Объём продаж жилья в новостройках на Кипре в 2024 году
В 2024 году рынок жилья в новостройках на Кипре продемонстрировал значительный рост. Объём продаж превысил 2 млрд евро, что отмечено в отчёте аналитической компании Landbank Real Estate Analytics.
Рост продаж на 16,7%
Количество сделок с недвижимостью увеличилось на 16,7% по сравнению с предыдущим годом. Особенно заметный рост наблюдается в продаже квартир, где количество сделок выросло на 22,7%, а в денежном выражении — на 9%. Однако, продажи новых домов показали отрицательную динамику: их количество снизилось на 5,6%, а по стоимости — на 5,7%.
Причины роста и снижения
Высокие цены на недвижимость в Лимассоле становятся причиной того, что многие иностранные инвесторы начинают искать более доступные варианты в других частях Кипра. Среди популярных направлений оказались Пафос и Ларнака.
Динамика сделок по регионам
Никосия
Квартиры: рост на 23,6%
Дома: снижение на 6,9%
Лимассол
Квартиры: рост на 4,2%
Дома: падение на 33,2%
Ларнака
Квартиры: рост на 40%
Дома: рост на 2,5%
Пафос
Квартиры: рост на 67,7%
Дома: рост на 9%
Фамагуста
Квартиры: рост на 36,4%
Дома: рост на 36,2%
Таким образом, наибольший рост сделок с квартирами наблюдается в Пафосе, где количество продаж увеличилось на 67,7%, а также в Ларнаке и Фамагусте, где рост составил 40% и 36,4% соответственно.
Этот тренд указывает на перераспределение интересов иностранных инвесторов, которые, в поисках более выгодных предложений, начали обращать внимание на регионы, где цены на жильё ниже, чем в Лимассоле.
