12/12/2024, 18:30

Кипр ужесточает визовые правила для россиян: что это значит?

С 2024 года Кипр решительно ужесточил визовые требования для граждан России. Нововведения стали на порядок строже и теперь напоминают те правила, которые действуют для шенгенских виз, с несколькими важными различиями. Эта информация пришла от Ассоциации туроператоров России, которая получила соответствующие уведомления от туроператоров, в том числе от компании Space Travel. Давайте разберёмся, что же изменилось.

Что нового в визовых требованиях?

Увеличение срока рассмотрения заявок

Теперь, чтобы получить визу на Кипр, придётся подождать чуть дольше. Визовый процесс стал более долгим, так как максимальный срок рассмотрения заявки увеличился до 15 рабочих дней. Для тех, кто привык к более быстрым результатам, это, конечно, может быть неприятным сюрпризом.

Дополнительные документы

Если раньше список документов для визы был не таким обширным, то теперь подготовьтесь к дополнительной бумажной волоките. Теперь необходимо предоставить:

  1. Выписку из Социального фонда России за последние 10 лет с цифровой подписью. Да, вам придётся копаться в старых документах, чтобы всё оформить правильно.
  2. Выписку с банковских счетов, которая должна показывать все ваши операции за последние 3 месяца. Это значит, что потребуется немного прозорливости и терпения, чтобы собрать всё в одном месте.
  3. Справку о доходах за последние 6 месяцев. То есть, вы должны будете подтвердить свою финансовую состоятельность и стабильность.

Изменения в спонсорских письмах

Еще одно важное изменение – в спонсорских письмах теперь нужно будет более детально прописывать информацию. Например:

  • Пункт назначения на Кипре: не просто "Кипр", а точный город или местность, куда вы собираетесь.
  • Конкретные даты визита: не просто "летом", а чёткие цифры.
  • Детальное описание затрат, которые возьмёт на себя спонсор. Это должно быть прописано до мелочей, чтобы показать, что вы не просто турист, а человек с конкретными намерениями.

Новый документ для подачи заявки

Кроме того, теперь вам нужно будет предоставить копии всех страниц российского паспорта, а не только тех, которые были заполнены. Это значит, что от вас требуют не только визы, но и "прочесывание" всех страниц паспорта за последние годы.

Как это скажется на туризме?

Новые требования, безусловно, повлияют на количество российских туристов на Кипре. АТОР уже отметил, что поток путешественников из России и так значительно сократился, особенно с учётом того, что прямые рейсы между странами практически не летают. Эти новые визовые барьеры могут стать последней каплей для многих, кто планировал поездку на остров. И если вы всё же решите поехать, не забудьте учесть дополнительные сроки и подготовить все документы заранее!



Продажа квартиры в Токио, Япония
1.214.100 €

Продажа квартиры в Токио, Япония

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 2
  • Описание: Продажа квартиры в Токио, Япония
    Гранд Maison Shirokane No Mori Башня представляет собой 30-этажное жилое здание находится рядом с платиновым Дори-авеню в Shirokane.It была построена с использованием гибридного сейсмостойкого строительства method.The помещение наполняется большим количеством сезонных растений и trees.It предлагает услуги консьержа и есть кафе салон и тренажерный зал для блока residents.The расположен на 23-м этаже, на западную экспозицию с spaces.Amenities обильным хранения, включая: услуги консьержа станции кафе зал Фитнес roomGuest roomGarbage на каждом этажей Эксклюзивная стоянка для аренды guestsBicycle
Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
21.500.000 €

Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.

  • Объект м2: 4885
  • Земля м2: 4500
  • Комнат: 147
  • Описание: Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
    Расположен в самом городе.
    147 номеров.
    5% для Мюнхена - хорошая доходность. Стабильно. Тем, кто интересуется отелями он понравится. Остальная информация уже по LOI.
    Стоимость 21 500 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.05%
    Площадь участка 4331 м2
    Площадь объекта 4885 м2
    Год модернизации 2009
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект расположен на юге Мюнхена и находится в хорошем состоянии - в 2009 году была проведена полная модернизация. Арендатор - отель, состоящий из 147 номеров. Договор аренды до 2034, до 2029 года без права расторжения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 1 086 000 €
    Доход от аренды в год полный 1 086 000 €
    Доходность текущая 5.05%
    Доходность полная 5.05%
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Помещение в центральной части старой Риги Популярный бар
330.000 €

