30/01/2025, 19:50

Ужесточение правил получения видов на жительство в Финляндии

Что изменится для иностранцев?

Если вы планировали остаться в Финляндии на постоянной основе, приготовьтесь к новым, более жестким требованиям. Властями страны предложены изменения, которые могут серьезно повлиять на процесс получения постоянного вида на жительство (ВНЖ). Согласно новым правилам, вам придется прожить в Финляндии не менее шести лет подряд, прежде чем вы сможете подать заявку на ПМЖ. То есть, если раньше можно было получить ВНЖ раньше, теперь всё значительно усложняется.

Есть шанс за четыре года?

Не все так мрачно! Для некоторых категорий людей есть шанс получить постоянный вид на жительство уже через четыре года. Но для этого нужно будет соответствовать определённым требованиям. Не так уж и много, скажете вы? Вот что нужно для того, чтобы попасть в эту категорию:

  1. Годовой доход не меньше 40 000 евро.
  2. Образование — степень магистра или аспиранта, признанная финскими властями.
  3. Опыт работы — минимум два года, да, это обязательно.
  4. И, конечно, знание финского или шведского на приличном уровне. Здесь без этого не обойтись.

Зачем всё это?

Министр внутренних дел Финляндии, Мари Рантанен, прямо сказала, что главная цель этих изменений — побудить иммигрантов лучше адаптироваться в обществе, активно работать и учить язык. Это не просто красивые слова: успешная интеграция теперь будет обязательным условием для получения постоянного ВНЖ. Вряд ли вам удастся остаться в стране, если вы не будете активно участвовать в её жизни.

«Интеграция — это не просто формальность, а ключ к получению вида на жительство», — добавила Рантанен.

Что дальше?

Предложенные изменения в Закон об иностранцах были представлены 27 января, и на данный момент они находятся на стадии обсуждения. Все желающие могут оставить свои комментарии и предложения до 7 марта. Так что если у вас есть мнение по этому поводу, не упустите шанс высказаться!



Аренда квартир, Smartflats L42, Брюссель
140 €

Аренда квартир, Smartflats L42, Брюссель

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Smartflats L42, Брюссель
    Апартаменты «Smartflats L42» с собственной кухней расположены в Брюсселе. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Апартаменты расположены в 700 метрах от Музея кино и в 800 метрах от здания Европейского парламента.

    Апартаменты оборудованы телевизором и док-станцией для iPod.Кухня оснащена посудомоечной машиной и микроволновой печью. Собственная ванная комната укомплектована феном и полотенцами.

    Из окон открывается вид на город.Гости могут воспользоваться залами для проведения совещаний в коворкинге SmartWork, который расположен на 4 этаже здания. Эта зона открыта с понедельника по пятницу с 09:00 до 20:00. Бронировать эти помещения рекомендуется заранее.

    Гости могут посетить соседние города и такие местные достопримечательности, как здание Европейской комиссии (900 метров) и Музей Магритта (900 метров).Расстояние до Брюссельского аэропорта составляет 10 км.

    Smartflats L42 принимает гостей Booking.com с 23 июня 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 6 , Сеть отелей: Smartflats
Квартира Россия Кострома

Квартира Россия Кострома

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Кострома
    Продам 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки на ул. И.Сусанина. Квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Не угловая, лоджия застеклена, окна ПВХ. Возможен торг.
Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург
300.000 €

Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 2550
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Отель - ресторан с прекрасным видом на горном курорте.
    Расположение: Бад Берлебург Зауэрланд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Отель - ресторан действующий
    Площадь помещения: 550 м²
    Площадь земельного участка: 2550 кв.м
    Год постройки: 1968
    Капитальный ремонт: 2015
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Полностью отремонтированный прекрасный отель – ресторан находится в старинном городе Германии Бад Берлебург, история которого известна с XIII века. Город расположен в южной части известного горного курорта Зауэрланд.
    Отель имеет прекрасный ресторан, а теплое время на огромной террасе открывается кафе на свежем воздухе, с террасы открывается потрясающий вид на горный курорт. За счет хорошего месторасположения, уютной атмосферы и прекрасной кухни отель пользуется заслуженной популярностью. Все комнаты в отеле имеют хорошо оборудованные ванные комнаты, большие балконы и огромные окна, которые были полностью заменены в 2015 году на современные стеклопакеты. К услугам клиентов имеется гараж.
    100 км до Кёльна и Дюссельдорфа.
    Можно под немецкую ипотеку под 1,5-2,5% с 50%-ти процентным финансированием.
Греция.Новый отель на Крите с видами на море
1.900.000 €

