01/08/2024, 14:13

Рейтинг лучших стран для цифровых кочевников

Обзор рейтинга

Опубликован новый рейтинг стран, наиболее благоприятных для цифровых кочевников. Международная консалтинговая компания Global Citizen Solutions изучила 65 государств, предлагающих визовые программы для этой категории иностранцев.

Критерии оценки

При анализе учитывались следующие факторы:

  • Стоимость визы: расходы на подачу заявления и требования к доходу.
  • Преимущества визы: срок действия, возможность продления и путь к гражданству.
  • Качество жизни: здравоохранение, безопасность, уровень загрязнения окружающей среды и климат.
  • Экономика: стоимость жизни, оптимизация налогообложения и стоимость коворкинга.
  • Развитие технологий: уровень инноваций и технологической инфраструктуры.

Лидеры рейтинга

Испания

Испания заняла первое место благодаря новому закону о стартапах, который способствует развитию предпринимательской экосистемы. Нулевое налогообложение доходов, полученных за рубежом, и высокоскоростной интернет также внесли свой вклад. Испания предлагает доступные цены и благоприятную среду для технологий и инноваций.

Нидерланды и Норвегия

На втором и третьем местах расположились Нидерланды и Норвегия. Они обеспечивают высокий уровень жизни, надежное здравоохранение и образование, а также социальные услуги. Однако высокая стоимость жизни остаётся значительным недостатком.

Восточная Европа

Эстония и Румыния показали отличные результаты благодаря инвестициям в инфраструктуру для высокоскоростного интернета. Другие страны Восточной Европы, такие как Венгрия, Латвия и Чехия, также вошли в топ-20 благодаря относительно низкой стоимости жизни по сравнению с Западной Европой.

Канада

Канада — единственная неевропейская страна в топ-10. В 2023 году она объявила о новой стратегии по привлечению работников технической сферы.

Тайвань и Япония

Тайвань занял 12-е место благодаря простой визовой программе для цифровых кочевников, позволяющей проживать в стране до трёх лет. Однако необходимо работать в одном из восьми определённых секторов, включая технологии, образование, финансы и юриспруденцию. Япония, запустившая свою визу для цифровых кочевников 1 апреля, заняла 16-е место.

Топ-15 стран для цифровых кочевников

  1. Испания
  2. Нидерланды
  3. Норвегия
  4. Эстония
  5. Румыния
  6. Мальта
  7. Португалия
  8. Канада
  9. Венгрия
  10. Франция
  11. Германия
  12. Тайвань
  13. Чехия
  14. Латвия
  15. Малайзия

Новости Зарубежной Недвижимости

  1. Читать Все Новости Зарубежной Недвижимости
  2. Стабилизация и снижение цен: обзор рынка недвижимости Германии
  3. Рост цен на жилье в Великобритании: последние тренды и прогнозы на 2024 год!
  4. Чистейшее море Европы: Хорватия – лидер!

Офис Россия Белгород
275.447 €

Офис Россия Белгород

  • Объект м2: 1560
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Белгород
    Объект здание
    Сумская улица, д. 64
    Белгородская область, Белгород
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1969
    Ремонт в помещении
    Этаж / Этажность здания ? / 2
    Общая площадь помещений 1559.8 м²
    Площадь земельного участка 19 соток
    Сведения о правах з.у.собственность*
    Остекление: деревянные окна
    Вход отдельный
    Территория вокруг здания: огороженная
    2-х этажное нежилое здание (административное)
    Общая площадь: 1 559,8 кв.м.
    Здание расположеное на земельном участке - площадь: 1 906 кв.м. (в собственности)
    Первая линия,
    Здание кирпичное,
    Подключено ко всем коммуникациям.
    1-й этаж - расположено:
    20 кабинетов - площадь: 375,1 кв.м.
    11 вспомагательных помещений.
    Общая площадь: 533,4 кв.м.

    2-й этаж - расположено:
    9 кабинетов - площадь: 145,2 кв.м.
    Актовый зал - площадь: 339,8 кв.м.
    7 вспомагательных помещений.
    Общая площадь: 558,2 кв.м.

