14/04/2025, 16:17

Ужесточение контроля за туристическим налогом на Бали

Проверки на выезде

Ну что, друзья, похоже, Бали готовится к настоящим изменениям! Власти острова намерены серьезно ужесточить контроль за туристами, которые пытаются "забыть" об обязательном налоге в 10 долларов. Это не просто мелкая деталь — деньги, собранные от налогов, идут на улучшение инфраструктуры, а значит, улучшат ваш отдых!

Оказавшись на острове, вы, конечно, привыкли к его красоте и расслабленной атмосфере. Но теперь, перед тем как отправиться домой, придётся доказать, что вы заплатили тот самый сбор. Да-да, теперь вам не выдадут посадочный талон, если не будет подтверждения об оплате. Вроде бы мелочь, но эти деньги действительно важны для улучшения качества отдыха на Бали. А чтобы не возникало вопросов, власти уже ведут переговоры с авиакомпаниями, чтобы все было сделано максимально удобно для туристов.

Почему это важно?

Как вы думаете, почему так важна эта мера? Всё очень просто: оказывается, сбор, введённый ещё в феврале 2024 года, оказался довольно неэффективным. Из всех туристов, побывавших на Бали в 2024 году, всего 40% заплатили этот налог. А что с остальными? 60% просто проигнорировали этот обязательный сбор, и это, конечно, расстраивает местные власти. Ведь если все будут платить, деньги пойдут на важные проекты — улучшение дорог, развитие экологической инфраструктуры, создание новых объектов для отдыха и досуга. В общем, благополучие острова напрямую зависит от этих выплат.

Куда пойдут деньги?

Теперь, когда все станет яснее, давайте поразмышляем: на что же пойдут эти деньги? В первую очередь, они направятся на улучшение туристической инфраструктуры. Мы говорим не только о новых удобствах для отдыхающих, но и о восстановлении экосистемы, улучшении дорог, создании новых зон для развлечений и спокойного отдыха. Да, это как раз тот случай, когда налог реально работает на благо всех! Чем лучше инфраструктура, тем приятнее отдых. А если туристы начнут больше платить, это сделает пребывание на Бали ещё более комфортным.

Так что, если не хотите остаться с пустыми руками в аэропорту, лучше не забывайте об этом налоге. Согласитесь, это не такая уж большая цена за возможность наслаждаться всем, что Бали может предложить.



Венгрия.Квартира премиум класса в Будапеште
570.000 €

Венгрия.Квартира премиум класса в Будапеште

  • Объект м2: 376
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 7
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Квартира премиум уровня. Цена: 570 000 euro
    Предлагаемая квартира находится в центре дипломатического района венгерской столицы, на улице Байза. Это тихая и спокойная часть Будапешта богата своими культурными и культовыми сооружениями.
    Здесь в шаговой близости находится музей изобразительного исскусства и знаменитая Площадь Героев.
    Для тех кто любит культурный отдых чередовать со спортивным,нет лучше места так как здесь находится самый большой в Будапеште парк с озерами и велосипедными дорожками.
    Для семей с детьми поблизости Зоопарк, национальный Цирк.
    Для любителей термальных вод - знаменитые купальни Сечени.
    И все это в 5-8 минутах ходьбы от Вашей будущей квартиры. Но мы должны сказать несколько слов о квартире, хотя словами это не опишешь, это настоящий шедевр зодчества. Великолепная мраморная приватная лестница встречает и провожает Вас от парадного до входа в квартиру.
    Старинные камины из розового и белого мрамора,удивительная по своей красоте лепка на потолках,панели из дерева черешни с изумительной резьбой.Все это создает неповторимую атмосферу изысканности и великолепия.
    Просторные комнаты,высокие потолки,прекрасно оборудованные ванные и кухня располагают к отдыху и наслаждению.
    Общая площадь квартиры 376м2. Обшее количество комнат- 7, ванных комнат-4, туалет, 2 гардероба, 2 кухни, 2 холла, большая терраса.
Квартира Россия Новосибирск
47.600 €

Квартира Россия Новосибирск

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новосибирск
    Продается шикарная квартира в центре Бердска на 3 этаже 10-жного кирпичного дома.
    В квартире сделана идеальная и максимально продуманная перепланировка, разделяющая пространство зрительно на 4 зоны - большая комната (зал), кухня, обеденная зона и зона отдыха. Квартира просторна и светла за счет больших витражных окон.
    Есть гардеробная и встроенный шкаф-купе в зале. Обои скомбинированы. Ремонт в отличном состоянии.
    В квартире постелен высококачественный ламинат Tarkett. Кухонный гарнитур выполнялся эксклюзивно. Есть красивая барная стойка.
    Стены обеденной зоны покрыты пробковым покрытием, потолок - натуральными обоями.Зону отдыха украшает шикарный электрокамин, стены здесь выложены искусственным камнем.В ванной установлена высококачественная сантехника Videma и произведен скрытый монтаж канализации и водопровода.Есть дополнительная ветка утепления стеклопластиком и пенополиуретоном на жилых балконах.
    Для комфорта в квартире есть теплый пол в туалете и на балконах.
    Перепланировка узаконена. Возможен торг на месте.
Германия.Земля в Эслингене
9.000.000 €

