Жизнь в Германии: плюсы и минусы

Переезд в Германию — это всегда большой шаг. Страна славится высоким качеством жизни, стабильной экономикой и развитыми инфраструктурными решениями, но, как и в любой другой стране, здесь есть свои особенности. Давайте разберемся, что ждет тех, кто решит сделать Германию своим домом.

Плюсы жизни в Германии

1. Качество жизни и социальная защита

Германия — это не просто экономическая сила, но и место, где хорошо заботятся о своих гражданах. На первом месте, конечно, стоит система социального обеспечения. В стране обязательное медицинское страхование, что снимает головную боль по поводу огромных медицинских счетов. Тут не придется переживать о том, чтобы заплатить за лечение — все будет покрыто страховкой. Да, вначале придется раскошелиться на страховку, но зато потом можно быть уверенным в том, что в случае чего помощь будет предоставлена быстро и качественно.

А пенсионная система? Она просто в порядке. Если ты отработал положенные годы, можно не волноваться о том, что будет на пенсии. Ну и даже если по каким-то причинам потеряешь работу, пособие по безработице поможет с минимальными расходами до того момента, пока ты не найдешь новое место.

2. Качество образования

Если есть дети или ты сам планируешь учёбу, то Германия точно не разочарует. У страны высокие стандарты образования, и это начинается с детских садов и школ, которые развивают критическое мышление. В школьной системе ориентированы на результат, а не просто на зубрежку. Немало немецких университетов входят в мировые рейтинги, и самое главное — в некоторых учебных заведениях для студентов из ЕС, а также для иностранных студентов, обучение может быть практически бесплатным.

3. Экономическая стабильность

В Германии всегда есть спрос на квалифицированных специалистов, и это определенно плюс для людей, работающих в таких областях, как IT, инженерия, медицина. Тут очень низкая инфляция, а промышленность, в том числе наукоемкие производства, постоянно развиваются. Заработные платы, как правило, хорошие, особенно если ты работаешь в популярных секторах.

4. Транспортная инфраструктура

Перемещаться по Германии — одно удовольствие. Удобный общественный транспорт в крупных городах, быстрые поезда, а на автобанах можно не думать о пробках — если ты в хорошей машине и соблюдаешь правила, можно разогнаться, насколько позволяет дорога. Даже в сельской местности есть удобные автобусные маршруты. А велосипедные дорожки — это уже просто отдельная тема для обсуждения. Германия активно продвигает экологичный транспорт и создаёт для этого идеальные условия.

5. Безопасность

Германия — одна из самых безопасных стран Европы. Тут низкий уровень преступности, и ощущение защищенности становится частью повседневной жизни. Закон здесь строгий, но справедливый, а полиция работает оперативно и эффективно. Это важно, ведь безопасность — одна из главных составляющих комфортной жизни.

6. Экологическая осведомленность

Зеленая энергия? Германия лидирует. Ветер, солнце и другие возобновляемые источники активно используются по всей стране. Германия также проводит строгую экологическую политику по переработке отходов, и в этой области у неё одни из самых высоких стандартов. Можно быть уверенным, что экология здесь на хорошем уровне, и за ней постоянно следят.

Минусы жизни в Германии

1. Высокие налоги и дорогая жизнь

Да, Германия — это место с хорошими социальными гарантиями, но за всё это приходится платить. Налоги тут высокие, и они могут "съесть" значительную часть твоего дохода, особенно если ты работаешь на высокооплачиваемых должностях.

К тому же стоимость жизни в больших городах, таких как Берлин, Мюнхен или Гамбург, также оставляет желать лучшего. Аренда жилья в крупных городах может быть весьма дорогой, и даже попытка купить квартиру обойдется в круглую сумму.

2. Бюрократия

В Германии бюрократия — не пустое слово, а настоящая реальность. Регистрация, получение виз, разрешений, оформление документов — всё это требует времени и терпения. Даже простая смена адреса или запрос на новые документы могут занять недели, а иногда и месяцы.