    Также, имеется подвал - площадь: 468,2 кв.м. (использутся в качестве столовой)

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (919) 221-30-49
Дом Россия Санкт-Петербург
1.064.700 €

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 520
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    Комфортный коттедж в малоэтажной зоне застройки Зеленогорска, с высоким качеством постройки и отделки интерьеров, с ландшафтным дизайном участка, с просторным цокольным этажом ,и пристроенным гаражом на две машины., тип фунтаметна: цокольный, тип крыши: металлочерепица, размер дома: 10 * 12.5, тип стен: кирпич, тип отделки: евростандарт, сан.узел: 3 сан.узла, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть
Франция. Ницца. Вилла с видом на море в престижном районе
370.000 €

Франция. Ницца. Вилла с видом на море в престижном районе

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Ницца. Вилла с видом на море в престижном районе Ниццы.
    Прекрасная вилла расположена в престижном тихом районе Ниццы. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: супермаркеты, банки, рестораны.
    Дом находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Вилла состоит из гостиной, столовой, кухни, 2 спален с ванными комнатами и солнечной террасы.
    Из окон открывается панорамный вид на море, город Ниццу, холмы и окружающий пейзаж. На территории дома находится красивый сад с ландшафтным дизайном.
    Площадь - 96 кв. м.
    Площадь сада -156 кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость - 370 000 евро.
    Возможна организация финансирования на следующих условиях:
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!
Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора
74.114 €

Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Ливерпуль.
    Высокодоходные апартаменты в Ливерпуле.
    Fox Street Village / Фокс Стрит Вилледж
    Гарантированный доход 20% в течении 2 лет.
    Цены от £47 950 (61.325 евро) за 17 кв.м и £57 950 (74.114 евро) за 30 кв.м.
    Комплекс располагается в нескольких минутах ходьбы от центра Ливерпуля, рядом университеты, медицинский центр и железнодорожная станция.
    Всего 230 люкс-студий с современным дизайном. К услугам резидентов тренажерный зал, йога-студия, сад, вело-парковка и многое другое.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    Окончание строительства - август 2016.
    • 230 люкс-студий с современным дизайном
    • цены от £45,000
    • площадь 17-30.5 кв.м
    • 24-х часовой консьерж и видеонаблюдение
    • спортзал
    • йога-студия
    • кафе
    • сад
    • парковка
    • стоянка для велосипедов в здании
    • игровая комната
    • прачечная
    • leasehold 250 лет
    • 20% чистыми возврат от аренды в течение 2 лет
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    50% при подписании договора на 21 день,
    50% по завершению строительства.
    План для инвестора:
    Выбор студии стоимостью £45,950 на примере (мы поможем выбрать лучший вариант из поэтажного плана)
    Бронирование + резервационный взнос £5,000
    Обмен контрактами через 21 день + 50% стоимости (£17,975)
    50% по окончанию строительства (£22,975)
    Аренда £110 в неделю. Из расчета 52 недели валовая арендная плата £5,720
    Обслуживание и управление £875
    Земельная Рента £250
    Чистый доход £4,595.
    Аренда выплачивается УК ежеквартально.
    В процентном соотношении - 10% чистой прибыли
Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании
980.000 €

Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании

  • Объект м2: 2200
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа бизнеса,продажа АЗС в Испании
    Чистая годовая прибыль: 170 000 евро в год.
    Прежняя цена 1.300.000, сейчас 980 000 евро.
    Заправка продается с магазином сопутствующих товаров и автомойкой.
    Общая площадь - 2200 кв.
    Продажа 2014 года - 1.480.000 литров.
    АЗС, магазин, прачечная, тех.ангар 250 m, шиномонтаж.
    Местонахождение: Испания, побережье Коста Бланка, провинция Мурсия.
    АЗС имеет монополию в городе.
Аренда квартир, Бухарест, Phoenicia Apartments Baneasa
105 €

Аренда квартир, Бухарест, Phoenicia Apartments Baneasa

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Бухарест, Phoenicia Apartments Baneasa
    Элегантные апартаменты Phoenicia, оформленные в индивидуальном стиле, находятся в Бухаресте и располагают комфортабельной гостиной зоной, кондиционером, бесплатным Wi-Fi и кабельным телевидением. Полы в апартаментах выполнены из дерева.