Греция.Новый отель на Крите с видами на море

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Гостиница новая с великолепными панорамами на море с террас.
    Цена 1 900 000 €
    Площадь 500 m2
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 12 км
    Расстояние до ближ. города 14 km
    Расст. до аэроп. 93 km
    Проект комплекса вилл был задуман владельцами и притворен в жизнь с любовью и трепетным отношением к каждой детали. Виллы полностью вписываются в архитектурный ансамбль деревни Анатоли, в то время как в их интерьере преобладают характерные черты современной эстетики.
    Каждая вилла обладает своим особым характером и дает возможность совместить расслабленный и спокойный отдых с роскошью гостиницы класса "люкс". На территории комплекса вы найдете все необходимые средства обеспечения и оборудование современного частного дома.
    Вилла 1 - общей площадью приблизительно 62 м2, расположена на одном уровне и включает в себя две спальни, гостинную комнату, ванную комнату и свой дворик. На крыше виллы, представляющей из себя большую террасу, вы можете отдохнуть на комфортной садовой мебели, наблюдая за изумительными морскими видами.На вилле могут разместиться от 2 до 5 человек.
    Вилла 2 - двухуровневая вилла площадью приблизительно 75 м2. Первый уровень включает в себя одну спальную комнату, гостиную комнату с камином, ванную , кухню, основной дворик и задний дворик для барбекю. На верхнем этаже расположена другая спальная комната с камином, ванная комната и балкон.На вилле могут разместиться 5-6 человек.
    Вилла 3 - двухуровневая вилла, приблизительно 55 м2. На первом этаже: кухня, ванная и гостиная комнаты. На втором этаже расположены: спальная комната, вторая ванная, камин и свой дворик.На вилле могут разместиться 3-4 человека.
    Вилла 4 - общая площадь виллы приблизительно 58 м2, включает в себя две спальные комнаты, две ванные, гостиную с камином и две большие веранды.На вилле могут разместиться 2-5 человек
    Вилла 5 - общей площадью приблизительно 70 м2, эта двухуровневая вилла включает гостиную с камином, кухню, спальную и ванную комнаты на первом этаже и вторую спальную комнату с кабинетом, ванную и большую веранду на втором этаже.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Продается элитный дом
1.174.941 €

Продается элитный дом

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 12000
  • Комнат: 10
  • Описание: Продается элитный дом
    Продаётса новопостроенный 4 этажный дом высокого уровня и качества в дигоми . С прекрасным садом и большим бассейном (10 x 4 метра).
    В доме 10 комнат:
    4 спальни (у каждой спальни свой сан. узел)
    2 гостинные комнаты с современным немецким камином (0-этаж, 1- этаж)
    2 кухни (0- этаж, 1- этаж),
    кабинет,
    сауна с комнатой для отдыха и бассеином,
    спортивный зал с тренажёрами,
    мансарда, где расположена детская игровая с сан. узлом, там же расположены 3 кладовые, гардеробная комната,
    хозяйственная комната,
    холодная и тёплая кладовая в подвале,
    техническая комната (отопительные котлы, фильтры и т. д)
    гараж на две машины. Покрыт немецкой черепицей.


    В саду посажено множество дорогих растений и цветов. Сделана поливочная система. На территории сада расположен бассейн со своим освещением, подогревом и течением (на дистанционном управлении), возле бассейна сделана греческая пергола и сан узел (раздевалка, туалет и душ). Во дворе очень красивая итальянская беседка из дерева (модель Ankona) с освещением. Так же во дворе сделана шашлычная, кладовая для дров и песочница-бунгало для детей.

