Иностранные инвестиции в рынок недвижимости Вьетнама
Значительный рост вложений
За первые восемь месяцев 2024 года иностранные инвесторы направили в рынок недвижимости Вьетнама 2,4 миллиарда долларов США. Это в 5 раз больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, согласно последним данным Главного статистического управления (GSO).
Доля инвестиций в экономике
Инвестиции в сектор недвижимости составили почти 20% от общего объёма прямых иностранных инвестиций (ПИИ), которые поступили во Вьетнам с января по август 2024 года. В общей сложности объем иностранных вложений в этот сектор достиг 2,55 миллиарда долларов, что также превышает показатели прошлого года в 3,7 раза.
Основные бенефициары
Наибольшую выгоду от притока капитала получают несколько ключевых секторов:
- Промышленная недвижимость
- Торговая недвижимость
- Офисная недвижимость
- Жилая недвижимость
Эти сектора становятся центром притяжения иностранных инвестиций благодаря их высокому потенциалу роста.
Статистика промышленных зон
Согласно данным Savills, во Вьетнаме арендуется 33 000 гектаров промышленных зон, причём уровень заполняемости достигает 80%. Это свидетельствует о высоком интересе к промышленной недвижимости.
Мнение экспертов
Генеральный директор InCorp Vietnam Джек Нгуен отметил, что мировые компании активно переносят свои производственные мощности во Вьетнам, что приводит к увеличению спроса на промышленные объекты и, соответственно, способствует росту инвестиций в этот сектор.
