Греция.квартира новая с 1 спальней на Олимпе
| Цена: | 55.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Греция |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 51 кв. м |
| Объект м2 | 51 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Греция.квартира новая с 1 спальней на Олимпе
Описание недвижимости:
Греция. Квартира новая на Олимпийской Ривьере
Цена 55 000 €
Площадь 51 m2
Этаж 4 этаж
Расст. от моря 6000 m
Расст. до аэроп. 110 km
Кол-во комнат 2
Гостиная с кухней, спальня, санузел с душем
Другие удобства: кухонные шкафы, проводка для отопления.
Продается квартира площадью 51 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Великолепный панорамнымй вид открывается на горы и море. Квартира находится в предгорном живописном городке, расположенном на высоте 350 метров над уровнем моря, в котором проживает 7000 постоянных жителей. Жизнь здесь не утихает весь год благодаря высокоразвитой инфраструктуре и большому количеству туристов, посещающих эти красивейшие места с необыкновенной природой.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости и поездки за 250 и 300 евро.
720.000 €
Дом Италия Лигурия
- Объект м2: 110
- Земля м2: 5000
- Комнат: 5
- Описание: Дом Италия Лигурия
Великолепная совершенно новая вилла 110 кв.м. на 2 этажах.
Сад 5 000 кв.м. с плавательным бассейном.
На 1 этаже:
гостиная, кухня, сан узел.
На 2 этаже:
2 спальни, кабинет, сан узел.
Крытый гараж на 2 машины и открытая стоянка на 1 автомашину. Интерьеры высокого класса, ванная джакузи. Есть возможность постройки еще 50 кв.м. жилой площади на участке. Комнат: 5 Отопление: Автономное
167.704 €
Квартира с ремонтом в красивом районе Авентуры
- Объект м2: 82
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира с ремонтом в красивом районе Авентуры, штат Флорида. Расположена на 3-м этаже, включает гостиную, улучшенную кухню, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, открытый балкон. Жилой комплекс находится в нескольких минутах от магазинов. Площадь: 82 кв. м. Цена: $190,000
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
240.000 €
Греция.Салоники.Таунхаус с гаражом
- Объект м2: 240
- Земля м2: 50
- Комнат: 6
- Описание: Греция. Салоники, пригород.
Таунхаус с гаражом
Категория 240 000 €
Площадь 240 m2
Площадь участка 50 m2
Год постройки 2004
Расст. от моря 8400 m
Расст. до аэроп. 12 km
Камин
Кол-во комнат 6
Продается таунхаус площадью 240 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Имеет вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, сад, газон, барбекю, гараж, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
Вид на жительство при покупке.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
73.500 €
Венгрия. Будапешт. Двухкомнатная квартира 59 кв.м. в 6-м рай
- Объект м2: 59
- Земля м2: 59
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Будапешт. Двухкомнатная квартира 59 кв.м. в 6-м районе.
В 6 районе Будапешта, в непосредственной близости к проспекту Андраши предлагается на продажу двухкомнатная квартира после ремонта.
Цена: 73 500 €
Страна: Венгрия
Месторасположение: Будапешт (центр)
Тип недвижимости: Квартира
Площадь (м2): 59
В 6 районе Будапешта, в непосредственной близости к проспекту Андраши и центральному городскому парку, рядом с дипломатической частью района, в доме старинной постройки предлагается на продажу двухкомнатная квартира после ремонта.
В пешей доступности станция подземки на проспекте Андраши, остановки автобусов и троллейбусов. Хорошая инфраструктура.
Отличная планировка: две несмежные комнаты, отдельная кухня с окном. В ванной комнате тоже есть окно.
Новые двери и окна. Входная безопасная дверь с шестью точками защиты.
Квартира отлично подходит для сдачи в длительную аренду.
Площадь: 59 кв.м.
Этаж: 2
Лифт: нет
Количество комнат: 2
Высота потолков: 3,75 м
Система отопления: газовый конвектор
Техническое состояние: хорошее
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
876.990 €
Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс с садом.
- Объект м2: 69
- Земля м2: 69
- Комнат: 3
- Описание: Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс с садом.
Новостройки Лондона, построенные в классическом стиле, всегда будут пользоваться спросом. Новый жилой комплекс воплотил в себе нотки старинной архитектуры, дизайна с современными технологиями.
Постройка включает 78 апартаментов с 2-3 спальнями. Все квартиры и пентхаусы оборудованы необходимыми удобствами. Новострой так же предлагает услуги консьержа и фитнес центра. Но то, что действительно бросается в глаза и выглядит просто великолепно – это прекрасный сад, на территории, в лучших традициях средневековой Европы.