3. Языковой барьер

Германский язык — это не просто «немножко сложный», а настоящий вызов для тех, кто не привык к такому типу языка. Если ты не говоришь на немецком, адаптироваться будет непросто, особенно в небольших городах. Местные жители часто не понимают и не хотят разговаривать на английском. Это также ограничивает возможности для работы: многие вакансии требуют отличного знания немецкого языка.

4. Погода

Для тех, кто любит солнце и тепло, Германия — не лучший выбор. Климат в стране достаточно суров: долгие холодные зимы с снегопадами и краткие летние периоды. В некоторых регионах дождей и облачности так много, что это может подпортить настроение. Особенно на севере.

5. Конкуренция на рынке труда

Хотя Германия — страна с устойчивой экономикой, рынок труда здесь весьма конкурентный. Инженеры, IT-специалисты, врачи — вакансий много, но требования к кандидатам не слабые. Даже если у тебя есть хороший опыт, скорее всего, тебе нужно будет пройти серьезное собеседование, и на это уйдет время.

6. Бизнес и стартапы

Если ты планируешь открыть свой бизнес в Германии, знай, что это будет непросто. Процесс регистрации бизнеса — это настоящая бумажная волокита, а постоянные высокие налоги и обязательства по социальным выплатам делают ведение малого бизнеса дорогим и трудным. Для предпринимателей, особенно тех, кто хочет начать что-то с нуля, бюрократия может стать настоящим камнем преткновения.

В целом, жизнь в Германии может стать отличным выбором, если ты готов к вызовам и ценишь стабильность, высокое качество жизни и безопасную среду. Но для принятия решения стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы, чтобы быть готовым к сложностям, которые могут встретиться на пути.



Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом
320.000 €

Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Продается полностью обставленный ремонтный сервис для автомобилей + многоквартирный дом в Миндене. Северный Рейн-Вестфалия. 45 км до Билефельда и Ганновера.
    Обставленный ремонтный сервис для автомобилей и многоквартирный дом.
    Расположение: Минден
    Жилая площадь квартир: от 23 до 59 кв.м.
    Покупная цена: 320.000 евро.
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57 %
    Автомастерская уже готовая к эксплуатации, площадь которой составляет 250 кв. м., плюс помещения для мойки и подвала. Вместе с ней продается многоквартирный дом, состоящий из 7 частей. Все помещения находятся на одном огороженном участке площадью 1883 кв.м.
    Есть кредит под 2,5-3,5% годовых с финансированием от 50%.
    Хороший вариант для вида на жительства.
Отель гостиница Италия --
1.300.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Кальи. Продажа
    Гостиничный комплекс "Роза ветров" ("Rosa dei Venti"), в коммуне Calci, Тоскана.
    Гостиничный комплекс состоит из четырех уровней, где есть все необходимое: 5 апартаментов на верхнем этаже с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатами; 7 номеров на третьем этаже (двух- и трех-спальные номера с приватной ванной комнатой); зал-ресторан с красивым камином из камня; веранда для завтрака на свежем воздухе; профессионально оборудованная кухня; банкетный зал или зал для проведения переговоров; офисы и комнаты для персонала; прачечная и другие подсобные помещения. Комплекс окружен земельным участком, площадью 18 гектаров, преимущественно состоящим из каштанового леса с собственным водным источником (с проведенными пробами компетентной инстанцией).
    Гостиничной комплекс расположен в местности известной своими живописными пейзажами, с великолепным видом на пизанские горы, долины и леса, а также на море вдали, где видна даже Корсика. Одни из важных городов региона - Пиза и Лукка, а также аэропорт Galileo Galilei находятся всего в 30 минутах езды, около 1 часа езды на машине до Флоренции и Волтерры, 45 минут займет дорога до Версилии, Ливорно и близлежащих морских пляжей. Приватная дорога ведет к комплексу и специально оборудованной парковке.
    Изумительное место для проведения отпуска или деловых переговоров в самом сердце Тосканы. Стоимость комплекса - 1 300 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Аренда квартир, Люксембург
209 €

Аренда квартир, Люксембург

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Люксембург, The Queen Luxury Apartments - Villa Medici
    Комплекс просторных апартаментов с собственной кухней The Queen Luxury - Villa Medici находится в 4 минутах езды от центра Люксембурга. Интерьер дополняется дизайнерскими предметами декора. К услугам гостей плоскоэкранный телевизор и бесплатный WiFi.

