Где в Абхазии жилье подешевле?

Абхазия — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть, не потратив целое состояние. Хотя страна и не такая большая, она предлагает широкий выбор жилья, и цены могут сильно варьироваться в зависимости от того, куда вы отправляетесь. Так где же искать самые дешевые варианты? Давайте разберемся.

1. География имеет значение

Да, все зависит от того, где вы остановитесь. Обычно самые недорогие места — это районы подальше от крупных городов и популярных курортов. А вот в более туристических зонах цены могут подскочить в разы. Посмотрим, где реально можно сэкономить.

1.1. Сухумский район

Сухум — столица Абхазии. Но не думайте, что тут все дорого. В самом Сухуме и его окрестностях можно найти довольно бюджетные варианты жилья, если вам не критично быть в центре. Чем дальше от пляжа и шумных улиц, тем дешевле.

Цены на аренду: В сезон аренда квартиры в Сухуме обойдется в 1500–2500 рублей в сутки. Конечно, цена зависит от того, как далеко до моря и какие удобства.

Что стоит учесть: Сухум — это культурный и административный центр, и, несмотря на невысокие цены, сюда приезжает немало туристов. Это значит, что в центре цены могут быть немного выше.

1.2. Гудаута

Гудаута — небольшая, но уютная, в 30 км от Сухума. Это настоящее место для тех, кто хочет отдыхать подальше от толпы и заодно сэкономить.

Цены на аренду: Комната в частном доме или в гестхаусе обойдется вам в 1000–1500 рублей в сутки. Есть и более дорогие варианты, но если не стремитесь к роскоши, то тут можно хорошо отдохнуть за небольшие деньги.

Особенности: Гудаута не так развита, как другие курорты, так что если вы хотите уединения и тишины — это ваш вариант.

2. Что влияет на цену жилья в Абхазии?

Планируя бюджет, не забывайте учитывать несколько факторов, которые могут повлиять на конечную стоимость аренды.

2.1. Сезон

Как и везде на курортах, в сезон цены подскакивают. Лето — пиковое время, особенно в июле и августе, когда все приезжают на пляж. Тогда цена на жилье может увеличиться на 30-40%.

Межсезонье (март, апрель, сентябрь, октябрь) — это время для тех, кто хочет сэкономить. Цены будут на 20–30% ниже, и туристов не так много.

Зимой цены минимальны, но будьте готовы, что не все курорты будут работать.

2.2. Уровень удобства

Если вы хотите снять квартиру с кондиционером и кухней, будьте готовы платить больше. Самые дешевые варианты — это частные дома, комнаты с общими удобствами или гестхаусы. Тут все зависит от ваших предпочтений.

Простые варианты, вроде палаток или комнат без удобств, конечно, будут намного дешевле.

2.3. Далеко от пляжа — дешевле

Если для вас не принципиально быть прямо у моря, то можно сильно сэкономить, выбрав жилье подальше от пляжа.

Популярные места у моря: Пицунда или Новый Афон, например, могут стоить на 20-30% дороже.

Дальше от моря: Сухум и Гудаута — тут жилье, особенно в удаленных районах, будет значительно дешевле.

3. Где можно найти недорогие варианты?

Абхазия не ограничивается только Сухумом и Гудаутой. Есть еще несколько курортов, где можно найти доступные цены, не теряя в качестве отдыха.

3.1. Пицунда

Пицунда — довольно известный курорт, но, несмотря на популярность, тут можно найти недорогие варианты жилья. Это место для тех, кто хочет сочетать бюджетный отдых с близостью к морю.

Цены на аренду: Гестхаусы начинаются от 1500 рублей за сутки, а комнаты в частных домах — от 1000 рублей.

Что стоит учесть: Пицунда считается спокойным курортом, так что здесь можно найти уединение, несмотря на расположение рядом с морем.

3.2. Новый Афон

Новый Афон — популярное место с большим потоком туристов. Тем не менее, здесь можно найти достаточно дешевые варианты, особенно если не останавливаться в центре.

Цены на аренду: В частном секторе или гестхаусах можно снять комнату от 1200 рублей в сутки.

Особенности: Новый Афон — не только пляжи, но и исторические памятники, так что если хотите бюджетный отдых с культурной программой, это место для вас.

3.3. Гагра

Гагра — еще один популярный курорт, где можно найти достаточно дешевые варианты жилья.

Цены на аренду: В Гагре цена начинается от 1000 рублей за сутки, а в более удаленных районах — до 800 рублей.

Что стоит учесть: В Гагре множество крупных гостиниц и частных домов, что позволяет выбрать жилье на любой вкус и кошелек.

4. Как найти дешёвое жильё?

Есть несколько простых советов, которые помогут вам не переплатить за жилье.

