16/04/2025, 16:36

Презентация жилого комплекса PORTONOVI: уникальная возможность

Завтра, 17 апреля, будет событие, которое не стоит пропустить! В Москве состоится закрытая презентация одного из самых роскошных и эксклюзивных жилых комплексов Черногории – PORTONOVI. Этот проект – настоящий шедевр, расположенный в невероятно живописной долине на побережье Бока-Которского залива, окружённой величественными горами. Прекрасные виды, свежий воздух, уникальная архитектура… Всё это сделает ваш новый дом не просто местом для жизни, а настоящей мечтой.

Что вас ждёт на презентации?

Вы сможете узнать абсолютно всё, что касается PORTONOVI: как проект начинался, какие идеи в него вложены, какая архитектура и какой стиль жизни здесь предложены. На мероприятии покажут не только уютные квартиры, но и настоящие шедевры – пентхаусы и роскошные виллы. Планировки, цены, все нюансы – представители застройщика готовы ответить на все вопросы. Сложных моментов не будет, всё будет объяснено на пальцах!

Программа презентации

  • 13:00 – 13:30 — Приветственные напитки и регистрация гостей.
    Хотите расслабиться, выпить кофе или бокал шампанского перед началом? Это ваш шанс встретиться с другими участниками и задать вопросы в неформальной обстановке.

  • 13:30 – 14:30 — Презентация самого жилого комплекса PORTONOVI.
    Настоящая «размолвка» о проекте: архитектура, концепция, будущее место для жизни, которое может стать вашим.

  • 14:30 – 15:00 — Вопросы и ответы с застройщиком.
    Если вам нужно больше информации или хотите прояснить какие-то детали – это ваш момент.

Где всё это будет происходить?

Место встречи – отель Carlton Moscow на Тверской, 3. Не совсем обычная локация для презентации, правда? Но это придаёт событию особую атмосферу: сочетание роскоши и доступности. Удобное место, легко добраться, а дальше — погружаемся в мир PORTONOVI!

Не упустите шанс стать частью этого закрытого события! Если вы интересуетесь недвижимостью в Черногории или просто хотите узнать, что стоит за таким масштабным проектом, то регистрируйтесь и приходите. Всё будет доступно, понятно и… очень впечатляюще!



Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
704.000 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    255 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 270 000 руб.
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    в городе Ломоносове, арендованный у КУГИ на 49 лет земельный участок общей площадью 586 кв. м с арендной платой 38 200 рублей в месяц. В собственности капитальное одноэтажное здание общей площадью 298,2 кв. м со всеми коммуникациями и автономным электроотоплением (электрический котел), выделенная электрическая мощность составляет 97кВт (используется 54 кВт), в помещениях ресторана выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, действует современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение, Wi-Fi. Оплата коммунальных услуг и электроэнергии составляет сумму порядка 35 000 рублей в месяц. В ресторане имеется: 2 обеденных зала по 54,5 кв. м каждый, VIP-зал 24,5 кв. м, рассчитанные на 50-60 человек; кухня с горячим и холодным цехом; отдельная мойка; кладовая с холодильным оборудованием; сухая кладовая; винная комната; вестибюль; гостиная; гардероб; летняя веранда; 3 санузла для гостей и 1 для персонала; подсобные помещения.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Ресторан полностью оснащен и укомплектован всем необходимым для ведения бизнеса, в том числе кухонным и холодильным обрудованием, мебелью в том числе и антикварной, теле- и звуковой аппаратурой, кассовым оборудованием и эквайрингом. Для привлечения клиентов используется собственный сайт, группа в соцсети, наиболее популярные информационные порталы ресторанов и кафе, наружная реклама. Имеется вся разрешительная документация, в том числе и алкогольная лицензия до октября 2015 года. Выгодное территориальное расположение в непосредственной близости от популярных дворцово-парковых ансамблей Ораниенбаума и Петергофа, в месте с хорошей транспортной доступностью из всех районов Петербурга в непосредственной близости от ЗСД, обширная парковка для гостей. Полностью готовый бизнес с отработанными бизнес-процессами и квалифицированным персоналом, заинтересованным в дальнейшем сотрудничестве. Стильный интерьер ресторана создает приятную атмосферу изысканности, что в сочетании с отличной кухней превращает новых клиентов в постоянных гостей. За 3 года успешной работы сформирована солидная база состоятельных клиентов.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    ресторан предлагает блюда европейской и японской кухни для бизнес-ланча, удобное место и живую музыку для дружеских застолий в вечернее время, организует питание туристических групп, проведение банкетов и торжеств, доставку своей продукции на дом и в офис, в летнее время работает открытая терраса.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    3
    Количество работающих:
    15
Венгрия. Будапешт.Двухкомнатная квартира на набережной Дуная
102.000 €

