Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью =

Цена:	2.200.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	30
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	1555 кв. м
Объект м2	1555 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью =

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью 173 869 евро в год.
Арендный бизнес
Стоимость 2 200 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.9%
Площадь объекта 1555 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2005
Количество парковочных мест 89
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 3
Арендуемая площадь 1555 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 33 000 €
Налог на покупку 110 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 132 000 €
Итого 275 000 €
Описание объекта:
Объект расположен в жилом районе города. Якорные арендаторы NORMA и KIK, договоры аренды до 2021 года без права расторжения, есть опции продления.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 173 869 €
Доход от аренды в год полный 173 869 €
Доходность текущая 7.9%
Доходность полная 7.9%
NW-ID 5746
Стендаль - это город в Германии, районный центр, расположенный в земле Саксония-Ангальт.
Население составляет 42 435 человек.

54 €

Аренда квартир, Загреб, Apartments and Rooms Trsje

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Загреб, Apartments and Rooms Trsje
Комплекс Apartments and Rooms Trsje находится в спокойном зеленом районе, в 5 минутах езды от центра города Загреб. К услугам гостей номера с кондиционером. Из окон открывается вид на гору Медведница или городской пейзаж Загреба.

До Илицы, главной торговой улицы Загреба, — 5 минут езды на автобусе. По этой улице можно дойти до площади Бана Елачича за несколько минут.

Просторные апартаменты располагают несколькими комнатами, кухней и столовой. На всей территории комплекса предоставляется бесплатный Wi-Fi и спутниковое телевидение. На большой террасе для гостей предусмотрены бесплатные принадлежности для барбекю.

Ближайший магазин находится в 500 метрах, а различные рестораны — в радиусе 1 км. Гости также могут посетить спортивный центр и тренажерный зал в 500 метрах от комплекса.

В 100 метрах останавливаются городские автобусы. Расстояние от комплекса Apartments Trsje до главного железнодорожного и автобусного вокзалов составляет 6 км. Для гостей, путешествующих в жилых автофургонах, предусмотрена возможность подключения к сети 220 В.

Здесь лучшее соотношение цены и качества в Загребе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

Apartments and Rooms Trsje: гостей Booking.com здесь принимают с 20 марта 2012.
Апартаментов: 9

15.900 €

Болгария. Солнечный Берег.Квартира с обстановкой в комплексе

Объект м2: 32
Земля м2: 32
Комнат: 1
Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира с обстановкой в комплексе Гербер 2.
Уютная студия на продажу в Солнечном берегу.
Местоположение : Солнечный берег
Тип недвижимости : Студия
Вид : Вторичный рынок
Площадь: 32m2
Такса обслуживание: 10Е/m2 в год
Цена: €15900
Ванных: 1
Удаленность от моря : 450м.
В продаже уютная студия на 1 этаже с видом на бассейн на Солнечном берегу. Апартамент расположен в комплексе Гербер 2. Находится в отличном состоянии, продается с меблировкой.
«Gerber Residence 2» расположен в западной части курорта, которая отличается спокойствием и тишиной. Западная часть Солнечного берега является отличным местом для спокойного семейного отдыха, в том числе с детьми. Большое количество зеленых насаждений и близость объектов инфраструктуры являются несомненными преимуществами данного места.
Gerber Residence 2 представляет собой современное жилое здание, построенное с применением качественных отделочных и строительных материалов.
Прилегающий к зданию участок огорожен по периметру и максимально озеленен. Создана система паркового освещения. На территории комплекса построен чудесный бассейн для взрослых и детишек. Имеется автостоянка для собственников квартир. Обеспечена круглосуточная охрана.

380.000 €

Греция. Халкидики-Ситония. Таунхаус на первой линии моря с м

Объект м2: 100
Земля м2: 80
Комнат: 4
Описание: Греция. Халкидики-Ситония. Таунхаус на первой линии моря с морской панорамой.
Код объекта 18308
Регион Халкидики-Ситония
Таунхаус
Цена 380 000 €
Площадь 80 m2
Площадь участка 80 m2 + террасы
Год постройки 2000
Расст. от моря 20 m
Расст. до аэроп. 89 km
Камин
Кол-во комнат 4
Паркинг
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, парковочное место, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

30.187 €

Продам квартиру

Объект м2: 76
Земля м2: 76
Комнат: 3
Описание: Продам трехкомнатную квартиру в Ереване, Армения.
Круглосуточное водоснабжение, газ, крыша отремонтирована, металлическая дверь, солнечная сторона, 2 откр.балкона.

