Где лучше всего купить жилье для переезда?

Переезд в новый город или страну — это всегда огромный шаг. И как бы вы не готовились к этому, выбор места для жилья — один из самых ключевых моментов. Ваш новый дом должен быть не только местом, где будет удобно жить, но и тем, которое обеспечит комфорт в долгосрочной перспективе. Давайте разберемся, что влияет на этот выбор и какие варианты недвижимости на рынке могут вам подойти.

Что важно учитывать при выборе места для проживания?

Прежде чем решать, где купить жилье для переезда, есть несколько важных факторов, которые помогут вам не ошибиться в выборе. Прямо скажем, здесь нет универсального рецепта: это зависит от ваших целей, потребностей и предпочтений.

1. Бюджет

Конечно, деньги — это первое, с чего нужно начать. Ваш бюджет прямо диктует, какие города и районы подойдут для покупки жилья. Чем больше бюджет, тем больше вариантов на рынке. Но даже если денег не так много, можно найти отличные предложения, если не спешить и тщательно исследовать рынок.

2. Развитие инфраструктуры

Что важно для комфортной жизни? Это, конечно, наличие всего необходимого: транспорт, магазины, школы, больницы, кафе и развлекательные места. В большом городе вам будет гораздо проще адаптироваться, если инфраструктура на высоте.

3. Уровень жизни

Что для вас важнее: высокие зарплаты или низкий уровень преступности? Чем выше уровень жизни в регионе, тем легче будет справляться с повседневными заботами. Это не только про доходы, но и про безопасность, чистоту воздуха и доступность качественного образования и медицины.

4. Рабочие возможности

Если переезд связан с работой или вы планируете искать новую, это тоже нужно учитывать. Не все города одинаково привлекательны с точки зрения карьеры. Будьте внимательны к рынку труда в регионе, уровню занятости и наличию вакансий в вашей сфере.

5. Климат и экология

Климат в разных регионах может сильно отличаться, и это тоже немаловажно. Например, если вы переезжаете из жаркой страны в более холодный климат, привыкнуть может быть сложно. Экология тоже важна — чистый воздух и наличие зеленых зон могут значительно повлиять на качество жизни.

Где лучше всего купить жилье для переезда по России?

Если вы решили переселиться по России, есть несколько городов, которые явно заслуживают внимания. Выбор зависит от множества факторов — от стоимости жилья до возможностей для личного и карьерного роста.

1. Москва

Москва — это не просто столица, это мегаполис, в котором сосредоточены все возможности. Если вам важна высокая зарплата, доступ к топовым медицинским учреждениям и учебным заведениям, то столица — это ваш выбор.

Преимущества:

  • Развита инфраструктура.

  • Множество рабочих мест.

  • Отличная транспортная система.

Минусы:

  • Очень высокие цены на жилье.

  • Проблемы с пробками и плотностью населения.

Если вы не боитесь конкуренции и готовы к высоким расходам, Москва — это то, что нужно.

2. Санкт-Петербург

Санкт-Петербург — город, который сочетает в себе атмосферу культурной столицы и комфорт для жизни. Здесь меньше суеты и шума, чем в Москве, но при этом есть все необходимые ресурсы для того, чтобы чувствовать себя комфортно.

Преимущества:

  • Более доступные цены на жилье.

  • Богатая культура и исторические достопримечательности.

  • Хорошие карьерные возможности.

Минусы:

  • Холодный и дождливый климат.

  • Меньше возможностей для карьерного роста, чем в Москве.

Санкт-Петербург — это выбор для тех, кто ценит историю, культуру и не против немного спокойной жизни.

3. Казань

Казань — один из самых динамично развивающихся городов России, где отлично сочетаются традиции и современность. Это крупный университетский центр, а также быстро растущий рынок жилья.

Преимущества:

  • Развивающийся рынок недвижимости.

  • Отличные возможности для образования.

  • Низкие цены на жилье.

Минусы:

  • Ожидайте летнюю жару и холодные зимы.

  • Некоторые ограничения в определенных профессиональных сферах.

Если вам важен баланс между доступностью жилья и возможностями для карьерного роста, Казань — это отличный вариант.

4. Екатеринбург

Екатеринбург — крупнейший город Урала и важный экономический центр. Это стратегически удобное место для бизнеса и работы.

Преимущества:

  • Низкие цены на жилье по сравнению с Москвой.

  • Развивающийся рынок недвижимости.

  • Множество рабочих мест.

Минусы:

  • Долгие и суровые зимы.

  • Меньше культурных мероприятий по сравнению с Москвой и Питером.

Екатеринбург подойдет тем, кто ищет более спокойную жизнь в крупном городе, но при этом не хочет сталкиваться с высокими ценами.

Где лучше всего купить жилье для переезда за границу?