Жилой комплекс находится в удобном месте с прекрасной транспортной развилкой. Среднее время поездки, до центра Лондона и вокзала/аэропорта не более 20-25 минут.
Станция метро Turnham Green всего в нескольких минутах ходьбы. Комплекс оборудован парковочными местами, которые так же можно приобрести. Новостройки Лондона в классическом виде для Лондона не редкость, однако каждый из таких объектов по-своему уникальный и имеет свой индивидуальный характер.
Ближайшая станция метро Turnham Green в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожная станция Chiswick также в пешеходной доступности. По соседству – престижные клубы гребного и парусного спорта и респектабельные кварталы Ричмонда и ботанический сад Кью.
От 69 кв.м.
От 764 995 фунтов до 2 540 00 фунтов
(от 876 990 евро до 2 911 856 евро).
18.000.000 €
Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт
- Объект м2: 6000
- Земля м2: 12000
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт в Шварцвальде, частично сдан в управление (аренду).
Отель 4 звезды в в спа-курорт в Шварцвальде на Титизее-Нойштадт, в 20 км от Фрайбурга.
Код объекта id1378
Цена объекта 18 000 000 €
Город Фрайбург
Год постройки и санации 1975/2012 г.
Этаж1-2-3-4-5
Общая площадь 6000 м2
Статус объекта - частично в аренде
Годовой доход 1 600 000 €
Знаменитый четырехзвездочный отель расположен в спа-курорт в Шварцвальде на Титизее-Нойштадт, в 20 км от Фрайбурга.
(Европа-Парк, крупнейший в Европе парк аттракционов), до Боденского озера где расположен знаменитый остров цветов Майнау от 30 до 90 мин,
Отель является одним из лучших отелей в Шварцвальде.
Отель в отличном, новом состоянии, обновляется постоянно, последний раз в 2014 году были обновлены открытый и закрытый бассейны, а также покрытие паркинга.
Архитектурный стиль: черный стволовой лес
В собственности
Здание:
Год постройки/санация: 1975-2012
Полезная площадь: 2.500 кв.м.( общая площадь номеров)
Четырехзвездочный отель состоящий из: 48 комнат : разделены на двухместные номера и сьюты
Количество гостей: 115
конференц-зала, бара и ресторана,
- 600 кв.м. оздоровительный центр с крытым бассейном, джакузи, саунами: 5 штук
Солевые Ванны, бассейн с морской водой.
- 400 кв.м. ресторан на 140 гостей
- 300 кв.м. терраса на 100 мест
- Бар 200 кв.м. на 60 мест
Дальнейшее руководство возможно через управляющего
Финансирование: Возможно до 60 %
Заполняемость отеля: минимум 85 % !!!
- Оборот в год: 2.8 млн.
- Издержки в год: 1.2 млн.
- Прибыль перед налогом: 1.6 млн.
Отель в прекрасном состоянии!!!
Цена: 18.000.000 €.
Имущество продается по семейным обстоятельствам.
Дополнительные документы могут быть предоставлены по запросу.
Площадь земли 12 000 м2.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
4.000.000 €
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
- Объект м2: 3500
- Земля м2: 3500
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
Общая площадь: около 2940 кв.м.
Количество комнат: 200
Количество этажей - 1-4
Имеется актовый зал со сценой
Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
Развитие и бюджет проекта:
На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
Проект включает в себя:
Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
среднемесячный доход:
35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.680.000 €
Офис Италия Милан
- Объект м2: 490
- Земля м2: 490
- Комнат: 1
- Описание: Офис Италия Милан
Офис в Милане. Продажа
Коммерческое помещение, площадью 490 кв.м., в центре Милана.
Помещение расположено в 350 метрах от собора Дуомо. Помещение находится на первом и 2 подвальных этажах, на первом этаже имеется антресольный этаж, второй подвальный этаж используется как складское помещение. Витрина и вход выходят на улицу с высокой проходимостью людей, вторая витрина и второй вход выходят во двор палаццо.
Помещение может быть использовано для ресторана, бара, клуба, self-service. Оплата кондоминиума составляет 650 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта - 1 680 000 евро.
520.000 €
Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом
- Объект м2: 818
- Земля м2: 818
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дом в г. Оберхаузен.
20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки 1962.
Площадь участка 340 кв.м.
Жилая площадь 516 кв.м.
Коммерческая площадь 302 кв.м.
Общая площадь 818 кв.м.
Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки.
Годовой доход 48.444 €.
Цена 520.000 €.
Рентабельность 9,3%.
181.830 €
Офис Россия Кемерово
- Объект м2: 220
- Земля м2: 220
- Комнат: 4
- Описание: Офис Россия Кемерово
Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
Цена продажи – 60000 руб./кв.м.