32.560 €

Дом Россия Армавир

Объект м2: 86
Земля м2: 300
Комнат: 3
Описание: Дом Россия Армавир
Продам 2/3 домовладения. Район-МКК. Рядом с школой№23. /общая площадь-86-жилая-55/ УГЛОВОЙ УЧАСТОК
, (3-сотки,) ФАСАД 15-метров, ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР, въезд для 2-х авто,
/ 3-комнаты / кухня/ сан-узел / есть времянка, подвал, небольшая баня. Сделан ремонт ЗАХОДИ-ЖИВИ! /забор, кровля -металопрофиль/ Цена-1 850 000р. ТОРГ! Дополнительные вопросы по телефону. +79883678146 все документы готовы

2.200.000 €

Чехия. Отель в Карловы Вары,4 звезды

Объект м2: 1944
Земля м2: 1944
Комнат: 56
Описание: Чехия. Курортный отель, Карловы Вары.
Один из немногих отелей в Карловых Варах в настоящий момент, приносящих хорошую прибыль. Продаётся срочно по семейным обстоятельствам по сильно сниженной цене -2,2 млн. евро, включая оформление и налоги. Ранее двумя месяцами, стоил 2,85 млн евро. Вся бухгалтерия в наличии, прозрачна для покупателя, предоставляется при подписании договора о намерениях.
Очень высокие отзывы на специализированных сайтах.
Экономические показатели за последние 3 года:
Оборот за 2012-й год:
522 268 €, чистая прибыль: 244 375 €
Оборот за 2013-й год:
567 404 €, чистая прибыль: 287 062 €
Оборот за 2014-й год:
523 677 €, чистая прибыль: 260 434 €
В ближайшие 10 лет вложений не потребует. Персоналом укомплектован.
Спа-отель расположен в центре курортного города Карловы Вары (Карлсбад). Прекрасный вид на недавно отреставрированный курортный-центр города в одном из самых живописных мест в Чешской Республике, с другой стороны сказочный лес, идеальный для прогулок .
Отель находится в десяти минутах ходьбы от главного минерального источника, центральной улицы с обилием магазинов и ресторанов, а также маленьких кафе с летними терассами и горячим кофе в зимний период. В доступности пешей прогулки находится величественное здание Театра, также недалеко расположен бассейн с минеральной водой, и ряд других культурных и связанных со здоровьем возможностей.
Здание в стиле Чешского классицизма, предоставляет гостям комфортные со вкусом обставленные номера категории 4 звезды. Отель имеет 20 номеров, среди них номера Standart, Suite и Double Suite.
Одним из достоинств отеля является терраса с великолепным панорамным видом на историческую курортную часть Карловых Вар. Из отеля открывается великолепный вид на недавно отреставрированный спа-салон и сказочный лес. На всей территории предоставляется бесплатный Wi-Fi. В отеле гостям предложат полный комплекс спа-процедур с множеством упражнений для реабилитации. Также предоставляется прокат различного спортивного снаряжения, в том числе для игры в гольф и петанк.
Площадь. 1944 м2.
Лечебное отделение- 150м2.
Ресторан- 74м2.

