Где купить дом в горах для отдыха?

Если ты когда-нибудь мечтал о доме в горах, где можно забыть о шуме города и просто насладиться природой, то этот текст для тебя. Вопрос, где именно купить такое жилье, становится все более актуальным. Может, ты хочешь уединения, активного отдыха или просто душевного комфорта в окружении горных пейзажей? Давай разберемся, что именно стоит учитывать при выборе места для твоего горного уголка.

Почему именно горы?

Зачем искать дом в горах? Во-первых, это не только возможность купить недвижимость — это шанс вложиться в твое здоровье, отдых и душевное спокойствие. Представь, что ты просыпаешься под щебет птиц, дышишь свежим воздухом и наслаждаешься видами, которые невозможно описать словами. Это не просто дом, это место для восстановления, где природа становится твоим ежедневным спутником.

Преимущества жизни в горах

  • Чистый воздух и природа. Находясь в горах, ты будешь дышать на пару с природой. Никакой пыли и выхлопных газов — только свежий воздух и зеленые просторы. Ты когда-нибудь задумывался, как это повлияет на твое здоровье?

  • Тишина и уединение. В горах нет городской суеты. Ты можешь наслаждаться одиночеством или проводить время с близкими, не слыша шума машин. Идеально для тех, кто устал от городской жизни.

  • Здоровье и активность. Горный климат — это не просто красивые виды, это еще и огромная польза для здоровья. Здесь легче дышать тем, кто страдает от заболеваний дыхательных путей или сердца. Ну а для любителей спорта — тут есть все: горные лыжи, пешие походы, альпинизм и многое другое.

Но если ты все еще сомневаешься, возможно, тебя вдохновят наши рекомендации по регионам. Готов? Поехали!

Где лучше всего искать дом в горах для отдыха?

Итак, давай посмотрим, где можно найти такие места, которые смогут не только оправдать твои ожидания, но и привнести что-то уникальное в твою жизнь.

1. Кавказские горы

Если ты ищешь доступное и комфортное место для отдыха, то Кавказ — это точно один из лучших вариантов. Здесь можно найти как элитные коттеджи, так и более бюджетные варианты, а природа впечатляет в любой точке.

Что привлекает здесь?

  • Инфраструктура на высоте. В Сочи и Красной Поляне есть все: от хороших дорог до магазинов и медицинских учреждений. Если тебе важно, чтобы не пришлось отказываться от удобств, этот регион — именно то, что нужно.

  • Зимние развлечения и не только. Кавказ идеально подходит для активного отдыха: лыжи, сноуборды, альпинизм — чем не рай для любителей активного образа жизни?

  • Цена вопроса. В популярных районах стоимость будет выше, но если немного отдалиться от крупных курортов, можно найти более доступные варианты. Как тебе такой баланс?

2. Карпаты

Не исключено, что ты не рассматривал Карпаты как место для покупки недвижимости. А зря! Этот регион славится не только природой, но и уникальной атмосферой, которая привлекает не меньше туристов, чем Кавказ.

Почему стоит обратить внимание?

  • Природа и культура. Здесь все дышит традициями, мягким климатом и загадочной атмосферой, которую так ценят путешественники со всего мира.

  • Активности для всех. В Карпатах можно кататься на лыжах, заниматься треккингом, охотой, а летом — наслаждаться пешими прогулками. А еще тут невероятно красивое летнее озеленение.

  • Доступность. Карпаты — это более бюджетный вариант по сравнению с Кавказом, но при этом с отличными возможностями для активного отдыха. Идеально для тех, кто не готов тратить баснословные суммы, но не хочет терять в качестве отдыха.

3. Алтай

Если ты любишь уединение, то Алтай — это твой вариант. Это регион для настоящих ценителей природы, а не для тех, кто ищет шумных туристических баз.

Что стоит учитывать?

  • Природа. Горы, реки, леса — все здесь настолько нетронуто, что создается ощущение, будто ты попал в какой-то неизведанный уголок планеты.

