11/09/2025, 19:21

Турция вводит новый налог на яхты и прогулочные суда

Налог в 8%: что это значит?

Турция не перестаёт удивлять. С недавних пор владельцам яхт и моторных лодок предстоит заплатить 8% налога. Это решение отменяет старое освобождение от налога на роскошь для прогулочных судов. Налог уже вступил в силу, и, поверьте, в кругах владельцев судов сейчас не тихо. Этот шаг, конечно, вызывает интерес и у тех, кто связан с яхтенным бизнесом. А как вам такой поворот событий?

Почему это происходит?

Министр финансов и его амбиции

По словам министра финансов Мехмета Шимшека, эта мера — часть общей стратегии по увеличению налоговых поступлений. Все мы знаем, что дефицит бюджета Турции — это не шутки. Правительство явно настроено на то, чтобы наполнять казну. Похоже, что даже роскошные яхты не смогут избежать этого давления.

Яхты, автомобили и телефоны под ударом

На самом деле, налог на роскошь в Турции — это не новость. Уже давно под него попадают не только судна, но и автомобили, и даже мобильные телефоны. Да-да, теперь такие вещи, как последний айфон или спортивная машина, тоже требуют доплаты. Всё это нацеленное на увеличение бюджета.

Что это значит для экономики?

Влияние на рынок яхт

Эксперты предупреждают, что этот новый налог может сильно ударить по рынку яхт. Ожидается, что спрос на лодки и яхты в Турции значительно снизится, а это в свою очередь может сказаться на посещаемости местных марин. Вроде бы, так и есть: если владельцы яхт не будут уверены в доходности их бизнеса, они могут начать искать другие гавани. А что это будет значить для туризма?

Поиск альтернативных гавани

Не исключено, что владельцы роскошных судов могут переключиться на более выгодные варианты. Например, кипрские или ОАЭ гавани предлагают привлекательные налоговые условия. Если так, то Бодрум, Анталия и другие популярные туристические места Турции могут столкнуться с сокращением потока туристов. Ну а если туристы не приедут, то и для местного бизнеса это удар.

Турция на пороге изменений?

Вряд ли можно однозначно предсказать, как эти изменения скажутся на долгосрочной перспективе, но одно понятно точно: рынок яхт в Турции точно изменится. А там, где яхты, всегда стоит вопрос — кто будет готов платить больше?



Инвестиционная недвижимость
2.000.000 €

Инвестиционная недвижимость

  • Объект м2: 4322
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 25
  • Описание: Инвестиционная недвижимость в Рогашке Слатина.

    Первоначальная цена 3.700.000,00 € , стартовая цена 2.000.000,00 € . Сбор предложений до 16.05.2016

    Рогашка Слатина находится на востоке страны в 40 км. от города Марибора и 110 км. от Любляны. Город знаменит своими бальнеологическими курортами и минеральной водой. Расположенный на высоте 228 метров над уровнем моря, каждый год этот городок, а точнее его лечебные курорты, привлекают миллионы туристов во всего мира. Здесь развит не только оздоровительная инфраструктура, но и другие сферы туризма и активного отдыха, на пример: в городе есть центр верховой езды, площадки для игры в гольф, а в зимнее время здесь можно покататься на горных лыжах.

    Сам отель находится в 2,6 км от центра города и в пяти минутах езды от главной железнодорожной станции. Такое местоположение с одной стороны обеспечивает спокойный отдых вдали от суеты и шума, с другой – близость всей необходимой инфраструктуры.

    Современный отель 3* был построен 1990. В 2009 году площадь была расширена 25 комнат, рассчитаны на 50 гостей. Общая этажная площадь 4.322 кв.м.

    Помимо того, что отель отличается своим прекрасным местоположением, он готов предложить своим гостям все необходимое для полноценного отдыха:

    Спа салон
    Тренажерный зал
    Массажный салон
    Сауна
    Крытый бассейн
    Кухня и обеденный зал
    4 крытых теннисных корта и корт для сквоша
    6 открытых теннисных кортов
    Небольшое футбольное полу/спортивная площадка
    Парковочные места перед отелем


    За счет крытого бассейна, сауны, спа и крытых кортов, гости отеля могут наслаждаться высококласным отдыхом круглый год, не взирая на погоду.

