04/04/2025, 11:30

Новая цифровая миграционная карта для въезда в Таиланд

С 1 мая 2025 года въезд в Таиланд станет возможным только при наличии цифровой миграционной карты Thailand Digital Arrival Card (TDAC). Это новое правило заменит традиционную бумажную форму регистрации TM6.

Что нужно знать о TDAC?

Для того чтобы получить цифровую карту, необходимо будет выполнить несколько простых шагов.

Процесс заполнения формы

  1. Заполнение формы: За три дня до планируемого прибытия в Таиланд нужно заполнить форму на официальном сайте.

  2. Личные данные: Внесите все требуемые данные о себе, включая информацию о цели визита, адресе проживания, а также номера рейсов.

  3. Использование латиницы: Все поля формы должны быть заполнены латинскими буквами.

Получение карты

После того как форма будет отправлена, карта сгенерируется автоматически и отправится на указанный электронный адрес заявителя.

Зачем введена цифровая карта?

TDAC призвана упростить процесс регистрации для иностранных граждан, сокращая время на оформление въезда в страну. Это нововведение также заменит прежнюю бумажную форму TM6, которая использовалась в Таиланде для регистрации иностранных туристов.

Безвизовый режим для граждан России

Для граждан России, а также еще 92 стран, действует 60-дневный безвизовый режим для посещения Таиланда. В последнее время власти страны высказывали намерение сократить срок безвиза до 30 дней, однако на данный момент это решение не принято для граждан дальних стран, в том числе России.

Важная информация

  • Заполнение формы за три дня: Для успешного получения TDAC форма должна быть подана не позже, чем за три дня до въезда.

  • Единственная форма регистрации: После введения TDAC бумажная форма TM6 будет отменена.

Таким образом, с 1 мая 2025 года въезд в Таиланд для граждан, использующих безвиз, будет возможен только при наличии цифровой карты, что значительно упростит процесс регистрации.


Новости Зарубежной Недвижимости

  1. Читать Все Новости Зарубежной Недвижимости
  2. Португалия: Новые Налоговые Льготы для Иностранцев
  3. Ханчжоу отменяет ограничения на покупку жилья: город вступает в новую эру!
  4. Цены на жильё в Израиле растут вопреки войне!

Турция. Алания. Квартиры разной площади в новом комплексе
81.000 €

Турция. Алания. Квартиры разной площади в новом комплексе

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Алания. Квартиры разной площади в новом комплексе Crystal Towers от компании застройщика.
    Комплекс Crystal Towers расположен рядом с самым большим торгово-развлекательным центром Алании - Alanyum. Дорога от комплекса до пляжа занимает несколько минут. Этот район города отличается хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой.
    Элитный комплекс занимает территорию площадью 4929 м2. Только 10 % территории комплекса занято зданиями, остальные 90% отведены под общественно полезные сооружения и сад. Комплекс состоит из двух 10 этажных зданий.
    Особенности комплекса: открытый плавательный бассеин, крытый бассейн, сауна, паровая, массажный кабинет, минибар, игровая площадка для детей, фитнес центр, настольный теннис, бильярдная, барбекю территория с грилем, садовник, электрогенератор, спутниковое телевидение, парковка и панорамный лифт.
    Оссобенности аппартаментов: окна двойные ПВХ, точечные светильники в зале и на кухне, кондиционеры, гранитные столешницы на кухне, индивидуальные счетчики воды и электричества.
    Город, Район Джикджилли / Алания
    Комната2,3,4
    Ванных комнат 2,3
    Балкон 1,2,3
    Площадь от 73 m²
    Площадь до 200 m²
    Этажность 11
    До города 2 km
    До пляжа 800 m
    До аэропорта 120/40 km
    1+1 Квартиры
    Ванных комнат : 1
    Площадь от : 73m2
    цена от : 81.000 €
    2+1 Квартиры
    Ванных комнат : 2
    Площадь от : 99m2
    цена от : 104.000 €
    3+1 Квартиры
    Ванных комнат : 3
    Площадь от : 200m2
    цена от : 235.000 €
Аренда квартир в Дублине, Five Lamps Suites
169 €

Аренда квартир в Дублине, Five Lamps Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Five Lamps Suites
    Апартаменты Five Lamps Suites находятся в Дублине, в 700 метрах от стадиона Крок Парк. Расстояние до конференц-центра Дублина составляет 900 метров. На всей территории апартаментов работает бесплатный Wi-Fi.