Помещение в центральной части старой Риги Популярный бар

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 87
  • Комнат: 3
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в центральной части старой Риги, Латвия.
    Площадь -87 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 23100 EUR/год. Высокая для Риги рентабельность – 7 %. Арендатором является популярный ресторан бар «Fly Bar».
    Данное помещение находится в центральной части старой Риги на улице Ка́лею, которая обладает высоким туристическим трафиком. Рядом располагается множество ресторанов, кафе, баров и магазинов. Арендатором данного помещения является бар, который снимает его около 20 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
ресторан с апарт - отелем
600.000 €

ресторан с апарт - отелем

  • Объект м2: 806
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 20
  • Описание: Продажа действующего бизнеса, включающий в себя ресторан с прилегающим апарт- отелем. Объект расположен на стыке границ Хорватии, Австрии и Венгрии, недалеко от Моравского курорта. Строительство ресторана уже завершено, а апарт - отель находится в III. фазе строительства. Площадь старой части объекта 324 м2. На цокольном этаже расположен ресторан с современно- оборудованной кухней. В подвальном этаже находится сводчатый погреб в античном стиле. Внутри ресторана 180 посадочных мест , а снаружи на открытой террасе (100м2) 50 посадочных мест. Также есть автостоянка на 30 автомобилей.

    В незавершенном апарт отеле, который находится на III. фазе строительства 20 двухместных номеров с возможностью добавления третьей кровати и большой зал, который можно оборудовать под конференц - залы или другую деятельность
    Есть разрешение на строительство, что значит достройки объекта, на певром этаже которого находится большой бассейн и 14 номеров люкс с джакузи.
Великобритания. Лондон. Квартиры новые около Найн Эмс
790.742 €

Великобритания. Лондон. Квартиры новые около Найн Эмс

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон. Nine Elms SW8 (Найн Элмс)
    Предложение от партнёра , так как он выкупил объем квартир на очень ранней стадии, оплатил 20% и может переуступить контракт на владение квартирой на более выгодных условиях. Есть варианты на 2 спальни и др. (по запросу).
    Договор о покупке покупатель подписывает с застройщиком. Возможна рассрочка платежа.
    Для новостроек цены до 500 тыс фунтов очень низкие. Можно рассмотреть как бюджетный вариант для жилья и как вариант покупки с целью сдачи в аренду.
    Окончание строительства - апрель 2016.
    Рядом станция метро Nine Elms. Чуть ниже станция Батерси. Это 2 зона города - центр.
    Перспективный район города, так как после разработки плана развития сюда в ближайшем будущем переезжают посольства США, Голландии и Китая.
    Ведется разработка проекта пешеходного моста через Темзу на Челси.
    Квартира №102
    49,5 кв м, 1 спальня, 4 жилой этаж, терраса
    Стоимость £560.000 или 790.742 евро
    Квартира №105
    53 кв м, 1 спальня, 4 жилой этаж, балкон
    Стоимость £571.000 или 806.274 евро
    Квартира №147
    53 кв м, 1 спальня, 4 жилой этаж, балкон на южную сторону.
    Стоимость £638.000 или 900.881 евро
    Общее описание:
    Станция метро Nine Elms
    Консьерж услуги 24 часа
    Роскошная ванная комната
    Большая спальная комната
    Спортзал для резидентов
    Окончание строительства в апреле 2016
Квартира Германия Кёльн
230.000 €

Квартира Германия Кёльн

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия Кёльн
    Германия. Erkrath - Hochdahl. Эркрат. Пригород Дюссельдорфа.
    Квартира в красивом кирпичном доме, 88 кв.м., 2 комнаты, подвал, балкон, гараж, камин. Лифт. 3-й этаж трёхэтажного дома. Центральное газовое отопление. Предустановлена кухня со всей бытовой немецкой техникой.
    Стоимость: 230 тыс. евро.
    Хохдаль - элитный район в восточной части города Еркрат. Квартира находится на верхнем этаже небольшого многоквартирного дома. Большая террасса и открытый камин в гостиной комнате создают атмосферу уюта. В ясную погоду виден кельнский собор.
    В покупную цену включена стоимость подземного гаража.
    2 км до Дюссельдорфа.
    22 км до Кёльна.
Германия. Мёнхенгладбах. квартира 3 комнаты
48.000 €

