Перспективы реструктуризации: Компания Kaisa Group продолжает переговоры
Суд Гонконга отложил заседание по ликвидации Kaisa Group на 27 мая, поскольку подвергнутая испытаниям китайская застройщик сообщила, что намерена урегулировать условия реструктуризации в ближайшие четыре недели.
Kaisa, базирующаяся в Шэньчжэне, уже два года работает над реструктуризацией своих зарубежных долгов после дефолта на $12 миллиардов в конце 2021 года.
"Были достигнуты определенные успехи в переговорах по реструктуризации с неофициальной группой держателей облигаций, и мы попытаемся подписать соглашение в ближайшие четыре недели," - сообщил адвокат Kaisa суду в понедельник.
Citicorp International, управляющий облигациями 2023 года на сумму $750 миллионов, был назначен неофициальной группой истцов новым истцом на последнем заседании в марте после того, как первоначальный истец, Broad Peak Investment, отозвал свое ходатайство, поданное в июле.
Многие китайские застройщики, включая гиганта Country Garden, столкнулись с требованиями о ликвидации после того, как сектор в 2021 году погрузился в долговой кризис, в результате чего многие компании допустили дефолты. В январе Гонконгский Высший Суд приказал ликвидировать Evergrande.
Однако растет список застройщиков, достигших соглашения о реструктуризации с кредиторами. Последней стала базирующаяся в Шанхае компания CIFI Holdings, которая в понедельник подробно изложила свой план по сокращению зарубежных долгов на сумму до $4 миллиардов.
Акции Kaisa выросли на 23% в понедельник, соответствуя показателям других застройщиков недвижимости. Гонконгский индекс основных материковых недвижимостей Hang Seng укрепился на 5,6%, а индекс недвижимости CSI 300 материкового Китая поднялся на 7,3%.
Kaisa является вторым по величине китайским эмитентом зарубежных долгов среди застройщиков после China Evergrande Group и была первым китайским застройщиком, который допустил дефолт на свои долларовые облигации в 2015 году.
В прошлом месяце Kaisa сообщила о росте чистых убытков на 19,9 миллиарда юаней за 2023 год. Ее общие обязательства и общие активы составляли 226,4 миллиарда юаней и 232,8 миллиарда юаней соответственно к концу прошлого года.