    Каждый номер отеля оборудован минибаром и
Греция. Тасос. Коттедж три уровня новый
162.000 €

Греция. Тасос. Коттедж три уровня новый

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Коттедж новый на острове Тасос.
    Цена 162 000 €
    Площадь 140 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 60 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 4
    2 спальные комнаты, гостиная с кухней и санузел с душевой, ванная комната и хозяйская спальня
    Продается 3-этажный коттедж площадью 140 кв.м на острове Тасос. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла. Второй уровень состоит из гостиной с кухней. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, камин, сад, отопление, подсобное помещение.
    В наличии есть два дома. Второй дом находится на стадии строительства и его стоимость составляет 150.000 евро. Эта цена соответствует готовому дому под ключ.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых
Испания.Льорет де Мар. Квартира с 2 спальнями
110.000 €

Испания.Льорет де Мар. Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Город Льорет де Мар. Каталония. Квартира в центре города Lloret de mar. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 300 метров. Общая площадь 60 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон, кухня, балкон. Кондиционер, газовое отопление, лифт. Район развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, бары, больница с русскоговорящими докторами. Отличная квартира для отпуска и отдыха у моря или постоянного проживания.
Недвижимость в Испании, Квартира рядом с морем в Альтеа
135.000 €

Недвижимость в Испании, Квартира рядом с морем в Альтеа

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира рядом с морем в городе Кальпе. Продается без мебели. Рядом находится все необходимые услуги. И субботний рынок, где можно приобрести свежайшие овощи и фрукты. Пляж находится всего в 200 метрах, и по дороге вы можете посетить множество баров, кафе с типично испанской кухней.
    • Квартира
    • Цена: 135,000 Евро
    • Площадь: 120 M2 общая
    • Терраса: 6 M2
    • Спальни: 3
    • Ванные: 2
    • Мебель: Нет
    • Кондиционер: Да
    • Рядом с магазинами
    • Рядом с морем
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.

    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости. На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
великобритания. Лондон. Новая квартира в проекте Тимбъярд
592.919 €

великобритания. Лондон. Новая квартира в проекте Тимбъярд

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон. Проект The Timberyard Deptford / Тимберъярд.
    Адрес: The Timberyard, Evelyn Street, London SE8 5DD
    Стоимость квартиры в данном комплексе начинается с 399,950 фунтов ( 504.549 евро). Это один из наиболее привлекательных показателей по Лондону.
    The Timberyard Deptford это новая разработка, для жизни и работы в одном из самых ярких уголков Лондона.
    Комплекс расположен в районе Дептфорд, между Гринвичем и Канада Вотер. 2 транспортная зона.
    Фантастическое транспортное сообщение, в окружении 28 гектаров парка, и с новым парком в центре комплекса.
    Это уникальное место для тех, кто ищет наиболее яркое будущее в одном из самых интересных городов мира.
    • В районе начата активная модернизация
    • Удобное транспортное сообщение (2 транспортная зона)
    • В шаговой доступности зеленые зоны
    • До набережной Темзы около 5 минут пешком
    • Из всех квартир красивый панорамный вид на парковую зону или реку
    • Комплекс состоит из 1-4-комнатных квартир и таунхаусов с 4 спальнями
    • Завершение строительства первой фазы в 2018
    • На начальном этапе средняя цена за кв м около 7532 фунтов , что значительно ниже чем в других районах города.
    Жилой комплекс будет строится в несколько этапов. Завершение первой фазы планируется в 2018, затем будет еще несколько фаз. Общее время строительства комплекса займет примерно 6 лет.
    Средняя цена аренды квартир в этом районе составляет около 1100 фунтов за квартиру с одной спальней, 1750 фунтов за квартиру с двумя спальнями.
    План оплаты:
    2500 фунтов депозит за резервацию.
    10% на обмене контрактов (ориентировочно 21 день после резервации)
    10% через 12 месяцев после обмена контрактами
    80% по завершению строительства.
    При покупке через наше агентство, покупатель может рассчитывать на скидку и хорошее расположение квартиры.
    Цены:
    63 кв.м.-470.000 фунтов - 1 спальня. (592.919 евро)
    77 кв.м.-591.000 фунтов - 2 спальни. (745.564 евро)
    78 кв.м.-589.000 фунтов - 2 спальни. (743.041 евро)
    97 кв.м.-670.000 фунтов - 3 спальни. (845.225 евро)
    и есть другие площади и цена.
Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.
880.000 €

Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.

