Германия.Земля в Эслингене
| Цена: | 9.000.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 100 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 5 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 25000 кв. м |
| Объект м2 | 25000 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Земля в Эслингене
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Земельный участок. Эслинген на Неккаре, Германия. Пригород Штутгарта, до Штутгарта 4 км.
Площадь участка 25.000 кв.м.
Стоимость 9.000.000 €
Район промышленный
Комиссия 3,57%
Участок расположен в восточной части города Эсслингена в промышленной зоне "Neckarwiesen", в непосредственной близости от главной дороги B10.
Автомагистрали A8 (Мюнхен-Карлсруэ) и A81 (Вюрцбург-Штутгарт) доступны через B10 и B313 либо B27. Международный аэропорт Штутгарта и новый выставочный центр около 20 минут езды.
229.000 €
Прекрасная 3-спальная Вилла в пригороде Пафоса
- Объект м2: 122
- Земля м2: 355
- Комнат: 4
- Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасную 3-спальную отдельную виллу, в отличном состоянии, расположенную в небольшом комплексном проекте отдельных вилл, в популярном пригородном районе Пафоса - Эмба.
Это традиционная кипрская деревня, находится всего в 4 км к северу от Пафоса, поэтому практически считается его районом - место понравится тем покупателям, которые ищут тихое и спокойное место с сельским укладом жизни, в непосредственной близости к городской инфраструктуре.
Хорошо поддержанная четырехкомнатная двухуровневая вилла имеет на нижнем уровне: открытого плана просторную гостиную / столовую зону / частично раздельную, барной стойкой, угловую хорошо оборудованную кухню / гостевой W.C и небольшую кладовку рядом с лестницей.
Раздвижные двери в гостиной / столовой обеспечивают легкий доступ на крытую веранду и далее: на хорошую террасу с гидромассажной ванной и на удобную зону отдыха с частным (изогнутой формы) бассейном и с пристроенным сбоку барбекю.
На верхнем уровне расположены удовлетворительные 3-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи.
Главная спальня имеет свою отдельную ванную с душевой кабиной и выход на крытый балкон (который она делит с другой спальней) с прекрасным видом на местность и море
Снаружи вилла окружена красивым ухоженным садом с живой изгородью, которая обеспечивает конфиденциальность, а в передней части недвижимости: въездной путь и парковочное место для автомобиля.
Прекрасный вариант жилья как для постоянного, так и для временного проживания.
В наличие Титул собственности.
Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
230.000 €
Вилла Турция Бодрум
- Объект м2: 190
- Земля м2: 190
- Комнат: 4
- Описание: Вилла Турция Бодрум
Вилла в Бодруме. Продажа
Это виллы с тремя спальными комнатами, тремя санузлами и салоном, совмещенным с кухней американского типа. Комплекс расположен в непосредственной близости к центру поселка Ялыкавак, каждая вилла окружена частным садом и имеет потрясающий вид на море. Терраса на втором этаже выходит на залив и не найти лучшего места, чтобы насладиться восхитительным закатом. Идеальное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания круглый год. Ежемесячная плата за обслуживание комплекса составляет 100 евро.
180.819 €
Болгария. Квартира большая с 3 спальнями у моря
- Объект м2: 181
- Земля м2: 181
- Комнат: 4
- Описание: Болгария. Стильные курортные апартаменты элитном комплексе возле пляжа
Солнечный Берег.
Апартамент с 3 спальнями,3 ванными и 3 террасами, 181 кв.м.
Цена: 180.819 евро. Есть и другие квартиры.
«Сани Вью Централ» / “Sunny View Central” — приятный жилой комплекс закрытого типа, который предлагает стильные курортные апартаменты. Комплекс расположен в отличном месте, всего лишь в 500 метрах от двух пляжей «Какао Бийч» и «Бедрум».
• круглосуточные услуги приемной (в летний период)
• круглосуточное обслуживание в номерах
• круглосуточная охрана
• ресторан
• кафе и лобби-бар
• магазины
• открытый бассейн с душевыми
• детский бассейн
• джакузи на крыше
• мокрый бар
• спа-центр с сауной, джакузи, паровой баней, солярием, массажным кабинетом, зоной для отдыха
• фитнес-центр
• парикмахерская и салон красоты
• детская площадка
• охраняемая парковка
Схемы оплаты
Стандартный план А
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 30% первый взнос при подписании предварительного договора в рамках 14 дней;
• 12 равными взносами кажды месяц без подорожания и нотариальное оформление при последнем взносе.
План В оплата в рассрочку
• 10 лет срок оплаты в рассрочку стоимости апартамента.
• Первый взнос 30%.
• Процентная ставка в год 10% на остаток от суммы.
• Взносами согласно договореному плану с застройщиком.
План C со скидкой 5 %
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 100% при нотариальном оформлении в рамках 30 дней.
95.000 €
Греция.Халкидики.Таунхаус в 50 м от моря
- Объект м2: 72
- Земля м2: 72
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Халкидики-Ситония
Таунхаус
Цена 95 000 €
Площадь 72 m2
Колич. этажей 2
Новостройка
Расст. от моря 50 m
Расст. до аэроп. 66 km
Бассейн
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 3
2 спальни, зал с кухней, 2 ванные
Кладовка, камин, кухонная мебель, автономное отопление
Паркинг
Продается таунхаус площадью 72 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, также есть камин, бассейн, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
В наличии имеются несколько таунхаусов в новом жилом комплексе. В нескольких метрах от комплекса находится песчаный золотистого цвета пляж, спуск в море прекрасно подходит для купания с маленькими детьми. Здесь вы получите тихий отдых на природе, вдали от суеты и самые экзотические пляжи на всем Эгейском море.
