Рынок недвижимости Черногории: стабильность и перспективы

Текущая ситуация

Рынок недвижимости Черногории сохраняет активность, а уровень цен остаётся стабильным. Президент Ассоциации агентств недвижимости страны, Веселин Драгаш, в интервью со СМИ заявил, что в ближайшее время ожидать снижения стоимости квартир и домов не стоит. Он отметил, что спрос на жильё остаётся на высоком уровне, что поддерживает цены на стабильной отметке.

Цены на элитную недвижимость

По словам Драгаша, наиболее дорогостоящая недвижимость в Черногории сосредоточена в таких престижных районах, как Тиват, Герцег-Нови и Будва. Особенное внимание привлекает жильё, расположенное на эксклюзивных курортах и вблизи морского побережья.

«Цены на элитную недвижимость у моря могут достигать 10 000 евро за квадратный метр,» — отмечает Драгаш.

Перспективы арендных ставок

Вместе с тем, эксперт не исключает возможности коррекции цен на аренду. Если снижение интереса со стороны российских и украинских граждан продолжится, аренда может подешеветь. Однако на текущий момент, как подчёркивает Драгаш, значительных изменений в арендных ставках пока не наблюдается.

Ожидание нового закона

В ближайшее время в Черногории ожидается принятие закона, регулирующего брокерские операции и аренду недвижимости. Веселин Драгаш подчеркнул, что этот закон крайне важен для отрасли, и его принятие с нетерпением ожидают участники рынка.