4.1. Бронируйте заранее

Особенно если вы едете в сезон, лучше забронировать жилье заранее. Так вы сможете выбрать лучшие варианты и избежать наценок в пиковые моменты.

4.2. Сравнивайте цены

Не ленитесь искать. Используйте сайты для сравнения цен и выбирайте самые выгодные предложения. Это поможет найти не только дешевые квартиры, но и увидеть, где жилье дешевле в разных районах.

4.3. Торгуйтесь

Если снимаете жилье в частном секторе, не бойтесь торговаться. Владелец может сделать скидку, особенно если вы планируете оставаться надолго.

4.4. Отдыхайте в межсезонье

Если вас не пугает отсутствие большого количества туристов, лучше приезжать в межсезонье. В это время жилье дешевле, и вам не придется платить за пляжные рестораны и развлечения.

Итак, если хотите сэкономить, ищите жилье в районах подальше от популярных курортов — например, в Сухуме, Гудауте, Пицунде, Новом Афоне или Гагре. И не забывайте, что сезонность, удобства и расстояние от моря могут сыграть свою роль в цене.



Продам кафе на федеральной трассе
14.668 €

Продам кафе на федеральной трассе

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 2
  • Описание: Действующее кафе, с подведёнными коммуникациями, состоящее из 2-х комнат, площадью в 50 кв. м. Строение капитальное, на фундаменте, стены из кирпича, покрыты декоративной штукатуркой. Гостевая беседка, площадью 70 кв. м. электрифицирована. Прилегающая территория, в 130 кв. м., узаконена. Месторасположение - на федеральной трассе, у Белой речки, в с. Хыпста, Гудаутского района Абхазии. До моря – 5-7 минут пешком. Сделан съезд прямо на территорию кафе с трассы, есть туалет для клиентов, рукомойник и мангальное место. Документы оформлены на гр. России, переоформление на россиян без проблем .Просмотр кафе в любое время. Просмотр документов возможен в Москве и в Абхазии. Окажем помощь в оформлении. Возможен обмен на жилую или нежилую недвижимость или земельный участок в Москве или Подмосковье.
Земля Россия Краснодар
5.250.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
    Название: ферма
    Состояние: хорошее
Продается однокомнатная квартира на 6-ом этаже, Люксембург
260.000 €

Продается однокомнатная квартира на 6-ом этаже, Люксембург

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается однокомнатная квартира на 6-ом этаже, Люксембург
    Продается однокомнатная квартира на 6-ом этаже в красивом доме (постройка 1970 г.), площадью 65м2, с одной спальной комнатой, одной ванной комнатой, с большим балконом, лифтом и гаражом, расположена в престижном р-не Лимпертсберг г. Люксембург (Luxembourg – Limpertsberg 10, Avenue Victor Hugo))

    Дом построен а 1970 г.

    Общее описание:
    · Квартира размещается на 6-ом этаже
    · Внутренняя полезная площадь 65м2
    · Окна с одинарным стеклом и с рамой из алюминия
    · Новое покрытие пола (плитка, паркет)

    Расположение:

    Расположена в престижном районе г. Люксембург. Это предоставляет ряд преимуществ:

    · Легкий доступ к автомагистралям (Кирхберг)
    · Недалеко новая больница
    · Автобусы во всех направлениях каждые 10 минут
    · В нескольких минутах ходьбы различные коммерческие точки (рестораны, кафе, банки, почта, супермаркеты…)

    Детальное описание:

    Конфигурация гостиничного типа:

    · Входной холл
    · Гостиная / столовая просторная и светлая
    · Оборудованная кухня с выходом на балкон
    · 1 спальная комната
    · 1 ванная комната (ванна, умывальник)
    · Отдельный туалет

    Подвальный этаж:

    · 1 личный погреб
    · Прачечная общего пользования

    Снаружи:

    · Закрывающийся гараж на 1 машину
Отель гостиница Чехия Прага
100.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2 816
  • Земля м2: 2 816
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    Продажа Отеля на Праге 9, сразу возле большого развлекательно – спортивного центра Сазка Арена, 5 мин. пешком от метро. Имеется здание застроеная площадь 352м ; общая площадь 2816м ; полезная 2200м . Здание имеет 7 наземных этажей и 1 этаж подземный. Произведена капитальная реконструкция 6; 5 ; 4 ; 3 ; этажей, на 2 ; 1 ; этажах косметический ремонт. Имеется 55 двух и трех местных номеров с максимальной заполняемостью 135 человек. Имеется круглосуточная рецепция , ресторан на 80 – 100 мест одновременного питания, цокольном этаже офисные помещения, складские, технические и бар на 40 мест. парковка на 8 мест в собствености, в здание бесплатный интернет ( вай - фай). Участок земли площадь 800 м2 в собственности владельца отеля.
    Отель хорошо раскручен, со стабильной заполняемостью в течении всего года порядка 85-95%. Есть согласованный со всеми инстанциями проект на реконструкцию и расширение рецепции и установку нового лифта. Есть управляющая компания, которая ведет все дела по отелю и занимается заполняемостью отеля.
    Готовый, рентабельный бизнес со стабильным доходом.
Дом в пригороде Парижа
880.000 €

