23/10/2024, 15:23

Черногория готовится к зимнему туристическому сезону

Подведение итогов летнего сезона

Министерство туризма Черногории завершило анализ летнего туристического сезона и активно планирует мероприятия для успешного старта зимнего сезона.

Возможность искусственного оснежения

Рассматриваемые меры

Министр туризма Черногории, Симонида Кордич, сообщила о важной инициативе, которая рассматривается на зимний период. В случае нехватки снега на горнолыжных курортах страны, планируется введение технологий искусственного оснежения. Это позволит обеспечить комфортные условия для туристов даже при неблагоприятных погодных условиях.

Инвестиции в инфраструктуру

Новые подъёмники в Колашине

Важным шагом для улучшения туристической инфраструктуры станет строительство двух новых подъёмников в государственном горнолыжном центре «Колашин 1600». Финансирование этого проекта будет осуществляться за счёт государственного бюджета, что подчёркивает стремление властей к развитию зимнего туризма.

База для начинающих спортсменов

Кроме того, в планах правительства - создание тренировочной базы для начинающих спортсменов на курорте «Савин-Кук», расположенном в живописном районе Дурмитора. Это станет важным шагом для привлечения не только туристов, но и спортсменов, развивающих свои навыки в зимних видах спорта.

Выводы

Подготовка к зимнему сезону в Черногории включает как технологические решения, так и значительные инвестиции в туристическую инфраструктуру. Это позволит сделать зимний отдых в стране более привлекательным как для местных, так и для зарубежных гостей.



Магазин Украина Львов
176.550 €

Магазин Украина Львов

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Львов
    Продаж приміщення на вул. Стефаника-Дудаєва.
    Площа 140 кв.м., в двох рівнях: 90 кв.м. -1й поверх, 50 кв.м.- цоколь.
    Фасадний вхід, 5 вікон, ремонт, сигналізації.
    Є орендарі.
    Ціна: 220 000, торг.Богдан ( 0676701187)
Аренда квартир, Сербия, Stasea Apartments
40 €

Аренда квартир, Сербия, Stasea Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Сербия, Stasea Apartments
    Отель Stasea Apartments расположен в 4,5 км от Смедерево, в тихой части города и недалеко от главной дороги, на берегу реки Дунай. К услугам гостей номера с уникальным видом на реку и пышный сад, а также Wi-Fi и охраняемая парковка с видеонаблюдением.

    Все номера в отеле Stasea Apartments располагают гостиным уголком с телевизором с плоским экраном и собственной ванной комнатой с феном, халатом и тапочками, а также душем или гидромассажной ванной. В некоторых номерах есть мини-кухня или балкон с видом на реку Дунай.

    Открытый плавательный бассейн и теннисные корты находятся в 200 метрах от отеля, а всего в двух шагах расположены 3 элитных ресторана. Ближайший продуктовый магазин находится в 200 метрах. В Смедерево расположено много баров и развита ночная жизнь.

    Также в Смедерево в начале сентября проводятся различные фестивали, такие как театральный фестиваль Тврдавы и Винный фестиваль "Смедеревская осень". Этот регион также богат свежими экологически чистыми продуктами сельского хозяйства.

    Местные автобусы останавливаются в 50 метрах от отеля. В Смедерево есть также автобусный и железнодорожный вокзалы. Белград находится в 40 км от отеля, а расстояние до аэропорта Белграда составляет 55 км.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Смедерево! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Stasea Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 10 авг. 2012.
    Апартаментов: 11
Элитный дом на большом участке в Бельгии
1.499.000 €

Элитный дом на большом участке в Бельгии

  • Объект м2: 640
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 5
  • Описание: Элитный дом на большом участке в Бельгии
    Продается, большой, уютный каменный дом, площадью 640 кв. м, с большим крытым, отапливаемым бассейном, площадью 90 кв. м. Общая земельная территория составляет 8000 кв. м, с возможностью приземления вертолетом. Участок расположен на юге Бельгии, в горной местности Ардена. Дом оснащен современной технологией отопления: Puits canadien, канадская технология использования тепла из недр земли. На територии на глубине 1.5м в форме серпантина установлены пластиковые трубы. С помощью компрессора из земли извлекается полезная энергия, которая при выключенном отоплении, при любых погодних условиях поддерживает в доме температуру +6 градусов; VMC double flux, с помощью этой технологии, полученная температура +6 градусов, автоматически преобразовывается в тепло для обогрева дома, а летом работает по принципу кондиционера. Системы запускаются с помощью солнечных батарей, расположенных на крыше дома и бассейна Дом оборудован экологически чистой электропроводкой, которая не причиняет вреда здоровью, двойными энергосберегающими и ударопрочными окнами типа "триплекс", сигнализацией. В особняк есть: 2 гостинных, 7спален, библиотека, кухня, столовая, конференцзал, кабинет, гардеробная комната, 5 ванных комнат, 2 душевые кабины, 7 туалетных комнат, большой чердак, большой подвал, гараж. Из дома выход на большую терассу. Все использованные системы сводят затраты по отоплению дома к нулю, и делают дом экологически чистым и удобным.
Магазин Россия Москва
622.800 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 257
  • Земля м2: 257
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Адрес: г. Москва, ул. проспект Мира, д. 118
    2 мин пешком от м. Алексеевская
    Предлагается помещение свободного назначения в аренду подвальное помещение общей площадью 257м2
    Два входа - один с Проспекта Мира, второй со двора.
    Хороший авторский ремонт. Система вентиляции с двойной рекуперацией, 30 кВт.
    Соседи: Рестораны «Джон Джоли» и «Mi piace»
Германия.Дюссельдорф.Коммерческий объект с высокой доходност
5.100.000 €

