.
    Предложение ограниченное, продается только один объект.
    Звоните прямо сейчас и вы получите скидку 20%, и в таком случае цена составляет 40 000 $.
Германия. Мюнхен. Новый таунхаус.
958.700 €

Германия. Мюнхен. Новый таунхаус.

  • Объект м2: 158
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия. Мюнхен. Новый таунхаус.
    Основные характеристики
    • Тип недвижимости: Новостройки
    • Комнат: 5 - 6
    • Жилая площадь кв.м: 158 - 188
    • Балкон/Терраса: 1
    • Ванных комнат: 2
    • Гараж/Парковка: 1
    • Общая площадь кв.м: 183 - 223
    • Местоположение: Мюнхен
    • Район: Трудеринг
    • Цена: от 958.700 €
    Предлагаем вашему вниманию 2 роскошных таунхауса в районе Вальдтрудеринг.
    Различные фасады, интегрированный гараж, разделенный чердак подчеркивает индивидуальность обеих домов. Четкие линии объединяются в искусный ансамбль. Большие окна создают приятную атмосферу в комнатах, обеспечивают естественным освещением на протяжении дня.
    Открытая планировка гостиной / столовой для всей семьи. На верхнем этаже яркая спальня с ванной, вообще в доме две ванны, что позволит комфортно себя чувствовать, даже если в доме много народа. Имеется довольно большая детская, которая обеспечит ваше чадо необходимым пространством для развития личности. В полуподвальном помещение есть много места для вашего хобби или гостевой комнаты, хотя можно обустроить третью ванную комнату. Террасы с красивым пейзажем гарантируют отличное времяпровождение вечером за чашкой чая.
    Современный минимализм архитектуры, светлые комнаты призывают проявить творческий подход к интерьеру.
    количество комнат жилая площадь m² цена
    6 187,76 1.088.300,00
    5 158,33 958.700,00
    Гаражное место 18.500,00
    Характеристики:
    • современная гостиная с паркетом или плиткой;
    • напольное отопление во всех жилых комнатах, даже в подвале;
    • частный сад и терраса;
    • электрические жалюзи в гостиной / столовой;
    • две ванные комнаты с душем на уровне пола;
    • полотенцесушители в обеих ванных комнатах;
    • терраса на крыше;
    • гаражные ворота с дистанционным управлением.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Здание с   фитнес-центром Fitness World в Копенгагене
6.971.000 €

Здание с фитнес-центром Fitness World в Копенгагене

  • Объект м2: 1442
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 14
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 3-этажное здание с действующим фитнес-центром Fitness World в густонаселенном спальном районе Копенгагена, Дания. Стабильный арендатор – сеть спортивных клубов. Договор аренды до 09.2021 года.
    Площадь – 1442 м2. Доходность объекта – 373814 EUR/год. Высокая рентабельность – 5,35 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для Дании (3,5%).

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Греция.Кавала.Новая каменная вилла
265.000 €

Греция.Кавала.Новая каменная вилла

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Кавала.
    Вилла
    Цена 265 000 €
    Площадь 160 m2
    Площадь участка 1200 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 14800 m
    Расст. до аэроп. 11 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Продается 2-этажная каменная вилла площадью 160 кв.м в Кавале. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация.
    Вилла расположена в деревне Макрихори области Кавала в 10 минутах от деревни Хрисуполи и в 25 минутах от превосходных пляжей деревни Керамоти. Вилла находится в идиллической зеленой местности с видом на горы со здоровым климатом. Вилла полностью построена из камня, имеет два этажа общей площадью в 160 кв.м. Кухня из твердой древесины вишни, полностью оборудована всеми необходимыми электроприборами. Этот объект отличается своей высокой эстетикой и деликатной роскошью, построен с использованием лучших материалов на земельном участке площадью в 1.200 кв.м. с газоном, растениями и садом для выращивания овощей. Кроме того, имеется каменная ограда до 4 метров. По периметру расположен прекрасный лес, который идеально подходит для охоты на кабана и других животных. Вилла находится в 11 км от речки Нестос, что предоставляет возможность для гребли на каноэ и байдарках. Из порта Керамоти есть прямой доступ к острову Тасос.
    Вилла также может сдаваться в аренду.
    Есть поездки для покупки недвижимости за 1 евро и 250 евро.
Земля Россия Москва
981.500 €

Земля Россия Москва

  • Объект м2: 83300
  • Земля м2: 83300
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Москва
    Производственный сельскохозяйственный центр расположен в Московской области Чеховском районе на Большом Московском Кольце. Доступность по Симферопольскому шоссе 62 км от МКАД. Отличный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге прямо до комплекса.

    В составе сельхоз. центра находятся :

    - силосные траншеи 1 620 кв.м.

