Рынок недвижимости Дубая: ценовой бум на виллы и квартиры
Виллы: рост, который не остановить
Цены на виллы в Дубае за последние месяцы просто взорвались. Сколько? За май прирост составил целых 2%, а если смотреть в годовом измерении — то ошеломляющие 29%. Согласитесь, впечатляет. Особенно если учесть, что такие цифры — это не просто локальные колебания, а настоящий тренд, который захватывает рынок.
Где цены выросли больше всего?
Если говорить про конкретные районы, то наибольший рост, конечно же, пришёлся на самые фешенебельные уголки города. Прямо сейчас на эти места можно смотреть как на настоящие жемчужины:
Jumeirah Islands — +41% за год, прикиньте!
Palm Jumeirah — почти 40%, и это не шутки.
The Meadows — +27%.
175%. Кто бы мог подумать!
Почему цены продолжают расти?
Основная причина очевидна: Дубай привлекает всё больше людей с солидными доходами. Виллы здесь — это не просто жильё, это инвестиции и статус, и люди не жалеют денег, чтобы попасть в этот сегмент.
Квартиры: всё стабильно, но рост чуть медленней
1,1%. Это всё ещё круто, но, скажем так, чуть менее бурно.
Где квартиры растут быстрее всего?
Если вы ищете квартиру, которая поднимет вашу инвестиционную корзину, то внимание стоит обратить на следующие районы:
24% за год.
23%.
23%.
Где цены росли меньше?
16%. Место для маневра есть, но явно не такое большое.
Что будет дальше?
Теперь самое интересное. Как считают эксперты, такого стремительного роста не будет вечно. Рынок всё-таки постепенно стабилизируется, и баланс спроса и предложения выровняется. Можно ожидать, что темпы роста уменьшатся. Но как именно это произойдёт и когда — сказать сложно.
Так что если вы думаете, что сейчас момент для сделки, не упустите шанс, пока всё ещё на пике.