    Внутри номеров В гостиной установлен мягкий уголок и телевизор со спутниковыми каналами. В вашем распоряжении кухня, обеденная зона и современная ванная комната с гидромассажной ванной. Некоторые апартаменты оснащены стиральной машиной, письменным столом и/или гладильными принадлежностями.
    Еда и напитки Менее чем в 3 минутах ходьбы от апартаментов The Queen Luxury - Villa Medici работают многочисленные супермаркеты, магазины, бары и рестораны. Собственная кухня оборудована всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи.
    Расположение Расстояние до центральной площади Арм составляет 1,3 км. Поездка от апартаментов до аэропорта Люксембург-Финдел займет 13 минут, а расстояние до центрального железнодорожного вокзала Люксембурга составляет 2,2 км. Места на парковке предоставляются за дополнительную плату.
    Merl — отличный выбор, если вам интересны рестораны, архитектура и поездка в город.

    Это любимая часть города Люксембург среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Люксембурге! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    The Queen Luxury Apartments - Villa Medici: гостей Booking.com здесь принимают с 10 окт. 2013.
    Апартаментов: 5
Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора
74.114 €

Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Ливерпуль.
    Высокодоходные апартаменты в Ливерпуле.
    Fox Street Village / Фокс Стрит Вилледж
    Гарантированный доход 20% в течении 2 лет.
    Цены от £47 950 (61.325 евро) за 17 кв.м и £57 950 (74.114 евро) за 30 кв.м.
    Комплекс располагается в нескольких минутах ходьбы от центра Ливерпуля, рядом университеты, медицинский центр и железнодорожная станция.
    Всего 230 люкс-студий с современным дизайном. К услугам резидентов тренажерный зал, йога-студия, сад, вело-парковка и многое другое.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    Окончание строительства - август 2016.
    • 230 люкс-студий с современным дизайном
    • цены от £45,000
    • площадь 17-30.5 кв.м
    • 24-х часовой консьерж и видеонаблюдение
    • спортзал
    • йога-студия
    • кафе
    • сад
    • парковка
    • стоянка для велосипедов в здании
    • игровая комната
    • прачечная
    • leasehold 250 лет
    • 20% чистыми возврат от аренды в течение 2 лет
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    50% при подписании договора на 21 день,
    50% по завершению строительства.
    План для инвестора:
    Выбор студии стоимостью £45,950 на примере (мы поможем выбрать лучший вариант из поэтажного плана)
    Бронирование + резервационный взнос £5,000
    Обмен контрактами через 21 день + 50% стоимости (£17,975)
    50% по окончанию строительства (£22,975)
    Аренда £110 в неделю. Из расчета 52 недели валовая арендная плата £5,720
    Обслуживание и управление £875
    Земельная Рента £250
    Чистый доход £4,595.
    Аренда выплачивается УК ежеквартально.
    В процентном соотношении - 10% чистой прибыли
Кафе ресторан Латвия --
143.000 €

Кафе ресторан Латвия --

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Латвия --
    Продаются отремонтированные помещение с оборудованием, мебелью и профессионально разработанным дизайном и оборудованием - готовый для начатия бизнеса. Помещения расположены в самом центре Риги с очень интенсивной инфраструктурой и потоком людей. В окресности находится офисы, школы, торговые центры, множество магазинов, театры и так далее. Район и помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса. Кухня снабжена всей бытовой техникой. В помещения установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и кондиционирования воздуха. Комунальные за год в среднем составляют 100 EUR / месяц. Помещения оснащены двумя санитарными узлами - для гостей и персонала. Есть в наличии лицензия на алкоголь и табачной торговли. Отопление –центральное - газ, горячая и холодная вода. В помещение предусмотрены два входа – для поставки и гостей.
Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Дом Украина Киев
300.525 €

