Германия. Кёльн. Современный бизнес-центр с высоким доходом
| Цена: | 1.793.410 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 100 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 5 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 563 кв. м |
| Объект м2 | 563 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Кёльн. Современный бизнес-центр с высоким доходом
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Кёльн. Современный бизнес-центр с высоким доходом на берегу Рейна.
Отличное вложение для инвесторов. Все офисы сданы в аренду.
Коммерческая недвижимость в Германии, 50676 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd, 563 кв.м.
Коммерческая недвижимость
Код объекта id3777
Цена объекта 1 791 405 €
Цена за м2 3181,89 €
Город Кёльн
Год постройки 1996 г.
Общая площадь 563 м2
Статус объекта - в аренде
Годовой доход фактический Mieteinnahmen 106.776,36 €
Коммерческая недвижимость с современными офисами на берегу Рейна. Здание оформлено по высоким стандартам и оснащено современными технологиями. Все офисы в настоящее время сданы в аренду. Отличные транспортные связи: недалеко расположен главный вокзал. Altstadt, центр Кельна и собор находится в нескольких минутах ходьбы.
Прекрасное расположение на берегу Рейна в окружении великолепной архитектуры. Набережная Рейна и ландшафтные площади - отличные места для прогулок. До аэропорта Кельн-Бонн можно добраться на машине или общественном транспорте в течение 20 мин.
385.214 €
Вилла Чехия Прага
- Объект м2: 840
- Земля м2: 840
- Комнат: 4
- Описание: Вилла Чехия Прага
Вилла в Праге. Продажа
Уникальная возможность! Предлагаем для продажи дом класса люкс, 4 + кк, 178 м2 с гаражом и садом с общей площадью 640 m2.Vila является частью элитного проекта британской компании Баллымор -Статеницки Млын (мельница) в экологически чистом районе к западу от Праги. Покупка дома является отличной инвестицией. Это популярное место для аренды. Специально для иностранных менеджеров. Рядом Statenice находится Американская международная школа, где их дети ходят в школу.Существует план дома. Эти фотографии сделаны в то время, когда дом используется жильцами до настоящего времени. Для получения дополнительной информации и деталей, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне +420-728-952 czechproperties@email.cz
Jarda: 9900000 крон за недвижимость
+3% Комиссионное вознаграждение агентства, в том числе юридические услуги
978.965 €
Великолепная квартира в Санни-Айлс на Коллинз-Авеню
- Объект м2: 195
- Земля м2: 0
- Комнат: 4
- Описание: Великолепная квартира в Санни-Айлс на Коллинз-Авеню с замечательными видами на океан, современной отделкой, включает гостиную, 3 спальни, 3 ванные комнаты. В комплексе расположены спа, фитнес-центр, джакузи, бассейн, ресторан. Круглосуточная охрана, консьерж-сервис. Отличный вариант для инвестиций.
135.000 €
Греция. Крит.Таунхаус новый у моря
- Объект м2: 104
- Земля м2: 104
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Остров Крит.
Таунхаус новый.
Цена 135 000 €
Площадь 54 m2 + терраса 50 кв.м.
Год постройки 2016
Расст. от моря 500 m
Расстояние до ближ. города 1 km
Расст. до аэроп. 50 km
Кол-во комнат 3
Паркинг
Продается таунхаус на острове Крит. Таyнхаус расположен на 1 уровне. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место.
Новый жилой комплекс расположен на северном побережье острова Крит. В наличии в этом комплексе имеются 19 таунхаусoв, площадь от 54 кв.м (с 2 спальными комнатами) до 113 кв.м (с 3 спальными комнатами). На территории расположены большой общий и детский бассейны. Просторная зона барбекю с традиционной печью расположена рядом со столовой. Каждый дом имеет вид на море, частный сад, а некоторые из домов имеют террасы на крыше, оборудованные беседками. Комплекс построен по туристическим стандартам. Приобретая жилье на ранней стадии, Вы получаете возможность участвовать в разработке внутренней планировки.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
630.000 €
Германия.Берлин.Дом с террасой и садом в районе Райникендорф
- Объект м2: 123
- Земля м2: 300
- Комнат: 4
- Описание: Германия. Берлин. Дом с террасой и садом в районе Райникендорф.
Светлый, солнечный двухквартирный дом таунхаус с террасой, выходящей на запад в Берлине-Рейникендорф. 13407 Берлин
Объект: двухквартирный дом
Жилая площадь: около 123 кв.м.
Площадь участка: около 300 кв.м.