  • Объект м2: 231
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.
    Гольф-курорт Praia Del Rey. Португалия. Серебряное побережье.
    Самая близко расположенная к морю вилла на Пиренейском
    полуострове. Вилла граничит с гольф-полями. У виллы отличное
    расположение в считанных метрах от моря.
    4-5 спален.
    231-621 кв.м.
    от 880 тыс евро.
    В наличии две подобных виллы.
    Объект расположен в престижном районе, находится в пешей
    доступности от моря, пляжа, магазинов, баров и гостиниц. Объект
    был одним из последних в Европе проектов, построенных на таком
    близком расстоянии от моря. Комплекс включает в себя 3 вида
    недвижимости: апартаменты, особняки и таунхаусы.
    Часть особняков расположена на тихой частной территории
    курорта, из окон особняков открывается живописный вид.
    Имеются частный сад, парковка и собственный бассейн. Особняк обращен на юго-запад, поэтому в течение всего дня жители
    особняка могут наслаждаться солнечным светом.
    Членам гольф-клуба и держателям золотой скидочной карты отеля Marriott предоставляется скидка в размере 20000 евро на
    покупку особняка.
    Другая часть особняков расположена в самом популярном и
    восхитительном месте курорта, отсюда открывается красивый
    вид на море и гольф - поля.
    Особняки полностью оснащены мебелью, готовы к заселению.
    Объект находится на самом знаменитом в Португалии
    Серебряном побережье (Silver Coast). И располагается на
    расстоянии 72 км от севера Лиссабона, на расстоянии 8 км
    от центра города Пениши, дорога до исторического
    городка Обидуш займет 15 минут.
    Серебряное побережье – это гордость народа Португалии,
    с побережья открываются чарующие виды на море, рядом
    расположены деревушки, крепости, церковь и другие
    исторические достопримечательности.
    Здесь можно насладиться первозданной красотой побережья Атлантического океана, здесь очень хорошая экологическая обстановка, что очень подходит для комфортного проживания.
    Серебряное побережье – это рай для любителей виндсерфинга и
    гольфа со всего мира.
    В 30 минутах езды от объекта расположен порт Пениши, откуда можно сесть на паром и за 20 минут добраться до знаменитого и таинственного архипелага Берленгаш.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Земля Россия Краснодар
5.250.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
    Название: ферма
    Состояние: хорошее
Германия. Бохум. Квартира 53 кв.м., 2 комнаты
41.400 €

Германия. Бохум. Квартира 53 кв.м., 2 комнаты

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Бохум. Квартира 53 кв.м., 2 комнаты с постоянным доходом.
    Тип объекта
    Квартира
    Код объекта id3992
    Цена объекта 41 400 €
    Цена за м2 781,13 €
    Город Бохум
    Год постройки и санации дома 1966/2014 г.
    Этаж 1 (EG)
    Общая площадь 53 м2
    Статус объекта в аренде
    Кол-во комнат 2 комнаты
    Годовой доход фактический 3027 €
    Год постройки дома 1966
    Количество этажей общее 4
    Этаж первый от земли EG
    Площадь квартиры общая 53,00 m2
    Количество комнат 2
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 3.027 €
    Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
    Жильё в Германии можем подобрать по любому бюджету, в ом числе и коммерческая недвижимость.
МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми
309 €

МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые коммерческие помещения и квартиры
    в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    МАРДИ МОЛЛ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-trade-center
    Торгово-развлекательный комплекс в Батуми, в индустриальной части города на пересечении улиц Пушкина и Сулаберидзе.
    Это уникальное энергоефективное здание, в котором с подземного паркинга можно будет подняться в торговый центр или в жилые квартиры.
    Современная архитектура и энергоефективные строительные материалы позволят сэкономить от 30% до 50% электроэнергии.
    Цена: от $ 330 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com