21/03/2025, 19:06

Хорватия — лучший выбор для путешественников Европы в 2025 году

Хорватия была признана идеальной страной для посещения в 2025 году по версии European Best Destinations. Это результат масштабного голосования, в котором приняли участие более миллиона путешественников со всего мира, представляющих 158 стран.

Преимущества Хорватии

Хорватия выделяется среди других стран благодаря своему уникальному сочетанию природных красот, культурного богатства и разнообразных ландшафтов.

Разнообразие природы

Хорватия славится своим удивительным природным наследием. В стране можно найти всё — от нетронутых пляжей и живописных лесов до величественных гор и множества островов. Такие природные уголки идеально подходят для тех, кто хочет наслаждаться активным отдыхом или уединением на природе.

  • Бескрайняя береговая линия с прозрачной водой.
  • Изумрудные леса, предлагающие множество маршрутов для пеших прогулок.
  • Горы и холмы, где можно заняться горными видами спорта.
  • Более тысячи островов, каждый из которых уникален и привлекателен по-своему.

Культурное богатство

Кроме природных чудес, Хорватия гордится своим культурным наследием, которое в сочетании с историческими памятниками создает неповторимую атмосферу. Путешественники могут познакомиться с историей страны, наслаждаясь старинными городами, архитектурой и традициями.

«Хорватия – настоящий рай для путешественников, предлагающий редкое сочетание нетронутой береговой линии, изумрудных лесов, холмов, величественных гор и более тысячи сказочных островов» — Total Croatia.

Хорватия в сравнении с другими странами Европы

В этом году Хорватия опередила такие популярные туристические направления, как Испания, Австрия и Италия. Вот как выглядит рейтинг:

  1. Хорватия — первое место.
  2. Испания — второе место.
  3. Австрия — третье место.
  4. Италия — четвертое место.
  5. Греция — пятое место.
  6. Португалия — шестое место.
  7. Франция — седьмое место.
  8. Турция — восьмое место.
  9. Германия — девятое место.
  10. Ирландия — десятое место.

Этот рейтинг подтверждает, что Хорватия продолжает завоевывать сердца туристов со всего мира, предлагая уникальные условия для отдыха и приключений.

Заключение

Хорватия заслуженно получила признание как лучшая страна для путешествий в 2025 году благодаря своим природным богатствам и культурному наследию. Если вы ищете место, которое сочетает в себе красоту природы, историческое наследие и современные удобства, Хорватия — это то, что вам нужно.



Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).
Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
4.750.000 €

Продам дом в Амстердаме , Нидерланды

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 5250
  • Комнат: 14
  • Описание: Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
    Великолепная голландская вилла на большом участке земли в престижном районе Амстердама.

    Рядом море с отличными песчаными пляжами.

    Общая площадь 650 кв. м.

    Всего 14 комнат, в том числе 7 светлых спальных и 5 ванных.

    Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная с камином, кабинет-библиотека, панорамная терраса, тренажёрная комната, винный подвал, большой гараж.

    Прекрасный парк и цветущий сад.
Прекрасный 3-спальный Апартамент c частным садом в Пафосе
149.000 €

Прекрасный 3-спальный Апартамент c частным садом в Пафосе

  • Объект м2: 142
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает замечательный 3-спальный комплексный апартамент с частным садом, в отличном состоянии, расположенный в тихом и спокойном месте, в популярном жилом районе Като Пафоса - Пафоса.
    Прекрасный ухоженный комплекс, одного из ведущих застройщиков Кипра, имеет: просторную зону отдыха с большим общим бассейном, красивый ландшафтный сад и отдельные парковочные места, находится в популярном жилом района, недалеко от туристической зоны Пафоса и центра города, всего в нескольких минутах ходьбы или езды от удобств, развлечений и пляжей.

    Хорошо поддержанный 3-спальный угловой апартамент (Кр. площадью - 142 м2) на первом этаже, меблированный и оборудованный, включают в себя: открытого плана удобную гостиную со столовой и раздельную, хорошо оборудованную кухню, с выходом на веранду с садом.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на открытую веранду с частным садом и с выходом на коммунальную зону отдыха с общим бассейном.
    Коридор из гостиной ведет к удовлетворительным 3-спальным комнатам со встроенными шкафами и к общей ванной комнате семьи, там же в коридоре расположена отдельная подсобная – прачечная комната с выходом к частному гаражу.
    Главная большая спальня имеет свою отдельную ванную с душевой кабиной и выход, как и другие спальни, на внешнюю веранду с садом.
    Снаружи: веранды и частный сад (около 100 кв.м.) с большим количеством места для отдыха и развлечений, выход на коммунальную зону отдыха с общим бассейном, а также парковочное место и частный гараж.
    Прекрасный вариант жилья как для постоянного и временного проживания, так и для инвестиции.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Германия. Берлин. Аукционная квартира.
36.000 €

Германия. Берлин. Аукционная квартира.

