Отель гостиница Россия Москва
Цена: | 574.600 € |
---|---|
Cтрана: | Россия |
Продавец: | Исаев Владимир |
Email: | 8-926-786-04-44 |
Телефон: | 8-926-786-04-44 |
Комнат | 28 |
---|---|
Спальня | |
Ванная | |
Этаж | 1 |
Этажность | |
Земля м2 | 608 кв. м |
Объект м2 | 608 кв. м |
Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Отель гостиница Россия Москва
Описание коммерческой недвижимости:
Отель гостиница Россия Москва
Регион:
Москва
Район:
ВАО, Измайлово
Метро:
Первомайская
До метро:
5 минут
Адрес:
Верхняя Первомайская, 36, 2
Сфера деятельности:
Гостиницы, дома отдыха
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
700 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 700 000 руб.
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Перечень используемых объектов недвижимости:
Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".
• Занимаемая площадь 608кв.м.
• Количество номеров 28
• Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
• Операционная деятельность с марта 2014г.
• Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
• Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
• Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Будет передаваться
• сайты
• (раскрученные) телефонные номера
• телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
• всё имущество
• ноу хау
• клиенты (и постоянные контракты)
• системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
• рекламные ресурсы
• единая система бронирования
• обученный и подобранный персонал
• профессиональная прачечная
• также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
Перечень действующих лицензий, сертификатов:
Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
• лицензии
• сертификаты
• база клиентов
• программное обеспечение
• прочая документация
• поддержка, помощь и обучение покупателя
Перечень основных видов продукции, услуг:
Условия продажи
• Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
• Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
• Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
• Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
Срок существования бизнеса (в годах):
2
Количество работающих:
5
От собственника:
Да
Без посредника:
Да
Черногория. Каменари, Херцег Нови. Новое здание
- Объект м2: 500
- Земля м2: 500
- Комнат: 15
- Описание: Черногория. Каменари, Херцег Нови. Новое здание с пятью квартирами.
Здание с пятью квартирами на продаже в Каменари, Херцег Нови.
От моря удалено примерно на 150 метров. На первом этаже два апартамента – студии по 20м2, и три просторных квартиры по 100м2 каждая. Участок на котором расположено это здание имеет площадь 940м2. Квартиры по отдельности не продаются.
Вид на море из квартир.
Цена: € 750,000
Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней в районе Тавр
- Объект м2: 49
- Земля м2: 49
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней в районе Таврос.
Продажа
Цена 25 000 €
Площадь 49 m2
Год постройки 1960
Расст. от моря 7000 m
Расст. до аэроп. 39 km
Кол-во комнат 2
Продается квартира площадью 49 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты.
Квартира находится в районе Таврос.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Платные и бесплатные.
КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ В ТИРАНЕ, АЛБАНИИ
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 4
- Описание: КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ В ТИРАНЕ, АЛБАНИИ
Площадь 100 м2
3 спальни
Кухня+гостиная
Коридор
1 балкон
Находится на 3 этаже
Германия. Крефельд. Квартира 42 кв.м. с постоянным доходом.
- Объект м2: 42
- Земля м2: 42
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Крефельд. Квартира 42 кв.м. с постоянным доходом.
Квартира в Германии в в 47805 Krefeld 42 m2
Код объекта id2780
Цена объекта 39 000 €
Цена за м2 928,57 €
Город Крефельд
Год постройки 1967/2000 г.
Этаж 10 (9OG)
Общая площадь 42 м2
Статус объекта - в аренде
Кол-во комнат 2 комнаты
Годовой доход (3060) ~ 7,84% €
Квартира в современном доме с лифтом, на 10 этаже в самом центре Крефельда, рядом ж/д вокзал 5 мин
в 19 км от Дюссельдорфа,
в 30 мин от международного аэропорта в Дюссельдорфе.
Дом в хорошем состоянии, удобно расположен в центре города Крефельд.
В доме центральное отопление.
Рядом магазины, школы и университет.
Сейчас квартира приносит фактически 3060 евро в год ~ 7,84%
Аренду нужно после покупки поднимать до текущих рыночных цен
и тогда квартира будет приносить 3360 евро в год!
