Жилье на островах в аренду: Уют и атмосферность жизни у моря

Кто не мечтает об острове? Сказочные пляжи, прозрачная вода, закаты, которые хочется ловить глазами. Жизнь на островах — это не просто отдых, это настоящий уголок спокойствия. Но как же выбрать идеальное жилье на этих райских уголках? Не все так просто, и в этом процессе нужно учесть несколько важных моментов. Разберемся, как правильно подобрать аренду на островах, чтобы ваш отдых стал именно таким, как вы его себе представляли.

Как выбрать идеальное место для аренды?

Перед тем как бронировать жилье, стоит задать себе несколько вопросов. Какой остров подойдёт для вашего отдыха? Это важно, ведь разные острова предлагают разные условия.

  • Что для вас главное? Мечтаете ли вы о жилье с видом на море или хотите находиться поближе к оживленным улицам с магазинами и ресторанами?

  • Как важна доступность инфраструктуры? Ведь жизнь на островах, особенно удаленных, может быть не такой удобной, как в мегаполисе. Например, супермаркет может быть не на каждом углу.

  • Насколько критична транспортная доступность? Порой аэропорты или другие транспортные узлы находятся далеко, и на передний план выходит вопрос удобства перемещения.

Продумав все эти моменты заранее, можно избежать лишних разочарований и подготовиться к тому, что островная жизнь — это не всегда «гладкая дорожка».

Варианты аренды: от простых бунгало до роскошных вилл

Аренда жилья на островах — это как коробка шоколадных конфет. Можно выбрать на любой вкус и кошелек. Вот несколько популярных вариантов:

  1. Квартиры и апартаменты на курортах
    Для тех, кто не хочет искать жилье, а просто насладиться отдыхом, аренда квартиры в курортной зоне — это как найти золотую середину. Наиболее популярные направления для этого — Греция, Италия, Испания. Рядом — пляжи, магазины и рестораны. Простота, комфорт и доступность.

  2. Виллы с участком
    Желаете уединения и приватности? Вилла с собственным садом — это ваш выбор. Просторные виллы с бассейнами и личными удобствами для длительного проживания — то, что надо для тех, кто ценит комфорт и независимость.

  3. Бунгало и маленькие домики
    Если вы в поисках уединения, и хотите скрыться от шумного мира, аренда маленького бунгало — это идеальный вариант. Они предоставляют тот самый уют и тепло, которого иногда не хватает в городской жизни.

Где искать жилье на островах?

Мир на самом деле не такой уж и маленький, и вариантов для аренды жилья на островах огромное количество. Давайте обсудим, где можно найти такую недвижимость.

  1. Карибы
    О, Карибы! Это не только место для супер-отпуска, но и отличное место для аренды жилья. Багамы, Ямайка, Барбадос… В этих райских уголках вас ждут идеальные пляжи и зелёные ландшафты. Развита туристическая инфраструктура, но надо быть готовыми к высокому спросу и сезонным ценам.

  2. Средиземноморье
    Острова Кипр, Сардиния или Крит — это не просто красивые пляжи, но и доступные варианты аренды. Солнце, море, мягкий климат и тёплое гостеприимство — вот что вас ждет в этих местах. Но помните, летом здесь много туристов, а шум и суета могут нарушить ваше уединение.

  3. Острова Индийского океана
    Мальдивы, Сейшелы, Маврикий — это места для тех, кто не боится роскоши и хочет уединения. В таких райских уголках можно забронировать не только виллу на воде, но и уютные домики с потрясающим видом на океан. Однако будьте готовы, что такие экзотические места могут стоить немало.

Важные моменты при аренде жилья

Аренда жилья на островах — это не просто вопрос ценника. Тут важно учесть несколько других факторов.

  1. Сезонность аренды
    Выбирая время для аренды, не забудьте, что сезонные колебания цен на жилье могут сильно повлиять на ваш бюджет. Пик сезона — когда острова забиты туристами, а стоимость аренды взлетает. Меньше народа, меньше цен — осень или весна — это время для тех, кто ищет отдых подешевле.

  2. Что включено в аренду?
    Проверьте, что входит в стоимость: есть ли уборка, доступ к интернету, бассейн, трансфер и другие услуги? Все это можно уточнить у владельцев, и так избежать неприятных сюрпризов.

  3. Долгосрочная или краткосрочная аренда?
    Если вы планируете провести на острове больше месяца, стоит обратить внимание на долгосрочную аренду — это будет дешевле, чем еженедельное бронирование.

  4. Инфраструктура рядом
    Не забудьте проверить, насколько близко расположены магазины, рестораны и медицинские учреждения. Это особенно важно, если вы собираетесь провести там несколько месяцев.

Как найти идеальное жилье?