  • Активности на любой вкус. Туризм, рыбалка, пешие походы — это только малая часть того, что тебе здесь предложат. Зимой — катание на лыжах, а летом — невероятные горные маршруты.

  • Инфраструктура. Нужно понимать, что регион развивается не так быстро, как более популярные горные зоны. Если для тебя важна развитая инфраструктура, Алтай может не стать самым удобным вариантом для постоянного проживания.

4. Татры (Польша и Словакия)

Если ты рассматриваешь зарубежные варианты, то Татры — это одно из лучших мест для поиска дома в горах. Потрясающие виды, развитая инфраструктура и множество туристических сервисов.

Почему Татры?

  • Все для горного отдыха. В Татрах можно кататься на лыжах, заниматься альпинизмом, пешеходными прогулками, а также попробовать парапланеризм.

  • Термальные источники. После активного дня тут можно расслабиться в природных термальных источниках — не находишь, что это шикарная добавка к отдыху?

  • Цены на жилье. В целом, покупка дома в Татрах — это дорогое удовольствие, особенно в популярных районах. Но если ты готов вложиться, то получишь не только комфорт, но и развивающийся регион.

5. Швейцарские Альпы

Швейцария — страна, которая сразу вызывает ассоциации с роскошью и качественным отдыхом. Альпы здесь — это не просто горы, это символ первоклассного обслуживания и отдыха.

Что ты получишь здесь?

  • Горнолыжные курорты. Если ты любишь горные лыжи, то лучше места для этого просто не найти. Альпы — это мировой уровень горнолыжных курортов.

  • Удобства на высоте. Здесь тебя ждут уютные деревушки с продуманной инфраструктурой, магазины и рестораны, готовые предложить все, что нужно для комфортного отдыха.

  • Цены. Покупка недвижимости в Швейцарии — это серьезная инвестиция. Но если тебе важен высокий уровень жизни и непередаваемая атмосфера, то это будет выгодное вложение.

На что стоит обратить внимание при покупке?

  • Доступность и транспорт. Это важно! Если ты планируешь часто ездить в свой дом в горах, убедись, что дорога туда не станет для тебя проблемой.

  • Инфраструктура. Продукты, медицинские услуги, магазины — все это нужно для комфортного проживания. Особенно если ты не собираешься быть туристом.

  • Погодные условия. Не забывай, что погода в горах может резко изменяться. Убедись, что климат региона тебе подходит.

  • Цена недвижимости. Бюджет — это важный фактор. Возможно, стоит смотреть на менее популярные регионы, где можно найти более доступные варианты.

  • Юридические аспекты. Ознакомься с местными законами, которые касаются покупки недвижимости. Это поможет избежать неприятных сюрпризов.

Если ты ищешь место, где можно не только отдохнуть, но и жить среди красоты гор, выбирай тот регион, который лучше всего соответствует твоим желаниям и возможностям. Горы могут стать не просто местом для отдыха, а настоящим домом.



Франция. Эвиан-ле-Бан. Квартира 85 кв.м.на берегу Женевского
360.000 €

Франция. Эвиан-ле-Бан. Квартира 85 кв.м.на берегу Женевского

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Эвиан-ле-Бан. Квартира 85 кв.м.на берегу Женевского озера.
    Приграничная Франция. До Женевы 35 км. Можно ежедневно ездить в Женеву ( работа и др.)
    Апартаменты в современной резиденции с просторной террасой
    Апартаменты расположены в престижном, центральном районе городе Эвиан-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости променад, магазины, рестораны) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
    Квартира включает в себя: прихожую, уютную гостиную, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, ванную комнату и террасу. Из окон и с террасы открывается прекрасный вид на Женевское озеро и окружающие окрестности.
    Площадь – 85 кв. м.
    Площадь террасы – 75 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Цена – 360 000 EUR
    Есть кредит по 1,5-2,5%.
    Делаем также вид на жительство.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир, Малайзия, Ascott Kuala Lumpur
91 €

Аренда квартир, Малайзия, Ascott Kuala Lumpur

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Малайзия, Ascott Kuala Lumpur
    Роскошные апартаменты Ascott Kuala Lumpur с бесплатным доступом в Интернет находятся рядом с башнями-близнецами Петронас. К вашим услугам спа-центр, тренажерный зал и бассейн.