Германия. Мёнхенгладбах. квартира 3 комнаты

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. 3-х комнатная квартира в городе Мёнхенгладбах с балконом. Дюссельдорф в 15 км.
    Тип объекта: Квартира
    Расположение: Мёнхенгладбах
    Покупная цена: 48.000 Евро
    Комнаты: 3
    Жил. Площадь: 80 кв.м.
    Комиссия немецкая: 2000 €
    Год постройки дома: 1976.
    В квартире недавно провели ремонт. Выложен ламинат в комнатах и плитка в ванной и на кухне. Есть балкон и гостевой туалет. Так же к квартире прилагается площадь в подвале. С 2013 года квартира сдается за 650 евро в месяц + коммунальные платежи. Гараж на данный момент не сдается. Ком. платежи: 242 Евро /месяц. Годовая чистая прибыль составляет 4800,00 евро.
    Расположение: Квартира находится на 7-м этаже многоквартирного дома в самом центре Мёнхенгладбаха. Пешком можно за несколько минут дойти до кафе, магазинов, школ и детских садов. Общественный транспорт и хорошие маршрутные связи имеются. До Bahnhof Rheydt-Odenkirchen всего 500 метров.
Греция.Новая квартира в пригороде Афин
92.000 €

Греция.Новая квартира в пригороде Афин

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Аттика. Афины. Пригород Перама.
    Квартира новая в 650 метрах от моря.
    Цена 92 000 €
    Площадь 76 m2
    Этаж 5 этаж
    Расст. до аэроп. 40 km
    Лифт
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается квартира площадью 76 кв.м в Аттике. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, лифт, отопление. Предустановлена кухня, шкафы в комнатах, полностью оборудована ванная комната.
    Квартира находится в районе Перама.
    За 1 евро можно поехать и выбрать эту или другую недвижимость.
Сдам квартиру в Майами
2.249 €

Сдам квартиру в Майами

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 2
  • Описание: Wolsen 02. WolsenRealEstate A10299499

    17100 N Bay Rd # 1813

    ОПИСАНИЕ КОНДО:
    • 2 спальни / 2 ванные комнаты
    • Сезонная аренда
    • Красиво обставленная и отремонтированная квартира в центре Солнечных островов
    • В пешей доступности до пляжа, супермаркета, магазинов и ресторанов
    • Комплекс включает в себя все удобства

    Школы:
    Начальная школа Норман С. Эделькуп / Солнечный остров К-8
    Средняя школа Норман С. Эделькуп / Солнечный остров Бич К-8
    Школьный округ Район округа Майами-Дейд

    Финансовые расходы:
    • $ 2700 в месяц

    Площадь:
    • 95 кв.м.
Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте с красивой панорамой.
202.597 €

Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте с красивой панорамой.

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 644
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте с красивой панорамой.
    Стоимость 202 597 €
    Площадь: 160 m2
    Площадь участка: 644 m2
    Спальни: 6
    Ванные: 5
    гостиная: 2
    кухня: 2
    кладовая: 2
    этажность: 3
    Построен: 2001
    Капитально отремонтирован: 2007
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Класс по энергосбережению: B
    Расположение
    • Гольф
    • Доходная недвижимость
    • Лучшие цена и качество
    • Непосредственно в Хевизе
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Печь
    • Телефон
    В Хевизе дом апартаментов с лучшей панорамой на курорт и окрестности расположен всего в 10 минутах ходьбы от озера. На нижнем этаже дома - просторная квартира хозяев с 1 спальней, гостиной, кухней, ванной и комнатой отдыха с сауной. Широкая терраса опоясывает гостиную. На верхнем этаже 3 номера с удобствами, балконами и общая кухня - столовая. На цокольном этаже здания большой гараж на 2 авто и кладовые. Приусадебный участок имеет удобную почти квадратную форму. На участке посажены плодоносящие фруктовые деревья - черешня, вишня, слива и т.п., виноградная лоза.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.