18/09/2024, 18:14

Введение Digital Nomad Visa в Южноафриканской Республике

Планы по введению визы

В начале этого года Южноафриканская Республика объявила о намерении внедрить визу Digital Nomad, с целью привлечения в страну квалифицированных специалистов и стимулирования экономического роста. Однако оказалось, что до этого шага необходимо внести изменения в налоговое законодательство.

Инициатива президента

Президент ЮАР Сирил Рамафоса впервые заявил о введении визы для удалённых работников ещё в 2022 году, обращаясь к правительству. Однако процесс был приостановлен из-за необходимости соблюдения обязательных процедур публичных консультаций. Эта задержка отложила реализацию программы на неопределённый срок.

Необходимость изменений в налогообложении

Как отметил министр внутренних дел ЮАР Леон Шрайбер, главным препятствием для введения Digital Nomad Visa стало отсутствие необходимых корректировок в налоговом законодательстве. Он подчеркнул:

"Есть вопрос, связанный с налогообложением, который необходимо решить в нормативных актах."

После того как этот вопрос будет урегулирован, министерство приступит к реализации инициативы.

Условия для цифровых кочевников

Изначально министерство внутренних дел предложило предоставить возможность цифровым кочевникам — людям, работающим удалённо на иностранные компании, — проживать в ЮАР до шести месяцев в году. При этом основным условием освобождения от уплаты налогов было наличие годового дохода не менее 1 миллиона рандов (приблизительно 56 490 долларов США).

Основные условия:

  • Возможность проживания до 6 месяцев в год.
  • Годовой доход не менее 1 миллиона рандов.
  • Освобождение от налогов при соблюдении данных условий.

Проблема с рассмотрением заявок на рабочие визы

Южная Африка также сталкивается с проблемой длительного рассмотрения заявок на рабочие визы. Время обработки часто превышает год, что негативно влияет на привлечение иностранных специалистов и, соответственно, на развитие экономики. Как президент, так и деловая общественность неоднократно поднимали этот вопрос, подчеркивая, что текущая ситуация сдерживает экономический рост страны.

Заключение

Введение Digital Nomad Visa может стать важным шагом для улучшения экономического положения Южной Африки и привлечения новых талантов. Однако, для этого необходимо решить налоговые вопросы и оптимизировать процессы получения виз.



Германия. Ратинген. Отель
10.500.000 €

Германия. Ратинген. Отель

  • Объект м2: 6824
  • Земля м2: 8258
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Ратинген. Hotel - Ratingen.
    Практически сам Дюссельдорф. Международный аэропорт в 2 -3 км.
    Отель. Построен в 1995 г., площадь участка 8.258 кв.м., площадь отеля 6.874 кв.м., 90 парковочных мест.
    Цена : 10,5 млн евро.
Германия. Аахен. Доходный дом с хорошей прибылью
770.000 €

Германия. Аахен. Доходный дом с хорошей прибылью

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Аахен. Доходный дом с хорошей прибылью и потенциалом к увеличению.
    Цена: 770 000 €/
    Доход, евро 57 600
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 13.3
    Площадь участка, м2 400
    Общая площадь, м2 800
    Жилая площадь, м2 499
    Доп. Площадь 200
    Количество квартир 11
    Кол-во комм. единиц 1
    Кол-во комнат 18
    Количество ванных 12
    Год постройки 1930
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Предлагаемый объект состоит из 2 зданий, расположенных в одном из центральных районов Ахена, вблизи центра юстиции. В доме есть коммерческое помещение, сдаваемой в аренду под магазин-кафе. 11 квартир площадью от 35 до 65 кв.м. На 1 этаже большая витрина. В домах обновлены фронтоны, лестничные клетки, подвальные помещения, электропроводка, канализация, система водопровода, ванные комнаты. Во дворе есть 3 подсобных помещения и 1 на мансардном этаже. После полного обновления фасада есть потенциал по увеличению дохода от аренды на 6000 евро в год. Подробная информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Вюрзелен. Арендный бизнес. Торгово складской компл
4.500.000 €

