Печать

Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb

Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb
Цена: 6.700.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 300
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 4307 кв. м
Объект м2 4307 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Ойскирхен. Дом с офисными и коммерческими площадями с доходом 392 347 евро в год.
Предложение для инвесторов.
Цена: 6,7 млн. евро.
Дом в г. Ойскирхен ( Euskirchen ) с офисными и коммерческими площадями. Северный Рейн Вестфалия, недалеко от Кёльна.
Площадь земельного участка: 3.484 кв.м.
Общая площадь: 4.304 кв.м.
Коммерческая площадь 4.022 кв.м.
Количество коммерческих помещений: 22
Количество этажей: 4
Год постройки: 1994
Количество парковочных мест: 50+12 ( дополнительных )
Гаражей: 7
Парковочных мест в подземном гараже: 30
Состояние объекта: хорошее
Годовой доход актуальный: 392.347,80,- €
Годовой доход возможный: 410.104,92,- €
Рентабельность актуальная: 5,8%
Рентабельность возможная: 6,1%
Цена: 6.700.000,- €
Маклерская комиссия 4,76% вкл. НДС
Предлагаемый объект расположен недалеко от центра города, имеет очень хорошее ухоженное состояние. Общее количество парковочных мест включая гаражи 99. Отопление центральное мазут. Данный объект охватывает примерно 4.304 кв.м. полезной площади. Договора аренды долгосрочные. Арендаторами в данном объекте являются (почтовый филиал, частные врачебные кабинеты в различных областях медицины, нотариус, адвокаты, рестораны и т. д.) что ежедневно обеспечивает большое количество посетителей. Кроме того есть потенциал расширения, возможность перестройки примерно 300 кв.м. и в последующем использовать как полезную площадь под аренду. Все договора аренды были заключены на долгий срок и содержат опции для возможного продления. Более подробная информация только после предоставления LOI.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Земельный участок Болгария Бургас
247.000 €

Земельный участок Болгария Бургас

  • Объект м2: 19021
  • Земля м2: 19021
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Болгария Бургас
    Земельный участок в Медово. Продажа
    Инвестиционный проект, включающий строительство 40 дач возле Солнечном берегу

    Хотим обратить Ваше внимание на прекрасную возможность для инвестиции в Болгарию:
    большой земельный участок с инвестиционным проектом для строительства дачного поселка.
    На территории участка спроектировано построить комплекс из 40 дач, магазин, кафе, клуб, большой бассейн и паркинг.
    Участок расположен в районе Помория.
    Расстояние от участка до пляжа Солнечного берега – 12 км., а до аэропорта в Бургасе - 20 км.
    Это замечательный кусочек земли, расположенный среди дикой природы с восхитительными видами на село Медово и на зеленые холмы и леса.
    Площадь недвижимости - 19021 кв. м., почти 2 гектара (1,9021 гактара).
    Эта земля является действительно самым лучшим предложением с прекрасной панорамой из каждого своего уголка.
    Доступны все коммуникации, участок граничит с асфальтовой дорогой, имеется электричество и вода.
    В непосредственной близости течет река.
    Рядом расположено живописное село Медово и водохранилище, подходящее для спортивной рыбалки.
    Не упустите прекрасную возможность, инвестируйте в недвижимость, выбирая именно этот проект.
Квартира Россия Новокузнецк
21.000 €

Квартира Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новокузнецк
    СРОЧНО продам 1 комнатную квартиру в отличном состоянии! Особенности: ремонт сделан 2 недели назад, пластиковые окна, новый линолеум, новые межкомнатные двери, в коридоре есть возможность сделать гардеробную, кухня 7 КВ.М. новые радиаторы, новая сантехника, санузел обшит новым пластиком. Замечательная планировка (кухня от комнаты отделена). Чистый и ухоженный подъезд, спокойные и дружелюбные соседи. Во дворе имеются парковочные места, детская площадка. Развитая инфраструктура: 6 детских садов, 2 школы, остановка в 2х минутах ходьбы, магазины. Чистая продажа! Звоните!
Продаю дом в Таджикистане
153.596 €

Продаю дом в Таджикистане

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 6
  • Описание: Продаю дом в Таджикистане

    Продаю двухетажное катедж, польном евроремонт. горячие холодное вада, скважное. руское баня. в агороде скважное. рядом с дом проходит речка. дорошки польном брусчатке.
    Общая площадь: 270 м2
    Жилая площадь: 200 м2
    Площадь земли: 4 соток
    Год постройки: 2010
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2013 году
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 6
    Отдельных ванных комнат: 2
    Отдельных туалетов: 2
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 2000 м
    Горы на расстоянии в 6000 м
    Парк, лес на расстоянии в 1000 м
    Супермаркет на расстоянии в 1000 м
    Фитнес-центр на расстоянии в 1000 м
    Общественная стоянка в 500 м
    Гольф-поле на расстоянии в 300 м
Квартира Турция --
40.590 €