Если вы рассматриваете переезд за границу, важно учитывать не только финансовые возможности, но и визовые и юридические нюансы. Вот несколько стран, которые часто привлекают эмигрантов.

1. Германия

Германия — страна с высоким уровнем жизни и стабильной экономикой. Тут есть все для комфортной жизни, но и налоги высокие, и процесс оформления недвижимости достаточно строгий.

Преимущества:

  • Развита инфраструктура.

  • Множество рабочих мест.

  • Отличный уровень жизни.

Минусы:

  • Высокие налоги.

  • Строгие требования к оформлению недвижимости.

Германия — это для тех, кто ценит стабильность и качество жизни, но готов к серьезным финансовым расходам.

2. Испания

Испания — страна с теплым климатом и множеством исторических и культурных достопримечательностей. Это место, которое привлекает тех, кто хочет жить на побережье и наслаждаться солнцем.

Преимущества:

  • Мягкий климат.

  • Низкие цены на недвижимость в некоторых регионах.

  • Прекрасные условия для жизни и отдыха.

Минусы:

  • Языковой барьер для тех, кто не знает испанский.

  • Экономика нестабильна в последние годы.

Испания подойдет тем, кто мечтает о жизни у моря и не против изучить новый язык.

3. Турция

Турция — это доступные цены на жилье, теплый климат и растущий рынок недвижимости. Для многих иностранцев это шанс инвестировать и найти уютный уголок в экзотической стране.

Преимущества:

  • Низкие цены на жилье.

  • Теплый климат круглый год.

  • Легкий процесс получения гражданства.

Минусы:

  • Политическая нестабильность.

  • Риски для иностранных инвесторов.

Турция идеально подходит для тех, кто ищет доступное жилье и не боится рисков.

4. Таиланд

Таиланд — это не только пляжи, но и доступное жилье, экзотическая природа и живописные города. Однако есть ограничения по правам иностранных граждан на покупку недвижимости.

Преимущества:

  • Низкие цены на жилье и услуги.

  • Прекрасный климат.

  • Множество возможностей для отдыха.

Минусы:

  • Ограниченные права на собственность для иностранных граждан.

  • Языковой барьер.

Таиланд может стать отличным вариантом для тех, кто ищет доступное жилье в уникальной и красивой стране, но не забывайте о юридических особенностях.

Какие факторы могут повлиять на выбор места для проживания?

Кроме экономических и социальных факторов, важно учитывать личные предпочтения. Например, наличие близких людей в регионе или особенности культурной жизни могут сыграть не последнюю роль в принятии решения. Какую бы страну или город вы ни выбрали, важно подумать о том, что для вас реально важно в долгосрочной перспективе.



Уютная вилла (4 комнаты)
50.000 €

Уютная вилла (4 комнаты)

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается вилла в Швеции. Общая площадь 92 кв.м. Вспомогательная площадь 63 кв.м. Кухня (плита, холодильник и морозилка). На втором этаже так же имеется кухня с плитой и печью, которую можно переделать под спальню или комнату отдыха.
    Сауна в подвале и несколько кладовых.
    Прилегающий участок 1500 кв.м.
Отель гостиница Германия Гамбург
90.000.000 €

Отель гостиница Германия Гамбург

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 13440
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель гостиница Германия Гамбург
    Отель в Гамбурге. Продажа
    Знаменитый пятизвездочный отель Atlantic, в центре Гамбурга.
    Отель, известный во всем мире, являющийся воплощением роскоши и изящества, был открыт более 100 лет назад, в 1909 году. Управляет отелем с 1957 года компания Kempinski. В отеле останавливались главы многих государств, знаменитости и проходили съемки фильма о Джеймсе Бонде - "Завтра не умрет никогда". 221 номер в исторической части здания был отремонтирован в 2011 году. В отеле 191 обычных номера, 29 suites и junior suites, 1 президентский сьют и 24 номера в дополнительном здании. Имеются возможности увеличения количества номерного фонда в дополнительном здании на 100 единиц. Плюс возможно строительство нового спа-центра и подземной парковки, на что получены соответствующие разрешения. 13 банкетных и конференц-залов, вместимостью до 1000 человек, которые широко используются для проведения торжественных мероприятий, деловых встреч и приносят постоянный существенный доход. 4 ресторана: Atlantic - классическая еда и блюда региональной кухни (лидер, наряду с Tsao Yang , по количеству посетителей в обеденное время), Tsao Yang (ведущий ресторан китайской кухни в Гамбурге), Alstersalon (Завтрак/ Обед), Атриум (во внутреннем дворе). Широко известен так же лобби-бар отеля Атлантик. Ресторан и бар в настоящий момент сданы в аренду. Спа-центр, предлагающий омолаживающие косметические и косметологические процедуры. Крытый бассейн и фитнес-центр. Земельный участок площадью 13 440 кв.м. Общая площадь зданий с арендной площадью: 10 880 и 4 356 кв.м., подвал - 5 040 кв.м. Отель расположен на берегу живописного озера Альстер, в самом центре Гамбурга, рядом с Hamburger Kunsthalle (художественным музеем) и Национальным Театром.Средняя заполняемость в 2012 году составила - 62,5 %. В цену объекта не включено комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Дополнительная финансовая информация предоставляется по запросу.
Квартира Россия Санкт-Петербург
46.475 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 32,7
  • Земля м2: 32,7
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Шушары, Ленсоветовский, д. 15, 1- комнатная квартира в кирпично-монолитном доме 2004 г.п. общей площадью 32.7 кв.м, комната 15.8 кв.м, кухня - 10.5 кв.м, санузел совмещенный, установлены стеклопакеты, на кухне 2 окна с французском балконом, высота потолков 3.45 м, возможна перепланировка квартиры в 2-х уровневую. Развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, несколько благоустроенных детских площадок, 15 мин. до г. Пушкин, ст.м. Звездная, Купчино. Прямая продажа, собственность более 3-х лет.
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Отель гостиница Швейцария --
10.000.000 €