2.800.000 €

Отель гостиница Германия Штуттгарт

Объект м2: 1495
Земля м2: 1495
Описание: Отель гостиница Германия Штуттгарт
Отель в Штутгарте. Продажа
Вы желаете стать владельцем 4*-отеля в известном и любимом живописном курортном уголке Баден Вюртемберга, в 30 метрах от горного озера на высоте 930 м? Это объявление для Вас! Отель был построен в 1996 году и обновлен в 2012 г. Этот сегодня активный Аппарт-Отель принесет Вам не только радость владения им и проведения в нем Вашего курортного времени, но и при граммотном управлении ежегодную прибыль приблизительно 350.000 Евро. Отель имеет 3 двухместных номера и 13 аппартаментов величиной от 20 до 110 кв.м., раскрывающих их обитателям прямой вид на озеро, 11 из них оснащены солидными кухнями. Отель полностью оснащен васококачественными мебелью, посудой, постельным и настольным бельем, банными халатами, при желании даже русскоговорящим персоналом и сразу готовый к дальнейшему приему гостей, имеет прекрасный сад с автоматическим поливом, спа с бассейном, двумя (финской-сухой и турецкой-влажной) саунами, фитнес-залом, холодной ванной, Whirlpool и массажным кабинетом. Know How и база данных клиентов его последних (единственных) владельцев при Вашем желании могут быть бережно переданы в руки его новых хозяев.
При желании Ваши гости могут наслаждаться завтраком в уютном светлом зале, который при необходимости можно расширить: имеется план. Отель оснащен лифтом, подогрев воды от центрального отопления поддерживают солнечные коллекторы. При отеле 15 парковочных мест.
Отель любят и ценят не только гости из Германии, но и из соседних Швейцарии и Франции, а также из более отдаленных Люксембурга, Бельгии, Израиля и Америки. Озеро известно своей чистейшей водой, вы и Ваши гости могут в нем плавать, арендовать парусник и даже ловить рыбу. Зимой здесь вы можете ходить на лыжах, а соседство горы Фельдберг привлечет любителей горнолыжнах спусков - качество спусков близко альпийским.
Если управление отелем все же кажется Вам суматошным занятием, имеется все документально необходимое для перевода этого обьекта в многоквартирный дом. Мы смогли Вас заинтересовать? У нас Вы получите дальнейшую инфромацию.

980.000 €

Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.

Объект м2: 1036
Земля м2: 1036
Комнат: 50
Описание: Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
Дом в г.Эссен 1.036,00 кв.м.
19 км до Дюссельдорфа.
Год постройки 1957
Количество этажей 3
Количество квартир 16
Площадь жилых помещений 857,00 кв.м.
Количество коммерческих помещений 2
Площадь коммерческих помещений 179,00 кв.м.
Площадь земельного участка 519,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 79.345 €
Рентабельность настоящая * 8,1 %
Рентабельность с учётом финансирования ** 13,2 %
Цена 980.000,00 €.
Внимание. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.)
принимается банком.

5.679.250 €

Отель гостиница Украина Киев

Объект м2: 3300
Земля м2: 3300
Комнат: 25
Описание: Отель гостиница Украина Киев
Предлагаем Вашему вниманию!
Апарт-отель "Holiday" в пгт Козин, между 20 и 30 километрами на юг от Киева в Киевской области на правом берегу Днепра, лесопарковая зона Конча-Заспа. Новая, уютная гостиница с современным домашним интерьером площадью 3300кв.м. на 25 номеров (12 таунхаусов по 120 м2, 6 таунхаусов по 180 м2 и 7 квартир-студио по 40 м2), с рестораном и спорткомплексом. Действующий бизнес, заполнен арендаторами.
Цена – 2600$кв.м., без %.

1.460.100 €

Германия. Дортмунд. Складские помещения.

Объект м2: 2260
Земля м2: 4900
Комнат: 15
Описание: Германия. Дортмунд. Складские помещения.
Коммерческая недвижимость в Германии, складские помещения в Dortmunde, 2260 m2 (участок земли 4892 m2)
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Цена объекта 1 456 100 €
Город Дортмунд
Год постройки-санация 1979/2015 г.
Этаж 1-2
Общая площадь 2260 (участок земли 4892) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход - по запросу €
Центральное отопление
1979 год постройки / 2015 году модернизирован
Объект в хорошем состоянии
Высота потолка 5,5 м
20 мест парковки для автомобилей
В аренде по договору до 31/12/2017 года.
- Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 11 km
- Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km
- Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 9 km
- Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 11 km
- Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
- Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
- Fußläufig erreichbare Haltestelle des ÖPNV