Рынок элитной недвижимости Пхукета: что творится на острове?

Бум на элитное жильё

Если ещё пару лет назад рынок недвижимости Пхукета казался стабильным, то сегодня он буквально на подъёме. С 2022 года ситуация резко изменилась: покупки стали расти, как на дрожжах, а 2023-й удивил новыми рекордами. И кажется, что темпы только ускоряются — замедления вообще не наблюдается. Строители и инвесторы уверены: будущее этого рынка выглядит очень ярко.

Кто же покупает элитную недвижимость?

Интересно, кто вкладывается в такие дорогие объекты? Так вот, по словам Пасу Липтапанопа, исполнительного директора компании Proud Real Estate, примерно 60–70% всех покупателей — это иностранцы. В основном это люди из России, Израиля и стран Ближнего Востока. Оставшиеся 30–40% — местные жители, в том числе пхукетцы и экспаты, которые уже живут на острове. Тут, по сути, два мира: один — для тех, кто ищет место для отдыха и жизни, другой — для тех, кто просто видит в Пхукете отличную возможность для инвестиций.

Почему Пхукет так манит иностранных инвесторов?

А что же такого особенного в Пхукете? Почему сюда приезжают люди со всего мира, чтобы приобрести недвижимость? Всё дело в сочетании факторов:

• Тропический климат и идеальные условия для жизни. Кто не мечтает о доме у океана, где солнце светит круглый год, а температура всегда комфортная?
• Выгодные инвестиции. Вложения в недвижимость на Пхукете — это не только приятный отдых, но и разумная финансовая стратегия. Множество объектов растут в цене, а аренда жилья в этих районах приносит хорошую прибыль.
• Развита инфраструктура. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть: от магазинов до медцентров, от школ до ресторанов на любой вкус. Остров вполне может считаться маленьким городом с европейскими стандартами.

Для россиян этот остров особенно интересен. Здесь можно не только насладиться тропическим климатом, но и воспользоваться удобным расположением для бизнес-контактов, а также низкими налогами.

Где на Пхукете покупают самые дорогие квартиры?

Если говорить про районы, где сосредоточена элитная недвижимость, то главным местом является западное побережье Пхукета. И не зря. Это самая престижная часть острова, и вот почему:

• Международные школы. Для семей, которые планируют перебраться на Пхукет, наличие хороших учебных заведений — это одно из главных условий.
• Медицинские учреждения мирового уровня. Здесь находятся клиники с передовым оборудованием и высококвалифицированными специалистами, которые готовы предложить всё самое лучшее.
• Элитные торговые центры. Остров не обделён шикарными магазинами и бутиками, где можно купить всё, что душе угодно, от дизайнерской одежды до экзотических продуктов.
• Частные пристани для яхт. И кто, как не богатые инвесторы, оценят возможность оставить свою яхту в одном из самых роскошных портов?

Эти факторы делают западное побережье идеальным местом для тех, кто хочет не только жить красиво, но и чувствовать себя частью элитного сообщества.

Ожидаемые изменения на Пхукете

Инфраструктура Пхукета продолжает развиваться, и, по словам местных властей, нас ждут серьёзные улучшения в ближайшие годы. Ожидается, что все эти проекты сделают остров ещё более привлекательным для иностранных инвесторов:

1. Расширение аэропорта. Больше рейсов — больше людей. С каждым годом Пхукет становится доступнее для туристов и инвесторов.
2. Легкорельсовый транспорт. Это большой шаг к улучшению транспортной доступности, что, конечно, выгодно не только для местных жителей, но и для тех, кто приезжает сюда в качестве инвесторов или для постоянного проживания.
3. Новая пристань для яхт. Для тех, кто ценит комфорт и роскошь, это станет настоящим раем. Пхукет будет ещё более удобным и привлекательным для владельцев яхт и катеров.

Эти инициативы обещают улучшить не только удобство жизни на острове, но и его международную репутацию как места для выгодных инвестиций.