Аренда - ситуация:
Квартира снимается на следующих условиях:
Домовые деньги 145 €
Холодная аренда 270,00 € (Soll 280)
Дополнительные расходы 130,00 €
Общая арендная плата 400,00 € (номинальная стоимость 425)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Кипр.Лимассол.Новый пентхаус
- Объект м2: 100
- Земля м2: 57
- Комнат: 2
- Описание: Кипр. Продажа пентхауса Лимасcол Ikona Hills
2 Спальни, Agios Tychonas
470 000 евро
Комбинация спокойных и размеренных пейзажей и близкое нахождение с наиболее интересными зонами яркой, космополитной жизни Лимассола делают Ikona Hills идеальным местом для избирательных покупателей. Помимо великолепных видов на холмы Аматуса и Средиземное море, этот жилой эксклюзивный комплекс включает в себя всего лишь 14 апартаментов с садами (каждый с отдельным бассейном), 10 пентхаусов, каждый с дизайнерской террасой на крыше (с дополнительно обговариваемыми джакуззи) и 2 - ух сдвоенных пентхаусов, с двумя террасами на крыше каждого – одна эксклюзивно для основной спальни.
Современные ванные комнаты, стильные итальянские кухни и особое освещение заключают в себе эстетику внутреннего оформления жилья. Все апартаменты оборудованы окнами во всю стену, что позволяет значительно увеличить жилое пространство, используя также обширные террасы
Тщательно выбранное расположение 20-ти метрового бассейна создано таким образом, что его край сливается с небом.
Характеристики - 4 апартамента в блоке - Тщательно разработанная звуковая и территориальная изоляция между спальнями, основными жилыми зонами и соседними апартаментами - Интеграция между внешними и внутренними пространствами благодаря окнам во всю стену - Предустановленное дизайнерское освещение - Предустановленное центральное отопление по всему помещению - Предустановленная система кондиционирования по всему помещению - Солнечные батареи для подогрева воды - Водоснабжение под высоким давлением - Предустановленная подводка для охранной системы - Предустановленная подводка для аудио системы - Джакуззи для террасы на крыше - Терраса на крыше обустроена барбекью зоной, раковиной, медиа и электро подводкой - Апартаменты с садом включают отдельную барбекью зону - Личный бассейн для апартаментов с садом - Спутниковая система -Предустановленные встроенные гардеробные в спальнях, при входе, в холле и подсобном помещении - Предустановленная печь и газовая плита - Предустановленная встроенная посудомойка - Кухня итальянского дизайна с островком - Подсобное помещение оборудовано раковиной и предустановленными электро и водопроводными подводками - Большая душевая смежная с главной спальней - Подземная или крытая автостоянка - Автоматизированные ворота - Телефонная система безопасности на входных воротах - Общий бассейн с подсветкой, душем, туалетом и раздевалкой.
Цена указана с учетом НДС
До моря - 2000 м
Вид на море
Крытая площадь 100 м2
Площадь 57 м2
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Бассейн общий
Дополнительные параметры
Балкон.
Центральное отопление
Солнечные батареи
Площадка для барбекю
Пергола.
Крытая парковка
Система безопасности
Веранда
Кондиционеры.
Полы с подогревом
Обустроенная кухня
Сад.
Джакузи
Кладовая.
Склад Россия Брянск
- Объект м2: 5046
- Земля м2: 1200
- Комнат: 1
- Описание: Склад Россия Брянск
Продам имущественный комплекс (Базу) по адрес: Брянская обл., пос. Выгоничи, ул. Ленина, дом 37. База расположена в центре поселка Выгоничи, в 30 км от города Брянска, в непосредственной близости от трассы Брянск-Гомель (М13). Площадь земли: 1,2 Га. Площадь строений: 5046,7 кв.м Объект подходит для торговли, складов, производства, логистического центра, таможенного терминала, офисов, гостиницы и т.п. Характеристика: асфальтированная огороженная территория энергоснабжение трансформаторная подстанция КТП мощностью 630 кВт газовая котельная номинальной теплопроизводительностью 1 МВт в час (0,83 Гкалл в час) состоящая из газопровода среднего давления и 2 котлов Братск-1Г водоснабжение от системы поселкового водообеспечения ( 2 КТС/кв.см) наличие офисных помещений более 500 м2 удобный асфальтированный подъезд. парковка для всех видов транспорта. Продажа возможна частями пообъектно с рациональным разделением территории. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru
Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность
- Объект м2: 3228
- Земля м2: 3228
- Комнат: 16
- Описание: Продам офисные в Гааге, Нидерланды. 4,5 км от центра города. Площадь – 3228 м2. Надежный арендатор – сеть независимых аудиторско-консалтинговых компаний Stichting Fondsenbeheer Waterbouw, Leegstand, BDO Holding, TNO Pensioenfonds. В аренде – до 12/2020 года. Имеется парковка на 63 автомобиля.
