ChatGPT может думать дольше, прежде чем ответить, чтобы получить более точные ответы на ваши самые важные вопросы.
11/03/2025, 14:25
Новости Зарубежной Недвижимости
170.000 €
Греция. Халкидики-Ситония. Коттедж в 300 метрах от моря.
- Объект м2: 130
- Земля м2: 100
- Комнат: 6
- Описание: Греция. Халкидики-Ситония. Коттедж в 300 метрах от моря.
Цена 170 000 €
Площадь 130 m2
Площадь участка 100 m2
Колич. этажей 3
Год постройки 2011
Расст. от моря 300 m
Расст. до аэроп. 88 km
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 5
Вид на море
Другие удобства:
Отопление, кухонная мебель, гардеробный шкаф.
Продается 3-этажный коттедж площадью 130 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть бронированные входные двери, камин, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
Есть поездки (платные и бесплатные) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
96.000 €
Болгария. Святой Влас. Квартира в комплексе Garden of Eden
- Объект м2: 79
- Земля м2: 79
- Комнат: 3
- Описание: Болгария. Святой Влас. Квартира в комплексе Garden of Eden на первой линии моря. Продажа от англичан.
Площадь: 79 m2.
Стоимость: €96 000.
2 Спальни.
2014 год постройки.
Меблирована и с бытовой техникой. Второй этаж / Вид на бассейн и море.
Морской пляж с крупным песком и пологим входом в воду находится в распоряжении жильцов комплекса. Лежаки на пляже бесплатные.
На территории Гарден оф Эден находятся семь бассейнов для взрослых с детскими секциями. Кроме этого, есть один крытый бассейн с подогревом. Любители вкусно поесть могут утолить все свои кулинарные желания в одном из трех шикарных ресторанов, среди которых есть итальянский ресторан, а также рыбный для любителей морепродуктов. Четыре бара, в том числе ночной, предлагают разнообразные напитки на любой вкус для своих гостей. Также есть арт-кафе и кафе для детей.До курорта Солнечный берег всего пять километров. Площадки для футбола и волейбола, теннисный корт, бильярд, дартс, стрельба, танцы, водное поло, водная аэробика, водные лыжи и многое другое. Для детей есть специальный детский клуб и аниматоры. Гарден оф Эден находится под круглосуточной охраной. Практический любой вопрос можно решить в любое время суток, так как ресепшен так же работает двадцать четыре часа в сутки.
На территории курортного комплекса работает парикмахерская, SPA-центр, массажный кабинет, сауны, баня, джакузи.
В распоряжении жильцов находится бесплатная крытая парковка, услуги такси, аренда автомобиля.
Кроме этого, в Гарден оф Эден можно воспользоваться такими услугами, как:
- обмен валют,
- медицинские услуги,
- химчистка,
- стирка,
- глажка,
- интернет-клуб,
- Wi-fi,
- магазин и многое другое.
До известного своей историей города Несебр - 12 километров. Город Бургас находится всего в 45 километрах, а аэропорт "Бургас" - в 35 километрах. Варна располагается в ста километрах от Гарден оф Эден и еще на десять километров удален аэропорт "Варна".
377.215 €
Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг
- Объект м2: 577
- Земля м2: 2000
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг, отдан в управление. Отель в Германии в 52156 Monschau / Mützenich, 577 м2 (участок 2081 м2).Моншау. 1 км до границы с Бельгией. Рядом Аахен. Северный Рейн-Вестфалия. Код объекта id3019 Цена объекта 344 215 € Цена за м2 596,55 € Год постройки и модернизации 1963/2002 г. Этаж 1-2-3 Общая площадь: 577=(160 жилая+185 ресторан +175 подвал с боулингом +57 жилая пристройка) м2 Статус объекта в аренде Очень хороший небольшой отель на окраине ухоженного Эйфель городка Mützenich с ориентацией на город Моншау, который находится всего в 1,5 км от отеля. Отель находится в пределах водосборной площади красивого средневекового города Monschau и выгоды от многочисленных туристов, посещающих Моншо. В настоящее время ресторан работает с международной кухней. Оригинальное здание отеля в 1963 году последовало несколько расширений и преобразований. Недавно отель был модернизирован в 2002 году нынешним владельцем. Коммерческая площадь отеля со столовой, кухня, кабинет и вспомогательных помещений составляет около 185 квадратных метров. Столовая имеет около 50 мест. Номера отеля на верхнем этаже в общей сложности около 160 квадратных метров и 8 номеров с душевой кабиной и туалетом. Помимо гостевых комнат на первом этаже расположена кв 57 кв.м. Два больших гаража. На кухне есть все необходимое оборудование. В 2002 году были установлены новые окна и электрика прежде всего, - обновлены и установлены душевые и туалеты в комнатах. 8 комнат по 20 м2 с санузлами итого=160 м2 участок земли = 2081 м2 185 м2 это площадь первого этажа 175 м2 площадь подвала - там боулинг, холодильная комната, склад, система отопления здания расположена 57 м2 это отдельная пристройка жилая к основному зданию пристройка в хорошем состоянии как и все здание - ухожена! Объект весь в хорошем состоянии и не требует текущего ремонта. 2 больших гаража сзади отеля и много парковочных мест перед отелем. Много туристов так как рядом зеленый шикарный парк, куда люди едут отдохнуть. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.500.000 €
Кипр. Пейя. Виллы на первой линии моря с получением гражданс
- Объект м2: 200
- Земля м2: 600
- Комнат: 4
- Описание: Кипр. Пейя. Виллы на первой линии моря с получением гражданства.