Германия. Вюрзелен. Арендный бизнес. Торгово складской компл

  • Объект м2: 3915
  • Земля м2: 5800
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вюрзелен. Арендный бизнес. Торгово складской комплекс.
    Würselen. Северный Рейн-Вестфалия.
    Предлагаем Вашему вниманию объект недвижимости, состоящий из комплекса торговых, складских и производственных помещений, а также 20 парковочных мест на прилегающем участке.
    Объект находится в хорошем состоянии, в 2004 и 2017 г.г. была модернизирована отопительная система. Все помещения в течение многих лет сданы в аренду известным сетевым операторам.
    Объект расположен на автомагистрали, соединяющей Германию, Бельгию и Нидерланды, в торгово-развлекательном парке с высоким трафиком.
    Вид недвижимости коммерческая
    Участок 5 300 кв. м
    Арендная площадь 3 915 кв. м
    Парковочных мест 20
    Арендная плата 333 840 евро
    Год постройки 1984
    Модернизация 2004-2017
    Стоимость 4 500 000 евро
    Доходность 7,4%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Коммерческое помещение
160.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Исключительное предложение недвижимости в Шишке в одном из известных районов Любляны , всего километр от центра столицы. Коммерческое помещение является многофункциональным, предусматривает возможность различных видов деятельности: магазинов, салонов,сферы услуг. Объект представляет собой помещение без внутренних перегородок, но это не значит, что перегородить помещение невозможно. В цокольном этаже: кухня для персонала, раздевалка и с/у., общая площадь этих помещений 15 м2.

    Перед объектом также доступна парковочное место для владельца или персонала объекта.

    Не пропустите одно из редких и выгодных предложений !
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Дом Украина Кривой Рог
93.346 €

Дом Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 198
  • Земля м2: 198
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Украина Кривой Рог
    Предлагаю рассмотреть на покупку отличный дом со всеми возможными удобствами, как для семьи, так и для пары. Дом в хорошем жилом состоянии с мебелью и техникой или пустой, но цена не меняется. Облагороженный участок, летняя кухня с удобствами, гараж с бонусом, погреб, сад, огород, беседка, вольер и другое. Всё узаконено. Большая сливная яма, не беспокоит долго. Два кондиционера в доме и в летней кухне. Имеется мощный водный насос. Рядом остановка маршруток и метро, 95 квартал. Виталий: 067-924-34-88; 095-693-75-86;.093-562-38-49.
новые квартиры по низким ценам в центре Махмутлара/Алания
49.000 €

новые квартиры по низким ценам в центре Махмутлара/Алания

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Аппартаменты 1+1 от 49.900 евро.

    Квартиры в новом жилом комплексе ОТ надежного застройщика качественной недвижимости в центре Махмутлар/Алания (Турция) на побережье Средиземного моря.
    Комплекс расположен в центре Махмутлар, и до пляжа всего 250 метров.
    Комплекс состоит из 24 аппартаментов 1+1, и четыре двухэтажных пентхауса 3+1.
    Преимущества комплекса:
    Удобное, центральное местоположение, рядом в шаговой доступности - магазины и супермаркеты, кафе и рестораны с европейской и турецкой кухней,
    банки и банкоматы, парки и зоны отдыха, базар, аптеки, экскурсионные агенства, пункты проката.
    Благоустроенная, закрытая, огроженная территория, сад
    Фитнес центр, сауна, бассейн и детский бассейн.
    Смотритель комплекса, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения.
    Электрогенератор, домофон, электрический водонагреватель, бесшумный лифт.
    Центральное спутниковое телевидение, беспроводный интернет.
    Стальные входные двери.
    Окна с двойным остеклением, мраморные подоконники.
    Встроенная кухня, столешница из мрамора.
    Керамический кафельный пол, отделанная кафельной плиткой ванная со встроенными шкафами.
    Стеклянные душевые кабины в ванных комнатах.
    Точечное освещение с регулируемой подсветкой и декоративная отделка потолков во всех комнатах.

    Использование новейших технологий в строительстве, богатая инфраструктура комплекса и
    удобное местоположение делают копмлекс идеальным для полноценного отдыха и постоянного проживания в Турции.


    видео:
    http://youtu.be/49h6hz_eyOQ
Болгария. Созополь. Квартира 77 кв.м.,2 комнаты, с мебелью.
28.800 €

Болгария. Созополь. Квартира 77 кв.м.,2 комнаты, с мебелью.