Количество этажей: 2
Год постройки: 2003
Тип отопления: газ
Гостевой туалет: да
Подвал: да
Покупная цена: 630 000,00 €
Комиссия составляет 7,14%, включая НДС 19% от нотариально
заверенной покупной цены.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
155.000 €
Греция. Олимп.Новый коттедж
- Объект м2: 110
- Земля м2: 10
- Комнат: 4
- Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
Коттедж
Категория Продажа
Цена 155 000 €
Площадь 110 m2
Площадь участка
1000 m2
Расст. от моря 2000 m
Расстояние до ближ. города 2,5 km
Расст. до аэроп. 105 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 4
Вид на море хороший и на древнюю крепость и гору Олимп
Продается прекрасный коттедж с видом на море. Коттедж площадью 110 кв.м находится у самого подножья обители древнегреческих богов, Олимпа. Дом состоит из 3 спальных, гостиной с кухней и двух ванных комнат. С балконов по обе стороны виллы открывается завораживающий вид на заснеженный Олимп и красивая панорама поселка и моря. Установлена кухонная мебель, шкафы, проведена система отопления. Коттедж располагает большим участком площадью 1000 кв.м. Чистейший воздух, возможность наслаждаться прогулками по склонам Величественного Олимпа, близость различных исторических достопримечательностей – делают это место по истине замечательным и достойным вашего выбора. На расстоянии 2,5 км находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. В наличии 3 таких коттеджа.
За 1 евро можно поехать за покупкой.
6.200.000 €
Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde
- Объект м2: 5000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 124
- Описание: Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde рядом с аквапарком и песчаным пляжем.
Балеарские острова, Майорка.
Цена: 6 200 000 €
ID объекта INMH1098
Состояние недвижимости Вторичный рынок
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Кол-во спален 124
Расстояние до моря 300 м.
Расположенный буквально в двух шагах от аквапарка Аквалэнд и в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, который кажется бесконечным, этот 3-х звездочный отель находится в районе Эль-Ареналь, в муниципалитете Юкмайор на Майорке. До нескольких полей для гольфа можно быстро добраться, а международный аэропорт расположен всего в нескольких минутах езды на машине.
Отель на Майорке имеет 124 просторных номера, которые полностью оснащены кондиционерами воздуха, отоплением, вентиляторами, спутниковым телевидением и сейфами. Во многих номерах есть балконы с видом на бассейн или сад. Кондиционированный ресторан со шведским столом предлагает уютную атмосферу и имеет достаточно места для семей и групп. Кроме того, в отеле есть красивый сад, а также большой основной бассейн и другой для детей, которые окружены террасами с шезлонгами. В настоящее время, гостиница принимает туристов с февраля по октябрь.
Cтоимость 6.200.000 Евро
До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Отель Blue Sea Costa Verde находится на курорте Ареналь, в 10 минутах ходьбы от пляжа, на острове Мальорка. К услугам гостей бассейн и бесплатный Wi-Fi у стойки регистрации.
В числе удобств номеров кондиционер, балкон, вентилятор, спутниковое телевидение и собственная ванная комната с ванной и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Поздняя регистрации отъезда проводится за дополнительную плату. Wi-Fi в номерах и сейф также предоставляются за дополнительную плату.
В ресторане отеля подают завтрак, обед и ужин «шведский стол». В распоряжении гостей круглосуточная стойка регистрации, пункт обмена валюты, общий сад, терраса, детская игровая площадка и терраса для загара.
В 300 метрах от отеля Blue Sea Costa Verde работает торговый центр, а в 100 метрах останавливается автобус. В курортном районе С'Ареналь можно посетить множество магазинов и ночных клубов. Расстояние до аэропорта составляет 8 км. За 10 минут можно доехать до города Пальма.
1.350.000 €
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
- Объект м2: 1146
- Земля м2: 1146
- Комнат: 24
- Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Стоимость 1 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.41%
Площадь участка 5224 м2
Площадь объекта 1146 м2
Год постройки 2011
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 20 250 €
Налог на покупку 87 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
Итого 189 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 127 000 €
Доход от аренды в год полный 127 000 €
Доходность текущая 9.41%
Доходность полная 9.41%
Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
56.000 €
Магазин Россия Тюмень
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Тюмень
Сфера деятельности:
Торговля розничная
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
175 000 руб.
Среднемесячные обороты:
750 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение в ТК города площадью 35 кв.м. Срок действия договора до декабря 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 140 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц. В помещении сделан качественный ремонт.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входят товарные остатки на сумму примерно 500 000 рублей.
Перечень основных видов продукции, услуг:
- модная мужская и женская одежда;
- аксессуары;
- продажа товаров через интернет.
21.558 €
Офисы, коворкинг - центр в центре Шанхая Высокая доходность
- Объект м2: 12
- Земля м2: 12
- Комнат: 1
- Описание: Коворкинг-центр в центре Шанхая, Китай.
Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости с доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
Объект расположен в центральной части Шанхая в районе Цзинъань. Офисный центр представляет собой современное лофт-пространство с доступом к фитнес центру и кафетерию. К услугам клиентов представлены 160 рабочих мест и 7 конферец-залов.
К продаже предлагаются рабочие места стоимостью £20 000, что является минимальным порогом входа в проект.
На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.
Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
£ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
£ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
£ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO
Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне
Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
£ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
£ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
£ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO.
Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Кафе ресторан Россия Москва
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Россия Москва
Продаю помещения под кафе, бар, ресторан Рублево-Успенское шоссе в торговом центре площадью 300 - 360 м2 в городе Барвиха. Продажа бизнеса с последующей долгосрочной арендой, готового полностью оборудованного ресторана в поселке Барвиха, хорошая публика, уютный ресторан с летней верандой, зал на 60 посадочных мест, 2 кабинета,2 кухни, мангал, склад, парковка.
