Дом Россия Иркутск
| Цена: | 1.394.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | Анна Кондратьева |
| Email: | Anna.Kondrativa@gmail.com |
| Телефон: | 789025778488 |
| Комнат | 7 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 2 |
| Земля м2 | 1300 кв. м |
| Объект м2 | 832 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Дом Россия Иркутск
Описание недвижимости:
Дом Россия Иркутск
Слово "дворец" неслучайно вызывает чувство восторга и трепета. Оно разбивается о наше сознание тысячью отголосков, среди которых самые отчетливые – это роскошь, помпезность и изысканность.
Вашему вниманию предлагается элитный коттедж из кирпича, с отделкой класса «», расположенный в Октябрьском районе города Иркутска.
Дизайн выполнен в стиле барокко. Отделка, с использованием сусального золота и лепнины, поражает своей роскошью. Непременными атрибутами дворцовой классики являются декоративные колонны, лепнина, грандиозные по размерам светильники и колоритная мебель. Помпезность чувствуется во всем: широкая лестница с резными перилами, художественный инкрустированный паркет из различных пород дерева, арочные проемы, изящные люстры ручной работы под потолком, зеркала, расположенные друг напротив друга, картины в массивных рамах и гобелены на стенах - все призвано создать ощущение эпохи и комфорт.
Дом полностью меблирован, встроена кухня со всей бытовой техникой, есть бассейн, бильярдная, камин. Все коммуникации, спутниковое TV, сигнализация, видеонаблюдение, интернет, телефон. Выполнен ландшафтный дизайн, фонтан.
В доме: столовая, кабинет, гостинная, спальня, 2 детские, гардеробная, 3 санузла, балкон и терраса. Гостевой дом (2 комнаты, бильярдная и санузел). Гараж на 2 машины, предусмотрен дом для прислуги (3 комнаты, кухня, санузел). Отдельное здание с баней, бассейном и спортзалом.
Общая информация:
Площадь участка 13 соток
Площадь дома 838/382/30
Этажность 2
Количество комнат 7
* Уважаемые клиенты, все звонки принимаются: с пн-сб 9:00 до 18:00, вс-выходной.
*Всю интересующую Вас информацию можно уточнить по телефонам: 8 (3952) 67-84-88; 8 (3952) 75-62-77 или по электронной почте: Anna.Kondrativa@gmail.com Наш ICQ 369731201
120.988 €
Квартира VIP 3-комн. в лучшем районе Минска
- Объект м2: 65
- Земля м2: 65
- Комнат: 3
- Описание: Трехкомнатная квартира (чешский проект) полностью готова к комфортному проживанию: дизайнерский ремонт, встроенная мебель, изготовленная на заказ (большое количество мест для хранения), бытовая техника (3 телевизора, домашний кинотеатр, стир. машина и т.д.), шикарный вид из окон на парк, церковь и самый дорогой частный сектор г. Минска. Развитая инфраструктура: торговые центры (ТЦ Арена-сити, ТЦ Замок), казино, школы/гимназии, детские сады, банки, поликлиника и т.д.; все условия для активного отдыха: велодорожки, лыже-роллерные трассы, бассейны, ледовые катки и т.д.; прекрасная зеленая зона: парк, река, недалеко Дроздовское вдхр., при этом близко к центру. Квартира продается со всем содержимым (в т.ч. техника, мягкая мебель, освещение и т.д.). Цена 135тыс., торг уместен.
3.950.000 €
Квартира Франция Ницца
- Объект м2: 265
- Земля м2: 265
- Комнат: 4
- Описание: Квартира Франция Ницца
Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
4 Спальни
265 м2
Шикарная резиденция с бассейном инфинити
C восхитительным видом на море
О местности Заявка
Ссылка : NBWA091
Шикарная резиденция с бассейном инфинити, отвечает современным нормам. Великолепная планировка, декор с итальянскими материалами, вокруг оливковые рощи и охраняемые территории национальных парков со средиземноморской растительностью. С терассы открывается панорамный вид на Ниццу, Бухту Ангелов!
5 на машине до Вильфранш-сюр-Мер, до центра города Ниццы, Очень легко доехать до Монако и Италии.
119 €
Аренда квартир, Дания, Kolding Hotel Apartments
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Дания, Kolding Hotel Apartments
Апарт-отель расположен в Старом городе Кольдинга, на берегу озера Слотссоен. Предоставляется бесплатный доступ в Интернет. До замка Кольдингхюс 5 минут ходьбы. Расстояние до железнодорожного вокзала Кольдинга составляет 700 метров.
Все апартаменты апарт-отеля Kolding с дизайнерской мебелью и кабельным телевидением располагают гостиным уголком и кухней с посудомоечной машиной.
Некоторые апартаменты размещаются в треугольной, круглой, квадратной башне или в башне в форме звезды. Из апарт-отеля Kolding открывается вид на озеро, улицу или сад.
Гостям предоставляются скидки на посещение близлежащего аквапарка Слотссебадет и тренажерного зала Fitness DK. Поездка до парка развлечений Леголенд и зоопарка Гивскуд занимает 50 минут.
Kolding Hotel Apartments принимает гостей Booking.com с 14 июня 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 73
104.000 €
Испания. Бланес. Квартира в 200 м от моря
- Объект м2: 80
- Земля м2: 80
- Комнат: 3
- Описание: Испания. Каталония. Квартира в районе Els Pins города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60 км, расстояние до моря 200 метров. Общая площадь 80 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон с выходом на терассу, кухня. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном. С терассы открываются красивые виды на город. В доме лифт, консьерж.