    Апартаменты Five Lamps оформлены в современном стиле. В распоряжении гостей элегантная гостиная с диваном и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами. На кухне установлена духовка, плита, холодильник/морозильник, тостер и чайник, предоставляются столовые приборы.

    Все апартаменты располагают ванной комнатой с ванной, феном и туалетно-косметическими принадлежностями класса люкс. В здании расположена прачечная, которой гости могут воспользоваться бесплатно.

    Апартаменты Five Lamps Suites также располагают террасой.

    Апартаменты Five Lamps Suites находятся в 1,4 км от Тринити-колледжа. Расстояние до аэропорт Дублина составляет 8 км.

    Five Lamps Suites принимает гостей Booking.com с 19 авг. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 8
Квартира в Авентуре в красивом районе
179.186 €

Квартира в Авентуре в красивом районе

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается квартира в Авентуре в красивом районе, расположена на 9-м этаже, включает гостиную, полностью оборудованную кухню, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет. Жилой комплекс предлагает различные сервисы: 2 бассейна, место для барбекю, тренажерный зал, занятия йогой, сауну, мини-гольф, бильярдную, баскетбольные площадки, теннисные корты, также имеется японский сад, в данном районе расположены престижные школы. Площадь: 96 кв. м. Цена: $199,900
Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.
1.314.240 €

Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.

  • Объект м2: 620
  • Земля м2: 1572
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.
    Трехзвездочный отель, 65205 Wiesbaden, 620 кв.м. (участки земли 980 и 592 кв.м.)
    Код объекта id3628
    Цена объекта 1 314 240 €
    Цена за м2 2120 €
    Город Франкфурт на Майне
    Год постройки 1960/2001 г.
    Общая площадь 620 (участки земли 980 и 592) м2
    Статус объекта свободен
    Отель в лучшем районе Франкфурта.
    В общей сложности отель включает в себя 15 номеров (4 одноместных, 8 двухместных, 3 трехместных), 2 квартиры и апартаменты для владельца. Есть конференц-зал, зал для завтраков с высококачественно оборудованной кухней, современной бытовой техникой и кофемашиной.
    Здание было недавно отремонтировано и поддерживается в хорошем состоянии. В 2004 году полностью заменена система отопления (установлены газовое котлы), а также электропроводка. Крыша была отремонтирована около 20 лет назад.
    В каждом номере установлен мини-бар, телевизор с плоским экраном, телефон, письменный стол и стул. Есть Wi-Fi.
    Рядом с отелем есть 14 парковочных мест и 3 гаража. Есть подвал и просторная оборудованная прачечная.
    Отель пользуется популярностью, и за годы работы здесь появились постоянные клиенты.
    Отель расположен в центре Висбадена - к западу от Франкфурта-на-Майне. Общественный транспорт (автобусы, трамваи и поезда) и близкое расположение автомагистралей A3, A5 и A661 позволяют быстро добраться до Франкфурта, а также других соседних городов и аэропорта.
    Недалеко находится лес, несколько футбольных полей, детская площадка, площадки для пляжного волейбола, беговые дорожки, бассейн и крытый бассейн для отдыха зимой. Пешком можно быстро добраться и до магазинов, супермаркета, рынка и крупных торговых центров.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Роскошный дом в Тавире
1.495.000 €

Роскошный дом в Тавире

  • Объект м2: 486
  • Земля м2: 25000
  • Комнат: 5
  • Описание: Роскошный дом в Тавире
    Красивая вилла расположилась в тихой сельской местности, в нескольких минутах езды от живописного города Тавира со всей его инфраструктурой: ресторанами, супермаркетами, гольфом, аэропортом, великолепными пляжами восточной части Алгарве.

