Рынок недвижимости Таиланда: продажи апартаментов взлетают в 2024 году

Продажа апартаментов в Таиланде: новые рекорды

Кто бы мог подумать, что рынок недвижимости Таиланда продолжит так бурно развиваться? Вот уже в третьем квартале 2024 года количество проданных иностранцам апартаментов выросло на 11% по сравнению с прошлым годом — теперь это 3756 квартир. И это не случайность, а явный тренд. Люди хотят покупать здесь недвижимость, и это заметно.

Цены растут: продажи на подъеме

А если говорить о деньгах, то и тут дела идут в гору. Общая стоимость сделок с апартаментами увеличилась на 8,9% — до фантастических 18,571 миллиарда батов. Интерес иностранных покупателей явно не угасает. Напротив, этот рост — результат уверенности инвесторов в стабильности рынка.

Доступное жилье для всех

Теперь внимание, если вы думаете, что купить квартиру в Таиланде — это дело исключительно для состоятельных людей, то спешим развеять этот миф. Почти половина всех сделок касаются квартир стоимостью до 3 млн батов (это около 86 500 долларов). Значит, даже не самые богатые иностранцы могут позволить себе жилье в этом райском уголке.

Что ищут покупатели?

Судя по предпочтениям, покупатели все чаще выбирают квартиры площадью от 31 до 60 кв. м — такие апартаменты с 1-2 спальнями идеально подходят для тех, кто приезжает в Таиланд на короткий срок или ищет выгодную инвестицию. Это не случайно, ведь именно такие квартиры пользуются наибольшим спросом среди иностранцев.

Кто же покупает?

Сюрприз: китайцы по-прежнему лидируют среди иностранных покупателей. За ними идут граждане Мьянмы и России. Эти страны стабильно остаются основными источниками инвестиций в тайскую недвижимость. Странно ли, что именно эти люди выбирают Таиланд для инвестиций и жилья? Наверное, стоит узнать, что их привлекает.

Где покупают?

Если смотреть на карту, то самыми популярными регионами для покупателей остаются:

• Бангкок
• Чонбури (Паттайя)
• Пхукет

И что интересно: все эти регионы составляют 74% всех сделок с нерезидентами. Так что если вы еще не выбрали, где остановиться — эти города могут стать отличным выбором.

Почему все выбирают Таиланд?

Эксперты уверены, что рост иностранных инвестиций в тайскую недвижимость связан с несколькими факторами:

1. Политическая стабильность — никто не хочет рисковать в странах с неопределенной ситуацией.
2. Сильная экономика — инвестиции в недвижимость тут не только безопасны, но и выгодны.
3. Комфортный образ жизни — кто не мечтает о жизни в экзотическом климате, с пляжами и удобствами европейского уровня?

Этот "микс" делает Таиланд по-настоящему привлекательным для инвесторов со всего мира.

И в будущем?

Посмотрим правде в глаза: рынок недвижимости Таиланда продолжит расти. Это не только последствия текущих факторов, но и долгосрочные перспективы. Инвесторы видят здесь хорошие возможности, и тренд на покупки продолжится. Может быть, именно сейчас — лучший момент для того, чтобы вложиться в недвижимость в Таиланде.