Дом в пригороде Парижа

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в пригороде Парижа
    Продаю красивый особняк в пригороде Парижа, в 20 мин. от аэропорта Шарль де Голь, 240м2 жилой площади на 1 га благоустроенной земли с автополивом, теннисным кортом. Расположен в центре небольшого городка со школой и магазинами.
    1-й этаж: прихожая, библиотека с камином, гостиная, комната приема с камином, столовая и оборудованная кухня;
    2-й этаж: 3 спальни, ванная комната, туалет, кабинет;
    3-й этаж: спальня, кабинет, ванная комната с туалетом

    Постройки:
    Дом смотрителя, 90 кв.м (требует ремонта, новая крыша)
    Отдельно стоящие постройки, гараж для 4 авто (автоматизированные двойные двери) с туалетом, 100м кв. Садово-парковая зона.
Дом Россия Санкт-Петербург

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    4900т.р. 931 05 89 Анна, тип фунтаметна: заливной монолитный, тип крыши: ондулин, размер дома: 10 х 9, тип стен: брус, тип отделки: улучшенная, сан.узел: нет, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть, ландшафт: лесопарк, озеро, склон, инфраструктура: больница, магазин, милиция, поселок г.т., почта, садоводство старое, церковь, школа
Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто
1.611.848 €

Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто

  • Объект м2: 1048
  • Земля м2: 4564
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто и производство.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
    Код объекта id2932
    Цена объекта 1 611 864 €
    Цена за м2 1541 €
    Город Бургебрах
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1046 (участок земли 4757 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 117 740 €
    Доход с аренды в год 117 740 €
    Земельный участок 4757 м2
    Площадь объекта 1 046 м2
    Парковка на 70 мест
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 812 €
    Аренда евро/м2 9 €
    Арендаторы: Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA и E. ON Bayern AG (солнечные батареи)
    Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО
    Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.
Усадьба Поместье Германия --
150.000 €

Усадьба Поместье Германия --

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 20
  • Описание: Усадьба Поместье Германия --
    ашему внианию предлагается старинная усадьба с большим парком в городе Ной-Позерин.

    Жилая площадь 1 000м²

    Земля: 15 000 м²

    Комнат 20

    Год посторйки 1852

    Замок Ной Позерин построен в начале 19 го века, вокруг простирается огромный парк для отдыха и прогулок.

    В 1870 было достроено левое крыло, фасад здания обновлен, здание было повреждено в 1945 году, а затем немного восстановлено. До 1995 года здание использовалось как школа, затем как дом для престарелых.

    Вся собственность окружена высоким забором, есть ворота.

    Подъезды к зданию вымощены брусчаткой из гранитных камней.

    Все нуждается в реконструкции, обновлении и капитальном ремонте.

    В зданиеи разрешена любая деятельность поэтому имеет большой потенциал для развития как отельного бизнеса так и для любого другого.
Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).
Дом-замокTihange в 70 км от Брюсселя
1.700.000 €

Дом-замокTihange в 70 км от Брюсселя

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 10
  • Описание: Дом-замокTihange в 70 км от Брюсселя
    История замка берет свое начало в VII веке н.э. В нынешнем виде он был построен в ХVI веке и реконструирован в 1879 г. Замок находится в 1,8 км от центра города Tihange. В 500 м от замка находится лес.

    Поместье включает в себя трехэтажное здание замка, башню, внутренний двор, погреба, конюшню и 6 гектаров ухоженного парка с виноградником, зоной барбекю, спортивной и детской площадками.

    Большую часть парка составляют вековые деревья, относящиеся к национальному достоянию Бельгии. Главное здание замка состоит из главной гостиной с камином, 2 кухонь, 2 столовых, прачечной, игровой комнаты для детей, 14 спален, шесть из которых имеют собственные ванные комнаты.

    Замок расположен в районе с развитой инфраструктурой: здесь можно найти бассейн, кинотеатр, магазины, школу, больницу, почту, банк, боулинг-центр, тибетский институт. Транспортная доступность: 70 км – до Брюсселя, 160 км – до Кёльна, 171 км – до Дюссельдорфа, 193 км – до Брюгге, 276 км – до Амстердама, 340 км – до Парижа.