Поиск жилья на островах сегодня — это просто, как дважды два. Интернет полон платформ для аренды, от которых глаза разбегаются. Вот несколько сайтов, где можно найти жилье:

  • Airbnb, Booking.com и Vrbo — всем знакомые платформы, которые предлагают огромный выбор жилья по всему миру.

  • Местные агентства — в некоторых странах есть агентства, которые специализируются только на предложениях для местных жителей. Тут могут быть более выгодные условия аренды.

  • Социальные сети и форумы — не забывайте заглядывать в соцсети и специализированные форумы. Там можно найти как эксклюзивные предложения, так и договориться о скидках.

Как избежать ошибок при аренде?

При аренде жилья важно быть на чеку. Как избежать подводных камней?

  • Чтение отзывов — не ленитесь изучить мнения других людей. Это поможет избежать ситуаций с плохими условиями или дополнительными скрытыми расходами.

  • Условия аренды — всегда внимательно читайте договор. Убедитесь, что все услуги включены в стоимость и нет скрытых плат за электричество или уборку.

  • Проверьте инфраструктуру — особенно если это не отдельная вилла, убедитесь, что рядом есть магазины, аптеки и доступ к транспорту.



Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
1.390.197 €

Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт

  • Объект м2: 626
  • Земля м2: 626
  • Комнат: 9
  • Описание: Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
    Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт, с участком 0,316 акра. Построен в 2004 году, есть гараж на 3 машины. В доме 7 спален, 5,5 ванных комнаты, столовая, гостиная, оборудованная кухня, комнаты отдыха. Есть 3 камина, кабельное ТВ, интернет, патио, джакузи, охранная система. Вид на горы и округу.
Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность
4.000.000 €

Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность

  • Объект м2: 3228
  • Земля м2: 3228
  • Комнат: 16
  • Описание: Продам офисные в Гааге, Нидерланды. 4,5 км от центра города. Площадь – 3228 м2. Надежный арендатор – сеть независимых аудиторско-консалтинговых компаний Stichting Fondsenbeheer Waterbouw, Leegstand, BDO Holding, TNO Pensioenfonds. В аренде – до 12/2020 года. Имеется парковка на 63 автомобиля.
    Доходность объекта – 420013 EUR/год. Высокая рентабельность до – 10,5 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Нидерландов (5%), и имеет стабильных арендаторов.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Дом Россия Ульяновск
221.400 €

Дом Россия Ульяновск

  • Объект м2: 222
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Россия Ульяновск
    Уникальный номер объекта: 2709Продается кирпичный коттедж 222 кв.м на участке 6 соток ИЖС.Находится рядом с центром города, развитая инфрастктура.Состояние полностью готовый дом для проживания с отделкой!Три уровня: цоколь - тех. помещения, 1-й этаж кухня, гостиная с камином, 2 спальни по 25 метра, 2-й этаж 2 спальни, 2 с/у.Участок огороженный! Гараж на 2 машины. Центральные коммуникации заведены и подключены: вода, газовое отопление, электричество 15 квт.Данное предложение Вы можете приобрести в кредит (ипотеку) при первом взносе от 35%, ставка 10% годовых. Срок кредита 25 лет. Документы подтверждающие Ваши доходы не требуются. Достаточно паспорта. Возможен обмен на Вашу недвижимость.
Квартира в курортном городе Махдия, резиденция Le Voilier
75.400 €

Квартира в курортном городе Махдия, резиденция Le Voilier

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в курортном городе Махдия, резиденция Le Voilier
    Residence «Le Voilier» построена на площади 3700 кв. м., и состоит 5 этажей, цокольный этаж и мезонин отведены под коммерческие площади, апартаменты расположены на 4 этажах. Резиденция готова к проживанию.

    Высокий уровень строительства, отделка под ключ. Мраморное напольное покрытие, оборудованная кухня, массивная входная дверь из благородных пород дерева. Отличная тепло и звукоизоляция, окна с электрическими ставнями, центральное отопление и индивидуальная система кондиционирования. А также спутниковая антенна, подземная парковка и т.д.

    Развитая инфраструктура и индустрия развлечений. Всего 10-15 минут до центра города Махдия и 45км до аэропорта в городе Монастир.

    Квартиры различной площади, цены на квартиры варьируются в зависимости от площади и расположения к морю.