Германия.Дюссельдорф.Коммерческий объект с высокой доходност

  • Объект м2: 1911
  • Земля м2: 1911
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Очень и очень выгодный коммерческий объект для инвесторов.
    У немцев очень сильное желание продать его непременно русским покупателям-инвесторам.
    Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф с годовым доходом – 960.000 €.
    Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м.. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
    Ресторан состоит из:
    - 4 туалетных комнат
    - 1 кухни
    - 2 комнат
    - 2 коридоров
    - 2 ванных комнат
    Общая площадь ресторана составляет: 244 кв.м..
    В подвале дома находятся:
    1- кегельбан
    1- парковка, рассчитанная на 4 места
    1- складское помещение
    Общая площадь подвального помещения: 248 кв.м..
    Количество комнат в отеле:
    7- двухместных номеров
    9- одноместных номеров
    Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
    Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду.
    Год постройки: 1960
    Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
    Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
    Кол-во квартир: 35
    Отель: 16 номеров
    Стоянка: 4 места
    Ресторан: 40 мест.
    Отопление: центральное (газ)
    Комиссионные немецкие: 3,57 %
    Цена: 5.100.000 €
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Греция. Афины. Квартира в центре, 47 кв.м.
25.000 €

Греция. Афины. Квартира в центре, 47 кв.м.

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Квартира в центре, 47 кв.м.
    Код объекта 26687
    РегионАфины
    Цена 25 000 €
    Площадь 47 m2
    Год постройки 1967
    Расст. от моря 9100 m
    Расст. до аэроп. 34 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 47 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. также есть лифт, отопление.
    Квартира расположена в центре Афин.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Афины. Двухуровневая квартира 145 кв.м. 4 этаж.
335.000 €

Греция. Афины. Двухуровневая квартира 145 кв.м. 4 этаж.

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Афины. Двухуровневая квартира 145 кв.м.
    4 этаж.
    3 спальни.
    Кладовая.
    Цена: 335,000 евро.
    Получение ВНЖ при покупке.
    Дизайн кухни выполнен в светло-сером цвете.
    Просторная и светлая ванная комната.
    Винтовая лестница.
    Объект расположен в южной части Афин, местные жители южных Афин знамениты своей приветливостью и дружелюбием.
    Южное побережье Афин усыпано частными виллами, это придает очарование району.
    • Порт Pireas – 10км, площадь Конституции – 5км, Акрополь – 4км, аэропорт Афин – 30км, пристань Flisvos Marina – 7км.
    Расстояние от объекта до центра города – 5км, объект окружен развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, пешком можно дойти до супермаркета, аптеки и другой инфраструктуры.
    • Станция метро – 800 м, супермаркет и крупный торговый центр Metro Mall – 800м
    • Рядом есть множество школ, до ближайшей школы и детского садика - 500м, до поликлиники EVAGGELISMOS – 6км, до моря – 5км
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Прекрасный Новый Дом в Лондоне
15.000.000 €

Прекрасный Новый Дом в Лондоне

  • Объект м2: 900
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 10
  • Описание: Прекрасный Новый Дом в Лондоне
    Прекрасный новый дом в зелёном и престижном районе Лондона.

    Закрытая, охраняемая территория.

    Общая площадь 900 кв. м.

    Стильные светлые интерьеры.

    7 спальных и 7 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, большая гостиная с камином, кабинет, панорамная терраса, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, сауна, винный подвал, большой крытый бассейн и гараж.

    Чудесный парк и цветущий сад.

    Рядом хорошие магазины, рестораны, частные школы.

    Очень зелёное и солнечное место.
Венгрия. Хевеш. Большая ферма
510.000 €

Венгрия. Хевеш. Большая ферма

  • Объект м2: 8638
  • Земля м2: 2500000
  • Комнат: 137
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Хевеш, предлагается на продажу био-хозяйство, занимающее почти 250 га. Из этой площади 119 га - посевных земель, 75 га - пастбищ, 43,3 га - лесов, 12,4 га - участок.
    Постройки:
    - Коровник на 208 голов площадью 1.500 кв.м.
    - Коровник на 110 голов площадью 900 кв.м. + чердак 850 кв.м.
    - Коровник на 105 голов площадью 712 кв.м. + чердак 680 кв.м.
    - Коровник для отёла площадью 600 кв.м.
    - Ясли для телят на 144 головы площадью 672 кв.м.
    - Ясли для телят на 80 голов площадью 344 кв.м.
    - Свинарник на 300 голов поросят площадью 150 кв.м.
    - Конюшня площадью 270 кв.м.
    - Удойный цех площадью 165 кв.м.
    - Социальное строение площадью 200 кв.м.
    - Зернохранилище площадью 450 кв.м.
    - Офис площадью 64 кв.м.
    - Кормохранилище площадью 360 кв.м.
    - Мехмастерская площадью 297 кв.м.
    Габаритны, десятитонные весы площадью 16 кв.м.
    2 сушильника площадью 288 кв.м.
    Загоны с кормушками
    Общая площадь строений 7.108 кв.м. + чердак 1.530 кв.м. 8.638 кв.м.
    Цена: 510.000 евро + НДС (согласно актуальному курcу)