Цены на недвижимость в Аттике выросли на 88%

Рост цен на жильё в Аттике

Согласно свежему отчёту Банка Греции, стоимость недвижимости в регионе Аттика, начиная с 2017 года и до второго квартала текущего года, увеличилась на 88%. Таким образом, цены на недвижимость в этом регионе сейчас превысили предыдущий рекордный уровень, достигнутый в 2008 году, на 4%.

Влияние спроса на рост цен

Одной из ключевых причин столь стремительного роста является как внешний, так и внутренний спрос на недвижимость. Эти факторы способствовали повышению цен на жильё и в других частях Греции.

Общая динамика на рынке жилья

С 2017 года цены на квартиры и дома по всей стране выросли на 69,2%, но они по-прежнему остаются на 2,4% ниже, чем пиковые значения 2008 года. Тем не менее, очевидно, что рынок недвижимости в целом почти полностью восстановился на национальном уровне.

Замедление роста цен

Из отчёта также следует, что темпы роста цен начали замедляться. Например, во втором квартале 2024 года прирост составил 9,2%, в первом квартале — 10,6%, а в 2023 году — 13,8%. Несмотря на это замедление, текущие цены на недвижимость значительно превышают не только уровень инфляции, но и темпы роста доходов домохозяйств.

Таким образом, рынок недвижимости продолжает демонстрировать значительное оживление, хотя и с более медленными темпами роста.