Отель гостиница Швейцария --

  • Объект м2: 1116
  • Земля м2: 1116
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария --
    Отель в Романсхорне. Продажа
    Отель-шато, общей площадью 1116 кв.м., с великолепным видом на Боденское озеро, в городе Романсхорн (Romanshorn).
    Трехэтажное историческое здание было возведено в 1404 году в стиле, традиционном для швейцарских шале. В 1998 году была проведена реновация отеля и ресторана. В мае 2012 года отель был вновь открыт после небольшой реконструкции. Хорошее состояние. Есть лифт. Площадь ресторана. открытого заново в 2011 году - 135 кв.м., отеля - 876 кв.м., офисное здание - 105 кв.м. Есть подвал. Земельный участок площадью 2663 кв.м., сад - 1969 кв.м. В отеле 20 одно и двухместных номеров, площадью от 13 до 24 кв.м. В некоторых номерах замечательные расписные потолки. Ресторан на 84 места, с мебелью "под старину". В меню представлены блюда современной европейской кухни. Летом работает терраса, на которой может разместиться до 160 человек. Имеется виноградник, который позволяет получать до 200 бутылок белого вина в год.
    Здание не является памятником архитектуры. Установлены новые системы газового отопления и вентиляции. Новые двери и мебель во всех номерах. Так же во всех номерах есть Wi-Fi. Над кухней ресторана имеются большие номера, подходящие для проведения конференций, свадеб и иных торжеств.
    Отель расположен в великолепном месте, на холме с панорамным видом. Вид на озеро открывается с двух сторон. До берега озера с парусной пристанью и набережной всего несколько шагов. Между озером и отелем простирается ухоженный парк. Рядом города Санкт-Галлен, Фридрихсхаузен, Цюрих. До ближайшего аэропорта Альтенрайн (Санкт-Галлен) - 25 км. В нескольких метрах от отеля находится небольшая историческая церковь, идеально подходящая для проведения свадеб.
    Доходность отеля - около 5 % годовых. Возможно приобретение с инвентарем. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет
349.000 €

Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет

  • Объект м2: 1544
  • Земля м2: 3641
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Бад Лаутерберг. Нижняя Саксония.
    Бывший магазин Реал, сейчас пустой. Используемая площадь = 864 кв.м, складская площадь - 680 кв.м, собственная прилегающая площадь - 3.641 кв.м., мест для парковки - 65. Оборудован под супермаркет.
    Есть возможности трансформации.
    Чистая ухоженная прилегающая территория. Очень хорошее здание с прилегающими подъездами и местом для разгрузки. Огороженная территория. Отдельное помещение под кафе.
    Цена продажи: 349.000 евро, цена аренды: 3.500 евро/месяц.
    Хорошее добротное и надёжное вложение денег для дохода. Окупаемость высокая по немецки - 8 лет только по аренде.
Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.
370.000 €

Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.

  • Объект м2: 361
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 11
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.
    Отель в Добра Вода, 9 номеров, 200 м от моря
    Отель расположен в курортном поселке Добра Вода, рядом с городом Бар. Находится на расстоянии 200м (ниже магистрали) от галечно-песчаного пляжа. Общая площадь (с террасами) 361м2, участка 156м2. На первом этаже есть две комнаты, кухня и ванная. Далее расположены номера. Всего 9 номеров. Большие террасы на каждом этаже.
    Установлены (но не подключены) солнечные панели для нагрева воды.
    На туристическом рынке присутствует 5 лет, есть свой сайт и постоянные клиенты.
    Вода – резервуар 6м3, септик, эл-во, интернет, спутниковое тв.
    Здание зарегистрировано в свидетельстве о собственности.
    370,000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Хайлигенхаус. Отличный свежий дом с садом.
395.000 €

Германия. Хайлигенхаус. Отличный свежий дом с садом.