    Расположение Апартаменты Ascott расположены в центральном деловом районе, в 10 минутах ходьбы от станции легкорельсовой дороги KLCC. Поездка до международного аэропорта Куала-Лумпура занимает 60 минут.
    Внутри номеров Апартаменты и апартаменты открытой планировки комплекса Ascott располагают полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной, микроволновой печью и посудой. К вашим услугам система домашнего кинотеатра и сейф.
    Особенности варианта размещения Предоставляется бесплатная частная парковка. Гости могут пользоваться теннисным кортом и услугами бизнес-центра. В спа-салоне Kamboja можно пройти массаж. По запросу предоставляются услуги няни.
    Еда и напитки В ресторане Tujo подают выбор блюд западной и местной кухни. Кроме того, гости могут заказать блюда международной кухни.
    Это любимая часть города Куала-Лумпур среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Куала-Лумпуре! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Ascott Kuala Lumpur принимает гостей Booking.com с 3 июня 2009. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 221 , Сеть отелей: Ascott The Residence
Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
4.800.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.

  • Объект м2: 1945
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 47
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
    Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
    Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
    Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
    История Моранди внесена в летопись города Санремо.
    Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
    Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
    Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
    Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
    Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
    С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
    Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
    Большинство номеров с видом на море.
    Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
    Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
    Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
    Описание:
    Категория: 3 звезды
    Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
    Количество комнат: 47
    Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
    Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
    Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
    Так же есть: лоби бар, бар.
    Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
    1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
    Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
    использовать под спа зону),
    этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
    1ый этаж: 250 м2 (номера),
    2ой этаж: 250 м2 (номера),
    3ий этаж: 250 м2 (номера),
    4ый этаж: 230 м2 (номера).
    Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
    Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
    К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
    2. Годовой доход отеля?
    Как достигается доходность отеля?
    Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
    Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
    При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
    Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
    «морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
    Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
    привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
    Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
    аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
    Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
    отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Производство Россия Новокузнецк
826.501 €

Производство Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 4762
  • Земля м2: 21300
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Новокузнецк
    Производственный комплекс, ул. Л.Чайкиной, 1а. Расположен на земельном участке 213 соток и обнесен забором из железобетонных плит. База состоит из: механического и сборного цехов площадью по 495кв.м., АБК 500кв.м., высота 6,6м; основного цеха площадью 3260кв.м., высота 12м, оборудован кранбалками по 12т и 10т; 2мойки и комнаты отдыха для рабочих. На территории есть 2 гаражных бокса, склад, проходная и АБК на входе площадью 100кв.м. своя автомойка под большегрузные автомобили. Ж/д тупик 270м.
    Продажа (60 млн рублей) или аренда (200 рублей за 1кв.м.). Возможна продажа объектов по отдельности, а также аренда.
Офисное здание  Рига, Латвия Высокая рентабельность
950.000 €

Офисное здание Рига, Латвия Высокая рентабельность

  • Объект м2: 2250
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 36
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное здание в Риге, Латвия.
    Площадь – 2250 м2. 3 этажа.
    Доходность объекта – 133140 EUR/год. Рентабельность – 14,01 %.
    20 арендаторов. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Великобритания. Престон. Студенческое жилье
58.797 €

