21/10/2024, 13:53

Кения запускает визу для цифровых кочевников

Новая виза для удалёнщиков

Кения на прошлой неделе объявила о запуске программы Digital Nomad Visa, присоединившись к числу стран, предлагающих визы для цифровых кочевников. Это предложение создаёт возможность для удалённых работников легально жить и работать в стране.

Требования для получения визы

Чтобы получить визу цифрового кочевника в Кении, претенденты должны предоставить следующие документы:

  • Действующий заграничный паспорт;
  • Подтверждение удалённой работы на зарубежную компанию;
  • Документ, подтверждающий доход в размере $55 000 в год;
  • Доказательство наличия жилья в Кении (например, договор аренды);
  • Справку об отсутствии судимости.

Долгосрочные перспективы

Хотя пока неизвестно, на какой срок будет выдаваться данная виза и сколько будет стоить её оформление, уже ясно, что она предоставляет возможность для долгосрочного проживания в Кении. Также рассматривается возможность дальнейшего получения гражданства через эту программу.

Ожидания от программы

Точные даты запуска программы пока не опубликованы. Однако правительство Кении ожидает, что виза цифрового кочевника поможет развивать такие сферы, как:

  • Туризм;
  • Инновации;
  • Предпринимательство.

Упрощение въезда в страну для туристов

В 2024 году Кения уже сделала шаги к упрощению туристических процедур. В частности, введён безвизовый 90-дневный режим для граждан ряда стран и электронное разрешение на поездку (ETA) для транзитных пассажиров, которые делают пересадку в столице Найроби.

Природные достопримечательности

Кения известна своими уникальными природными объектами, которые привлекают путешественников со всего мира. Особенно популярны:

  • Сафари в национальном заповеднике Масаи-Мара;
  • Живописные пляжи побережья Индийского океана;
  • Походы в горы;
  • Наблюдение за фламинго.

Туристическая статистика

В 2023 году Кения привлекла около 2 миллионов иностранных туристов. Правительство страны ставит перед собой амбициозную цель — увеличить этот показатель до 5 миллионов к 2027 году.



Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого
195.000 €

Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого

  • Объект м2: 546
  • Земля м2: 546
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого с принудительной продажей.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 195.000 €
    Цена за кв.м 357,14 €
    Год постройки 1957
    Год ремонта 2009
    Общая площадь 546,00 m2
    Площадь участка 331,00 m2
    Кол-во комнат 16
    Коммерческих/жилых единиц 8
    Статус объекта частично в аренде
    Годовой доход 47.376 €
    Доходность 24,30%
    Предлагается многоквартирный дом в Дуйсбурге.
    Принудительная продажа.
    Четырехэтажный восьми квартирный дом 1957 постройки в городе Дуйсбург, в 20 км. от Дюссельдорфа.
    В близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
    Объект расположен на собственном земельном участке площадью 331 кв.м., который уже входит в заявленную продавцом цену.
    Объект состоит из восьми двухкомнатных квартир площадью ок. 47 кв.м. каждая, на каждом этаже находится по две квартиры.
    Размеры и планировка квартир являются сегодня наиболее востребованными среди арендаторов.
    В доме также имеются просторные подвальные помещения для хранения вещей арендаторов, общей площадью ок. 120 кв.м.
    Полы - ламинат, линолеум, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное газовое.
    В 2009 году в доме был проведен плановый ремонт с обновлением всех необходимых элементов.
    По данным продавца, на данный момент 6 квартир сданы в долгосрочную аренду и приносят около 20.000 евро в год арендного дохода.
    На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 48.000 евро годового дохода.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Дуйсбург – современный город, с населением более 488 000 человек. 20 к м до международного аэропорта Дюссельдорфа.
Великолепный дом с прекрасным садом
2.900.000 €

Великолепный дом с прекрасным садом

  • Объект м2: 717
  • Земля м2: 717
  • Комнат: 6
  • Описание: Страна: Эстония; Город: Таллин; Улица: Харьюмаа; Этажность: 3; Общая площадь: 717 m2; Количество комнат: 6.
    Великолепный дом с прекрасным садом. Дом, разработанный архитектором Алланом Струсом, был построен в 1999 году.
    Сказочно красивая вилла Марьямяе расположена всего в 10 минутах езды от центра Таллинна. Она находится в уединенном и безопасном районе и в данный момент используется как резиденция иностранного посла. Район постоянно патрулируется полицией и охранными фирмами. Особую ауру придаёт огромный, обустроенный сад. В доме два основных этажа и мансарда. Первый этаж: холл, прихожая, салон, гостиная, столовая, кухня и бытовые помещения.
    Гараж на четыре автомобиля и котельная комната. Второй этаж: 4 комнаты с душевыми и отдельный кабинет. Так же на втором этаже есть
    выход на балкон, бассейн и сауна с душевыми. Мансарда: комнаты для свободного время препровождения. Дом эксклюзивного типа. Отличное место для красивой жизни! 2 900 000 EUR. Вся информация по запросу

    Ссылка на описание: http://9kvartira.ru/objavleniya.html?page=show_ad&adid=2796
Угловая квартира в Авентуре
251.668 €

Угловая квартира в Авентуре

  • Объект м2: 144
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловая квартира в Авентуре с гостиной, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, полностью оборудованной кухней, видами на залив в жилом комплексе Del Prado. В квартире был проведен ремонт: ванные комнаты имеют мраморные полы и стены, кухня имеет новую бытовую технику и гранитную столешницу. В цену включено парковочное место в гараже. Адрес: 18081 BISCAYNE BL #805-4. Площадь: 144 кв. м. Цена: $270,000
Германия. Мешеде. Мини отель с кегельбаном
245.000 €

Германия. Мешеде. Мини отель с кегельбаном

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Мини отель с кегельбаном.
    Расположение: Город Мешеде. Северный Рейн-Вестфалия.
    Площадь: 300 кв.м.
    Покупная цена: 245.000 евро
    Комиссия немецкая: 3,57%.
    Этот объект предлагает на 1-м этаже гостевой зал, кухня, 2 кегельбана. На втором этаже расположена квартира (190 кв.м.) состоящая из 3 спален, 1 зала, 2 ванных комнат, кухня, балкон, сауна и комната для фитнеса.
    100 км до Дюссельдорфа, 50 км до Дортмунда, 96 км до Кёльна.
    Кредит есть от немецкого банка с 50-ти% финансированием под 1,5-2,5% годовых.
Вилла Италия --
125.000 €

Вилла Италия --

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Италия --
    Вилла в Фускальдо. Продажа
    Уникальная вилла в средиземноморском стиле на море с собственным участком пляжа, в небольшом морском городке. Имеет великолепный вид на калабрийское побережье. Вилла общей площадью 350 м2 состоит из трёх этажей+ апартамент площадью 60м2 с отдельным входом. Перед входом небольшое патио с колодцем. Вилла состоит из: большой таверны с кухней и камином; на втором этаже просторный салон с выходом на террасу, комната, кухня и санузел. На второй этаж отдельный вход со стороны моря. На третьем этаже 3 комнаты и 2 санузла. Вилла требует капитального ремонта.Есть возможность разделить площадь на несколько независимых апартаментов или организовать небольшой отель.
Болгария. Святой Влас. Квартира с 1-й спальней
59.400 €

Болгария. Святой Влас. Квартира с 1-й спальней

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Святой Влас. Квартира с 1-й спальней в жилом комплексе Bilyana Sun Homes в 100 м от моря.
    Продажа от ирландской девелоперской компании находящейся в Болгарии.
    В 100 метрах о тпляжной полосы и морского берега
    Цена: 60 m2
    €59 400
    1 спальня
    Меблирована и с бытовой техникой
    Второй этаж / Вид на бассейн и море.
    До пляжа можно дойти всего за 2 минуты.
    Подземная парковка, гаражи
    Кабельное и спутниковое телевидение, видео Интернет
    Уход и техобслуживание круглый год
    Двойные стеклопакеты
    Круглосуточная охрана
    Ландшафтный дизайн, зеленые сады с декоративными растениями
    Кондиционеры для поддержания оптимальной температуры как в жаркую, так и в прохладную погоду.
    Бассейн
    Джакузи
    Бар у бассейна
    Площадка для барбекю
    Кофе-бар
    Фитнес-центр
    Сауна
    открытый бассейн,
    2 джакузи (одна во дворе комплекса, вторая, большая – на крыше)
    СПА центр, включающий: тренажерный зал, сауну, турецкую баню и бассейн)
    бар на крыше комплекса,
    ресторан,
    магазин.
    2009 год постройки.
Сочи.Трехкомнатная эксклюзивная квартира на первой линии
352.663 €

Сочи.Трехкомнатная эксклюзивная квартира на первой линии

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 3
  • Описание: Сочи.Трехкомнатная эксклюзивная квартира на первой береговой линии моря в одном из красивейших мест города Сочи. Микрорайон Новая Мацеста. Курортный проспект, 4/8 этаж. Площадь 95 кв.м.: спальня 15 м. кв., ванная 9 м. кв., коридор 11 м.кв., гостиная с кухней 39,4 кв.м, детская 9 кв.м., балкон 8 кв. м. Дом бизнес класса в стиле неоклассицизм. Своя закрытая территория, детская площадка, паркинг, охрана. Квартира полностью меблирована, установлена техника, сделан дорогой ремонт из качественных материалов. Шикарный панорамный вид на море и свой подземный выход на пляж. До моря 50 метров. Статус – квартира. Таких предложений единицы, пригодна для постоянного проживания, отдыха, либо для сдачи в аренду на летний период. В этом доме проживают по большей части иностранцы.
    Стоимость 25 млн.р.
    Квартира в ипотеке, остаток задолженности у собственника 5 млн.р.
Сдаю в аренду 20ГА земли КФХ в Калужской области
138 €

Сдаю в аренду 20ГА земли КФХ в Калужской области

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 20000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля 20ГА, с/х назначения, КФХ. Электричество 380в, скважина, хоз постройки, рядом река, круглогодичный подъезд. Дам возможность развиться, поэтому предлагаю постепенное увеличение арендной платы, до желаемой в течение трех лет. Оплата первый год: 120 тыс. руб., второй год: 240 тыс. руб., третий и последующий 360 тыс. руб. в год.

    Прошу писать на почту: reg@av77.ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможна продажа, рассмотрю предложения.
Отель гостиница Испания --
7.500.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 5455
  • Земля м2: 5455
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Продаётся гостиница в Пальма де Майорка (Испания)

    Гостиница 4 звезды, 113 комнат, все комнаты с кондиционером. Расположена на юге острова в туристическом городке, в 200 метрах от пляжа. Отель реформирован в 2002 году.
Квартира Россия Иркутск
54.605 €

Квартира Россия Иркутск

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Иркутск
    Продам отличную 3-х квартиру 135 серии ул. Р.Люксембург 347, 4 этаж 9-ти этажного панельного дома, общая площадь 67 м2, жилая 44 м2, кухня 9 м2, комнаты и санузел раздельные, лоджия застекленная, окна пластик, состояние хорошее, санузел кафель, потолки натяжные, вложений не требует, остается встроенный шкаф и кухня. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Цена 3350. Тел. 89025115709