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Берлин. Аукционная квартира.
    Количество комнат:1
    Количество ванных комнат: 1 (с/у совмещенный)
    Площадь квартиры: 38,85 м²
    Этаж: 1-й
    Количество этажей: 3
    Год постройки дома: 1996
    Балкон: нет
    Отопление центральное
    Квартира свободна, арендный договор был расторгнут к 30.06.2017
    Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение
    Коммунальные расходы составляют 205,00 € ежемесячно
    Оценка официального эксперта при суде: 72.000,00 €
    Торг начинается с половины оценочной стоимости.
    Дата аукциона: 06 Марта 2018
    Можем представить ваш интерес на аукционе в Берлине по приобретению этой или другой недвижимости.
    Стоимость составляет от 2 000 евро.
    Аукционы проводятся регулярно.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Великобритания. Лидс. Новые квартиры
145.767 €

Великобритания. Лидс. Новые квартиры

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лидс. Йоркшир. Квартиры новые.
    Aire Leed.
    Форма владения - leasehold на 999 лет.
    Сейчас к продаже предлагается здание 12 этажей ,
    147 меблированных квартир, в том числе 5 роскошных пентхаусов.
    Тренажерный зал для резидентов, 118 охраняемых парковочных мест.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    1-спальня £105,000 - 145.767 евро - 40 кв.м.
    2-спальни £125,000 - 173.532 евро. - 45 кв.м.
    ЖД станция 12 и 21 мин на авто и пешком, соответственно.
    Автобусная остановка 5 и 11 мин соответственно.
    Стандартный инвестиционный проект:
    для квартиры с 2 спальнями
    месячная аренда £ 825
    годовая аренда £ 9,900
    плата за обслуживание £ 1,259.38
    оплата УК £ 792
    земельная рента £ 300
    Итог £ 7,548.62, что после вычета налогов составит 6.04% годовых.
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    1 взнос - 25% при подписании договора на 21 день,
    2 взнос - 10% через 6 месяцев,
    3 взнос - 65% при завершении строительства.
    Начало строительства октябрь 2015, окончание апрель 2017
    Доход от сдачи в аренду по договору с УК 6% фиксировано на год, дальше ожидается рост процента.
    Здание расположено рядом с рекой Эр в центре города.
    Рядом с Aire Leeds станция Лидс и международный аэропорт Leeds Bradford.
    Население Лидса около 800,000 человек. Это третий по величине город Великобритании. Благодаря развитию экономики, особенно в отношении финансовых и бизнес-услуг, Лидс признан в качестве регионального финансового центра графств Йоркшир и Хамбер
    с численностью около 5 млн человек.
    Сочетание обширных, красивых и зеленых парков, разнообразие музеев, театров и галерей. Королевская оружейная палата, Музей Лидса, Художественная галерея .
    Торговые центры, такие как Victoria Quarter, Corn Exchange, новый Trinity Leeds, а также его главная торговая улица Briggate.
    Различные бары и концертные залы, в которых проходят концерты и шоу. Международный кинофестиваль в Лидсе (крупнейший в Англии кинофестиваль за пределами Лондона) и Лидс фестиваль (один из крупнейших и самых ожидаемых музыкальных фестивалей в Великобритании).
    В городе три университета - The University of Leeds, Leeds Trinity and Leeds Beckett University.
    Ежегодно обучаются около 65000 студентов и это число постоянно растет.
    Город для молодежи и студентов с хорошими перспективами развития.
Квартира Испания --
29.500 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Ла-Мате. Продажа
    Квартира-студия в Ла Мате (Торревьеха), площадью 30 кв. м на 4 этаже жилого комплекса, с панорамным видом на море.
    Салон, встроенная кухня, ванная и терраса с потрясающим видом на море.
    На территории комплекса бассейн, зеленые зоны, парковочное место.

    Возможность ипотечного кредитования.
1-к Квартира по ул. Короленко, центр - г.Днепропетровска
19 €

1-к Квартира по ул. Короленко, центр - г.Днепропетровска

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: 1-к Квартира по ул. Короленко, центр - г.Днепропетровска, район стадиона Днепр-Арена, аренда посуточно. В квартире единое студийное пространство гостиной и кухни, где есть удобный диван, раскладывающийся в двуспальное место. В санузле - душ кабина. Пол - ламинат. Евроремонт 2011 года. Квартира оборудована: TV, кондиционер, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, бойлер, электрочайник, спутниковое ТВ, утюг, постельное белье. В квартире есть безлимитный скоростной Интернет, Wi-Fi. Стоянка - под окном на 3 паковочных места. ул.Короленко, д.51. Способ внесения предоплаты: наличные, банковский перевод. Командировочным – документы об оплате. Сайт - http://dom-dnepr.com (056) 798-40-89, (095) 563-36-05, (067) 739-70-16, (093) 916-68-89
Пассивный дом в г. Будаёрш, Венгрия.
758.000 €

Пассивный дом в г. Будаёрш, Венгрия.

