Сложная ситуация на рынке жилья Германии
Рост стоимости аренды
Рынок жилья Германии становится всё более сложным. В последние годы в стране, особенно в Берлине, значительно выросла стоимость аренды. В 2023 году средняя базовая арендная плата в столице составила 13,6 евро за квадратный метр, что на 19% больше по сравнению с предыдущим годом.
Различие по районам
Арендные ставки варьируются в зависимости от района:
- Фридрихсхайн-Кройцберг: 17,9 евро за кв. м – самые дорогие квартиры.
- Марцан-Хеллерсдорф: 10,8 евро за кв. м – самые дешёвые квартиры.
Наибольший рост стоимости аренды наблюдается в округах Нойкёльн и Фридрихсхайн-Кройцберг – 23,5 и 23,2 евро за квадратный метр соответственно.
Мнение экспертов
Президент Немецкой ассоциации арендаторов Лукас Зибенкоттен считает, что одной из основных проблем является недостаточное количество новостроек. Недостаток жилых домов приводит к повышению цен и усложняет ситуацию на рынке жилья.
