Что творится с рынком недвижимости Кипра в 2025 году?
Спрос не просто растёт — он реально взлетает
Слышали про кипрский рынок? Он сейчас как горячие пирожки на базаре — разлетается быстро, и всем хочется кусочек. И местные, и иностранцы — все в деле. Особенно популярны Ларнака, Пафос и, конечно, Лимассол. Эти города — как магнит: море рядом, инфраструктура есть, климат шикарный. Разве не мечта?
Май 2025: сделки сыплются как из рога изобилия
Официальная статистика говорит сама за себя — 1664 сделки купли-продажи только за май. Это на 30% больше, чем в том же месяце прошлого года. Впечатляет, правда? А теперь представьте, что будет к концу года.
Киприоты тоже не сидят сложа руки
Местные покупатели не отстают. Видимо, поняли: сейчас самое время вложиться.
В мае — плюс 30% к прошлогодним показателям.
С января по май — плюс 16%.
Так что не только туристы и экспаты охотятся за квадратными метрами.
Иностранцы уверенно вкладываются
Недвижка на Кипре давно в поле зрения у иностранцев. И судя по цифрам, интерес только крепчает:
+21% сделок в мае
+15% с начала года до мая
Люди покупают квартиры не на эмоциях, а потому что видят в этом смысл — будь то для жизни, отдыха или инвестиций.
Где покупают чаще всего?
Вот свежие данные за первые пять месяцев года — и да, тут есть на что посмотреть:
Пафос — 901 сделка (+13%)
Лимассол — 849 сделок (+24%)
Ларнака — 664 сделки (+11%)
Никосия — 242 сделки (+3%)
Фамагуста — 156 сделок (+14%)
Каждый город — со своей атмосферой, преимуществами и ценником. Лимассол, например, обожают за бизнес-возможности и близость к морю, а Пафос — за спокойствие и историческое очарование.
Кто эти люди? ЕС и не только
Вот что интересно: и европейцы, и покупатели из других стран активно штурмуют рынок.
Граждане ЕС:
май — +17%
январь–май — +29%
Не из ЕС:
май — +22%
январь–май — +10%
Так что, да, Кипр становится всё более интернациональным — и это не просто тренд, а уже устоявшийся факт.
Всё говорит о том, что Кипр — это не временное увлечение для инвесторов, а надёжный и понятный выбор. Разумеется, как и в любом рынке, здесь есть свои нюансы. Но сейчас — время, когда «купить на Кипре» звучит не просто заманчиво, а разумно.