  • Объект м2: 428
  • Земля м2: 1048
  • Комнат: 7
  • Описание: Пассивный дом в г. Будаёрш, Венгрия.
    Цена продажи : 758 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 352 m²
    Количество этажей : 3
    Кол-во комнат : 7
    Кол-во ванных комнат с WC : 3 + 2 WC +1 душевая
    Участок: 1 048 м2
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : геотермическое

    Предлагаем приобрести в собственность просторный пассивный дом в г. Будаёрш, Венгрия
    Цена: 758 000 евро (235 000 000 ft)

    В одном из самых престижных и красивейших микрорайонов г. Будаёрша – Naphegy, на границе городов Будапешт и Будаёрш предлагается на продажу просторный пассивный дом. Пассивный дом – это дом с комфортным для проживания микроклиматом, но не требующее отопления.

    Дом расположен на Будайских холмах с прекрасной панорамой, в одном из самых красивейших мест Пештской области, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 5 минут езды до автострад М1/М7, 10 минут до центра столицы.
    Дом построен в 2010 г. в трёх уровнях для собственного пользования из качественных материалов. Содержится в идеальном состоянии с необходимыми постоянными регламентными ремонтными работами.

    На первом этаже расположились просторная прихожая, кухня-столовая с кладовой, просторный зал, рабочий кабинет, зимний сад, просторная ванная комната, WC и гараж на две машины. Из зала имеется выход на просторную террасу и дальше в сад.
    На верхнем этаже находятся просторная родительская спальня и ванная комната с выходом на террасу, две просторные спальные комнаты и холл, ванная комната с WC, галерея с видом на зимний сад.
    На цокольном этаже находится котельная с прачечной, сауна с душевой и местом отдыха, просторная фитнес комната и комната для занятий музыкой, WC, склад и две кладовки.

    Дом обеспечен клима и видио контролью, системой сигнализацией, домофоном, центральной пылесосной системой, автоматическими жалюзями, системой смягчения воды, автоматической системой затенения зимнего сада. Низкие коммунальные платежи.

    Собственный участок (1 048 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, частично обеспеченное водой из ёмкости - сборника дождевой воды (48 м3).
    Жилая площадь : 225м2.

    • Кухня + cтоловая: 22 м2
    • Кладовка: 4 м2
    • Зал: 22 м2
    • Рабочий кабинет: 15 м2
    • Зимний сад: 20 м2
    • Кол-во спальных комнат : 3 (30/20/19 м2)
    • Малая кухня: 6 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 (14/9/6 м2)
    • Душевая: 2 м2
    • WC : 2 (4/1,5 м2)
    • Сауна: 2,5 м2
    • Фитнес комната: 17 м2
    • Комната для занятий музыкой: 43 м2
    • Котельная + прачечная: 17 м2
    • Склад: 15 м2
    • Кладовые: 2 (3/1 м2)
    • Гараж: 39 м2
    • Прихожая : 11 м2
    • Коридоры: 28 м2
    • Терраса: 2 (42/22 м2)
    Полезная площадь : 428 м2
    Участок: 1 048 м2
Германия.Мёнхенгладбах.квартира с подземным гаражом
58.000 €

Германия.Мёнхенгладбах.квартира с подземным гаражом

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Двухкомнатная квартира
    в городе Мёнхенгладбах с подземным гаражом. 18 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Тип объекта: квартира
    Расположение: Мёнхенгладбах
    Количество комнат: 2
    Жилая площадь: 59 кв.м
    Покупная цена: 58.000 Евро
    Этаж: 1-й. с высокой стороны.
    Стоимость гаража: 5.500,00 Евро
    Арендная плата: 385 Евро/месяц, если сдавать.
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57%
    Очень светлая и уютная квартира находится на первом этаже восьми квартирного дома с прекрасными и очень дружелюбными соседями. Дом располагается в самом центре района города Мёнхенгладбах – Райдта. Квартира состоит из двух комнат, кладового помещения, ванной комнаты, коридора и кухни. В просторной и светлой гостиной располагается выход на огромный балкон, который выходит на южную сторону.
    В квартире встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня с бытовой техникой.
    В подвальном помещении есть своя прачечная.
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1910
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком