28/11/2024, 15:38

Валенсия возглавила рейтинг лучших городов для экспатов в 2024 году

В 2024 году Валенсия стала лидером в списке лучших городов для жизни и работы за границей по версии сообщества InterNations. Этот рейтинг основан на опросе более 12 500 экспатов, которые проживают в 53 городах 35 стран. Оценка городов проводилась по множеству факторов, таких как качество жизни, возможности для адаптации, уровень личных финансов и многое другое.

Опрос: Как экспаты оценивают жизнь за границей?

Интервьюируемые экспаты отвечали на вопросы о своем опыте жизни в других странах, таких как:

  • Уровень расходов
  • Удовлетворенность работой
  • Легкость социализации и заведения новых друзей

Эти аспекты сыграли ключевую роль в составлении рейтинга.

Топ-25 лучших городов для экспатов

В соответствии с результатами опроса, список лучших городов для экспатов выглядит следующим образом:

  1. Валенсия, Испания
  2. Малага, Испания
  3. Аликанте, Испания
  4. Панама-Сити, Панама
  5. Мехико, Мексика
  6. Бангкок, Таиланд
  7. Мадрид, Испания
  8. Абу-Даби, ОАЭ
  9. Дубай, ОАЭ
  10. Вена, Австрия
  11. Лиссабон, Португалия
  12. Куала-Лумпур, Малайзия
  13. Базель, Швейцария
  14. Маскат, Оман
  15. Афины, Греция
  16. Город Люксембург, Люксембург
  17. Хошимин, Вьетнам
  18. Амстердам, Нидерланды
  19. Копенгаген, Дания
  20. Рас-эль-Хайма, ОАЭ
  21. Барселона, Испания
  22. Цюрих, Швейцария
  23. Стокгольм, Швеция
  24. Тайбэй, Тайвань
  25. Найроби, Кения

Эти города были признаны самыми комфортными для жизни и работы в 2024 году.

Города-неудачники: аутсайдеры рейтинга

Некоторые города оказались в аутсайдерах рейтинга, несмотря на свою популярность среди экспатов. К ним относятся:

  • Ванкувер, Канада
  • Гамбург, Германия
  • Торонто, Канада
  • Мюнхен, Германия
  • Стамбул, Турция
  • Кёльн, Германия
  • Милан, Италия
  • Берлин, Германия
  • Франкфурт, Германия
  • Рим, Италия

Эти города заняли более низкие позиции в рейтинге, вероятно, из-за факторов, таких как высокая стоимость жизни или сложность адаптации.

Заключение

Валенсия и другие испанские города продемонстрировали высокие результаты благодаря доступности жилья, высокому качеству жизни и легкости социализации. В то время как некоторые другие города, несмотря на свою развитую инфраструктуру и привлекательность, не смогли удовлетворить все потребности экспатов.

Рейтинг InterNations помогает потенциальным мигрантам и путешественникам лучше ориентироваться в выборе места для жизни и работы за границей, обращая внимание на важные факторы, которые влияют на комфорт и качество жизни.



Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.
223.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.

  • Объект м2: 255
  • Земля м2: 307
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.
    Доходный дом в Германии, 47169 Duisburg Marxloh, 355,5 кв.м (участок земли 307 кв.м.)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id4115
    Цена объекта 223 000 €
    Цена за м2 627,28 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки и санации здания 1955/2012 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 355,5 (участок земли 307) м2
    Статус объекта - частично в аренде
    Коммерческие/жилые единицы
    7 квартир ( пока освободилась от аренды 1 кв на 1 этаже = 116,5 м2)
    Годовой доход фактический Mieteinnahmen 14.259, но возможен 21.948 €
    Доходный дом на 7 квартир с садом.
    На 1 этаже площадью 116,5 кв.м с террасой и садом. освободилась не давно.
    На 2 и 3 этажах - по 44 кв.м с балконом. все сдано
    На 4 этаже - 31,5 кв.м. все сдано
    В доме газовое отопление.
    Дом расположен в районе Duisburg- Marxloh.
    Поблизости много магазинов, есть детские сады, школы, спортивные сооружения.
    Вскоре появится рядом ландшафтный новый парк.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Шикарная вилла в г. Будапешт, Венгрия.
2.516.000 €

Шикарная вилла в г. Будапешт, Венгрия.

  • Объект м2: 1220
  • Земля м2: 2190
  • Комнат: 7
  • Описание: Шикарная вилла в г. Будапешт, Венгрия.
    Цена продажи : 2 516 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 1 078 m²
    Количество этажей : 3
    Кол-во комнат : 7
    Кол-во ванных и душевых комнат с WC : 6
    Участок: 2 190 м2
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : автономное, газовое + fain-coil
    Лифт: имеется

    Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивную виллу в XVII р-не, г. Будапешт, Венгрия.
    Цена: 2 516 000 евро (780 000 000 ft)

    Вилла расположена на окраине г. Будапешта вдали от шума и суеты в микрорайоне Strázsahegy 17-го района, в холмистой и зелённой её части, чистый загородный воздух, прекрасная панорама . Хорошо развитая инфраструктура, 10 минут езды до автострады М0, 20 минут до центра столицы.
    Вилла построена в 2009 г. в трёх уровнях для собственного пользования из супер качественных материалов и по современным технологиям на то время. Во внутренней отделке применены различные эксклюзивные, дорогостоящие отделочные материалы. Все колонны изготовленны из монолитного натурального мрамора.
    Сообщение между уровнями возможна на шикарном лифте либо по оригинально оформленным лестницам.
    Содержится в идеальном состоянии с необходимыми постоянными регламентными ремонтными работами.

    На цокольном этаже находится просторная фитнес комната, инфра сауна/солярий с душевой и WC, котельная, машинное отделение, прачечная, душевая комната с WC, гардеробная, огромных размеров (300 м2) гараж, склад и две кладовки.

    На первом этаже виллы расположились просторные прихожая с гардеробной, кухня-столовая с кладовой, зал, спальная комната с ванной и WC, Wellness зона, холл, а так же рабочий кабинет, спальная комната с ванной и WC, две комнаты и гостевой блок с отдельным входом. Зал имеет выход на свою просторную террасу и дальше в сад. Вся встроенная мебель на кухне, рабочем кабинете и прочее изготовленна под заказ из ценных пород древесины. Домашний уют и тепло придаёт камин, расположенный в просторном зале.
    Парадный вход – шедеврален !!!
    Гостевой блок состоит из прихожей, кухни, спальни, ванной комнаты с WC, холла и комнаты отдыха.
    В Wellness зоне ( 140 м2) имеются две сауны (сухая и с паром) на 8 персон, джакузи на 4 персоны, бассейн ( 10х5х1,6 м), душевая комната с WC.

    На верхнем этаже находятся помещения для отдыха и развлечений. На этаже расположенны панорамный холл, малая кухня, WC, бильярдная, домашний кинотеатр с оригинальным Hollywood Multiplex.

    На западной стороне здания имеется просторный винный погреб с дигустаторским залом.
    Вилла обеспечена клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, половое покрытие – натуральный паркет, мраморная, гранитная и керамическая плитка, высокие потолки – 3,20 м.

    Собственный участок (2 190 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, импозантное озерко с золотыми рыбками, ландшавный дизайн, обустроенная открытая стоянка для двух гостевых машин.
    Все въезды, террасы и тратуары с обогревом.
    Жилая площадь : 1 078м2.
    • Прихожая : 50 м2
    • Зал: 54 м2
    • Кухня + столовая: 26 м2
    • Кладовая при кухне: 6 м2
    • Рабочий кабинет: 15 м2
    • Зимний сад: 9 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 (14/11/6 м2)
    • Гардеробная: 2 (7/3 м2)
    • Спальные комнаты : 3 ( 25/18/10 м2)
    • Комнаты: 2 (18/8 м2)
    • Кухня : 14 м2
    • Холл: 16 м2
    • Wellness зона: 140 м2
    • Панорамный холл: 21 м2
    • Бильярдная: 54 м2
    • Домашний кинотеатр: 88 м2
    • Кухня : 4 м2
    • WC: 2 (1,3/1,3 м2)
    • Fitness зона: 36 м2
    • Душевые комнаты с WC: 2 ( 3/4 м2 )
    • Прачечная: 16 м2
    • Котельная: 16 м2
    • Комнаты хоз. назначения: 3 (16/9/3 м2)
    • Винный погреб: 35 м2
    • Гараж: 302 м2
    • Террасы: 100 м2
    Полезная площадь : 1 220 м2
    Участок: 2 190 м2
Дом Россия Иркутск
1.394.000 €

Дом Россия Иркутск

  • Объект м2: 832
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Иркутск
    Слово "дворец" неслучайно вызывает чувство восторга и трепета. Оно разбивается о наше сознание тысячью отголосков, среди которых самые отчетливые – это роскошь, помпезность и изысканность.
    Вашему вниманию предлагается элитный коттедж из кирпича, с отделкой класса «», расположенный в Октябрьском районе города Иркутска.
    Дизайн выполнен в стиле барокко. Отделка, с использованием сусального золота и лепнины, поражает своей роскошью. Непременными атрибутами дворцовой классики являются декоративные колонны, лепнина, грандиозные по размерам светильники и колоритная мебель. Помпезность чувствуется во всем: широкая лестница с резными перилами, художественный инкрустированный паркет из различных пород дерева, арочные проемы, изящные люстры ручной работы под потолком, зеркала, расположенные друг напротив друга, картины в массивных рамах и гобелены на стенах - все призвано создать ощущение эпохи и комфорт.
    Дом полностью меблирован, встроена кухня со всей бытовой техникой, есть бассейн, бильярдная, камин. Все коммуникации, спутниковое TV, сигнализация, видеонаблюдение, интернет, телефон. Выполнен ландшафтный дизайн, фонтан.
    В доме: столовая, кабинет, гостинная, спальня, 2 детские, гардеробная, 3 санузла, балкон и терраса. Гостевой дом (2 комнаты, бильярдная и санузел). Гараж на 2 машины, предусмотрен дом для прислуги (3 комнаты, кухня, санузел). Отдельное здание с баней, бассейном и спортзалом.

    Общая информация:
    Площадь участка 13 соток
    Площадь дома 838/382/30
    Этажность 2
    Количество комнат 7

    * Уважаемые клиенты, все звонки принимаются: с пн-сб 9:00 до 18:00, вс-выходной.

    *Всю интересующую Вас информацию можно уточнить по телефонам: 8 (3952) 67-84-88; 8 (3952) 75-62-77 или по электронной почте: Anna.Kondrativa@gmail.com Наш ICQ 369731201
Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом
532.250 €

Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 50
  • Описание: В центральной Венгрии, в регионе Феер, рядом с главной дорогой, предлагается на продажу функционирующая ферма КРС с породистым стадом породы Aberdeen Angus, выпасами, офисом и двухкомнатной квартирой.
    Ферма расположена на 2,7 га, к которой относится выпас на 3,6 га. Дополнительно арендованы 86 га пастбищ.
    Стадо:
    - 61 стельная корова породы Aberdeen Angus (2011-2013 годы рождения, стельные )
    - 23 телки (стельные)
    - 30 тёлок (2015 года рождения)
    - 4 быка (2012, 2013, 2014 года рождения)
    Склады:
    Силос: 10х22,5 кв.м.
    Сено: 48х12 м, высотой 5 м
    Навоз: 25х10 м
    Пожарный водоём
    Коровники: 34,4х29,5 м и 40,7х28,9 м
    Отдельный металический загон
    Габаритные весы
    Дробилка
    Загон для сортировки и коридор для обработки
    2 прицепа для перевозки коров
    2 пандуса
    Все коммуникации. Интернет, система видеонаблюдения
    Цена: 532.250 евро + НДС (возможна покупка с фирмой)
Великобритания.Лондон.Дорогие квартиры в небоскрёбе
7.635.430 €

Великобритания.Лондон.Дорогие квартиры в небоскрёбе

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 4
  • Описание: Великобритания. Лондон. Centre Point
    Удивительный проект , уже продали 16 квартир из 82-х, продажи начались до официального запуска.
    Единственная высотка в столь центральном месте на северной стороне реки, на Oxford street. Видно почти из любой точки центра.
    Изначально была построена в 1966 году, так что дизайн здания будет в стиле 60-х.
    Офисное здание с высокими потолками и большими окнами переделывается под жилой комплекс квартир.
    3 спальни (4-ре комнаты) до 17-го этажа до 5,5 млн фунтов, этажи выше 17-го - средняя цена будет около 7,5 млн фунтов.
    Пентхаус на верхнем этаже 60 млн и на предпоследнем 30 млн.
    Ко всему прочему, станция Кроссрейл (окончание в 2018) будет работать недалеко от этого здания, что подкрепляет инвестиционную привлекательность проекта.
    Окончание проекта май 2017-го.
Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды
8.000.000 €

Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 91
  • Описание: Испания. Полностью функционирующий четырехзвездочный отель, находящийся в 3 минутах ходьбы от моря в одном из самых известных городов на всем побережье Коста Брава - Tossa de mar. Отель состоит из двух четырехэтажных корпусов, соединенных между собой, предлагающих своим клиентам как номера категории standard и family, так и апартаменты. Всего в отеле 91 номер. Дата основания:1960, недавно была проведена реконструкция. Месторасположение: 104 км от аэропорта г. Барселоны, 40 км от аэропорта Жирона. Инфраструктура: 1 ресторан (шведский стол), 1 бар, 3 бассейна (1 крытый, 2 открытых),1 конференц-зал (до 30 персон), SPA–центр, салон красоты, прачечная, лифт (только в здании со standard и family rooms), парковка.
    Стоимость 8 000 000 евро.
Германия. Мюнхен. Новые квартиры для студентов.
120.000 €

Германия. Мюнхен. Новые квартиры для студентов.

  • Объект м2: 16
  • Земля м2: 16
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Мюнхен. Новые квартиры для студентов.
    Качественное жилье для студентов в Германии
    Основные характеристики
    • Тип недвижимости: Новостройки
    • Объект: квартира
    • Комнат: 1 - 2
    • Жилая площадь кв.м: 16 - 47
    • Этаж: 1 - 6
    • Ванных комнат: 1
    • Гараж/Парковка: 1
    • Местоположение: Мюнхен
    • Район: Пассинг-Оберменциг
    • Цена: от 120.000 €
    Мюнхен - красивый город с большим количеством студентов, которые нуждаются в качественном жилье.
    Создать современное и привлекательное пространство для проживания студентов - главная цель архитекторов. Эта задача воплотилась в студенческом “городке”. Благодаря новаторской концепции и идеально подобранном месте в одном из самом оживленном районе в западной части Мюнхена, современный студенческий многоквартирный дом не только обеспечит домашней атмосферой будущих жителей, но станет особенно привлекательным для инвесторов.
    Особенности объекта:
    • энергоэффективность дома;
    • прочный деревянный мозаичный паркет;
    • большие окна, которые обеспечивают хорошую освещенность помещения;
    • современная кухня включает холодильник, керамическую плиту и микроволновую печь с грилем;
    • ванная комната с большой элегантной керамической плиткой, душ на уровне пола со стеклянным корпусом;
    • частная лоджия, балкон или терраса для квартир со стороны сада;
    • внутренний дворик;
    • общая зона с мебелью для отдыха, настольный футбол, автоматы по продаже напитков;
    • спортзал с широким спектром оборудований;
    • пресс-центр на 6-м этаже с плоским экраном;
    • зеленый двор - большой, выходит на южную сторону с удобными креслами.
    • есть возможность приобретения индивидуального парковочного места.
    Много места и солнца, красивые пейзажи - это то, что необходимо молодежи. Великодушно срезанные террасы на крыше приглашают вас в свои просторные открытые объятия для встреч с друзьями или учебы на свежем воздухе. Это жилье в Германии именно для ВАС!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира в Норт-Майами-Бич в кондоминиуме Риф-Ист
199.842 €

Квартира в Норт-Майами-Бич в кондоминиуме Риф-Ист

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Норт-Майами-Бич в кондоминиуме Риф-Ист, расположена на 3-м этаже, включает гостиную, спальню, 2 санузла, полностью оборудованную кухню. Кондоминиум имеет бассейн, тренажерный зал, сауну, теннисный корт, джакузи. Адрес: 16558 NE 26th Ave #3I. Площадь: 95 кв. м. Цена: $215,000
Магазин Белоруссия Минск
1.607 €

