Куда Переехать Из Москвы С Покупкой Жилья?

Переезд из Москвы с покупкой жилья — это шаг, который способен кардинально изменить вашу жизнь. Всё больше людей, задумываясь о смене обстановки, решают не только сменить город, но и приобрести недвижимость в другом месте. И это неудивительно! После долгих московских зим, переполненных улиц и вечных пробок, не хочется ли вам найти уголок, где можно дышать полной грудью и наконец-то наслаждаться тишиной? Или, может быть, вы мечтаете о жизни в тёплом климате, на берегу моря? К счастью, варианты есть.

Давайте разберёмся, куда же можно переехать с покупкой жилья, чтобы не только изменить обстановку, но и улучшить качество жизни.

1. Европа — стабильность и комфорт

Европа всегда была популярным направлением среди россиян. Почему? Да потому, что тут для каждого есть что-то своё: высокая стабильность, отличная экология, удобная инфраструктура и, конечно, доступные программы для иностранных покупателей недвижимости.

Испания
Испания — это не просто страна, это настоящий рай для тех, кто любит тепло, море и испанскую «сиесту». Представьте, как вы пьёте утренний кофе на террасе с видом на Средиземное море. Согласитесь, шикарно, да? Барселона, Валенсия, Коста-Брава — места, где можно найти жильё на любой вкус и кошелёк. Здесь можно не только наслаждаться жизнью, но и пользоваться налоговыми льготами для иностранцев. Всё это делает покупку недвижимости в Испании выгодным шагом.

Португалия
Для тех, кто хочет стабильности и низких цен на жильё, Португалия будет отличным выбором. Приятный климат, развитая инфраструктура и программа "Золотая виза", которая позволяет получить вид на жительство при покупке недвижимости от 280 000 евро — всё это делает страну привлекательной для тех, кто ищет не просто дом, но и финансовую выгоду.

Италия
Италия… Кто не мечтает о доме в Тоскане или на побережье Амальфи? В Италии есть всё — от крупных городов, как Рим и Милан, до маленьких деревушек, где цена за квадратный метр гораздо ниже. К тому же итальянская недвижимость стабильно растёт в цене, а аренда на курортах всегда в спросе. И, кстати, некоторые регионы предлагают налоговые льготы для покупателей. Так что тут есть смысл думать не только о том, как жить, но и о том, как инвестировать.

2. Азия — экзотика и новые возможности

Страны Азии в последние годы привлекают всё больше россиян. Развивающиеся деловые центры, низкие цены и хорошие условия для инвесторов — всё это делает Таиланд, Вьетнам и ОАЭ особенно популярными.

Таиланд
Хотите жить в тропиках? Таиланд — ваш выбор! Вечное лето, пальмы, пляжи и доступное жильё — что может быть лучше для начала новой жизни? Тут вы можете купить квартиру в новостройке, а вот с землёй есть ограничения. Тем не менее, вы легко станете владельцем жилья в популярных курортных зонах, таких как Пхукет или Паттайя. И, конечно, при всех преимуществах, жить тут — это не просто отдых, а реальная возможность вести бизнес.

Объединённые Арабские Эмираты
Дубай — это не только олигархи и небоскрёбы, но и отличное место для инвестиций и жизни. Роскошные апартаменты в центре города или бюджетные варианты на окраинах — каждый найдёт что-то для себя. А ещё покупка недвижимости здесь даёт возможность получить долгосрочную визу. Для тех, кто ищет высокие перспективы и комфорт, ОАЭ — один из лучших выборов.

3. Кипр — недалеко, но всё-таки за границей

Кипр — это не просто курорт, а отличное место для переезда, если вы хотите остаться рядом с Россией, но при этом сменить стиль жизни. Средиземноморский климат, низкие налоги и программы для иностранных покупателей недвижимости — всё это делает остров привлекательным для тех, кто не хочет далеко уезжать. Вы можете выбрать недвижимость в Лимассоле, который является туристическим центром, или же в более спокойных районах, например, Пафосе. И, кстати, на Кипре можно не только жить, но и получать стабильный доход от аренды недвижимости.

