18/07/2025, 12:53

Мальта меняет правила игры с гражданством

Отказ от гражданства за деньги

Мальта решила сделать крутой поворот и больше не будет давать гражданство за инвестиции. Речь идет о программе MEIN (Maltese Exceptional Investor Naturalization), которая позволяла получать паспорт этой островной страны, просто вложив крупную сумму. Но вот в апреле 2023 года Европейский суд выдал жесткий вердикт: эта схема нарушает законы ЕС. Почему? Да потому что она превращала гражданство в товар, не требуя настоящей связи между человеком и государством. В общем, все стало похоже на покупку паспорта, и суд сказал: «Так не пойдет».

Что вместо этого?

Но Мальта не сдалась и готовит новый подход — гражданство за заслуги. Теперь дело не в деньгах, а в том, что ты можешь предложить этой стране. Кто может претендовать на такой шанс?

  • Люди, которые активно занимаются благотворительностью и реально помогают обществу;

  • Инноваторы, которые приносят новые идеи в области технологий и науки;

  • Предприниматели, создающие рабочие места и развивающие экономику.

Министр внутренних дел Мальты, Байрон Камелия, заявил, что правительство намерено исключить все коммерческие элементы из процесса получения гражданства. Теперь не будет путаницы с тем, кто на что может рассчитывать: решение будет по заслугам, а не по деньгам.

Прозрачность — новый тренд

Кроме того, власти обещают сделать процесс получения гражданства более прозрачным. Имена людей, получивших паспорт, будут опубликованы. Это поможет развеять сомнения и повысить доверие к системе.

Закон еще на стадии обсуждения

Законопроект, который вносит эти изменения, сейчас находится на рассмотрении в парламенте. Если все пройдет гладко, Мальта начнет раздавать гражданство только тем, кто уже вложился в страну или в будущем обещает сделать что-то действительно важное для ее развития.



Болгария. Солнечный Берег. Кошарица. Коттедж-таунхаус.
98.400 €

Болгария. Солнечный Берег. Кошарица. Коттедж-таунхаус.

  • Объект м2: 143
  • Земля м2: 143
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Кошарица. Коттедж-таунхаус. Комплекс Almond Hills.
    Площадь: 143 m2.
    Цена: € 98 400.
    2 Спальни.
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Вид на бассейн и море.
    Продажа от англичан.
    Железобетонная нeсущая конструкция
    Кирпичный
    Несколько секций
    Плавательный бассейн
    Парковка
    Рецепция
    Коттеджный поселок Almond Hills Villas Болгария - Алмонд Хилс Виллас представляет собой комплекс из 41 уникальной виллы класса люкс, расположенных на холме за курортом Солнечный берег - идеальное место для семей с детьми. Всего 1 км от самого известного курорта Болгарии - Солнечный берег. Комплекс вилл Almond Hill похож на сказочный городок, в котором есть все, что нужно для счастливой беззаботной жизни: и детская игровая площадка, и плавательный бассейн, и парковка, и магазин, и кафе. Все виллы располагают отдельными выходами к личной парковке, между тем все парковочные места расположены таким образом, что коттеджная зона свободна от машин во избежание шума и загрязнения территории. Для удобства гостей в комплексе существует также частный паркинг, велосипеды на прокат и хорошо оборудованный фитнес-зал.
Дом с бассейном в г. Леаньфалу, Венгрия.
241.600 €

Дом с бассейном в г. Леаньфалу, Венгрия.

  • Объект м2: 218
  • Земля м2: 852
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом с бассейном в г. Леаньфалу, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Пештская область, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 218 м2
    • Общая стоимость: 241 600 €
    • Комнат: 5
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Дом в г. Леаньфалу. Продажа
    Венгрия. Пештская область . Эксклюзивный семейный дом с бассейном.
    Адрес : Пештская область, г. Леаньфалу, Венгрия
    Цена продажи: 74 900 000 фт (241 600 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2005 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 218 кв.м.
    • Кухня + столовая: 30,87 м2
    • Зал: 49,37 м2
    • Кол-во спальных комнат : 4 (20/15/13/10 м2)
    • Кладовая: 9,79 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 (6,37/5,05 м2)
    • Комната хозяйственного назначения: 6,65 м2
    • Корридоры: 13,55 м2
    • Гараж: 22,04 м2
    • Терраса: 2 (84,07 м2)
    Участок: 852 м2
    Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивный семейный дом в г. Леаньфалу, Пештская область, Венгрия.
    Цена: 74 900 000 фт (241 600 € )
    Уютный, но просторный семейный дом с бассейном расположен на зелённом холме на берегу Дуная, в маленьком уютном городке Леаньфалу, граничащий с замечательным городком Сентендре, пригородом Будапешта. Расстояние до исторического центра Будапешта 20 км.
    Дом, построен в 2005 г. для собственных нужд из максимально добротных и качественных материалов, по самым на то время современным технологиям.
    На верхнем этаже находятся ванная комната с WC, две спальные комнаты, из которых имеются выходы на огромную террасу, откуда открывается великолепный панорамный вид на живописные окрестности и Дунай.
    На нижнем этаже находятся ванная комната с WC, гостевая комната, кладовая, просторные кухня со столовой и зал, из которых имеются выходы на террасу и дальше в сад.
    Собственный участок (852 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливочной системой. В задней уютной интимной части сада расположен отопливаемый бассейн и зелённый пляж.
    Недвижимость в идеальном состоянии.
    Стоимость: 74 900 000 фт (241 600 € )
Германия. Бохум. Доходный дом с хорошей прибылью.
790.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с хорошей прибылью.

