Великобритания. Лидс. Новые квартиры

Великобритания. Лидс. Йоркшир. Квартиры новые.
Aire Leed.
Форма владения - leasehold на 999 лет.
Сейчас к продаже предлагается здание 12 этажей ,
147 меблированных квартир, в том числе 5 роскошных пентхаусов.
Тренажерный зал для резидентов, 118 охраняемых парковочных мест.
Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
1-спальня £105,000 - 145.767 евро - 40 кв.м.
2-спальни £125,000 - 173.532 евро. - 45 кв.м.
ЖД станция 12 и 21 мин на авто и пешком, соответственно.
Автобусная остановка 5 и 11 мин соответственно.
Стандартный инвестиционный проект:
для квартиры с 2 спальнями
месячная аренда £ 825
годовая аренда £ 9,900
плата за обслуживание £ 1,259.38
оплата УК £ 792
земельная рента £ 300
Итог £ 7,548.62, что после вычета налогов составит 6.04% годовых.
План оплаты :
Резервация £5,000
1 взнос - 25% при подписании договора на 21 день,
2 взнос - 10% через 6 месяцев,
3 взнос - 65% при завершении строительства.
Начало строительства октябрь 2015, окончание апрель 2017
Доход от сдачи в аренду по договору с УК 6% фиксировано на год, дальше ожидается рост процента.
Здание расположено рядом с рекой Эр в центре города.
Рядом с Aire Leeds станция Лидс и международный аэропорт Leeds Bradford.
Население Лидса около 800,000 человек. Это третий по величине город Великобритании. Благодаря развитию экономики, особенно в отношении финансовых и бизнес-услуг, Лидс признан в качестве регионального финансового центра графств Йоркшир и Хамбер
с численностью около 5 млн человек.
Сочетание обширных, красивых и зеленых парков, разнообразие музеев, театров и галерей. Королевская оружейная палата, Музей Лидса, Художественная галерея .
Торговые центры, такие как Victoria Quarter, Corn Exchange, новый Trinity Leeds, а также его главная торговая улица Briggate.
Различные бары и концертные залы, в которых проходят концерты и шоу. Международный кинофестиваль в Лидсе (крупнейший в Англии кинофестиваль за пределами Лондона) и Лидс фестиваль (один из крупнейших и самых ожидаемых музыкальных фестивалей в Великобритании).
В городе три университета - The University of Leeds, Leeds Trinity and Leeds Beckett University.
Ежегодно обучаются около 65000 студентов и это число постоянно растет.
Город для молодежи и студентов с хорошими перспективами развития.