Как выбрать страну для переезда с покупкой жилья?

Выбор страны для переезда зависит от множества факторов. Прежде всего, это:

Климат и экология
Если вы любите московский климат, вам подойдут такие страны, как Испания или Италия. Но если душа тянет к экзотике, возможно, стоит рассмотреть Таиланд или ОАЭ. Всё зависит от того, как сильно вы хотите сменить атмосферу.

Стоимость жилья и налоги
При выборе страны стоит учитывать не только цены на жильё, но и налоговые льготы. Португалия и Испания, например, предлагают выгодные программы для иностранных инвесторов. В Италии налоги могут быть выше, но и недвижимость здесь действительно качественная.

Уровень жизни и безопасность
Не забывайте о безопасности и уровне жизни. Важны такие детали, как качество медицинского обслуживания, социальная стабильность и низкий уровень преступности.

Перспективы инвестиций
Если вы думаете о покупке жилья не только для жизни, но и для сдачи в аренду, обратите внимание на страны с высоким спросом на аренду, как Кипр или ОАЭ.

В общем, выбор страны зависит от того, какие приоритеты для вас важнее: климат, стоимость жилья, налоги или же возможности для инвестиций.



Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Производство Россия Владимир
2.782.700 €

Производство Россия Владимир

  • Объект м2: 7600
  • Земля м2: 1520
  • Комнат: 5
  • Описание: Производство Россия Владимир
    Продам производственный комплекс / металлообрабатывающий завод во Владимире 7600 кв.м на 1,52 га. Производственный корпус 6170 кв.м: 4 пролета по 96х18, высота 14 до перекрытий, кран-балки по 5 тн. Крановая эстакада (разгрузка машин) с краном 10 тн. Офис 1100 кв.м — 3 этажа и подвал. КПП. 800 кВА, своя ГРП, отопление воздушное, вода-канализация центральные. Цена недвижимости и оборудования 210 млн.р (продажа ООО или имущества). См. сайт.
Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"
8 €

Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 17,75
  • Комнат: 3
  • Описание: Предлагаем в аренду площади в привлекательном многофункциональном развлекательном центре "3 Желания".
    Многофункциональный развлекательный центр включает в себя основные объекты:
    зону торговли на 1 этаже общей площадью 1300м.кв.;
    ресторан на 60 посадочных мест (2этаж)
    боулинг на 8 дорожек (2 этаж)
    Дискаунтер бытовой химии "Остров Чистоты" открылся 18 февраля 2017г. на 1 этаже площадью 200м.кв.

    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города
    долгосрочная аренда
    удобный проезд
    вместительная парковка
    низкие эксплуатационные расходы
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
Греция. Афины. Жилое здание с доходом 78 000 евро в год
825.000 €