Венгрия. Будапешт.Двухкомнатная квартира на набережной Дуная

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Двухкомнатная квартира на набережной Дуная в 9-м районе.
    Двухкомнатная квартира на набережной Дуная в г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 102 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Площадь : 47 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 1/6
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат с WC : 1 + 1 WC
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : централизованное
    Предлагаем приобрести в собственность двухкомнатную квартиру на набережной Дуная в IX районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 31 700 000 фт (102 000 €)
    На набережной Дуная, в 10-ти минутах ходьбы до пешеходной Аллея Корвин, ТРЦ Corvin, ст. метро Klinikak, предлагается на продажу двухкомнатная квартира.
    Квартира расположенна на втором этаже кирпичного дома 2006 г постройки, с лифтом.
    Отопление – централизованное.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, музеи, театры, прекрасная возможность для занятий спортом и оздоровлением.
    Площадь : 47 кв.м.
    • Зал: 17,1 м2
    • Кухня: 4,4 м2
    • Спальная комната : 12,3 м2
    • Ванная комната: 4,4 м2
    • WC : 2 м2
    • Прихожая: 2,6 м2
    • Балкон: 2 (1,7/1 м2)
    Стоимость: 31,7 MFt (102 000 €)
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 2 спальнями в комплекс
60.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 2 спальнями в комплекс

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 2 спальнями в комплексе Amadeus 1.
    Продажа от ирландцев.
    300 метров от моря.
    Площадь: 84 m2.
    Стоимость: € 60 000.
    2 Спальни.
    Меблирована:Да
    Первый этаж.
    Жилой комплекс Амадеус предназначен для круглогодичного проживания. 3-х км от исторического центра Болгарии - г. Несебр.
    Здание комплекса имеет собственную территорию с бассейном, газонами и паркингом. Вход в комплекс круглосуточно охраняется. Комплекс предлагает собственные магазины, кафе, бассейн, зеленые лужайки и парковку, ежедневную уборку территории, озеленение и круглогодичную техническую поддержку. плавательный бассейн с детским сектором
    - бар при бассейне
    - детская площадка
    - приемная и лобби-бар
    - зеленая зона
    - круглосуточная охрана
    - магазины
    - полностью поддерживаемые и управляемые общие территории
    - беспроводной интернет
    - кабельное ТВ
Венгрия. Воньярцвашхедь. Таунхаус с садом и гаражом
61.967 €

Венгрия. Воньярцвашхедь. Таунхаус с садом и гаражом

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 354
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Воньярцвашхедь. Таунхаус с садом и гаражом, на озере Балатон.
    Цена: 61 967 €
    Площадь: 100 m2
    Площадь участка: 354 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 1
    этажность: 2
    Построен: 1985
    Капитально отремонтирован: 2012
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 11.7 km, 17 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Кабельное телевидение
    • 61 967 €
    • Семейный дом на Балатоне. В Vonyarcvashegy, недалеко от Балатона в тихом переулке продается половина таунхауса, со всеми удобствами. В саду есть беседка. Дом огорожен металлическим забором на каменной основе.
Аренда квартир, Люксембург, Appart-Hotel Gwendy
79 €

Аренда квартир, Люксембург, Appart-Hotel Gwendy

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Люксембург, Appart-Hotel Gwendy
    Апарт-отель Gwendy находится в поселке Бур, в 13 км от города Люксембурга.

    Внутри номеров В числе удобств — холодильник, кофемашина и чайник. В некоторых апартаментах и номерах имеется мини-кухня с посудомоечной машиной. Гостям предоставляются полотенца.
    Расположение На территории апарт-отеля Gwendy обустроена терраса и работает мини-маркет. Расстояние до ближайших ресторанов составляет 3 км. Город Трир находится в 45 км от апарт-отеля Gwendy, а город Мондорф-ле-Бен — в 29 км. Расстояние до ближайшего аэропорта — международного аэропорта Люксембург-Финдел — составляет 16 км.
    Мы говорим на вашем языке!