Можно поехать за 1 евро выбрать и купить недвижимость.
9.998.997 €
Италия.Вилла на озере Маджоре
- Объект м2: 750
- Земля м2: 330000
- Комнат: 14
- Описание: Италия.
Продается дом мечта на озере Маджоре
На берегах озера Маджоре, погруженного в полном уединении и зелени окружающего ландшафта, продается эта эксклюзивная роскошная вилла.
Здание, построенное в тридцатые годы, имеет площадь 750 кв.м. и окружен частным парком в 3,3 га.
В общей сложности 14 комнат, вилла состоит из элегантных комнат, светлых, просторных, имеет четыре спальни и шесть ванных комнат. Вид на озеро является уникальным, как из окон дома, так и с просторной террасы, а также великолепный пейзажный бассейн с соляриумом, где можно расслабиться и насладиться в уединении действительно в необыкновенном месте.
Регион: Ломбардия
Область: Озеро Маджоре
Тип: элитная вилла с видом на озеро
Площадь здания: 750 кв. м.
Площадь участка: 3,3 гектара
3 спальни
6 ванные
14 комнат
Ценная отделка
Камин
Сауна
Джакузи
Фитнес-зал
Портик
Переливной бассейн
Гараж 8 автомобильных мест
Милан 70 кв - Аэропорт Милана "Мальпенса" 33 км - Варезе 21 км - Лугано 40 км - Комо 70 км
Цена: Более 10 млн. евро.
370.000 €
Доходный дом Италия Генуя
- Объект м2: 560
- Земля м2: 500
- Комнат: 1
- Описание: Доходный дом Италия Генуя
Доходный дом в Генуе. Продажа
Фитнес клуб в Генуе
Юридическая форма: S.r.l. (OOO)
Год основания: -
Оборот: 200.000 евро
Площадь компании: 500 кв.м.
Годовая аренда: 42.000 евро
Вместе с недвижимостью: Нет
Стоимость: 370.000 €
Предлагается на продажу на севере Италии в популярном туристическом городе Генуа фитнес клуб. Площадь помещений 500 кв.м. Клуб хорошо оборудован и соответствует всем нормам. Хороший оборот с возможностью увеличения. Гарантированные вложения.
160.000 €
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
- Объект м2: 250
- Земля м2: 250
- Комнат: 3
- Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.
Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.
Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.
Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.
Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.
Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.
В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).
Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").
На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).
Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.
В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.
Общая площадь
• 250 м2 (включая внешнюю территорию)
Количество посадочных мест
• 110-120 посетителей
Расположение
• - в черте города Пафос, туристическая зона
• - 300 м до моря
• - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
• - рядом отели 4* и 3*
• - городской музейный комплекс
• - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
• - до аэропорта 20 км
• - до пляжа 300 м
• - до большого супермаркета 100 м
Стиль заведения и меню
• Mediterranean (средиземноморское)
• По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
79.000 €
Магазин Болгария Варна
- Объект м2: 113
- Земля м2: 113
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Болгария Варна
Магазин в Варне. Продажа
Представительный торговой объект, расположенный в сердце исторического центра города Варны, на 110 м от пешеходной торговой зоны бульвара Князь Борис 1-ого, городской площади, древных римских термы и на 320 м от Приморского парка. Магазин состоит из торгового зала на цокольном этаже с привлекательной витриной, площадьи 69 кв м и склодовое помещение в сутерене, с застроенной площадью 39 кв.м. Предлагается в законченом виде, частично оборудован. Торговый объект подходит для зала экспозиций или салон красоты.
В здании предлагается для продажи самостоятельный жилой этаж над магазином, представляющий многокомнатная квартира, которая используется для офисных помещений. На четвертом этаже в том же здании предлагается для продажи и просторное студио, с возможносью для обустройства как двух комнатная квартира. Отличная инвестиция в наиболее центральной части города.
При запросе по данному предлажению, укажите Ref. No 4148
2.736.905 €
Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
- Объект м2: 635
- Земля м2: 10000
- Комнат: 14
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
Отель в Германии, 40489 Düsseldorf. 635 кв.м.
Код объекта id3747
Цена объекта 2 736 905 €
Цена за м2 4310 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1914 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 635 м2
Годовой доход от аренды 120 000 €
Отель с 11 номерами был построен в 1914 г. и отремонтирован в 1990 г.
По соседству есть жилой дом с 3 полностью меблированными апартаментами, был построен в 1999-2000 гг.
Отель расположен всего в 3,1 км от аэропорта Дюссельдорфа и 5,2 км от выставочного центра Expo Düsseldorf.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
114.400 €
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
- Объект м2: 264,7
- Земля м2: 264,7
- Комнат: 8
- Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
200 000 руб.
Среднемесячные обороты:
800 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение полностью занимает отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264,7 кв.м. Арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные услуги в размере 13 000 рублей в месяц. Имеется отдельный вход. Зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Имеется внешняя реклама на фасаде здания и при входе в гостиницу. В отеле 8 номеров. Капитальный ремонт помещения, дизайнерский проект. В каждом номере находится санузел, душ, кондиционер, телевизор, интернет. Мебель и техника - все новое. Отель работает с ведущими сайтами по бронированию.В наличии раскрученный сайт. Так же для гостей отеля представлены следующие услуги: прокат автомобилей; прачечная; организация и проведение мероприятий (свадеб, дней рождений и др.); организация и продажа экскурсий.
Перечень основных видов продукции, услуг:
оказание гостиничных услуг.
Количество работающих:
5