    Особенности варианта размещения Апартаменты разместились в дополнительном здании гранд-отеля Phoenicia. Гостям предоставляется бесплатная частная парковка.
    Расположение Апартаменты Phoenicia находятся всего в 3 минутах езды от международного аэропорта Бэняса, а до международного аэропорта Отопень и выставочного центра "Ромэкспо" можно доехать за 10 минут.
    Сектор 1 — отличный выбор, если вам интересны музеи, еда и архитектура.

    Phoenicia Apartments Baneasa: гостей Booking.com здесь принимают с 8 нояб. 2010.
    Апартаментов: 45
Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
329.900 €

Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 7400
  • Комнат: 15
  • Описание: Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
    Уникальная возможность для тех, кто хочет вести небольшой бизнес с большим количеством возможностей в прекрасной спокойной обстановке.
    В настоящее время небольшой семейный комплекс для отдыха расположен на пяти с половиной донумах красивой сельской местности и ландшафтных садов в спокойной деревне Чамнибель, на Северном Кипре. Курортный комплекс состоит из основного дома, который в настоящем времени разделен на 2 автономные квартиры, трёх бунгало с 2 спальнями, бассейн, большой участок ( с разрешением на строительство еще двух объектов).
    Если вы и ваши друзья / семья мечтаете о том, чтобы иметь дом за границей, этот комплекс из 4-х качественных домов возможно, именно то, что вам надо.
    В них можно жить самими и иметь достаточно жилья для получения дохода от аренды. Титулы на недвижимость выписаны на владельцев и готовы к переводу.
    Курортный комплекс
    • 3-спальный главный дом 150 кв.м.
    • 3 x 2 спальни бунгало площадью 63 кв.м.
    • 5 и половина донумов, включая сады. ( 74 сотки)
    • Зрелые ландшафтные сады
    • Тихое место
    Мебель - предмет переговоров
    • Тип: Инвестиции
    • Операция: Купить
    • Сегмент рынка: Вторичный
    • Адрес: Гюзельюрт, Чамлыбель
    • Кол-во спален: 10
    • Цена:
    22 279 200 P
    385 720 $
    329 900 €
    295 000 £
    Небольшой курортный комплекс в уникальном районе Чамнибель.
    Бизнес расположен на пяти с половиной донумах земли и предлагает неповторимую возможность не только проживать в комфортных условиях, но и вести свой собственный бизнес. В настоящее время аренда комплекса действует и показывает полную занятость во время туристического сезона.
    Курортный комплекс расположен рядом с поселением Чамнибель, в месте, окруженным полями и лесам. Он состоит из состоит из основного дома и трёх бунгало с 2 спальнями, бассейна, и большого участка зесли с разрешением на строительство еще двух объектов.
    Недвижимость на Северном Кипре - в настоящее время считается прекрасной инвестиционной возможностью.
    Средний годовой рост стоимости жилья показывает 10 - 20% в зависимости от региона и типа собственности, а аренда жилья востребованна практически во всех регионах.
    Каждая недвижимость в этом курортном комплексе имеет свой собственный раздельный титул и готова к переводу.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Не упустите возможность прибыльного бизнеса, цены растут!
    К справке: в районе города Кирения за эти деньги нелегко будет найти даже отдельностоящую виллу.
Греция.квартира новая с 1 спальней на Олимпе
55.000 €

Греция.квартира новая с 1 спальней на Олимпе

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Квартира новая на Олимпийской Ривьере
    Цена 55 000 €
    Площадь 51 m2
    Этаж 4 этаж
    Расст. от моря 6000 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 2
    Гостиная с кухней, спальня, санузел с душем
    Другие удобства: кухонные шкафы, проводка для отопления.
    Продается квартира площадью 51 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
    Великолепный панорамнымй вид открывается на горы и море. Квартира находится в предгорном живописном городке, расположенном на высоте 350 метров над уровнем моря, в котором проживает 7000 постоянных жителей. Жизнь здесь не утихает весь год благодаря высокоразвитой инфраструктуре и большому количеству туристов, посещающих эти красивейшие места с необыкновенной природой.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости и поездки за 250 и 300 евро.
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

  • Объект м2: 555
  • Земля м2: 1486
  • Комнат: 25
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
    Площади
    Коммерческая площадь – 555 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
    Год постройки – 1990
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Финансирование
    Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
    Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.