Германия.Земля в Эслингене

  • Объект м2: 25000
  • Земля м2: 25000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Земельный участок. Эслинген на Неккаре, Германия. Пригород Штутгарта, до Штутгарта 4 км.
    Площадь участка 25.000 кв.м.
    Стоимость 9.000.000 €
    Район промышленный
    Комиссия 3,57%
    Участок расположен в восточной части города Эсслингена в промышленной зоне "Neckarwiesen", в непосредственной близости от главной дороги B10.
    Автомагистрали A8 (Мюнхен-Карлсруэ) и A81 (Вюрцбург-Штутгарт) доступны через B10 и B313 либо B27. Международный аэропорт Штутгарта и новый выставочный центр около 20 минут езды.
Дом Болгария Варна

Дом Болгария Варна

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Болгария Варна
    Местоположение – с.Приселци, общ. Аврен, обл. Варна. Удаление от г. Варна - 13 км по трассе Варна-Бургас; от курорта Камчия — 15 км; от курорта Золотые Пески — 38 км; от курорта Солнечный Берег – 76 км.

    Подрядчик - ООД «Радонеж».

    В настоящее время выполнена стадия акта 14.

    Завершение строительства — IV квартал 2015 г.

    Участок:

    Дома расположены на участке 3700 м2. При этом 2 дома с отдельными участками в 500 м2, 5 домов — на общем участке 2700 м2. Территория огорожена общим забором, организована коллективная стоянка автомобилей (для домов с участками 500 м2 оборудованы отдельные въездные ворота и калитка), септик, охрана. На перспективу предусмотрено место для организации детской площадки и строительства бани. Ландшафтный дизайн выполняется по согласованию с заказчиком (любители могут заниматься им самостоятельно).

    Дом:

    Общая застраиваемая площадь индивидуального жилого дома 156 м2. Двухэтажный, в стиле классического болгарского дома. На первом этаже прихожая, гостиная с кухонной зоной, кабинет, туалет. На втором этаже — две спальные комнаты, туалетная комната, кладовая, открытая веранда с выходом из обеих спален. На промежуточном этаже оборудовано помещения для стирки, глажения белья и хранения хозяйственных принадлежностей.

    Вход в бойлерное помещение (для установки водогрейного и иного оборудования, хранения инструмента и пр.) вынесен отдельно с тыльной стороны дома.

    Отделка:

    Предусмотрена улучшенная отделка: отопление первого этажа — электрический котел и комнатные радиаторы (при необходимости есть возможность организовать котловое отопление и второго этажа); есть возможность установки камина (тип и модель камина по согласованию с заказчиком); во всех жилых комнатах предусмотрена установка кондиционера; в туалетах и прихожей — теплые полы электрические, а по индивидуальному заказу устанавливается и в зоне кухни; напольные покрытия и отделка лестниц — паркет и массив дерева, в туалетах, прихожей и кладовой - керамогранит; к дому прилегает площадка для барбекю с перголой, мощеная натуральным камнем.

    Стоимость:

    Цена дома на этапе акта 14 – 550 евро/м2.

    Цена законченного дома — 750 евро/м2. Общая стоимость дома — 117 000 евро.

    Обслуживание и эксплуатация:

    После продажи услуги по эксплуатации дома и прилегающей территории предоставляет застройщик — ООД «Радонеж». Стоимость услуг по эксплуатации — 125 евро/месяц. В стоимость не включаются индивидуальные расходы собственника дома на потребляемые коммунальные услуги.

    Контакты:

    mail@buinbu.com

    Телефон в Болгарии +359 895 228 817

    Телефон в Москве +7 903 249 21 73
Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!
162.888 €

Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Лучшее вложение денежных средств наше неспокойное время – это инвестиции в коммерческую недвижимость. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

  • Объект м2: 2497
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 650 000 €
    Доход, евро 266 085 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.7
    Площадь участка, м2 4800
    Общая площадь, м2 2497
    Всего этажей 3-4
    Кол-во комнат 45
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2017
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Новое
    Отопление
    Солнечные батареи и газ
    Количество парковочных мест 15
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
    дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
    расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
    Более подробная информация предоставляется по запросу.
Продаю квартиру в г. Херсон
65.357 €

Продаю квартиру в г. Херсон

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю квартиру в г. Херсон. Новостройка. Отопление индивидуальное.
СДАЮ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ КАФЕ "ШАЗАДА"
537 €

СДАЮ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ КАФЕ "ШАЗАДА"

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: СДАЮ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ КАФЕ "ШАЗАДА"
Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон
915.000 €

Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в пригороде Лондона, Рединг.
    1 –й этаж. Площадь -130 м2. Доходность объекта – 58000 GBP/год. Высокая для офисных помещений Великобритании рентабельность – 7,25 %. Арендатор – банк Barclays Bank Plc. В аренде – до 02.2026.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной (3,25%).
    Расположение в густонаселенном пригороде Лондона обеспечивает ежегодный прирост стоимости до 5%, а невысокая стоимость гарантирует высокую ликвидность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Квартира Черногория Бар
135.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 163
  • Земля м2: 163
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории.
    Великолепная квартира площадью 163м2 на
    первом этаже 4-х этажного дома в комплексе
    Соколиное Гнездо 1, со своим выходом в бассейн.
    В комплексе парковка и обслуживающая фирма.
    Квартира состоит из 2 спальни, двух ванных комнат,
    огромной гостиной, кухни и столовой. Терраса около 50м2.
    В квартире тёплые полы, этажный обогрев.
    Цена снижена – 135 000Е