Дом Украина Киев

  • Объект м2: 480
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Украина Киев
    БЕЗ КОМИССИИ! Коттеджный городок европейского типа на берегу живописного озера, расположенный географически в центре Василькова (10 мин. пешком), административно в селе Здоровка. Учитывая географическое расположение этого дома вся инфраструктура: магазины, школы, банки, милиция, больница, поликлиника, пожарная и все городские службы находятся рядом. ЛЮБИТЕЛЯМ СВОБОДЫ И КРАСИВОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ! Вашему вниманию предлагается жилой еврокоттедж, построенный с любовью для большой и дружной семьи. Строительство велось по индивидуальному заказу с большим наличием декора (камин из оникса, мозаика, эксклюзивные оконные витpажи и многое др.). Функциональная планировка: каминный зал 39кв.м, 4 спальни, каждая с выходом на балкон, кабинет, 5 с/у, кухня с встроенной мебелью и всей бытовой техникой известных производителей, крытая отапливаемая терраса (зимний сад) 60кв.м, сауна+бассейн с подогревом 12 куб., гараж на 2 авто, гардеробные, бойлерная с котлом Buderus, системой водоочистки, 50кВт электрическим вводом, кабельным вводом. Так же дом оборудован системой видеонаблюдения, сигнализации, телефон-интернет линия, автоматическими въездными воротами, автоматическими гаражными воротами, кондиционерами; предусмотрен подогрев пола (водяной). Уникальное ландшафтное расположение: собственный выход к воде. Участок 10 соток, с двух сторон примыкает к реке Стугна. Газон, плодоносящий сад, альпийская горка, мраморный фонтан, барбекю-печь с патио, вольер для 2-х собак. Проложена система полива участка... СДЕЛАНО С ЛЮБОВЬЮ! СТРОИЛОСЬ ДЛЯ ЛЮБИМОЙ ЖЕНЩИНЫ И БУДУЩЕЙ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ! Продажа в связи с переменой места жительства. СРОЧНО! ТОРГ! БЕЗ КОМИССИИ!
Аренда квартир, Словения, Apartments Port House
106 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Port House

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Port House
    Кондиционированные апартаменты Port House c видом на набережную Рива и пристань для яхт находятся всего в 200 метрах от живописной главной площади города Пиран. Гостям предоставляется бесплатный WiFi.

    Апартаменты с видом на море оформлены в светлых тонах и состоят из гостиной с телевизором с плоским экраном, транслирующим кабельные каналы, а также кухни современного стиля с обеденной зоной. В собственной ванной комнате с ванной предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.

    Поблизости от апартаментов находится множество разнообразных ресторанов и продуктовый магазин.

    Гости могут посетить старинные соляные озера со спа-центром, в 8 км от апартаментов, либо природный парк Струньян, расположенный в 10 км.

    Местный автобус останавливается в 200 метрах от апартаментов Port House, а автобусный вокзал находится в городе Порторож, в 3 км от них. Расстояние до аэропорта Порторожа составляет около 6 км.

    Это любимая часть города Пиран среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Apartments Port House: гостей Booking.com здесь принимают с 20 марта 2014.
    Апартаментов: 2
Продаются квартиры в доме на Зеленом мысу
116.113 €

Продаются квартиры в доме на Зеленом мысу

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 83
  • Комнат: 2
  • Описание: Апарт-отельна Зеленом мысу» - элитный 8 этажный дом для любителей комфортной и спокойной
    жизни, будет возведен в 9 км от центра, в одном из живописнейших уголков города
    Батуми – Зеленый Мыс. Жилье имеет
    уникальное расположение - дом будет построен на возвышенной местности, в 100
    метрах от моря, а сам район Зеленый мыс находится рядом со знаменитым Батумским
    Ботаническим садом, где всегда чистый воздух и тишина, что немало важно в
    сравнении с городскими районами.
    Приморская зона этой территории привлекательна не только местами для плавания и солнечных
    ванн, а также местами для любителей дайвинга.Дом предусматривает следующие
    сервисные услуги: ресепшн, консьерж, охрана, уборка этажей, видеоконтроль,
    технический персонал, защитная система и т.д.
    А также: бассейн, СПА салон и
    фитнес центр, террасы для отдыха, ухоженные скверы и детский развлекательный центр.
Дом в поселке Бильгя. 195000 AZN
7 €

Дом в поселке Бильгя. 195000 AZN

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 195 000 манат.