Рынок недвижимости в Португалии в 2025 году

Как рынок недвижимости в Португалии удерживает стабильность?

Политические и экономические кризисы, конечно, не миновали весь мир, но рынок недвижимости в Португалии, похоже, остался вне этих волнений. На 2025 год он демонстрирует невероятную устойчивость и, как уверяют эксперты, даже в этих турбулентных условиях продолжает показывать отличные результаты. Патрисия Барао, партнер по жилой недвижимости в Dils Portugal, уверена: «Несмотря на все сложности, рынок недвижимости остаётся твердым, как никогда».

Кто покупает жильё в Португалии?

Так, что же происходит на самом рынке? Однозначно, спрос на жильё в Португалии по-прежнему высок — и это не только местные покупатели, но и иностранцы, которые не упускают возможности вложиться в недвижимость. Маркос Драммонд, директор по продажам в VIC Properties, подтверждает: «1-й квартал 2025 года стал настоящим успехом для всего рынка жилья». Спрос буквально захлёстывает. В этой ситуации, как бы странно это ни звучало, высокая неопределённость всё больше заставляет людей смотреть в сторону недвижимости.

Застройщики и новые проекты: как растёт рынок?

Застройщики в Португалии как никогда внимательны к рынку, следя за трендами и открывающимися возможностями. За последний год количество новых строительных проектов выросло на 20%! Это явно говорит о том, что спрос на новое жильё не падает, а напротив — стремительно растёт. И если вы вдруг подумываете о том, чтобы приглядеться к новым проектам, 2025 год для этого — самое время. Застройщики уже готовы предложить что-то свежее и, что важно, востребованное.

Почему инвестировать в недвижимость — безопасно?

С учетом глобальных потрясений, таких как введение тарифов Дональдом Трампом и нестабильные финансовые рынки, инвесторы начинают искать более надёжные активы. И что мы видим? Недвижимость становится настоящим спасением. По словам Альфредо Валенте из iadPortugal, «недвижимость — это гораздо более надёжный актив, чем акции или биткойны». Почему? Потому что это «реальная вещь». Физический объект, который всегда в цене и со временем только дорожает.

Почему недвижимость — это не просто актив, а убежище?

В нынешних условиях глобальной неопределенности недвижимость становится идеальным вариантом для долгосрочных инвестиций. Жуан Оливейра из Realty One прямо говорит: «Когда рынки финансов качаются, недвижимость всегда остаётся на плаву». Это конкретный актив, и в отличие от криптовалют или акций, он не исчезает с экрана при первой же буре. Вместо того чтобы ставить на рискованные ставки, инвесторы всё чаще обращаются к недвижимости как к «порятующему острову» в финансовом море.

Преимущества недвижимости, которые стоит учитывать:

1. Материальная ценность — это не просто цифры на экране, а реальный объект, который всегда можно продать или сдать в аренду.

2. Рост стоимости — недвижимость имеет тенденцию к увеличению стоимости в долгосрочной перспективе.

3. Меньше рисков — в отличие от акций или криптовалют, цены на недвижимость не колеблются так резко.

4. Перспективы доходности — как объект, который можно сдавать в аренду, недвижимость приносит стабильный доход на протяжении многих лет.

Собственно, рынок недвижимости в Португалии в 2025 году выглядит всё так же привлекательным, как и раньше. И если вы всё ещё в раздумьях — может, стоит уже нащупать тот момент, когда пришло время инвестировать в что-то более стабильное?