  • Объект м2: 134
  • Земля м2: 405
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Хайлигенхаус. Отличный свежий дом с садом.
    Heiligenhaus (очень близко к Ратингену в 5 минутах езды, хороший спокойный город), 9 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 395.000 €
    Einfamilienhaus (freistehend) — отдельностоящий дом, очень экономичный в плане расхода энергии,есть сад)
    4 комнаты.
    134 кв.м. жилая площадь
    403 кв.м. участок
    4 комнаты (3 спальни)
    2 ванные комнаты
    3 места для авто стоянки (Carport)
    2011 год постройки
    Solar, Gas
    44,4 kWh/(m²*a) — очень экономичный
    Год постройки 2011.
Дом Россия Ростов-на-Дону
487.370 €

Дом Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом Россия Ростов-на-Дону
    Продается дом на берегу реки Дон для ценителей природы, рыбалки и свежего воздуха. Двухэтажный кирпичный дом отделан структурной штукатуркой с элементами деревянных балок и натурального камня. Общая площадь 340 кв.м. На первом этаже дома прихожая, холл, с/у гостевой, гардеробная комната 23 м.кв. полностью оборудована, гостиная с действующим камином, кухня-столовая, кладовка для хранения запасов. Кухня оборудована итальянской мебелью с бытовой техникой Mille (встроенный духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная газовая панель на 5 конфорок, холодильник Liebherr). Дизайнерская люстра ручной работы, TV. Из гостиной выход на террасу, где можно выпить чашечку кофе утром или посидеть с бокалом вина на ужин и наслаждаться видом реки. Полы плитка с подогревом, паркетная доска, стены венецианская штукатурка. На второй этаж ведет лестница, выполненная по индивидуальным эскизам из дуба и элементов из нержавеющей стали. На втором этаже холл с мебелью под библиотеку,санузел детский, две детские комнаты с выходом на балкон (в каждой комнате сплит системы, Итальянская мебель, TV, дизайнерские обои и текстиль), спальня родительская с итальянской мебелью, собственной ванной комнатой и кабинетом. На полу паркетная доска из натурального дуба. Из кабинета выдвижная лестница на чердак. Все сплит системы фирмы Mitsubishi. Сантехника Итальянская. Мебель выполнена на заказ по индивидуальным эскизам из высококачественного дерева в сочетании с натуральной кожей. На стенах структурная штукатурка, бои Италия. Цокольный этаж: Гараж 35 кв.м. с автоматическими воротами, в котором находятся стеллажи для хранения вещей и продуктовых запасов(отдельная вытяжка для удаления выхлопных газов автомобиля), прачечная, котельная с резервным накопителем воды, газовый котел снабжен резервным электропитанием на 48 часов, холл, комната отдыха, санузел, сауна, комната для гимнастики, занятий спортом и массажа, выход на террасу. Во всех комнатах, в том числе и в с/у и сауне предусмотрены выводы под акустику. Во всем доме приточно-вытяжная вентиляция, вневедомственная охрана, видео наблюдение, генератор, стабилизаторы напряжения и защита от скачков напряжения, сплит системы Mitsubishi, телефон 2 номера, интернет Wi Fi, газ. На первом этаже все окна закрываются ролл ставнями. Земельный участок 13 сот., двор вымощен тротуарная плиткой, парковка на четыре машиноместа, двое автоматических ворот. Отдельно стоящее двухэтажное этажное здание 64 м2, которое может быть использовано на ваш выбор - первый этаж гараж для катера, для этого сделаны высокие роллворота и усиленные балки на потолке для того, чтобы поднимать лебедкой мотор или еще что-нибудь тяжелое. Вода и свет выведены. Так же проложен и выведен кабель под 3-х фазный генератор. 2-й этаж жилое помещение (кухня, с/у, комната) для персонала или гостей. Есть готовый проект под чистовую отделку второго этажа. Либо первый этаж бассейн и спортивный зал. Есть готовый эскизный дизайнерский проект.
Дом Белоруссия Бобруйск
40.270 €

Дом Белоруссия Бобруйск

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Белоруссия Бобруйск
    Продается, трехуровневый одноквартирный жилой дом 1997-го года постройки по адресу: г. Бобруйск, пер. Колхозный 26а (форштадт). Первый этаж:- Прихожая , зал, ванная , кухня. Второй этаж:- балкон , коридор, спальня, два чердака. Подвал . Гараж. Общая площадь здания 220 кв.м ; общая площадь жилого помещения 118 кв.м ; Имеется : водопровод , центральная канализация, возможность подключения газа. Отопление: котел, камин. Рядом школа, почта, магазин, остановка общественного транспорта. участок 10 сот. Звонить после 20.00