  • Объект м2: 1099
  • Земля м2: 927
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с хорошей прибылью.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Дюссельдорф и международный аэропорт в 30 км.
    790 000 €
    Доход, евро 70 824 в год
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11.1
    Площадь участка, м2 927
    Общая площадь, м2 1099
    Жилая площадь, м2 766
    Доп. Площадь 144
    Всего этажей 4
    Количество квартир 10
    Кол-во комм. единиц 1
    Кол-во комнат 28
    Год постройки 1910
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2014 год
    Состояние Модернизирован
    Отопление Центральное
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом, состоящий из двух зданий, расположен в восточной части округа Бохума.
    Всего в обоих домах 10 квартир площадью от 55 до 124 кв.м. Складское помещение 333 кв.м. На данный момент готов проект по модернизации складского помещения в лофт, с созданием более востребованных жилых площадей. Более подробная информация предоставляется по запросу. Дополнительная полезная площадь в основном здании - 144 кв.м. Позади здания расположен небольшой сад, который принадлежит объекту. Общее состояние хорошее, благодаря систематическим ремонтным работам, проводимым по мере необходимости. Сейчас сделан новый фасад, окна имеют двойной стеклопакет. Дом расположен в уютном месте, вблизи линий общественного транспорта и объектов инфраструктуры. В нескольких
    минутах езды находится большой торговый центр Рурпарк. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения
Дом
89.091 €

Дом

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: 1 уровень, стены - дерево, обложено кирпичом, крыша - металло-черепица, год постройки 2016, площадь застройки 11.4×10.7 м, внутренняя площадь здания 122 / – / – м², площадь участка 11.9 соток, водоем/река рядом, живописное место, гараж, сад, хоз. постройки, евро-отделка, новостройка.
Греция.Ситония.новая квартира
80.000 €

Греция.Ситония.новая квартира

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Квартира в малоэтажном доме. Таунхаус.
    Цена 80 000 €
    Площадь 72 m2
    Этаж 2 этаж
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 900 m
    Расст. до аэроп. 88 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    Гостиная с кухней, 2 спальные комнаты, ванная, кладовая
    Паркинг
    Продается квартира площадью 72 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. также есть парковочное место.
    А также, в этом же здании продаются таунхаусы площадью 155 и 165 кв.м с небольшим участком перед домом. При покупке квартиры и одного таунхауса владелец готов сделать скидку в цене.
    Есть поездки за покупкой стоимостью 1 и 250 евро.
Квартира Черногория Бар
93.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 116
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Агентство недвижимости в Черногории

    Недорогая квартира в доме, район Шушня.

    В доме, на первом этаже продаётся квартира площадью 116м2. Квартира состоит из 2- х спален, гостиной, кухни, столовой, большой террасы.

    Цена 93 000Е
Квартира Россия Пенза
13.991 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 18
  • Земля м2: 18
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается комната с ОК ул. Заводская (ост. «Гагарина»). Площадь 18 кв.м, 5/5-этажного кирпичного дома,
    Расположение :не угловая
    Характеристики: состояние хорошее, свежий ремонт, пласт окна, подведена вода под машинку автомат , секция чистая, есть большой, общий балкон.
    Рядом остановка общественного транспорта, магазины.
    Рассмотрим любую форму оплаты.
Венгрия.Будапешт.Участок под строительство
450.000 €

Венгрия.Будапешт.Участок под строительство

  • Объект м2: 5026
  • Земля м2: 5026
  • Комнат: 100
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Участок под строительство жилых многоквартирных домов или торгового центра. Все разрешения.
    Площадь участка составляет - 5026 м2. Участок ровный, все документы готовы. Место очень хорошее, дороги, ухоженность, зелёные насаждения.
    Цена 450 тыс. евро. (возможен торг).
Продам 2-комнатную квартиру в Днепропетровске
47.709 €

Продам 2-комнатную квартиру в Днепропетровске

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Сталинка , ж/б перекрытия. Дом находится в тихом центре по ул. Рогалёва. Двор закрытый. Высокие потолки 3.20. Поставили сигнализацию. Решётки на окнах. Не угловая , двухсторонняя, спальня выходит на ул . Рогалёва , зал и кухня во двор. Очень удобная планировка, раздельные комнаты и сан. узел. Ремонту 6 месяцев. Заменены все коммуникации, меняли проводку на медную , трубы канализации. В комнатах на полу паркетная доска, в коридоре мраморная плитка, в сан. узле и кухне плитка. Идеально ровные потолки и стены. Стены по желанию можно перекрасить в любой другой цвет. Поставили качественные входные, бронированные двери. Квартира продаётся с мебелью и техникой(все, что видите на фото), мебель новая! Бонус – просторная кладовка .Стоят счетчики на свет, воду, газ, отопление. В подъезде всегда чисто, покрашены и побелены стены. В доме своя котельная. Жильцы дома спокойные, дружные люди. Для вашего автомобиля всегда найдется место во дворе, парковка возле двора и платная большая парковка.
Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
848.089 €

Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 24
  • Описание: Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
    Продаётся отель в Грузии, горнолыжный курорт Гудаури. Общая площать отеля составляет 1200 кв.м, площадь земли - 800 кв.м. Состоит из 4-х этажей, 23-х номеров на двоих ( TWIN , DBL) и 2-х номеров люкс с собственной ванной. Также в отеле имеется лифт, бар-ресторан на 60 персон, система центрального отопления и специальное помещение для хранения лыж.
    Отель в Грузии - отличное вложение для Вашего будущего бизнеса, ведь горнолыжные курорты так популярны на сегодняшний день. Отель в Гудаури находится в 400 м от горнолыжных подъёмников и в 130 км от Международного Аэропорта Тбилиси.
    Начальная стоимость: 980 000 $. Цена включает в себя стоимость реконструкции фасада.