Магазин Белоруссия Минск

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Белоруссия Минск
    Универсальные помещения от застройщика (магазин, аптека, сфера услуг 50-60 кв.м.) с отдельными выходами на улицу в одноэтажном здании (площадью 450 кв.м.). Здание располагается в оживленном месте (аг.Колодищи, ул.Минская, 5, ост.Радиоцентр), с хорошей транспортной доступностью (в 8 км. от ст. м. Уручье), с развитой инфраструктурой (кафе, банк, магазин Белмаркет, амбулатория, школа, бизнес-центр 8 тыс.кв.м.). Трафик - 16,5 тыс авто/сут., остановки общественного транспорта. В агрогородке проживает 20 тыс. жителей. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2014. Цена с НДС, с отделкой.
Дом Россия Ростов-на-Дону
487.370 €

Дом Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом Россия Ростов-на-Дону
    Продается дом на берегу реки Дон для ценителей природы, рыбалки и свежего воздуха. Двухэтажный кирпичный дом отделан структурной штукатуркой с элементами деревянных балок и натурального камня. Общая площадь 340 кв.м. На первом этаже дома прихожая, холл, с/у гостевой, гардеробная комната 23 м.кв. полностью оборудована, гостиная с действующим камином, кухня-столовая, кладовка для хранения запасов. Кухня оборудована итальянской мебелью с бытовой техникой Mille (встроенный духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная газовая панель на 5 конфорок, холодильник Liebherr). Дизайнерская люстра ручной работы, TV. Из гостиной выход на террасу, где можно выпить чашечку кофе утром или посидеть с бокалом вина на ужин и наслаждаться видом реки. Полы плитка с подогревом, паркетная доска, стены венецианская штукатурка. На второй этаж ведет лестница, выполненная по индивидуальным эскизам из дуба и элементов из нержавеющей стали. На втором этаже холл с мебелью под библиотеку,санузел детский, две детские комнаты с выходом на балкон (в каждой комнате сплит системы, Итальянская мебель, TV, дизайнерские обои и текстиль), спальня родительская с итальянской мебелью, собственной ванной комнатой и кабинетом. На полу паркетная доска из натурального дуба. Из кабинета выдвижная лестница на чердак. Все сплит системы фирмы Mitsubishi. Сантехника Итальянская. Мебель выполнена на заказ по индивидуальным эскизам из высококачественного дерева в сочетании с натуральной кожей. На стенах структурная штукатурка, бои Италия. Цокольный этаж: Гараж 35 кв.м. с автоматическими воротами, в котором находятся стеллажи для хранения вещей и продуктовых запасов(отдельная вытяжка для удаления выхлопных газов автомобиля), прачечная, котельная с резервным накопителем воды, газовый котел снабжен резервным электропитанием на 48 часов, холл, комната отдыха, санузел, сауна, комната для гимнастики, занятий спортом и массажа, выход на террасу. Во всех комнатах, в том числе и в с/у и сауне предусмотрены выводы под акустику. Во всем доме приточно-вытяжная вентиляция, вневедомственная охрана, видео наблюдение, генератор, стабилизаторы напряжения и защита от скачков напряжения, сплит системы Mitsubishi, телефон 2 номера, интернет Wi Fi, газ. На первом этаже все окна закрываются ролл ставнями. Земельный участок 13 сот., двор вымощен тротуарная плиткой, парковка на четыре машиноместа, двое автоматических ворот. Отдельно стоящее двухэтажное этажное здание 64 м2, которое может быть использовано на ваш выбор - первый этаж гараж для катера, для этого сделаны высокие роллворота и усиленные балки на потолке для того, чтобы поднимать лебедкой мотор или еще что-нибудь тяжелое. Вода и свет выведены. Так же проложен и выведен кабель под 3-х фазный генератор. 2-й этаж жилое помещение (кухня, с/у, комната) для персонала или гостей. Есть готовый проект под чистовую отделку второго этажа. Либо первый этаж бассейн и спортивный зал. Есть готовый эскизный дизайнерский проект.