Прямые иностранные инвестиции в недвижимость Черногории в 2024 году

Что происходит на рынке недвижимости Черногории?

2024 год показал, что несмотря на все экономические перипетии, рынок недвижимости Черногории держится крепко. Объем прямых иностранных инвестиций составил 455 миллионов евро. Это немного меньше, чем в прошлом году — на 1,7%, но не стоит забывать, что глобальная экономика переживает не лучшие времена, и растущие цены на недвижимость тоже делают свое дело.

Как развивается рынок?

Эксперты утверждают, что спрос на жилье в Черногории остается на высоком уровне, несмотря на все экономические сложности. Даже в условиях мирового кризиса и повышения цен, черногорская недвижимость продолжает привлекать внимание. И это, мягко говоря, впечатляет.

Кто покупает недвижимость в Черногории?

Если говорить о самых активных покупателях, то тут картинка не сильно меняется. Лидируют граждане таких стран, как:

Сербия
Турция
США
Россия
Германия

Вот только активность среди этих стран ощутимо изменяется, и тут есть несколько интересных нюансов.

Снижение покупок из некоторых стран

Что любопытно, интерес к черногорской недвижимости со стороны граждан некоторых стран уменьшился. Например:

Россия — здесь падение составило целых 32%. Это довольно существенная цифра, согласитесь.
Германия — снизились на 30%.
Сербия — на 12%.

Это вполне объяснимо, учитывая общую экономическую ситуацию и неопределенность на мировых рынках.

Рост интереса со стороны других стран

Не все так мрачно, как может показаться на первый взгляд. Есть страны, которые наоборот активизировались на рынке недвижимости Черногории:

Турция — сделок стало на 21% больше. И это еще не предел!
США — рост на 11%. Американцы явно заинтересованы в черногорской недвижимости.

Швейцарцы на горизонте

И еще один интересный момент — буквально в последние месяцы наблюдается сильный всплеск интереса со стороны швейцарцев. Это может свидетельствовать о том, что рынок Черногории привлекает все больше состоятельных покупателей из разных уголков Европы.

Что из этого следует?

Черногория продолжает оставаться в числе востребованных направлений для иностранных инвесторов, несмотря на глобальную экономическую нестабильность. Конечно, есть некоторые изменения в динамике: снижение интереса со стороны россиян, немцев и сербов компенсируется ростом активности турков и американцев, а теперь еще и швейцарцев. Рынок не стоит на месте, и его гибкость делает его по-своему привлекательным в условиях неопределенности.