Греция. Афины. Жилое здание с доходом 78 000 евро в год

  • Объект м2: 410
  • Земля м2: 410
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Афины. Жилое здание с доходом 78 000 евро в год c получением ВНЖ.
    Здание
    Код объекта 22336
    Цена 825 000 €
    Площадь 410 m2
    Расст. от моря 12000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Паркинг
    Предлагается на продажу жилое здание в районе Н. Филотеи - Афины, построенное по последним технологиям и соответствующее высоким требованиям.
    Расположение:
    Здание расположено на вершине холма, недалеко от центра Афин и перекрестка Катехаки. Вблизи расположен главный проспект, который простирается до северных пригородов Афин (Психико, Филофеи, Кифисия) и дает доступ к южным пригородам (Алимос, Глифада, Вула). Этот район особенно предпочитают молодые предприниматели, так как это сочетание тишины и близости к деловому центру Афин и его оживленным барам и ресторанам. В нескольких минутах ходьбы от здания есть городской автобусный вокзал, также много автобусных остановок и есть станция метро.
    Конструкция
    Основы построения
    Твердая кирпичная и бетонная конструкция, соответствующая последним стандартам и статическим правилам. Фундамент здания закреплен на прочной подземной конструкции, что делает здание чрезвычайно сейсмоустойчавым и безопасным. Кроме того, находясь на вершине холма, здание не подвержено опасности затопления.
    Энергоэффективность
    Здание считается ориентированным на энергоэффективность, так как вся конструкция защищена специальной изоляционной оболочкой, а внешние окна и двери с тепловой идентификацией туалета, балкон с видом на Парфенон, Lycabetus, остров Саламину и панораму Афин.
    Каждой квартире принадлежит кладовая, в то время как к пентхаусу прилагается паркинг 30 кв.м для размещения до 3 автомобилей или для возможного коммерческого использования (под офис, магазин) или для жилого использования (под однокомнатную квартиру).
    Согласно текущим договорам аренды, годовой доход составляет 54 000 евро. Также еще 24 000 евро в год приносит аренда крыши под телеантены знаменитой компании телекоммуникаций.
    Данный объект идеален для инвестиций высокого дохода и для комфортного проживания в одном из лучших центральных районов Афин.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Готовый бизнес Украина Киев
40.615 €

Готовый бизнес Украина Киев

  • Объект м2: 65600
  • Земля м2: 65600
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Киев
    Продам Всем! Всем! Всем! Потрясающее предложение!
    Предлагается отличный имущественный комплекс – Ферма! Который идеально подойдет под абсолютно любой вид сельскохозяйственного производства. Например:
    Коровы, Свиньи, Овцы, Утки, Рыба (Осетровая ферма), Грибы, Лошади, Страусы, Гуси, Куры, Перепелки, Голуби, Овощи – база, Зерносклад, Тракторная бригада.
    На этой – Ферме, идеально может разместиться любой, из выше перечисленных видов производства, или даже все они вместе.
    Расположена она в 800м от ближайшего жилого дома. (95% всех ферм в Украине не имеют такой значительной удаленности). Площадь хоз. двора – Фермы большая, 6,56 Га, рельеф – ровный. Пл. здания – 1177 кв. м., плюс есть еще два подобных здания под реконструкцию. Еще имеются три силосных траншеи и один кагат под жом. Площадь всех построек вместе взятых не превышает 0,56 Га, вся остальная территория – 6 Га абсолютно чистая и ровная.
    Коммуникации:
    1. Электричество – леп на 3 фазы подключена от подстанции на 450 кВт.
    За Фермой числится 4 электрических счетчика с суммарной мощностью 50 кВт – это сразу экономит вам 500 000 гривен, ведь стоимость 1 кВт запитанной мощности при новом подключении для предприятий составляет 10 000 гривен за 1 кВт.
    2. Вода – 2 скважины по 100 м , 2 водонапорных башни по 50 м. куб., водопроводная магистраль из чугуна, общий дебет воды свыше 200 м. куб. воды в сутки.
    3. Дорога.
    4. Газ – рядом, до магистрали 0,8 км.
    5. Ферма – частная собственность физ. лица.
    На рынке цена похожих, больших объектов стартует от 200 000 $ и это обоснованная цена. Ведь построить с нуля подобный объект и подключить к нему коммуникации, стоит на порядок дороже (~ 2 000 000 $).
    Цена – Фермы очень привлекательная, всего 50 000 $.
    Предложение ограниченное, продается только один объект.
    Звоните прямо сейчас и вы получите скидку 20%, и в таком случае цена составляет 40 000 $.
Болгария. Солнечный Берег. Квартира 75 кв.м. в комплексе
33.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира 75 кв.м. в комплексе

