Рынок недвижимости в Великобритании: что происходит в 2024 году?

Стоимость жилья в Лондоне

Кто бы мог подумать, но в Лондоне, похоже, все по-прежнему. В декабре 2024 года средняя цена дома в столице осталась на уровне 549 000 фунтов стерлингов, как и год назад. Не сказать, что здесь творится какой-то бум на рынке недвижимости, но и падения цен не произошло. Это стабильность, но не та, которой гордиться. Интересно, что причиной этого может быть не только насыщенность рынка, но и сложности с доступностью жилья для многих лондонцев. Кому-то может быть уже не по карману покупать дома по таким ценам, а кто-то, наоборот, предпочитает оставаться на месте, ожидая лучших времен.

Рынок по Великобритании

В остальной части Великобритании ситуация выглядит уже совсем иначе. По всей стране цены на жилье показали рост, и, что важно, темпы этого роста заметно ускорились. Средняя стоимость домов в декабре 2024 года составила 268 000 фунтов стерлингов, что на 4,6% выше, чем год назад. Это не просто цифры – это серьезный скачок! Самый быстрый с января 2023 года. А значит, не все так стабильно, как кажется. Если в Лондоне рынок по сути стабилизировался, то в других регионах можно заметить активность, чего не было так ярко выражено в последние годы.

Где цены выросли больше всего?

И вот тут начинается самое интересное. Те места, где жилье реально подорожало, весьма удивляют. Если в Лондоне все довольно спокойно, то в других уголках Великобритании рост оказался более ощутимым:

• Северная Ирландия — здесь рост составил 9%. Да-да, 9%! Это не просто повышение, а прямое подтверждение того, что недвижимость в этом регионе становится не только привлекательной, но и всё более востребованной.
• Шотландия — рост на 6,9%. Тут тоже немало интересных перспектив. В Шотландии все больше людей ищут дома в более спокойных районах, что подталкивает рынок к таким изменениям.
• Северо-восточная Англия — увеличение на 6,7%. Тут тоже ощущается тренд, и стоит отметить, что жилье в этих регионах начинает выигрывать в плане доступности, что и стимулирует рост цен.

Эти области переживают настоящий подъем. И это не случайность. Повышение доступности жилья, улучшение экономических условий и даже локальные инициативы делают их привлекательными для покупателей, которые устали от высоких цен в мегаполисах.

Кто выигрывает от этих изменений?

Безусловно, покупатели в этих регионах могут ощутить свою выгоду. Здесь дома становятся доступнее, а динамика роста все еще довольно активна. Это шанс для тех, кто хотел бы инвестировать в недвижимость или приобрести жилье, но не был готов переплачивать в крупных городах.