Квартира Турция --

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция --
    Квартира (апартамент) в Дидиме. Продажа
    Продается квартира (2+1) на расстоянии 5-минутной пешей прогулки от моря в маленьком курортном городе Турции – Дидиме, в районе Алтынкум, расположенном на променаде вдоль Средиземного моря. Жилье включает гостиную-студию с оборудованной кухней, 2 спальни, 1 ванную комнату и балкон, установлены кондиционеры, имеется электронагреватель для воды. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома, Владельцы жилья желают получить за нее 125000 турецких лир.
    Город Дидим расположен на полуострове с уникальным климатом, в отличие от Анталии, воздух здесь никогда не бывает влажным, как в сауне. Этот регион пока почти не освоен россиянами, а вот для многочисленных британцев он стал «дачей». Не так давно в Дидиме была построена новая современная марина D-Marin, которая уже стала центром развития яхтенного спорта и популярным местом отдыха с бутиками и элегантными ресторанами. С апреля 2014 года запланировано регулярное паромное сообщение между Дидимом и греческим островом Кос. Главная историческая достопримечательность Дидима всемирно известный памятник античности - Храм Аполлона. Ближайшие международные аэропорты - Бодрум в 1,5 часах и Измир – в 2-ух часах езды на автомобиле.
Квартира в Халландейле в ЖК Chelsea Bayview
139.615 €

Квартира в Халландейле в ЖК Chelsea Bayview

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейле в ЖК Chelsea Bayview, расположена на 4-м этаже, включает гостиную, открытую кухню, спальню, улучшенную ванную комнату, открытый балкон, новый плиточный пол. К вашим услугам бассейн, находится через дорогу от пляжа и в шаговой доступности от магазинов и ресторанов. Площадь: 63 кв. м. Цена: $155,925

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.
Отель гостиница Турция --
790.000 €

Отель гостиница Турция --

  • Объект м2: 4841
  • Земля м2: 4841
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция --
    Отель в Алании. Продажа
    Задумывались о вложениях в зарубежную коммерческую недвижимость? Тогда это предложение специально для Вас! Продается небольшой функционирующий отель в центре Алании всего в 150 метрах от моря.
    Отель с бассейном и турецкой баней рассчитан на 18 номеров, каждый из которых имеет индивидуальную декорацию. После недавнего ремонта. Отличная загрузка в сезон. Отель зарегистрирован в системах бронирования.
Коммерческая недвижимость Гарантированный доход в Лондоне
22.874 €

Коммерческая недвижимость Гарантированный доход в Лондоне

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 8 км от центра Лондона с гарантированной доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
    Объект введен в эксплуатацию, и разделен на равные доли стоимостью £ 20 000 каждая. На сегодняшний день здание полностью арендовано. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.

    Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект::

    £ 20000 гарантированная доходность 11,25%;
    £ 40000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%;
    £ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%.
    Срок окупаемости – 6-8 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Доходный дом Италия Милан ---
4.000.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 7
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    Продается помещение, в отличном состоянии, сдан в аренду знаменитому банку , находится на одной из самых важных улиц Милана – Корсо Верчелли. 340 кв.м., 2 этаж здания 60-хгг, 1 витрина на 1 этаже, 8 окон на 2 этаже. Контракт аренды 6+6, начало 01.09.2012, сдан за 195.000 евро в год.
    Милан является экономическим и культурным центром Италии,
    имеет стратегическую важную географическую позицию, здесь
    круглогодично проходят международные выставки, в 2015 г. пройдет
    всемирная выставка Экспо, ожидается ок. 30 млн посетителей. Сдача
    квартир здесь всегда приносит хороший доход. Вы
    не ошиблись в выборе города для своих вложений.

    Коротко о нашем агенстве:

    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду
1.681.743 €

Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду

  • Объект м2: 524
  • Земля м2: 1259
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду(управление).
    Предложение для инвесторов.
    Отель в Германии в центре в 60489 Frankfurt am Main, 524 м2
    Код объекта id3506
    Цена объекта 1 641 848 €
    Цена за м2 3,133,29 €
    Город Франкфурт на Майне
    Год постройки 1950/2013 санирован г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 524 (участок 1259 м2) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход 132 000 €
    Отель в хорошем состоянии
    В 2013 году санирован
    Отель сдан в аренду до 31.05.2020 с опционом 2 x 5 лет.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.