Рынок недвижимости Испании в 2024 году
Общие тенденции
В 2024 году рынок недвижимости Испании показал впечатляющие результаты: было зафиксировано 92 958 сделок с участием иностранных покупателей. Это на 6% больше, чем в 2023 году, и на 38% больше по сравнению с десятым годом в среднем. Эти цифры говорят о том, что постпандемийный рост рынка недвижимости в Испании не был кратковременным, а продолжает стабильно развиваться.
Рост спроса в 2024 году
Хотя в 2023 году наблюдалось некоторое снижение интереса со стороны иностранных покупателей, 2024 год стал временем восстановления и роста. Интерес к испанской недвижимости со стороны нерезидентов вновь увеличился.
Ведущие страны покупателей
Самыми активными покупателями жилья в Испании остаются британцы, которые оформили 8728 сделок. За ними идут граждане Германии и Франции. Интересно, что россияне занимают 9-е место с 2267 сделками.
Динамика покупок по странам
- Нидерланды: рост покупок на 38%.
- Польша: рост на 18%.
- США: рост на 13%.
Это самые значительные увеличения среди иностранных покупателей.
Снижение спроса у некоторых стран
Некоторые страны, напротив, продемонстрировали падение интереса к недвижимости Испании:
- Норвегия: снижение на 63%.
- Россия: снижение на 17%.
- Франция: снижение на 14%.
Рекорды 4-го квартала
Особенно ярким стал 4-й квартал 2024 года. В этот период было заключено 24 985 сделок, что на 27% больше по сравнению с аналогичным кварталом в прошлом году и на 49% больше по сравнению с десятигодичным средним уровнем. Это был самый успешный квартал за всю историю продаж жилья иностранным гражданам в Испании.
Темпы роста
Темпы роста спроса со стороны иностранных покупателей в Испании ускорялись с каждым кварталом. Этот положительный тренд позволил рынку войти в 2025 год с уверенным потенциалом для дальнейшего роста.
Заключение
Рынок недвижимости Испании в 2024 году показал стабильное восстановление и рост. Особенно впечатляющи результаты последнего квартала, что свидетельствует о высоком интересе иностранных покупателей.
