Цены на недвижимость в Венгрии в июле 2024 года

Общий рост

В июле 2024 года стоимость недвижимости в Венгрии увеличилась на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Для сравнения, в январе этот показатель составлял всего 1,6%.

Региональные различия

Восточная Венгрия

Наибольший рост цен наблюдался в восточной части страны. В таких городах, как Сегед и Дебрецен, стоимость жилья возросла на 8,1-8,3% в годовом исчислении.

Округ Пешт

В округе Пешт цены на недвижимость поднялись незначительно — всего на 3%.

Цены в Будапеште

В столице Венгрии, Будапеште, средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 1,02 миллиона форинтов (примерно 2585 евро). Цены варьируются в зависимости от района:

Доступные и дорогие районы

• В округах VIII, XI, XIII и XIV стоимость квадратного метра составляет от 970 000 форинтов до 1,2 миллиона форинтов (от 2457 до 2585 евро).
• Самым дорогим районом остаётся V округ, где цена достигает 1,8 миллиона форинтов (около 4560 евро).
• В XXIII округе можно найти квартиры по цене менее 700 000 форинтов за квадратный метр (около 1773 евро).

Цены в других городах

Дебрецен

Среди крупных городов, Дебрецен выделяется самой высокой средней стоимостью недвижимости — 815 000 форинтов (приблизительно 2065 евро за квадратный метр).

Другие города

В Дьере и Веспреме цены составляют от 783 000 до 786 000 форинтов (примерно 1984-1991 евро за квадратный метр).

Недорогие регионы

В таких городах, как Капошвар, Сольнок, Мишкольц и Бекешаба, стоимость квадратного метра варьируется от 441 000 до 479 000 форинтов (от 1117 до 1213 евро). В Салготарьяне в июле цена была ниже 300 000 форинтов (около 760 евро).

Мнение экспертов

Аналитики рынка отмечают, что рост цен стимулировал потенциальных покупателей к активным действиям, что привело к дальнейшему увеличению спроса.