    Проект этого просторного светлого дома был разработан одним из ведущих архитекторов Португалии. Вилла органично сочетает в себе традиционный португальский стиль и современные архитектурные решения с использованием камня, дерева и стекла. Строительные завершились в 2010 году.

    Первый этаж виллы включает в себя гостиную с камином, высокими бамбуковыми потолками и панорамными видами, а также столовую с видом на внутренний атриум. Здесь же расположена дизайнерская кухня с белоснежно лакированным кухонным гарнитуром и и элегантной черной столешницей из гранита, подсобное помещение, кабинет и гардеробная.

    На втором этаже находится просторная главная спальня с комнатой для переодевания, 2-мя большими балконами и шикарной ванной комнатой с видом на холмы.

    Заполненный светом центральный холл ведет в гостевое крыло с отдельной большой гостиной, оборудованной кухней, 3-мя спальнями и 2-мя (в перспективе 3 -мя) ванными комнатами. Для отдыха приятного отдыха гостей есть отдельный внутренний дворик с лимонными деревьями и цветами лаванды.

    В окружающем виллу саду расположены: зоной отдыха, барбекю и обеденная зона, а также патио с деревянным настилом, прилегающее к бассейну с эффектом бесконечности. Со стороны бассейна открываются потрясающие виды на обширные долины с 25 тыс кв.м оливковых, рожковых миндальных деревьев, и сельской местности Алгарве.

    Снаружи дома располагается бойлерное помещение, которое также можно использовать под складские задачи.

    Батареи солнечных панелей нагревают горячую воду. Полы подогреваются электричеством или мазутным нагревателем. На территории виллы есть скважина, обеспечивающая орошение 2000 кв.м садов с ландшафтным дизайном Оставшийся от 25 000 кв.м площади участок с местными деревьями региона Алгарве и оливковыми рощами располагается за каменными стенами и воротами виллы.
Апартаменты в отеле Halcyon Reteat г. Лимож, Новая Аквитан
14.868 €

Апартаменты в отеле Halcyon Reteat г. Лимож, Новая Аквитан

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается покупка апартаментов в отеле Halcyon Retreat в городе Лимож, Франция с гарантированной доходностью.
    Проект представляет собой реновацию уже существующего отеля с расширением и переоборудованием территории. На настоящий момент доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с возможностью участия как в долевой собственности, так и в полном приобретении.
    Долевое владение (при условии личного пользования недвижимостью не более 1 недели в год):

    •Студия £13,000
    •Апартаменты с 1 спальней £19,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £33,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £39,900
    •Домик на дереве £59,000
    Полное владение:
    •Студия £145,000
    •Апартаменты с 1 спальней £220,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £363,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £438,900
    •Домик на дереве £700,000
    Инвестору гарантируются выплаты с момента окончания реновации в размере 8% годовых на протяжении 10 лет.
    По прошествии 10 лет с момента завершения реновации (2018 год) возможен обратный выкуп со стороны компании-застройщика в размере 150% от стоимости.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Комната в квартире в центре у моря, Изола
45 €

Комната в квартире в центре у моря, Изола

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 1
  • Описание: Я живу в Изолe Словении в 3-x комнатной квартирe дуплекс. Квартира в 2 минутах ходьбы от моря. мы имеем две спальни гостиную 2 ванные комнаты и кухню. Наш Дом старый итальянский 1800 года, но он находится в хорошем состоянии. В прошлом году он был восстановлен и отреставрирован.
    Изола является курортным городом с большим количеством событий, таких как фестивали, концерты, ярмарки.
    Мы очень гостеприимны и любим общаться с хорошими людьми в кафе с хорошей едой и вином.