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира 75 кв.м. в комплексе Гранд Камелия.
    Предлагаем на продажу отличную, меблированную квартиру 1-спальня в Гранд Камелии. Апартамент расположен на 3-м этаже с общей площадью 75 кв.м. Состояние апартамента и мебели отличное. Не cмонтирована единственно кухня. Вид на бассейн. Готовые документы на продажу.
    600 м от пляжа, рядом есть большой супермаркет «Младость».
    2010 год постройки.
    Цена: 33 000 евро.
    В комплексе предусмотрено  озеленение территории, уборка, освещение, видеонаблюдение и круглосуточная охрана, возможность сдачи апартаментов в аренду.
        Охраняемый паркинг;
    •    Лифт в каждом подъезде;
    •    2 бассейна для взрослых;
    •    2 бассейна для детей;
    •    Водный бар;
    •    Кафе, бар;
    •    Открытая зона для шезлонгов;
    •    Детская площадка;
    •    рецепция;
    •    Корт для тенниса;
    •    Мини-гольф.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Квартира просторная в Афинах
110.000 €

Греция. Квартира просторная в Афинах

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Квартира
    Цена 110 000 € Площадь 100 m2 Расст. от моря 2500 m Расст. до аэроп. 30 km Кол-во комнат 2 Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Квартира находится в районе Аргируполи.
    Есть поездка для выбора и покупки недвижимости за 1 евро.
Греция Гостиница на острове Корфу
300.000 €

Греция Гостиница на острове Корфу

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция Гостиница на острове Корфу
    Греция. остров Корфу.
    Гостиница
    Цена 300 000 €
    Площадь 320 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 100 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 35 km
    Пляж галечный
    Кол-во комнат: 11 номеров со своими ванными
    Вид на море со второго этажа
    Предлагается на продажу гостиница площадью 320 кв.м на острове Корфу. Гостиница расположена в комплексе из четырех зданий. Комплекс имеет общий бассейн.
    Двухэтажная гостиница имеет 11 номеров, состоящих из одной комнаты, кухонного уголка, санузла с душевой и балкона или веранды в зависимости от этажа. Все комнаты сквозные, есть кондиционер (работающий в режиме тепло-холод), телевизор, холодильник, электрическая плита, кровати, встроенный гардероб, комод и т.д. Гостиница владеет собственным участком площадью 2000 кв.м, покрытым газоном. В наличии два здания.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi
45 €

Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi
    Комплекс апартаментов Iassium Residence Iasi с бесплатным Wi-Fi на всей территории находится в 300 метрах от университета и в 800 метрах от площади Единства. На прилегающей территории обустроена бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров В апартаментах возможно размещение с домашними животными. В числе удобств кондиционер, гостиный уголок и обеденная зона. Мини-кухня укомплектована микроволновой печью, холодильником и чайником. В собственной ванной комнате предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Особенности варианта размещения В здании апартаментов Iassium Residence Iasi работает фитнес-центр. Гости могут бесплатно пользоваться прачечной на территории. В непосредственной близости от комплекса работают кафе и рестораны с обслуживанием по меню или едой на вынос.
    Расположение Комплекс находится в 900 метрах от исторического парка Копоу. Расстояние до международного аэропорта Яссы составляет 7 км.
    Iassium Residence Iasi принимает гостей Booking.com с 18 янв. 2016. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 38
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
    Доходный дом Хаген (Hagen)
    Площадь 420 кв.м.
    Квартир 4
    Год 1950
    Участок 317 m2
    Доход нынешний 23.160,00
    Доход возможный 27.720,00 EUR
    Цена 340.000,00 EUR
    Комиссия 5,95%
    Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
    Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
    ( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
    Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
    Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
    В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
    Площадь квартир:
    1 этаж - 100 кв.м.
    2 этаж - 110 кв.м.
    3 этаж - 110 кв.м.
    4 этаж - 100 кв.м.
    Отопление:
    1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
    2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
    3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
    Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.