Малага ставит паузу на туристическую аренду: три года без новых лицензий

Приостановка выдачи разрешений

И не просто «пока» — город берёт паузу на три года. Да, именно три года — срок, за который власти планируют разобраться с хаотичным ростом краткосрочной аренды.

Часть обновлённого плана развития

Правила будут переписаны, и до их утверждения никаких новых разрешений.

Почему пошли на этот шаг

Город уже пытался тормозить экспансию туристической аренды. Например, раньше разрешения выдавались только тем квартирам, где есть:

• отдельный вход,

• собственные удобства,

чтобы постояльцы не толпились в лифте с соседями или не пользовались их двором.

8% всего жилого фонда. Это серьёзный показатель, особенно для районов, где жители ценят спокойствие.

Что происходит сейчас

Получается, тысячи квартир просто стоят с «бумажками» на руках и пустыми календарями бронирований.

Что это значит для рынка

А ещё — придумывать проекты, которые будут «вписываться» в грядущие жёсткие правила.

Возможные последствия

Если план сработает, можем увидеть:

• более спокойные цены на жильё,

• повышенный интерес к квартирам для постоянного проживания,

• меньше «туристического шума» в жилых домах.

И кто знает — может, Малага станет примером для других испанских городов, где туристы уже начали вытеснять местных жителей из их собственных кварталов.