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Созополь. Квартира 77 кв.м.,2 комнаты, с мебелью.
    Продажа от ирландцев.
    Продается по цене 28 800 €.
    Предлагаем на продажу удобную двухкомнатную квартиру в северной части Солнечного Берега, Болгария.
    Комплекс с бассейном находится в 300 метрах от пляжа.
    Рядом с комплексом есть супермаркеты, кафе, рестораны, автобусная остановка.
    Обслуживание составляет 7 евро за кв.м. в год.
    Квартира площадью 77 кв.м. расположена на пятом этаже, имеет вид на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
    Недвижимость подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду.
    Комплекс закрытого типа, имеется плавательный бассейн, охрана, парковка.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория. Будва. Недорогая квартира.
28.000 €

Черногория. Будва. Недорогая квартира.

  • Объект м2: 23
  • Земля м2: 23
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Будва. Недорогая квартира.
    Продажа квартиры в Будве
    Квартира площадью 23м2, находится на первом этаже.
    Район Лази, недалеко от ресторана Кужина. Квартира уютная, хоть и не большая. Спальня, гостиная-кухня, ванная. Вид на зелень. До моря около 800м пешком. Рядом вся инфраструктура. Меблирована.
    Подойдет для сдачи в аренду.
    28,000 евро.
Квартира в Лиссабоне Wasabi Blue
59 €

Квартира в Лиссабоне Wasabi Blue

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 3
  • Описание: Приезжайте в прекрасный город Лиссабон. Красивые пейзажи, исторические места, вкусная еда и чудесная музыка. Апартаменты Wasabi Blue подходят вам, если вы хотите насладиться всем этим.
    Wasabi Blue находятся в одном здании с остальными Апартаментами типа Wasabi. Так что смело приезжайте сюда с компанией друзей!
    В этой квартире есть две комнаты на двоих, с отдельным туалетом, а также удобная диван-кровать. 6 человек может разместиться в этих Апартаментах.
    Квартира располагается в одном из самых старинных и самобытных районов города. Прямо на улице жарят сардины и вы можете их попробовать в одном из традиционных маленьких ресторанчиков.

    Кухня в квартире располагает всеми средствами для приготовления пищи. Можете сами попробовать приготовить типичные португальские блюда!
    Варианты Аренды: Сутки€ 59 - € 130
    Неделя€ 370 - € 820

    Номера и комнаты:
    Две двуспальные кровати и одна диван-кровать. Есть бесплатный беспроводной интернет, оборудованная кухня, детская кроватка, фен, блендер, гладильная доска, микроволновка. Рядом парковка. Предоставляются полотенца и постельное белье. Check in: 15: 00, Check out: 12: 00

    Страховой депозит: 150€
    Способ оплаты: наличными при заселении
    Где забрать ключи: вам передадут их при заселении
    Возможно организовать трансфер из аэропорта
    Уборка апартаментов: бесплатно

    Услуги и инфраструктура:
    На такси вы доберетесь быстрее всего. Ориентировочная стоимость 15 евро.
    Также рядом находится станция Santa Apolonia, метро. Также до апартаментов можно доехать до остановки "Museu do Fado" на 759 или 28 маршрутах, а затем пройти 10 минут пешком.
    Описание местности:
    Обзорная площадка Санта Лузия и 28 маршрут трамвая всего в нескольких метрах от вас! Всего пара минут и вы у замка Святого Жоржа (один из старейших замков в мире). Недалеко собор Se, блошиный рынок "Feira da Ladra", в пешей доступности районы Байша и Шиаду.
Сдам роскошную 2-х комнатную квартиру на побережье Майами
2.326 €

Сдам роскошную 2-х комнатную квартиру на побережье Майами

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Великолепная 2-х комнатная квартира с видом на океан. Полностью меблирована в современном стиле, 1 спальня, открытая кухня в европейском стиле, новая ванная комната. Комплекс предлагает удобства такие как бассейн с подогревом, тренажерный зал и многое другое. Пишите и мы Вам перезвони.
    Год постройки: 1994
    Площадь: 67 м кв.
    LRE03