Доходность объекта – 420013 EUR/год. Высокая рентабельность до – 10,5 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Нидерландов (5%), и имеет стабильных арендаторов.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом
- Объект м2: 818
- Земля м2: 818
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дом в г. Оберхаузен.
20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки 1962.
Площадь участка 340 кв.м.
Жилая площадь 516 кв.м.
Коммерческая площадь 302 кв.м.
Общая площадь 818 кв.м.
Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки.
Годовой доход 48.444 €.
Цена 520.000 €.
Рентабельность 9,3%.
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с прибылью 41 600 евро
- Объект м2: 677
- Земля м2: 320
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с прибылью 41 600 евро в год.
Надёжная и выгодная альтернатива банку.
Многоквартирный жилой дом г. Гельзенкирхен
Количество квартир : 9
Год постройки : 1965
Жилая площадь : 677 кв.м.
Площадь участка : 320 кв.м.
Годовой доход нетто : 41.600,86 €
Цена : 615.000 € + 3,57% ( вкл. НДС )
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
- Объект м2: 2221
- Земля м2: 2221
- Комнат: 54
- Описание: Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
Продажа готового бизнеса. Отель.
Германия, земля Северный Рейн Вестфалия (NRW).
15 км от Дортмунда, 40 км от Дюссельдорфа.
Отель работает с 1954 г.
С 1998 года передан в управление.
Чистый годовой доход 240 000 евро (без НДС).
Отель ориентируется на бизнес-клиентов, как
индивидуальных, так и на группы гостей.
Среднегодовая заполняемость — 74%
Площадь застройки 1451,50 m2
Полезная площадь 2221,88 m2
58 мест, 2 конференц зала, ресторан 125 мест, парковка.
Цена: 3 300 000 €.
Возможность привлечения банковского финансирования 1 млн. € (ставка 2-3% годовых)
Разрешение на строительство нового корпуса с привлечением банковского финансирования 550 000 € (под 0,5% годовых) от NRW.BANK.
В числе постоянных клиентов: Adidas, American Express, ABB, Aldi Holding, Alsco, Astra Zeneca, Atlas Copco, Audi, BAT, Babcock,
BASF , Bayer, Bloome, BMW, Berlin Chemie Bofrost, Bosch, Brinker, Boehringer Ingelheim, Bundesministerium, Canon, Continental, Daimler Chrysler, Data Card DBV Winterthur, De Boer, Degussa, Deichmann, Dekra Consulting, Deutsche BP, Deutscher Fußballbund, Deutsche Telecom, Diners Club, DIVI, Dressmaster, DSK, Dunlop, Dupont, Ecor, Edelhoff, Elektro, Lux, EMZ, ENBW, EON, Ernst and Joung, Frauenhofer, Frankfurter Allianz, Fresenius, Fuchs, Gea, Gemplus, Hagebau, Hanse Merkur Versicherung, Hapag Lloyd, Hartmann AG, Heitkamp, Heller, Henkell, Hilti, Hoch Tief , Hoechst , Holsten Brauerei, Huk Coburg, IBM, Iga Optik, Jena, Pharm, Johnson Controlls, Jung Heinrich, Karstadt Quelle, Knust Gruppe, Liebherr, Lidl, Linde, LVM Versicherung, LZB, Mahle, MAN, Mannesmann, Master Card, Mc Kinsey, Metabo, Metro, Metzler Reifen, Mövenpick, Neckermann, Nestle, Nokia, Nürnberger Versicherung, Oettinger Brauerei, Osram, Otto, Porsche, Preussag, Proctor and Gamble, Raab Karcher, Randstad, Ratiopharm, Reemtsma, Renault, Revell, Rexam, Ruhrkohle, Runners Point, Ruhrgas, RAG, SAP, Schickedanz, Schwarzkopf, Schwing, Siemens, Sony, Steag, STO, Thyssen, TÜV, Vulkan, VW Bank, Wella, Wolf, Würth, Züplin