На территории каждой виллы есть частный выход к морю. Виллы расположены на западном берегу Кипра, поэтому в вечернее время отсюда можно насладиться видом заката. Недалеко от территории вилл находятся “Морские пещеры” с кристально чистой водой.
Дизайн виллы выполнен в белом цвете с песочными вкраплениями, вилла отлично гармонирует с окружающей средой.
Т4, общая площадь: 200м2, площадь участка: 600 м2
Цена зависит от расположения виллы. Цена на виллы у береговой линии: 2650000 евро. Цена на виллы с видом на море: 1500000 евро
На территории всех вилл (A, B и C) есть бассейн, частный садик, зона-барбекю, кладовая. Окружающая местность очень озеленена.
Т4, общая площадь: 309м2, площадь участка: 1200 м2
Цена зависит от расположения виллы. Цена на виллы у береговой линии: 3300000 евро. Цена на виллы с видом на море: 2500000 евро
Дизайн всех вилл ( A, B и C) тщательно проработан, предназначен для создания технически укомплектованного «умного» дома, панелью управления можно регулировать освещение, температуру, в особенности температуру ванной комнаты. Также можно дистанционно управлять окнами, создано лучшее сочетание естественного и искусственного освещения.
T4, общая площадь: 545 кв.м., площадь участка: 1600 кв.м.
Цена зависит от расположения виллы,
Цена на виллы у береговой линии: 5 млн. евро, цена на виллы с видом на море: 3 млн. евро.
На территории комплекса есть вся необходимая для жизни инфраструктура: рестораны, горячие источники, гидротерапия, спортивный зал, теннисный корт, кинотеатр, бар, SPA.
Объект расположен на западном побережье Кипра, за 10-20 минут на машине можно доехать до района Пейя, вокруг есть вся необходимая инфраструктура для жизни.
Объект расположен в северной части района Пейя, пешком можно дойти до гавани и пляжа.
За 10 мин можно доехать до зоны для пеших прогулок и ресторанов, за 15 мин – до парка, зоопарка, отеля и церкви.
Объект расположен в северной части района Пейя, пешком можно дойти до гавани и пляжа.
За 10 мин можно доехать до зоны для пеших прогулок и ресторанов, за 15 мин – до парка, зоопарка, отеля и церкви.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Делаем при покупке ВНЖ и гражданство.
6.200.000 €
Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde
- Объект м2: 5000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 124
- Описание: Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde рядом с аквапарком и песчаным пляжем.
Балеарские острова, Майорка.
Цена: 6 200 000 €
ID объекта INMH1098
Состояние недвижимости Вторичный рынок
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Кол-во спален 124
Расстояние до моря 300 м.
Расположенный буквально в двух шагах от аквапарка Аквалэнд и в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, который кажется бесконечным, этот 3-х звездочный отель находится в районе Эль-Ареналь, в муниципалитете Юкмайор на Майорке. До нескольких полей для гольфа можно быстро добраться, а международный аэропорт расположен всего в нескольких минутах езды на машине.
Отель на Майорке имеет 124 просторных номера, которые полностью оснащены кондиционерами воздуха, отоплением, вентиляторами, спутниковым телевидением и сейфами. Во многих номерах есть балконы с видом на бассейн или сад. Кондиционированный ресторан со шведским столом предлагает уютную атмосферу и имеет достаточно места для семей и групп. Кроме того, в отеле есть красивый сад, а также большой основной бассейн и другой для детей, которые окружены террасами с шезлонгами. В настоящее время, гостиница принимает туристов с февраля по октябрь.
Cтоимость 6.200.000 Евро
До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Отель Blue Sea Costa Verde находится на курорте Ареналь, в 10 минутах ходьбы от пляжа, на острове Мальорка. К услугам гостей бассейн и бесплатный Wi-Fi у стойки регистрации.
В числе удобств номеров кондиционер, балкон, вентилятор, спутниковое телевидение и собственная ванная комната с ванной и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Поздняя регистрации отъезда проводится за дополнительную плату. Wi-Fi в номерах и сейф также предоставляются за дополнительную плату.
В ресторане отеля подают завтрак, обед и ужин «шведский стол». В распоряжении гостей круглосуточная стойка регистрации, пункт обмена валюты, общий сад, терраса, детская игровая площадка и терраса для загара.
В 300 метрах от отеля Blue Sea Costa Verde работает торговый центр, а в 100 метрах останавливается автобус. В курортном районе С'Ареналь можно посетить множество магазинов и ночных клубов. Расстояние до аэропорта составляет 8 км. За 10 минут можно доехать до города Пальма.
1.632.522 €
Помещение в центре Пекина Массажный салон
- Объект м2: 264
- Земля м2: 264
- Комнат: 12
- Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в центре Пекина с арендаторами. В центре города. Площадь – 264 м2. 2 этаж.
Надежный арендатор – массажный салон.
Доходность – 78807 USD/год. Высокая рентабельность – 4,09 %.
Группа зданий в котором располагается предлагаемое помещение имеет высокую ликвидность. Данный комплекс популярен среди жителей Пекина.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
2.783.000 €
Солнечный земельный участок
- Объект м2: 0
- Земля м2: 11000
- Комнат: 0
- Описание: Роскошный курорт в самом сердце Альп – 2 783 000 евро
В самом сердце Европы, в одном из старейших национальных горных парков, находится изумрудное озеро с кристально чистой рекой, которая протекает через идиллические долины, а старые девственные леса приветствуют нового посетителя. Волшебное место – дом для исключительного поместья "The Resort".
Он предлагает уникальный, идиллический, высококачественный образ жизни и находится всего в двух шагах от всемирно известного горнолыжного курорта и летних туристических активностей.
Расположен курорт в северо-западном «углу» Словении, в нескольких минутах езды от Италии и Австрии, и привлекает туристов со всего мира на протяжении веков. "The Resort" лежит на площади примерно 11 000 m2 (11 гектаров).
Включает магическую архитектурно довершенную виллу, четыре земельных участка, современное поле для гольфа с клубом и частным доступом к кристально голубой реке.
Роскошная вилла - 300 м2; Участок: 610 м2 - 1 620 000 евро
Вилла представляет альпийскую роскошь. Одетая в деревянный фасад, она чудесным образом гармонирует с ее идиллическим окружением и предлагает роскошный стиль жизни.
Огромные открытые стеклянные поверхности дают прекрасный вид и качественное освещение помещений, в то время как современные технологии обеспечивают комфорт.
Она представлена 3 этажами и открывает вид на нетронутую природу, горные вершины и поле для гольфа. Каждый момент, проведенный на вилле, приносит эстетическое удовольствие и удовлетворение.
Pitch and putt поле для гольфа с клубом: 7 500 м2 – 450 000 евро
Чуть ниже виллы лежит поле для гольфа, скрытое на очаровательном лугу. С 18 рitch and putt лунками, оно представляет вызов даже для самых лучших игроков.
На краю поля установлен клуб, сделанный по заказу местными плотниками, оснащенный летней кухней и комфортным жилым помещением для крупных общественных мероприятий и вечеринок.
Вся территория оборудована профессиональным освещением
Земельные участки: 7 500 м2 - 713 000 евро
Строительные участки предлагают фантастическую возможность для широкого спектра инвестиций, уже получены разрешения на строительство, земельная инфраструктура, они подходят для различных видов строительства.
Участок делится на 4 земельных участка площадью 500-700 м2.
1.000.000 €
GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР
- Объект м2: 601,62
- Земля м2: 0
- Комнат: 23
- Описание: ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ
Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
ГОРОД: Марибор
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет
СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС
ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:
Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
Отель состоит из 4 этажей
Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
Новая кухня и небольшой ресторан
Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
Отель имеет земельный участок 268 м2
Есть возможность взять отель в управление
РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
5.500.000 €
Роскошный отель в Баварских Альпах Срочно
- Объект м2: 3140
- Земля м2: 7823
- Комнат: 40
- Описание: Вашему вниманию предлагается роскошный отель на курорте Байришцелль , Бавария, Германия. 40 номеров, из них 8 класса «люкс». Баварский альпийский пейзаж с уникальным видом. Площадь – з140 м2, земельный участок – 7823 м2. Балконы, террасы, сад. 4 конференц-зала, ресторан, бар. Бассейн.Оздоровительный центр: тренажерный зал, сауна, душ грот, паровая баня, массаж. Фуникулер, горнолыжные спуски, прокат оборудования.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
910.000 €
Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещ
- Объект м2: 1085
- Земля м2: 800
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1951 году. Общая площадь 1085 м2, делится на 853 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 232 м2. Также данному объекту принадлежит 3 гаража и 2 парковочных места. Объект находится в очень хорошем состоянии. Нынешний владелец недавно при смене арендаторов обновил жилые квартиры (в общей сложности на 60%), а также обновил фасад. Фасад со стороны двора также в настоящий момент обновляется и будет закончен за счёт нынешнего хозяина. Дом имеет 14 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения (магазины на первом этаже и складское помещение во дворе) которые также сданы в аренду. Отопление газовое.
Площадь 853,00 m2
Участок 794,00 m2
Коммерция 232 m² (82,150)
Гаражей/парковок 3/2
Квартир 14
Год/Ремонт 1951/2017
Доход нынешний 63.829,92 €
Доход возможный 76.971,96 €
Цена 910.000,00 €
Рентабельность актуальная 7 %
Рентабельность возможная 8,5%
Комиссия маклера 7,14%
После окончания работ по фасаду с внутренней стороны (которые проводятся за счёт нынешнего хозяина) и при смене хозяина аренду можно будет поднять от 5,00 до 8,00 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 76.971,96 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