    - кормоцех 763 кв.м

    - сенной навес 420 кв.м

    - коровник 3 410 кв.м

    - коровник 3 410 кв.м

    - здание родильного отделения 1 273 кв.м

    - убойный пункт 270 кв.м

    - навозохранилище 2 000 кв.м

    Территория по внешнему контуру зданий и дорог составляет 8.33 Га. Рядом с сельхоз. комплексом расположено поле 71 Га. Находится в собственности. В состав центра не входит. Отмежуем любую площадь от 2 Га. Земля категории сельхоз. назначения.

    В состав сельхоз. комплекса входит КТП на 380 кВт, водонапорная башня. Газ не подведен.

    Продажа от прямого собственника. Право собственности на землю и строения на руках. Возможен торг и рассрочка. 100 % юридическая чистота сделки. Оформление в собственность входит в стоимость.
Германия. Мюнхен. Новый таунхаус.
958.700 €

Германия. Мюнхен. Новый таунхаус.

  • Объект м2: 158
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия. Мюнхен. Новый таунхаус.
    Основные характеристики
    • Тип недвижимости: Новостройки
    • Комнат: 5 - 6
    • Жилая площадь кв.м: 158 - 188
    • Балкон/Терраса: 1
    • Ванных комнат: 2
    • Гараж/Парковка: 1
    • Общая площадь кв.м: 183 - 223
    • Местоположение: Мюнхен
    • Район: Трудеринг
    • Цена: от 958.700 €
    Предлагаем вашему вниманию 2 роскошных таунхауса в районе Вальдтрудеринг.
    Различные фасады, интегрированный гараж, разделенный чердак подчеркивает индивидуальность обеих домов. Четкие линии объединяются в искусный ансамбль. Большие окна создают приятную атмосферу в комнатах, обеспечивают естественным освещением на протяжении дня.
    Открытая планировка гостиной / столовой для всей семьи. На верхнем этаже яркая спальня с ванной, вообще в доме две ванны, что позволит комфортно себя чувствовать, даже если в доме много народа. Имеется довольно большая детская, которая обеспечит ваше чадо необходимым пространством для развития личности. В полуподвальном помещение есть много места для вашего хобби или гостевой комнаты, хотя можно обустроить третью ванную комнату. Террасы с красивым пейзажем гарантируют отличное времяпровождение вечером за чашкой чая.
    Современный минимализм архитектуры, светлые комнаты призывают проявить творческий подход к интерьеру.
    количество комнат жилая площадь m² цена
    6 187,76 1.088.300,00
    5 158,33 958.700,00
    Гаражное место 18.500,00
    Характеристики:
    • современная гостиная с паркетом или плиткой;
    • напольное отопление во всех жилых комнатах, даже в подвале;
    • частный сад и терраса;
    • электрические жалюзи в гостиной / столовой;
    • две ванные комнаты с душем на уровне пола;
    • полотенцесушители в обеих ванных комнатах;
    • терраса на крыше;
    • гаражные ворота с дистанционным управлением.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Прекрасные апартаменты в Плайя дель Кура
168.000 €

Прекрасные апартаменты в Плайя дель Кура

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаются несколько апартаментов в этом недавно построенном комплексе недалеко от Пуэрто Рико, с тропическим садом и 2 бассейнами на территории. Экстерьер оформлен в классическом средиземноморском стиле и выглядит очень привлекательно.
    В апартаментах есть кухня открытого типа, гостиная, 2 спальных комнаты и 1 ванная комната. Из окон и с двойной террасы, декорированной цветами, открывается потрясающий вид на горы и океан.
    Мы можем предложить несколько различных квартир в этом же здании. Стоимость апартаментов колеблется между 168,000 и 209,000 евро.
    Коммунальные услуги – 150 евро/месяц
Отель гостиница Франция Антиб
10.800.000 €

Отель гостиница Франция Антиб

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Франция Антиб
    Франция. Лазурный Берег.
    Отель на всемирно известном курорте Антиб
    Предлагается к продаже 3 звезды отель на 40 номеров, с рестораном, расположенный в Антибе, на Лазурном берегу Франции. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Отель находится в непосредственной близости от моря, на всемирно известном курорте Антиб в регионе Лазурного берега. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Мягкий средиземноморский климат Ривьеры, богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
    Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы. Все номера оснащены ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами, интернетом, кондиционерами. Отель окружен прекрасным садом с беседками и средиземноморскими растениями.
    Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на море и на окружающие средиземноморские пейзажи. На первом этаже находится уютный ресторан на 240 персон с просторной солнечной террасой, предлагающий разнообразные блюда французской провансальской кухни.
    Отличный потенциал для развития – есть возможность расширения отеля на 2 этажа дополнительно. Удачное расположение в самом центре Французской Ривьеры, в непосредственной близости от морского побережья создают отличную возможность для его эксплуатации и дальнейшего развития.
    Площадь отеля - 2000 кв. м.
    Площадь земельного участка - 1600 кв. м.
    Вместимость отеля – 40 номеров
    Количество парковочных мест – 30
    Стоимость: 10 800 000 евро.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 25 лет
    Процентная ставка - 2,5–3,5 % годовых
    Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально