Печать

Великолепный дом с прекрасным садом

Великолепный дом с прекрасным садом
Цена: 2.900.000 €
Cтрана: Эстония
Продавец:Елена Николаевна
Email:
Телефон:7 903 530-28-54
Комнат 6
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 3
Земля м2 717 кв. м
Объект м2 717 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Великолепный дом с прекрасным садом

Описание недвижимости:

Страна: Эстония; Город: Таллин; Улица: Харьюмаа; Этажность: 3; Общая площадь: 717 m2; Количество комнат: 6.
Великолепный дом с прекрасным садом. Дом, разработанный архитектором Алланом Струсом, был построен в 1999 году.
Сказочно красивая вилла Марьямяе расположена всего в 10 минутах езды от центра Таллинна. Она находится в уединенном и безопасном районе и в данный момент используется как резиденция иностранного посла. Район постоянно патрулируется полицией и охранными фирмами. Особую ауру придаёт огромный, обустроенный сад. В доме два основных этажа и мансарда. Первый этаж: холл, прихожая, салон, гостиная, столовая, кухня и бытовые помещения.
Гараж на четыре автомобиля и котельная комната. Второй этаж: 4 комнаты с душевыми и отдельный кабинет. Так же на втором этаже есть
выход на балкон, бассейн и сауна с душевыми. Мансарда: комнаты для свободного время препровождения. Дом эксклюзивного типа. Отличное место для красивой жизни! 2 900 000 EUR. Вся информация по запросу

Ссылка на описание: http://9kvartira.ru/objavleniya.html?page=show_ad&adid=2796

Черногория. Бигова. Участок для строительства с панорамой на
55.000 €

Черногория. Бигова. Участок для строительства с панорамой на

  • Объект м2: 299
  • Земля м2: 299
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Бигова. Участок для строительства с панорамой на море.
    Участок в Бигова, 200м от моря
    Основная информация:
    • Для индивидуального строительства
    • Место – Бигова
    • площадь участка 299м2
    • Стоимость 55.000е
    Информация:
    Участок находится в 200м от моря, урбанизирован. Имеет отличный, открытый вид на море. Дорога до участка асфальт-грунт.
    Основные характеристики:
    • Максимальная БРУТТО площадь 179м2
    • Максимальная этажность Р+1
    Для более подробной информации, пожалуйста свяжитесь с нами.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция.Олимпийская Ривьера.Новая квартира
80.000 €

Греция.Олимпийская Ривьера.Новая квартира

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Квартира стоимостью 80 000 €.
    Площадь 62 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 5000 m
    Расст. до аэроп. 125 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Столовая с кухней, 2 спальные комнаты, санузел с душем
    Вид на море
    Паркинг
    Продается квартира площадью 62 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, парковочное место.
    А также, в продаже аналогичная квартира на втором этаже по цене 90.000 евро от начальной 95.000 евро. Квартира на третьем этаже продана.
    Дом находится в живописном городке буквально у подножия Легендарного Олимпа, на высоте 800 метров над уровнем моря благодаря чему Вы можете наслаждаться великолепным видом на Эгейское море, Олимп, и красоту местной природы. Место очень популярно среди туристов и местных жителей. Городок имеет всю необходимую инфраструктуру для проживания зимой и летом.
    Можно поехать за выбором и покупкой за 1 или 250 евро.
Качественная квартира в 100 м от пляжа
135.000 €

Качественная квартира в 100 м от пляжа

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 3
  • Описание: Качественная квартира в 100 м от пляжа
    Апартаменты с 2 спальнями, общим бассейном и видом на море. Всего в 100 м от пляжа. Площадь 93 кв. м.
Черногория. Столив. Вилла хай тек в 5 м от моря
550.000 €

Черногория. Столив. Вилла хай тек в 5 м от моря

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория.
    Новая вилла на первой линии моря в Столив, Которская бухта. Вилла имеет необычный для этого региона вид и современный дизайн в стиле хай-тек.
    Площадь 235 кв.м., три этажа. Дорогая оборудованная кухня с отличной техникой. 4 этажа, 3 спальни, 1 гостиная комната. 2 ванных комнаты. Камин. Сзади виллы есть 200 кв.м. участка. Есть подземный гараж. Сауна. Очень и очень красивый вид на залив с виллы.
    До моря 5 метров. Завершение строительства было в феврале 2015 г.
    Полы с электроподогревом
    Кондиционирование/подогрев – мультисистема кондиционирования
    Интерфон / домофон
    Интернет
    Кабельное/спутниковое телевидение
    Охранная сигнализация
    Гаражные ворота с дистанционным управлением
    Защитные рольставни с электроприводом
    Современная кухня со встроенным холодильником, посудомоечной машиной, духовкой
    Дополнительное техническое помещение «винный погреб» с выходом из кухни,( это подарок комната + 15 кв.м. к общей площади)
    Полностью оборудованные санузлы во всем доме
    Сауна
    Камин
    Оборудованная «прачечная комната» со стирально-сушильной машиной, технической столешницей и раковиной
    Подключение к центральному водоснабжению
    Свой источник воды на объекте
    Биосептик
    Возможность построения собственного причала для комфортного купания, парковки катера и др.
    На так называемом нулевом уровне находится гараж на одно машиноместо, «техническая комната-прачечная» со стирально-сушильной машиной, санузел и комната с сауной.
    На первом уровне находится зона кухни и гостиной с выходом на фронтальную террасу, имеющую необычную жардиньерку по всей фронтальной части участка с характерными средиземноморскими растениями.
    На втором уровне находятся две комнаты и санузел. Одна из комнат имеет фронтальный балкон, другая – боковую террасу. Комнаты могут быть использованы как спальни, кабинет, детская комната и др.
    На третьем уровне находится комната с фронтальным балконом, санузел и коридор с выходом на заднюю террасу, имеющую современный стильный навес – перголу. За террасой находится уютная площадка – зеленая зона. С этого места открывается удивительный вид на горную гряду за виллой, на залив и красные, черепичные крыши построек, расположенных поблизости.
    Вилла может использоваться как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха.
    Стоимость 550 тыс. евро.
    До аэропорта Тиват до виллы примерно 20 мин. на машине.
Болгария. Несебр - Равда. Квартира с 2 спальнями
79.200 €

Болгария. Несебр - Равда. Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 81
  • Земля м2: 81
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Несебр - Равда. Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе Apollon 2.
    100 метров от моря.
    Площадь: 81 m2.
    Стоимость: €79 200.
    2 Спальни.
    Меблирована полностью.
    В стоимость апартамента включена вся мебель и техника.
    Второй этаж.
    Построен в 2009 году.
    Железобетонная нeсущая конструкция.
    Кирпичный. Несколько секций.
    Плавательный бассейн.
    Детская площадка.
    Парковка.
    Рецепция.
    Бар у бассейна.
    Гаражи.
    Охрана круглый год.
    В 300 м. от комплекса находится самый большой аквапарк в Болгарии.
    Продажа от англичан. Есть подобные квартиры также в продаже.
Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
21.500.000 €

Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.

  • Объект м2: 4885
  • Земля м2: 4500
  • Комнат: 147
  • Описание: Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
    Расположен в самом городе.
    147 номеров.
    5% для Мюнхена - хорошая доходность. Стабильно. Тем, кто интересуется отелями он понравится. Остальная информация уже по LOI.
    Стоимость 21 500 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.05%
    Площадь участка 4331 м2
    Площадь объекта 4885 м2
    Год модернизации 2009
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект расположен на юге Мюнхена и находится в хорошем состоянии - в 2009 году была проведена полная модернизация. Арендатор - отель, состоящий из 147 номеров. Договор аренды до 2034, до 2029 года без права расторжения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 1 086 000 €
    Доход от аренды в год полный 1 086 000 €
    Доходность текущая 5.05%
    Доходность полная 5.05%
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Магазин Россия Владимир
306.097 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 404
  • Земля м2: 404
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Продаю торговую площадь 404 кв.м.,в г. Юрьев-Польский, арендатор- федеральная сеть.
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто
1.611.848 €

Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто

  • Объект м2: 1048
  • Земля м2: 4564
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто и производство.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
    Код объекта id2932
    Цена объекта 1 611 864 €
    Цена за м2 1541 €
    Город Бургебрах
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1046 (участок земли 4757 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 117 740 €
    Доход с аренды в год 117 740 €
    Земельный участок 4757 м2
    Площадь объекта 1 046 м2
    Парковка на 70 мест
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 812 €
    Аренда евро/м2 9 €
    Арендаторы: Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA и E. ON Bayern AG (солнечные батареи)
    Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО
    Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.