Великобритания. Престон. Студенческое жилье

  • Объект м2: 12
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Престон. Интересный проект студенческого жилья с минимальным порогом входа на рынок недвижимости Великобритании.
    Комплекс расположен в Престоне - это один из студенческих городов западного побережья Англии в часе езды от Манчестера и Ливерпуля. Автобус, трамвай, велосипед, графики четкие и транспорт надежный. Все студенческие объекты (корпуса и т.д.) расположены в минутах ходьбы, все на территории кампуса. Для студентов очень удобно расположен.
    Главный критерий - цена 41 640 фунтов или 58.797 евро. Это самое дешевое предложение на данный момент по студенческим проектам + 7% доход "чистыми". Остались свободны студии по 12 кв м на первом и втором этаже в этом проекте.
    Есть ещё варианты
    Фото из реальной комнаты.
Магазин Россия Нижний Тагил
205.850 €

Магазин Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
    Характеристика объекта
    В помещении: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
    Продам помещение свободного назначения в самом центре города,на проспекте Ленина дом 32.В доме находящемся напротив Дома Полит.Просвещения.Общая площадь 60 метров,из которых половину занимает торговый зал и вторую половину служебные помещения.Имеется два входа-главный со стороны проспекта и служебный с торца здания,подготовленный для приёмки товара.Сделан ремонт,на полу плитка,на стенах обои под покраску,потолок подвисной.Прилегающая к дому улица дастаточно широка чтобы была возможность припарковать автомобили.Запрещающие парковку знаки отсутствуют.
Квартира Словения Марибор
48.000 €

Квартира Словения Марибор

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1,5
  • Описание: Квартира Словения Марибор
    Продается уютная квартира в многоэтажном квартирном доме в Мариборе вблизи Бетнавского парка. Квартира находится на 3 этаже, имеет балкон. Полностью оборудована, с ремонтом. Готова к проживанию. Есть балкон. В стоимость квартиры входит парковочное место и кладовая комната в цокольном этаже.
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
820.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом

  • Объект м2: 872
  • Земля м2: 920
  • Комнат: 42
  • Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Построен в 1950 г.
    Количество квартир 14
    Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
    Отопление центральное газовое.
    На окнах пластиковые стеклопакеты.
    Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
    Цена: 820.000,- Euro
    Годовой доход 86.749,68 Euro
    Рентабельность 10,6%.
    Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
1.920.000 €

Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.

  • Объект м2: 2094
  • Земля м2: 954
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Вложения и доходность выше и надёжнее чем в банке.
    1 920 000 €
    Доход, евро 117 108
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 16.4
    Площадь участка, м2 954
    Общая площадь, м2 2094
    Жилая площадь, м2 706
    Доп. Площадь 200
    Комм. Площадь 1188
    Всего этажей 4
    Количество квартир 5
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход
    Год постройки 1913
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016
    Состояние Хорошее
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 4
    Удаленность от автобана, минут проезд 7
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 30
    Балкон Да
    Теплый пол Да
    Встроенная кухня Да
    Лифт Да
    Памятник архитектуры
    Предлагаемый доходный дом с коммерческими площадями, находится в одном из центральных районов Вупперталя. Дом является памятником архитектуры и был модернизирован в 2016 году. Всего в доме 5 квартир, 4 из которых были в последние годы отремонтированы и расширены. 5 квартир находится в
    отличном состоянии. Коммерческие площади также отремонтированы и сдаются как бюро различным
    службам города Вупперталя, а также церковной общине. 1 из квартир с современной встроенной кухней, сауной, кондиционером. Установлены теплые полы. Уложен паркет. Все квартиры имеют большие террасы или балконы. В целом все квартиры красивые, с качественным и современным ремонтом и дизайном. Коммерческие помещения используются под офисы, есть туалеты, зал-гостиная для приема и банкетов, конференц-зал, встроенная кухня, открытая площадка для встречи на свежем воздухе. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны. В нескольких
    метрах расположены парковочные площади. При желании можно приобрести 19 парковочных мест у противоположной парковки. Все объекты инфраструктуры также в пешей доступности, как и линии общественного транспорта. Дополнительная информация по объекту и фотографии помещений предоставляются по запросу.