Рост стоимости аренды жилья в Софии

Согласно данным, предоставленным брокерами и изданием Financial Tribune, аренда жилья в Софии стремительно дорожает, особенно это касается современных квартир с хорошей отделкой и оснащением.

Увеличение требований к аренде

Арендаторы предъявляют высокие требования к недвижимости. Основное внимание уделяется следующим аспектам:

• Комфорт жилья
• Состояние окружающей среды
• Развитость инфраструктуры и наличие коммуникаций

Жители готовы платить больше за жилье, которое отвечает этим критериям, особенно в престижных районах. Это в свою очередь ведёт к общему росту средней стоимости аренды, как сообщает издание «Труд».

Предпочтительные районы и типы жилья

Основной спрос сосредоточен на южных районах Софии, где люди предпочитают арендовать новые дома. Высокобюджетные квартиры, аренда которых начинается от 1200 евро в месяц, пользуются особой популярностью. Однако на рынке таких предложений недостаточно, что создаёт дефицит в данном сегменте.

Рынок аренды в Варне и Бургасе

В городах Варна и Бургас значительную долю арендующих составляют иностранцы, в основном это граждане Украины. Тем не менее, здесь также много болгар, которые предпочитают арендовать жильё на долгосрочной основе.

Цены в Варне

Арендная плата в Варне варьируется в пределах от 350 евро до более 1000 евро в месяц, и жильцы, как правило, выбирают центральные районы города, стремясь к близости всех удобств.

Арендный рынок Пловдива

В Пловдиве наблюдается стабильный интерес к аренде жилья. Однако предложение уже начинает превышать спрос, что способствует стабилизации цен и заставляет арендодателей улучшать качество сдаваемых квартир.

• Самыми популярными остаются двухкомнатные квартиры, которые пользуются наибольшим спросом среди арендаторов.

Ситуация в Велико-Тырнове

Противоположная ситуация наблюдается в Велико-Тырнове, где спрос на арендное жильё превышает предложение.

• Стоимость аренды двухкомнатных квартир в хорошем состоянии варьируется от 500 до 600 левов в месяц.
• За трехкомнатные квартиры арендная плата составляет от 600 до 800 левов в месяц.

Несмотря на возможность арендовать жильё дешевле, люди чаще выбирают благоустроенные квартиры с новой мебелью и техникой.

Движущая сила рынка

Основными арендаторами в Велико-Тырнове являются:

• Иногородние работники
• Студенты, которые обеспечивают стабильный спрос на рынке арендного жилья.

Таким образом, ситуация на рынке аренды в различных городах Болгарии продолжает изменяться в зависимости от спроса, уровня предложения и качества предлагаемого жилья.