Бланес — один из старейших курортов на северо-востоке Испании и один из самых старых городов побережья. Он располагается в южной части курортной зоны Коста Брава.
Стоимость 104 000 евро
350.700 €
Дом Россия Самара
- Объект м2: 318
- Земля м2: 500
- Комнат: 3
- Описание: Дом Россия Самара
8-937-647-78-53. Современный кирпичный жилой коттедж в сосновой зоне с видом на волгу площадью 318 м2 2 этажа полноценный цоколь. Фасад коттеджа отделан облицовочным кирпичем БЕССЕР
470.000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште Надежный арендатор
- Объект м2: 172
- Земля м2: 172
- Комнат: 4
- Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в историческом центре Будапешта, Венгрия.
Площадь -172 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 34200 EUR/год. Высокая рентабельность – 7,28 %. Договор аренды до 10.2019 года. Капитальный ремонт – 2016 год. Арендатор – Венгерский Национальный банк. В настоящее время в помещении Выставочный зал монет.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Венгрии (7%),
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
557.500 €
Германия. Дуйсбург. Жилой дом с коммерцией с доходом 50 173
- Объект м2: 653
- Земля м2: 487
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дуйсбург. Жилой дом с коммерцией с доходом 50 173 евро.
Предлагаем Вашему вниманию 5-этажный жилой дом, состоящий из 5 квартир и 1 коммерческого помещения. Дом находится в хорошем состоянии, в 2008 году произведена замена окон на теплоизолированные. Помещение на первом этаже арендовано магазином продуктов до 30.09.2021 г. В доме имеется гараж. Объект расположен в стремительно развивающемся районе Дуйсбурга. В 2018 году будет расширена улица, на которой расположен объект, и возведен китайский бизнес-парк «Нижний Рейн» с бизнес-центром с бюро, отелем, гастроном и выставочными залами, инвестиции в который составят 260 млн. евро, а количество рабочих мест – от 1000 до 2000.
Вид недвижимости доходный дом
Участок 438 кв. м
Арендная площадь 653,20 кв. м
Арендная плата нетто 50 173,44
Коммерческих единиц 1 – 273,68 кв. м
Квартир 5 – 379,52 кв. м
Год постройки 1954
Этажей 5
Модернизация 2008
Стоимость 557 500 евро
Доходность 9,1%
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.700.000 €
Черногория. Петровац. Отель 3 звезды с рестораном
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 2000
- Комнат: 46
- Описание: Черногория.
Отель 3 звезды в Петровац.
Цена: 1,700.000 евро.
Отель расположен в красивой и тихой части Петроваца, в районе Брезине, в 250 м от городского пляжа и в 600 м от пляжа Лучицы. Он находится вдалеке от автомагистрали и транспорта, что обеспечивает прекрасную атмосферу для настоящего отдыха. Поблизости находятся спортивные площадки, прогулочные дорожки, почтовые отделения, рынки, супермаркеты, поликлиники. Петровац находится примерно в 40 км от Тивата, в 50 км от Подгорицы и в 90 км от аэропорта Дубровника. Поблизости расположены железнодорожный вокзал и порт в Баре, пристань для яхт в Будве, сам отель располагает причалом для туристических корабликов, парусных судов и яхт.
Отель располагает двух-, трех- и четырехместными апартаментами. Все апартаменты оборудованы ванной комнатой, кондиционером, кабельным телевидением, холодильником, телефоном, балконом. Четыре двухместных номера типа студио – единственные номера, не состоящие из 2-х комнат. Все остальные апартаменты состоят из двух полностью отдельных помещений. Шесть трехместных, четыре четырехместных и шесть семейных апартаментов одновременно являются наиболее комфортными номерами отеля.
Ресторан и аперитив-бар отеля открыты весь день, поэтому в самое жаркое время суток и в свободное время гости могут отдохнуть в прохладной тени киви или у бассейна.
Отель работает, постоянно загружен.
2.423.000 €
Германия.Штутгарт.Офис с гаражами
- Объект м2: 770
- Земля м2: 770
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Штутгарт. Земля Баден-Вюртемберг. Остфильдерн.
Офисный дом с лифтом, гаражами и квартирой в пригороде г. Штутгарт, Германия
Адрес: 73760 Остфильдерн, Шарнхаузен,
Цена продажи 2.423.000 евро
Общая площадь 770 кв.м.
Площадь офисов: 636 кв.м.
Этажность 2
Отопление центральное
Вид отопления газ
Покрытие полов ламинат, паркет, кафель
Лифт
Подвал
Проект-строительство начало апрель 2016
Гараж подземный 6 мест
Наземная парковка 4 места
Город Остфильдерн раскинулся в восточной части плодородной возвышенности Фильдер, расположенной юго-восточнее Штутгарта. Участок под строительства объекта расположен в районе Остфильдерна — Шарнхаузен.
Данный объект разместится в 10 минутах от аэропорта Штутгарта и в двух километрах от автобана А8.
1.450.000 €
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
- Объект м2: 6773
- Земля м2: 17500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
Вестфалии с доходностью 9,1 %/
Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
№ помещений
Площадь, кв.м.
Арендатор
Доход, евро
1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
3 1310 кв.м. Свободное
4 4000 кв.м. Свободное
Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
Комиссионное вознаграждение маклера составляет
6 % + НДС (19 %).
Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
Общая площадь 6773 кв.м.
Коммерческая площадь 6773 кв.м.
Площадь участка 17500 кв.м.
Год постройки 2009
Состояние Новое
Кол-во парковочных мест 116
Стоимость, евро 1.450.000,00
Доход в год, евро 132.156,00
Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
Окупаемость, лет 11 лет
