Статьи на тему: Покупки недвижимости за рубежом
1.372.549 €
Венгрия. Хевиз. Гостиница на 19 номеров на курорте.
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 900
- Комнат: 19
- Описание: Венгрия. Хевиз. Гостиница на 19 номеров на курорте.
Площадь участка: 970 m2
Спальни: 19
Ванные: 19
этажность: 3
Построен: 2000
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Класс по энергосбережению:
Цена 1 372 549 €
Расположение
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Лучшие цена и качество
• Непосредственно в Хевизе
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
92 €
Гостевой дом "Georgian House "
- Объект м2: 200
- Земля м2: 1000
- Комнат: 4
- Описание: Гостевой дом" Georgian House " имеет 4 комнаты в доме и 5 коттеджей на территории дома. Общая вместимость до 22 человека .В доме с балконом могут расположиться от 4 до 8 человек. Дом особенно привлекательный тем , что он находиться в 10 минутах ходьбы до центра старого города но ощущение как будто находишься в деревне из за большого огорода, сада, беседки. стиральная машина, камин, большая летняя кухня ,сад.Новая дизайнерский мебель , качественное постельное бельё , Все, что вам нужно здесь !!! Имеется двухместные ,трёхместные , семейные номера в коттеджах. tv, высокоскоростной wifi .
Для отдыха в помещении
Кабельное ТВ
Оснащение двора
Парковка.
Кухонное оборудование
Холодильник, Электрический чайник
Посуда и принадлежности
Газовая плита, Электроплита
Металлическая дверь
Фен , Стиральная машина
Утюг с гладильной доской
Газовый водонагреватель
Кондиционер, Телефон. Постельное белье
Интернет -wifi
Дополнительная информация
Правила дома : уборка после отъезда гостей 15 $
120.005 €
Квартира Белоруссия Минск
- Объект м2: 55
- Земля м2: 77
- Комнат: 4
- Описание: Квартира Белоруссия Минск
ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом находится посольство Российской Федерации, Дворец молодежи. Вокруг зеленая зона, Комсомольское озеро, магазины, школы, детские садики. Хорошее транспортное сообщение. Кроме того, дом расположен в центре города отличной транспортной развязкой.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира очень теплая, светлая и уютная, состоит из трех изолированных комнат. В квартире сделан качественный ремонт: заменены все санитарно-технические коммуникации, установлены окна профиля ПВХ, входная дверь металлическая, межкомнатные – массив ольхи, пол в комнатах – ламинат, на кухне – плиточный пол с подогревом. Раздельный санузел облицован импортной плиткой. Просторная застекленная лоджия утеплена, балкон не застеклен. Продается с встроенной мебелью: 2 шкафа-купе, кухня и набор для ванной комнаты.
2.000.000 €
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 1200
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
Число рабочих: 5
Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
Бизнес-предложение:
Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
20.000.000 €
Отель гостиница Франция Париж
- Объект м2: 1053
- Земля м2: 1053
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Франция Париж
Отель в Париже. Продажа
Отель "5 звезд" площадью 1053 кв.м. в 8 округе Парижа.
Шестиэтажное здание полностью свободно для реставрации, структура и концепт уже создана для отеля на 12 номеров по 2 номера на этаже. Коммуникации в хорошем состоянии.
Разработан проект реконструкции под Бутик-отель на 12 номеров с бизнес - планом и доходностью 8% в год, со средней стоимостью номеров 500 евро/ночь. Лёгкость в обслуживании и небольшие затраты на персонал (4-5 чел). Место идеально для создания частного сигарного клуба( что сейчас модно и затребовано в Париже, ввиду запрета на курение в большинстве общественных мест) или отель-галереи с продажей предметов искусств, т.к. в этом квартале много известных картинных и антикварных галерей международного уровня.
Хорошая история: бывший отель "Maxim's" Пьера Кардена.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка .
Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Идеальное месторасположение для отеля между Елисейскими полями и ул Фабург. Станция "Оноре". Спокойная, тихая хорошо охраняемая улица рядом с отелем Бристоль и дворцом Президента, правительственными палатами ул Матиньон.
Отель продаётся с лицензией - коммерческим фондом для Бутик-отеля 5* и лицензией на ресторан и продажу алкогольных напитков.Возможно переоборудование в частный особняк или отдельные квартиры, перевод в жилой фонд в Париже гораздо легче, чем для использования в коммерческих целях. Возможен небольшой торг. Стоимость реконструкции около 2 млн. евро (существует проект и строительная фирма, готовая к проведению работ).