    В настоящий момент к продаже доступно:
    - Апартаменты с 1 спальней - площадь от 77 кв. м. стоимостью от 75 400
    - Апартаменты с 3 спальнями - площадь 246 кв. м. стоимостью 241 000
Греция. Остров Крит. Квартиры в комплексе с бассейном
125.000 €

Греция. Остров Крит. Квартиры в комплексе с бассейном

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Остров Крит. Квартиры в комплексе с бассейном около Ханья.
    Код объекта 1174
    Цена 125 000 €
    Площадь 58 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 4000 m
    Расст. до аэроп. 6 km
    Бассейн
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 2
    гостиная, кухня, спальня, ванная
    Вид на море отличный
    Другие удобства
    полное кондиционирование, солнечные панели для подогрева воды, полы с электроподогревом, двойные стеклопакеты, бассейн спутниковое ТВ, электроприборы, бассейн, барбекю, паркинг
    Паркинг
    Продается квартира площадью 58 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, бассейн, парковочное место, барбекю, отопление.
    В наличии имеются 4 квартиры в новом, жилом комплексе, площадью от 58 кв.м до 61 кв.м с одной или двумя спальными комнатами. Комплекс расположен в традиционном критском поселке на полуострове Акротири Ханья. Удобное расположение комплекса сочетает в себе близость к прекрасным пляжам, международный аэропорт находится в 6 км, порт в 11 км и всего в 12 километрах исторический город Ханья. В комплексе также есть бассейн и рядом место для барбекю. Недалеко от комплекса находится школа, супермаркеты, таверны.
    Цена от 125.000 евро.
    1) Квартира "STB3" 58 кв.м - второй этаж - 125.000 евро (одна спальня комната)
    2) Квартира "STA1" 60 кв.м - первый этаж - 135.000 евро (две спальни комнаты)
    3) Квартира "STA4" 57 кв.м - первый этаж - 135.000 евро (две спальни комнаты) Продана.
    4) Квартира "STB4" 61 кв.м - второй этаж - 146.000 евро (две спальни комнаты)
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.
700.000 €

Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.

  • Объект м2: 399
  • Земля м2: 556
  • Комнат: 16
  • Описание: Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.
    Находится ниже магистрали.
    Замечательный отель, имеющий 3 звезды. (действительны до середины 2018г).
    Участок ухоженный 556м2, есть общие террасы для отдыха, небольшая детская площадка (которую можно расширить), вспомогательный объект для хранения разных необходимых мелочей и инструментов.
    Сам отель имеет площадь 399м2. Ухоженный, не потребует вложений перед сезоном.
    Все номера меблированы, имеют кондиционеры, телевизоры мини холодильники.
    На первом уровне: Рецепция и дополнительная комната, так же два с/у для гостей.
    На втором и третьем этаже 12 номеров. Десять из них номера судии и два имеют по две спальни.
    На четвертом этаже 4 номера студии.
    Так же по урбанистическим условиям возможно расширение объекта и увеличение этажности. Возможно строительство до 7 этажей, а общая площадь возможна до 1000м2.
    Городские коммуникации.
    До моря 10 минут по ровной дороге с магазинами и лавочками, кафе. Без горок и уклонов.
    Отличное предложение с большим потенциалом.
    Стоимость: 700,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м.
1.672.500 €

Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м.

  • Объект м2: 3052
  • Земля м2: 2673
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м. с доходом 128 411 евро в год.
    Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии в 47055 Duisburg, 3052 m2. Северный Рейн-Вестфалия. 9 км до Дюссельдорфа.
    Код объекта id3598
    Цена объекта 1 672 500 €
    Цена за м2 548 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 2005 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 3052 (участок земли 2749 м2) м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход фактический 128.411,16 ~7,62% €
    Хорошее расположение в городе
    34 места парковки
    Участок земли 2749 м2
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА
90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

    СТОИМОСТЬ: 90 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

    ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
    Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
    Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
    Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
    Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
    Разрешение на эксплуатацию.
    Хорошая возможность для инвестирования.
    РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Уютная квартира (56 кв.м) с видом на море
110.833 €

Уютная квартира (56 кв.м) с видом на море

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная квартира (56 кв.м) с видом на море в Санья, Китай.
    Уютная квартира (56 кв.м) с видом на море, сдается под ключ, полностью меблирована, с ремонтом, бытовой техникой, выходом в интернет. В квартире зал (кондиционер, телевизор, диван и столик, тумбочка под телевизор, люстра, телефон), спальня (кондиционер, 2 кровати, шкаф), кухня (кухонный шкаф, холодильник, электрическая плита, электрочайник, вытяжка), туалет (душевая кабина, телефон). Есть шторы, постельные принадлежности, качели на балконе.
    Квартиру можно сдавать, в т.ч. через менеджмент отеля (5*).
Двухэтажный дом расположен в исторической части Батуми
50.000 €

Двухэтажный дом расположен в исторической части Батуми

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Двухэтажный дом расположен в исторической части центра Батуми, рядом с площадью Европы и статуей Медеи. Благоустроенный, тихий двор с двумя входами (парадное и ворота под аркой). Большой чердак. Возможно расширение площади за счёт строительства верхних этажей. Все удобства. Лучшая инфраструктура в городе. До моря 5 минут пешком.