    Номера и комнаты:
    Комната 15 м имеет двуспальную кровать, шкаф, комод, зеркало, диванчик. Окно выходит на старый город.

    Услуги и инфраструктура:
    Квартира расположена в самом центре старого города Изола
    Онa находится в 2 минутах ходьбы от Адриатического моря
    пляж очень красивый с пальмами, елями, уютными кафе, а также имеет все пляжные удобства
    Все магазины, рынок, супермаркеты, места для парковки, музей, парки, спортивные и игровые площадки аходятся в 5 мин ходьбы. Вам не нужно искать развлечения-концерты и танцевальные шоу, выставки местных художников, блошиный рынок, фестивали все вокруг вас.

    Адрес:
    Slovenia Izola, Ulica Ob stolpu 2
Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb
6.700.000 €

Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb

  • Объект м2: 4307
  • Земля м2: 4307
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Ойскирхен. Дом с офисными и коммерческими площадями с доходом 392 347 евро в год.
    Предложение для инвесторов.
    Цена: 6,7 млн. евро.
    Дом в г. Ойскирхен ( Euskirchen ) с офисными и коммерческими площадями. Северный Рейн Вестфалия, недалеко от Кёльна.
    Площадь земельного участка: 3.484 кв.м.
    Общая площадь: 4.304 кв.м.
    Коммерческая площадь 4.022 кв.м.
    Количество коммерческих помещений: 22
    Количество этажей: 4
    Год постройки: 1994
    Количество парковочных мест: 50+12 ( дополнительных )
    Гаражей: 7
    Парковочных мест в подземном гараже: 30
    Состояние объекта: хорошее
    Годовой доход актуальный: 392.347,80,- €
    Годовой доход возможный: 410.104,92,- €
    Рентабельность актуальная: 5,8%
    Рентабельность возможная: 6,1%
    Цена: 6.700.000,- €
    Маклерская комиссия 4,76% вкл. НДС
    Предлагаемый объект расположен недалеко от центра города, имеет очень хорошее ухоженное состояние. Общее количество парковочных мест включая гаражи 99. Отопление центральное мазут. Данный объект охватывает примерно 4.304 кв.м. полезной площади. Договора аренды долгосрочные. Арендаторами в данном объекте являются (почтовый филиал, частные врачебные кабинеты в различных областях медицины, нотариус, адвокаты, рестораны и т. д.) что ежедневно обеспечивает большое количество посетителей. Кроме того есть потенциал расширения, возможность перестройки примерно 300 кв.м. и в последующем использовать как полезную площадь под аренду. Все договора аренды были заключены на долгий срок и содержат опции для возможного продления. Более подробная информация только после предоставления LOI.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Центр, Первая линия, Адекватные Хозяева
45 €

Центр, Первая линия, Адекватные Хозяева

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Посуточно сдается квартира в на ул. Амиряна.
    3 минуты от Площади Республики. Рестораны Кавказская пленница и Таверна Ереван находятся через дорогу. В квартире есть интернет, кабельное телевидение, Отопление, предоставляется постельное белье и полотенца. Спальных мест 4. Стоимость 40-60$ в зависимости от количества жильцов и срока.
    Смотрите фотографии
Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом
1.123.500 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом

  • Объект м2: 1049
  • Земля м2: 2233
  • Комнат: 90
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом с постоянным доходом.
    Надёжность и доходность выше чем в банке.
    Многоквартирный жилой дом г. Гельзенкирхен.
    Северный Рейн Вестфалия. 30 км до Дюссельдорфа и аэропорта.
    Количество квартир : 14
    Коммерческих помещений : 1
    Парковочных мест : 5
    Количество гаражей : 22
    Год постройки : 1950, недавно была санация здания.
    Жилая площадь : 1.049,18 кв.м.
    Площадь участка : 2.079 кв.м.
    Годовой доход нетто : 85.874,16 €
    Цена : 1.123.500 € + 3,57% ( вкл. НДС )
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.