60 €
Аренда квартир, Мальта, The Strand Suites
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Мальта, The Strand Suites
Комплекс 115 The Strand Suites находится в городе Гзира, всего в 100 метрах от берега моря. К услугам гостей кондиционер и балкон.
Внутри номеров Современные апартаменты располагают кухней, телевизором с плоским экраном, стиральной машиной и сушильной машиной. Ванная комната укомплектована феном.
Расположение Комплекс Strand Suites находится в 10 минутах ходьбы от паромного порта Слима. Расстояние до Валлетты составляет 5 км.
Мы говорим на вашем языке!
115 The Strand Suites принимает гостей Booking.com с 11 июля 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 13
81 €
Аренда квартир, Финляндия, Forenom Apartments Lahti
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Финляндия, Forenom Apartments Lahti
До пляжа можно дойти всего за 11 минут. К услугам гостей комплекса Forenom Lahti апартаменты в разных местах в центральной части Лахти. Все апартаменты находятся недалеко от городских достопримечательностей, разнообразных ресторанов, а также всех основных транспортных маршрутов.
Внутри номеров Во всех апартаментах комплекса Forenom есть полностью оборудованные кухни с микроволновой печью, холодильником и принадлежностями для чая/кофе. Кроме того, в вашем распоряжении гостиный уголок и телевизор.
Особенности варианта размещения За дополнительную плату во всех апартаментах предоставляется доступ в Интернет.
Расположение Апартаменты Forenom Lahti находятся в нескольких минутах ходьбы от таких достопримечательностей, как Конгресс-холл "Сибелиус", ярмарка Лахти и озеро Весиярви.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Лахти! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Мы говорим на вашем языке!
Forenom Apartments Lahti: гостей Booking.com здесь принимают с 29 июня 2010.
Апартаментов: 35 , Сеть отелей: Forenom
7 €
Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом в поселке Бильгя
- Объект м2: 5
- Земля м2: 210
- Комнат: 6
- Описание: Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом, в одном из самых престижных пригородов нашего города в экологически чистом районе поселке БИЛЬГЯ. НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!
Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
Дом состоит из 6–ти комнат:
На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
В доме есть: спутниковое телевидение, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонные принадлежности и.т.д.
Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
В саду растут: розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
Все соседние участки принадлежат солидным людям.
От моря 600 – 700 м.
Дача сдается на весь летний период.
Стоимость проживания за месяц – 3 000 манат.
5.050.000 €
Производство Италия Брешиа
- Объект м2: 600
- Земля м2: 600
- Комнат: 1
- Описание: Производство Италия Брешиа
Производственное помещение в Брешие. Продажа
Предлагается на продажу небольшая хирургическая клиника One day surgery. Имеются действующие лицензии для осуществления широкого спектра хирургических процедур под общим наркозом (пластиковые и эстетические операции, хирургические операции на глазах, отоларингологические, общие, небольшие ортопедические, сосудисто-венозные операции, дерматологическая и лазерная хирургия). Клиника расположена на двух этажах с лифтом. На первом этаже находится медико-амбулаторный сектор с несколькими кабинетами (лицензированы в различных медицинских направлениях), приемная, администрация, конференц-зал. Второй этаж занимает хирургический сектор с двумя операционными и больничными палатами оборудованными всеми удобствами и аппаратами. На продажу предлагается как недвижимость так и сам бизнес с уже имеющейся клиентской базой и консолидированной репутацией. Отличное и гарантируемое вложение для занятых в медицинской отрасли.
744.000 €
Португалия. Лиссабон. Новые квартиры с видом на реку Тежу.
- Объект м2: 195
- Земля м2: 195
- Комнат: 3
- Описание: Португалия. Лиссабон. Новые квартиры с видом на реку Тежу.
При покупке-вид на жительство.
Делаем полностью весь процесс получения ВНЖ.
Belem Riverside. Лиссабон. Белем.
Проект расположен в районе Belem Лиссабона, неподалеку от реки Tejo.
Проект состоит из 9 зданий, каждое из которых состоит из 4 этажей.
Сейчас доступно 10 апартаментов T2 - T5, площадью 156-269 кв.м., стоимостью от 690,000 евро.
Также 4 магазина доступно к покупке, площадью 298 - 370 кв.м., стоимостью от 990,000 евро.
На первом этаже между каждыми двумя зданиями построена терраса.
Часть апартаментов являются дуплекс-апартаментами.
Вид из некоторых спален выходит на реку Tejo.
2-спальная квартира
Площадь: 195 кв.м.
Стоимость: €744,000
5 + 1 - спальная квартира
Площадь: 263-269 кв.м.
Стоимость: от 1.4 миллиона евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