    Appart-Hotel Gwendy: гостей Booking.com здесь принимают с 24 июня 2015.
    Апартаменты/номера: 11
Германия. Дюссельдорф-Хильден.  Доходный дом.
430.800 €

Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.
    Доходный дом в Германии под Дюссельдорфом в Hilden, 288,00 кв.м. (участок земли 320 м2)
    Цена объекта 430 800 €
    Цена за кв.м. 1495,84 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и реновации 1908/2006/2016 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 288,00 (участок земли 320 м2) м2
    Статус объекта: в аренде
    Коммерческие/жилые единицы - 3 квартиры и торговая площадь 88м2
    Годовой доход - по запросу €
    Рядом озеро Эльб.
    Дом ухожен.
    В 1999 году кап ремонт и замена кровли
    Санирован в 2006 году (так же в 2016 г. было установлено газовое оборудование)
    3 квартиры в доме 200 кв.м. и торговая площадь 88 кв.м.
    В доме газовое отопление.
Доходный дом Италия Генуя
370.000 €

Доходный дом Италия Генуя

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Италия Генуя
    Доходный дом в Генуе. Продажа
    Фитнес клуб в Генуе
    Юридическая форма: S.r.l. (OOO)
    Год основания: -
    Оборот: 200.000 евро
    Площадь компании: 500 кв.м.
    Годовая аренда: 42.000 евро
    Вместе с недвижимостью: Нет
    Стоимость: 370.000 €
    Предлагается на продажу на севере Италии в популярном туристическом городе Генуа фитнес клуб. Площадь помещений 500 кв.м. Клуб хорошо оборудован и соответствует всем нормам. Хороший оборот с возможностью увеличения. Гарантированные вложения.
Производство Россия Волжский
198.764 €

Производство Россия Волжский

  • Объект м2: 7330
  • Земля м2: 7330
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Россия Волжский
    База включает в себя 4 здания общей площадью 1030 кв.м., основное 2-х этажное здание включает в себя офисные( 2 этаж) и бытовые помещения, два санузла на 1 и на 2 этаже, новый линолеум, везде пластиковые окна.

    ( также рассматривается продажа с оборудованием

    ( 17 млн.руб.) австрийско-германского производства - использовалось непродолжительный срок).

    Подъезд к базе асфальтирован,имеется разъезд для большегрузных машин.

    Электричество,канализация,централизованное отопление.

    Круглосуточная охрана, видеонаблюдение,территория окружена смотровыми башнями.

    Возможна сдача базы в аренду.
Дом с панорамным видом на океан
900.000 €

Дом с панорамным видом на океан

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом с панорамным видом на океан
    Вилла расположена на возвышенности и обладает панорамным видом на Индийский океан.
    Площадь земельного участка около 900 кв. м. Есть место для строительства бассейна и получено разрешение на строительство (документы готовы).
    Площадь дома 235 кв. м., построен 3 года назад для себя с использованием высококачественных материалов: ценных пород дерева, мрамора, строительных материалов из ОАЭ, итальянской сантехники.
    Вилла располагает 3 спальнями, гардеробной, 2 ванными комнатами, просторной кухней-столовой с открытой планировкой и гостиной. Все помещения оборудованы кондиционерами.
    В обстановке виллы использована мебель из натурального дерева, сделанная на заказ на о. Бали.
    Ванные комнаты оборудованы гидромассажными ваннами, душевой кабиной, биде. Ванные отделаны мрамором.
    Кухня полностью оборудована и имеет электрическую варочную поверхность, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, стиральную машину, большой двухдверный холодильник. Просторная гостиная обставлена мебелью из натурального ротанга.
    Вилла обладает большой террасой, расположенной вдоль всего фасада, откуда открывается захватывающий вид на риф Anse aux Pins в Индийском океане, и где вы можете провести незабываемое время наслаждаясь чистейшим воздухом и изумительным морским видом.
    На участке растут фруктовые деревья.
    Имеется место для парковки двух автомобилей. Вилла оборудована системой видеонаблюдения и сигнализации.
    Вилла подключена к интернету.
    На ближайшем к вилле песчаном пляже Anse aux Pins можно заняться подводным плаванием и рыбалкой. Гольф-клуб Le Reef находится в 4 минутах езды на машине. До международного аэропорта Сейшельских остров можно доехать на машине за 10-15 минут.
    Цена 900 000 евро с мебелью и техникой. Возможен торг.