Рынок недвижимости Черногории: что творится с ценами на квартиры в 2024 году?

Если ты следишь за рынком недвижимости, то наверняка заметил, как цены на квартиры в Черногории не просто растут, а буквально стремятся ввысь. И да, это не шутки. В 2024 году жильё подорожало значительно, и по данным статистики, рост составил внушительные 20%. Но давай разберёмся, что происходит и почему это важно.

Как поднимались цены?

Средняя стоимость жилья в новостройках Черногории в 2024 году поднялась до 1844 евро за квадратный метр. Это солидный скачок по сравнению с прошлым годом, когда рост был более скромным — всего 14%. Ты наверняка задашься вопросом, почему так сильно? Всё просто — спрос на недвижимость в Черногории остаётся высоким, и все эти повышения цен не случаются на пустом месте.

Где в Черногории жильё подорожало больше всего?

Разные регионы страны показали разные результаты. Вот несколько интересных цифр:

• В Подгорице, столице страны, квартиры подорожали на 14%, и теперь квадратный метр стоит около 1810 евро.
• Прибрежные регионы — это настоящая "золотая" земля для инвесторов. Здесь цены выросли сразу на 30%, достигнув 2028 евро за квадратный метр. Неудивительно, что недвижимость у моря всегда в цене!
• А вот в центральной части Черногории рост оказался ещё более впечатляющим — целых 36%. Теперь квартиры здесь стоят 945 евро за квадрат.
• Север Черногории остаётся более доступным вариантом. Здесь рост составил 7,1%, а стоимость жилья — 1306 евро за квадратный метр.

Сезонный подъём цен

Не стоит думать, что всё это только "пиковые" моменты. Даже в конце 2024 года рост продолжился. В 4-м квартале цены увеличились ещё на 8,2% по сравнению с тем же периодом 2023 года, а стоимость квадратного метра подскочила до 1936 евро.

Все эти цифры говорят о том, что рынок недвижимости в Черногории чувствует себя уверенно. Это создаёт отличные возможности как для местных жителей, так и для иностранных инвесторов, которые ищут выгодные варианты для вложений. И кто знает, может, это ещё не предел, ведь Черногория остаётся одной из самых привлекательных стран для покупки жилья у моря.

В общем, если ты планируешь инвестировать в недвижимость или просто интересуешься, что творится на этом рынке, цены в Черногории точно стоят твоего внимания.