    Дом построен из спец. блоков (фирма Ytong), ширина 400 мм. Покрыт немецкой черепицей (фирма Jacobi) обделан немецким кирпичём и натуральным камнем травертином, веранды и балконы так же обделаны травертином и деревом.

    В доме поставлены немецкие металлопластиковые окна (фирма Salamander), тройной стеклопакет, ширина профиля 93 мм. Сделаны в фирме Альбатрос. Окна в подвале на дистанционном управлении (немецкая фирма Hautau). Так же поставлены наружние защитные жалюзи (ролеты) на дистанционном управлении. Подвал с наружней стороны обделан гидро + двойным слоем термо изоляцией.
    В доме постелен паркет из акации.
    Во всём доме центральное отопление + солнечные батареи, В прихожей и сан. узлах отапливается пол. Во всех сан. узлах сделаны краны и гигиенические души высокого качества немецкой фирмы Grohe и Hansgrohe

    В обеих кухнях техника лучших немецких фирм (Miele, Teka). Камины обделаны деревом и натуральным камнем. Дом обставлен европейской мебелью, немецкие занавески.
    Входные двери, калитки и винтовая лестница ковка (спец. заказ).
    При постройке дома использовались только экологически чистые строй. материалы:
    немецкая чеерепица, немецкий кирпич, паркет акации, внутренние двери и палубный пол в подвале из ясеня, липа (сауна), дуб (пол в мансарде), травертин, бук и т. д

    Если вы ищите качество, комфорт и красоту – этот дом ваш выбор!
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 343
  • Комнат: 6
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Продажа квартиры – Манила, Филиппины – купить за 636 542 €
636.542 €

Продажа квартиры – Манила, Филиппины – купить за 636 542 €

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа квартиры – Манила, Филиппины – купить за 636 542 €
    Элитные апартаменты, эксклюзивный интерьер, расположены в районе Эрмита, обзорный вид на залив, 28 этаж, лучшая квартира в комплексе, в стоимость входит 1 парковочное место, 24 часа охрана, и т.д.по запросу вышлем дополнительные фотографии текущего состояния квартиры
Квартира Чехия Соколов
6.000 €

Квартира Чехия Соколов

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Чехия Соколов
    Чехия. Карловарский край. г. Ротава.
    Квартира 2+1 - 54 м2
    Стоимость квартиры: 6,000 €.
    Продаётся квартира в отличном состоянии, в доме после капитального ремонта. Фасад здания утеплен. К квартире прилагается отдельное подсобное помещение.
    Город Ротава расположен в Крушных горах на западе Чешской Республики в 10 минутах от немецкой границы и в получасе езды от международного курорта Карловы Вары. В 30 километрах от города находится известный горнолыжный курорт «Божи Дар».
    Площадь (m²): 54
    Этаж / этажность: 6/7
    Адрес: Sídliště, Rotava
Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом
4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
    Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
    Цена 4.600.000 €
Черногория.Бар.Дом с бассейном
265.000 €

Черногория.Бар.Дом с бассейном

  • Объект м2: 188
  • Земля м2: 432
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Отличный дом с бассейном, Шушань, Бар
    На просторном участке 434м2, находится дом общей площадью 188м2.
    На первом этаже: большая гостиная из двух соединенных комнат, кухня с барной стойкой, 1 спальная комната, санузел, терраса с видом на горы и море. Внутренняя лестница.
    На втором этаже: 3 спальни с выходом на террасу и прекрасным видом на горы и море, санузел, подсобное помещение.
    Все комнаты меблированы, телевидение спутниковое, интернет, сигнализация, кондиционер, два бойлера.
    Во дворе паркинг для трех машин. Резервуар для воды 6м2 на случай перебоя. Отличный бассейн 36 м3 с новой техникой.
    Придомовая территория и стоянка для машины, выложены из натурального камня. На территории высажены деревья (апельсин, мандарин, гранаты и т.п.) Летняя каменная кухня. Водоснабжение городское, эл-во, канализация септик.
    До моря 1,2км.
    До школы примерно столько же. Тихий район.
    Цена: 265.000 евро.
    Вид на жительство.