Восстановление рынка недвижимости Венгрии: иностранцы снова в игре

Рынок недвижимости оживает

После непростых лет пандемии рынок недвижимости Венгрии снова привлекает иностранных покупателей, особенно тех, кто не является гражданами ЕС. Число сделок с участием таких инвесторов вернулось к показателям, которые были до кризиса. Это отличный знак, ведь спрос на жилье восстановился, и все больше людей хотят вложить свои деньги в венгерскую недвижимость.

Интерес со стороны иностранных покупателей

В 2024 году граждане стран, не входящих в ЕС, подали на получение разрешений для сделок с недвижимостью 3647 заявок. Из них 3485 получили «зеленый свет». Это подтверждает, что венгерский рынок по-прежнему в числе самых привлекательных для инвесторов, несмотря на все экономические сложности последних лет. И, хотя формально процесс получения разрешений существует, на деле он скорее формальностей, чем сложная процедура.

Китайские инвесторы на пьедестале

Когда речь заходит об иностранных покупателях, китайцы просто взяли и заняли лидирующие позиции. В 2024 году они приобрели 1106 объектов недвижимости, что на 71% больше, чем годом ранее. Это внушительный рост, который явно показывает, насколько сильно китайцы настроены на венгерский рынок. Чем они привлекаются? Конечно, доступными ценами на жилье, выгодным расположением и стабильной экономикой Венгрии.

Будапешт – центр притяжения

Если вы задумываетесь, где же иностранцы чаще всего покупают недвижимость в Венгрии, то ответ прост – в Будапеште. Столицу страны уже давно считают главным центром недвижимости для иностранных инвесторов. Почему? Во-первых, здесь сосредоточены все ключевые бизнес- и культурные события. Во-вторых, город переживает активную перестройку, развивается инфраструктура, а значит, недвижимость в Будапеште становится всё более выгодной для долгосрочных инвестиций.

Итак, если вам интересен венгерский рынок, не удивляйтесь, что конкуренция здесь растет. Иностранцы с каждым годом все активнее ищут свой уголок в этой красивой и перспективной стране.